大型商业购物中心项目简介、合同书
商业综合体合作协议书范本
合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方经友好协商，就商业综合体项目合作达成以下协议：一、项目概述1.1 项目名称：___________商业综合体项目1.2 项目地点：___________1.3 项目规模：___________1.4 项目业态：包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等。
二、合作原则2.1 平等互利：甲乙双方在项目合作中地位平等，互惠互利，共同发展。
2.2 分工合作：甲乙双方根据各自优势，明确分工，协同合作，实现项目目标。
2.3 合法合规：双方应遵守国家法律法规，严格执行项目相关政策要求。
2.4 持续发展：双方致力于实现项目可持续发展，提升项目核心竞争力。
三、合作内容3.1 甲方责任：3.1.1 负责项目的投资、融资及土地取得等前期工作。
3.1.2 负责项目的规划、设计及建设手续办理。
3.1.3 负责项目的招商及品牌引入。
3.1.4 负责项目的运营管理及物业管理。
3.2 乙方责任：3.2.1 协助甲方进行项目前期筹备，提供相关市场调研及咨询意见。
3.2.2 参与项目的规划、设计，提供专业建议。
3.2.3 协助甲方进行项目招商，引入乙方资源及合作伙伴。
3.2.4 协助甲方进行项目运营管理，提升项目品牌形象及经营效益。
四、合作期限4.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
4.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、利润分配5.1 项目净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2 具体利润分配方案由甲乙双方在项目公司章程中约定。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，应承担违约责任。
7.2 具体违约责任及赔偿金额由甲乙双方在协议附件中约定。
八、协议的生效、变更和终止8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年大型购物中心开发合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年大型购物中心开发合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 合同中所用术语解释第二条：购物中心项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模与面积2.4 项目投资估算第三条：甲方的义务与责任3.1 甲方提供的土地使用权3.2 甲方负责项目前期规划与报批3.3 甲方负责基础设施建设3.4 甲方协调相关政府部门完成各项手续第四条：乙方的义务与责任4.1 乙方负责项目设计与施工4.2 乙方按照约定时间完成工程进度4.3 乙方按照约定标准保证工程质量4.4 乙方负责购物中心运营管理第五条：项目进度与时间安排5.1 项目开工日期5.2 项目竣工日期5.3 购物中心开业日期5.4 项目进度报告与审批第六条：合同价款与支付方式6.1 合同总价款6.2 预付款6.3 工程进度款6.4 尾款支付条件与时间第七条：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约金计算方式与支付第八条：争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3 向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的程序第十条：保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密期限10.3 违约披露信息的责任第十一条：合同的生效、终止与续签11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续签条件与程序第十二条：甲方与乙方之间的联系与沟通12.1 设立项目协调小组12.2 定期召开项目协调会议12.3 项目重大问题的决策程序第十三条：法律法规与政策变动13.1 因法律法规变动对合同的影响13.2 因政策变动对合同的影响13.3 双方应对措施第十四条：其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的转让14.3 附件与补充协议14.4 合同的完整性与法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方名称为：×××购物中心开发有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。
大型商业综合体建设及装修工程合同三篇
大型商业综合体建设及装修工程合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的大型商业综合体建设及装修工程（以下简称“工程”）事项，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1 工程名称：____________________________1.2 工程地点：____________________________1.3 工程规模：____________________________1.4 工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、设备安装、调试等。
二、合同主体2.1 甲方名称：____________________________2.2 甲方地址：____________________________2.3 乙方名称：____________________________2.4 乙方地址：____________________________三、合同价格3.1 工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
3.2 乙方报价是基于甲方的工程概述，如工程内容、规模、地点等发生变化，可能导致价格调整，具体事宜双方协商解决。
3.3 乙方应按照合同约定的工程内容、规模、地点等完成工程，不得以任何理由擅自增加或减少工程量，如确需变更，须经甲方书面同意，并按照双方协商的价格进行调整。
四、合同履行4.1 甲方应按照合同约定工程场地、施工条件、施工资料等，并保证其真实、准确、完整。
4.2 乙方应按照合同约定、施工图纸、技术规范等要求，按时完成工程，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。
4.3 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、施工图纸、技术规范等进行施工，确保工程质量、安全。
2024年青海大型购物中心建设合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年青海大型购物中心建设合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方：指青海省某市人民政府，作为项目发起人和甲方。
1.2 乙方：指X房地产开发有限公司，作为项目承建商。
1.3 丙方：指购物中心运营商，与甲方和乙方协商确定。
第二条：购物中心建设项目概况2.1 项目名称：2024年青海大型购物中心建设项目。
2.2 项目地点：位于青海省某市规划商业区域内。
2.3 项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。
2.4 项目内容：包括但不限于购物中心建筑、停车场、配套设施等。
第三条：合同期限3.1 合同签订之日起至购物中心项目正式开业。
第四条：甲方的义务与责任4.1 提供项目用地，并完成土地征用、拆迁等工作。
4.2 负责项目前期规划、设计审批等手续。
4.3 提供水、电、通信等基础设施。
4.4 协助乙方办理施工相关手续。
第五条：乙方的义务与责任5.1 负责项目的施工建设，确保工程质量、安全。
5.2 按照约定的工期完成建设任务。
5.3 承担施工期间的环境保护、农民工工资支付等责任。
第六条：丙方的义务与责任6.1 负责购物中心运营商的招商、运营等工作。
6.2 确保购物中心在约定时间内达到开业条件。
6.3 承担购物中心运营期间的所有费用和责任。
第七条：合同价款及支付方式7.1 乙方向甲方提交工程预算，甲方审核后确定合同价款。
7.2 甲方按照工程进度支付相应的工程款。
7.3 乙方完成工程并验收合格后，支付尾款。
第八条：工程质量与验收8.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
8.2 工程验收合格后，甲方支付尾款。
第九条：违约责任9.1 任何一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
第十条：争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2 若协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
商业综合体建设合同
商业综合体建设合同1. 合同概述本合同由甲方（建设方）与乙方（承包方）就商业综合体的建设事项达成一致，双方共同履行，维护各自权益。
2. 建设内容商业综合体包括商业中心、商场、办公楼等，具体建设内容如下商业中心提供商务办公、会议及餐饮、娱乐等功能。
商场提供购物、餐饮、娱乐、影院等服务。
办公楼提供办公空间及相应配套设施。
3. 建设标准设计标准符合相关国家及行业规范，做到结构安全、无缺陷。
材料标准选用合格材料，符合环保要求，不使用伪劣材料。
施工标准按照相关设计图纸及技术规范进行施工，确保施工质量和工期。
完工标准按照约定的时间完成工程，并达到合同约定的质量标准。
4. 付款方式本合同约定的款项支付如下建设工程款甲方根据合同约定，按工程进度支付相应金额给乙方。
材料采购款乙方提供合格的材料清单及相应发票，甲方按约定支付相应金额给乙方。
5. 违约责任双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任一方未按时支付款项，应承担违约金。
一方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、赔偿等责任。
6. 争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
如无法协商一致，可向有关仲裁机构提起仲裁申请。
7. 合同变更和解除任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相应手续。
8. 法律适用本合同的解释和适用，应依据相关法律法规进行。
9. 附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（建设方）签字盖章乙方（承包方）签字盖章。
购物中心合作合同范本3篇
购物中心合作合同范本3篇篇一甲方（购物中心）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（合作商户）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[购物中心名称]的经营管理权，乙方具有相关商品或服务的经营能力和资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方购物中心内开展经营活动事宜达成如下合作协议：一、合作内容1. 甲方同意将位于[购物中心具体位置]的场地出租给乙方，供乙方经营[经营项目]业务。
2. 乙方同意按照本合同约定的条件和方式在上述场地内开展经营活动，并遵守甲方购物中心的各项管理规定。
二、合作期限1. 本合同的合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 合作期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，并另行签订合作协议。
三、场地及设施1. 甲方应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并确保场地及相关设施符合正常经营的要求。
2. 乙方应合理使用场地及相关设施，不得擅自改变场地用途或损坏设施。
合作期满或合同解除后，乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方。
四、费用及支付方式租金：每月租金为人民币______元（大写______元整），乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
管理费：每月管理费为人民币______元（大写______元整），乙方应与租金同时支付。
保证金：乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。
合作期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]内将保证金无息退还给乙方。
大型商业综合体建设投资合作合同模板
大型商业综合体建设投资合作合同模板1. 合同概述本合同是由甲方（投资方）与乙方（建设方）就大型商业综合体项目的投资与建设进行合作的法律文件。
双方在平等自愿的情况下，通过协商确定，具有合法、有效的约束力。
2. 合同签订时间本合同于（签订日期）由双方当事人签署。
3. 项目概述3.1 项目名称项目名称：大型商业综合体建设项目3.2 项目地点项目地质：（具体地质）3.3 项目规模本项目计划建设（项目规模），包括商业中心、住宅区、娱乐设施、办公楼等。
4. 投资与合作方式4.1 投资额度及比例投资方（甲方）将向本项目投资总额为（投资额度）。
乙方（建设方）应承担本项目的具体建设工作，并配合甲方实施投资计划。
4.2 投资方式甲方可选择一次性投资或分期投资的方式进行。
4.3 投资回报机制双方按约定的分配比例分享项目的收益。
本合同约定的分配比例为（比例）。
5. 各方权利与义务5.1 甲方权利与义务甲方有权根据项目进展情况对投资额度进行调整，并及时通知乙方。
甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量要求完成建设工作。
5.2 乙方权利与义务乙方应严格按照合同约定的工期和质量要求完成建设工作。
乙方应妥善保管甲方提供的资金及相关文件，确保项目资金的安全和合理使用。
5.3 双方共同约定的权利与义务双方应按照法律法规和相关政策的要求开展合作，并遵守商业道德和职业道德。
双方应保持合作期间的良好沟通，并及时解决发生的问题。
6. 项目进度与验收6.1 项目进度乙方应按照合同约定的工期和进度进行建设，甲方有权要求乙方提供项目进度报告。
乙方应及时向甲方通报项目的进展情况，并存在问题的及时沟通解决。
6.2 项目验收项目竣工后，进行验收。
甲方委派检查机构对项目进行验收，验收合格后方可进行使用。
如乙方拖延项目竣工时间，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
7. 合同的变更与解除7.1 变更本合同变更，应经双方当事人的书面协商一致，并达成书面协议。
商业综合体开发项目合同三篇
商业综合体开发项目合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就商业综合体开发项目（以下简称“项目”）达成如下协议：一、项目概述1.1 甲方同意将位于____________的地块（以下简称“地块”）交由乙方进行商业综合体开发，地块面积为____________平方米。
1.2 乙方作为开发商，负责投资、建设、运营和管理该项目，并确保项目按照约定的标准和质量完成。
二、合作原则2.1 双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，全面履行本合同的约定。
2.2 双方应共同努力，确保项目的顺利进行和成功运营。
2.3 任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。
三、甲方权益和义务3.1 甲方应向乙方地块，并确保地块的权属清晰、无争议。
3.2 甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续。
3.3 甲方不得干涉乙方的建设和运营管理，但有权按照约定对项目进行监督检查。
3.4 甲方应按照约定时间支付乙方的开发费用和分成。
四、乙方权益和义务4.1 乙方应按照约定的标准和质量完成项目的建设，并承担建设过程中的全部费用。
4.2 乙方应合法经营，确保项目的运营管理符合相关法律法规的要求。
4.3 乙方应按约定向甲方支付分成，并承担分成支付过程中的相关费用。
4.4 乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____________天书面通知对方。
5.2 双方协商一致后，可签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。
5.3 若双方未能就变更或解除达成一致，本合同将继续履行。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 双方应严格按照约定的时间、质量和标准履行合同，逾期履行应承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
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张掖综合购物中心项目简介
张掖综合购物中心是由甘肃新乐连锁超市有限责任公司和北京新合作商贸连锁集团有限公司共同投资建设的集购物、娱乐、餐饮于一体的商业综合项目。
经营模式采取“直营带加盟”、“小超市，大连锁”的发展方式，以“小商品、大事业”为目标，通过“行政力推动，市场化运作”，实现现代化经营、规模化效益的战略目标。
项目选址于甘州区西大街，总投资6500万元，其中新乐连锁公司出资3500万元，北京新合作商贸连锁集团公司投资3000万元。
项目占地面积20000平方米，建筑面积27000平方米（其中：主体建筑20000平方米，停车场5000平方米，仓库及附属设施2000平方米），建设周期两年。
项目建成后，年新增销售收入23000万元，实现毛利3000万元，上缴税金1000万元。
该项目属高环保、聚人气、低风险、长收益的投资项目，对促进当地商贸流通，繁荣地方经济，缓解就业压力，增加财政收入，方便消费需求，提升商业品位等将发挥重要作用。
目前已达成合作协议，正在做规划设计。
张掖综合购物中心项目
合同书
甲方：甘肃新乐连锁超市有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：北京新合作商贸连锁有限责任公司（以下简称乙方）为了打造“新合作”连锁配送交易网络战略平台，发挥当地龙头企业的资源优势，加快双方联合发展步伐，经甲、乙双方友好协商，就联合新建张掖综合购物中心项目合作事宜达成如下协议：
一、项目建设内容：建设占地面积20000平方米，建筑面积27000平方米（其中：主体建筑20000平方米，停车场5000平方米，仓库及附属设施2000平方米，）的集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业购物中心。
二、总投资及来源：项目总投资6500万元，其中新乐连锁公司出资3500万元，新合作商贸连锁集团公司投资3000万元。
三、甲方负责项目选址、报批、规划、实施等事项，乙方积极配合。
四、项目建设年限：2010年7月——2011年12月，争取
2012年元旦投入运营。
五、由甲、乙双方共同在甘州区注册成立独立的股份公司负责项目的建设。
项目建成后，自主经营、自负盈亏、自担风险，独立承担债权债务和法律责任。
六、利润分成：投资双方按投资比例对税后纯利润进行分配。
七、未尽事宜，双方另行协商。
签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
八、本合同在双方签字、盖章后生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：甘肃新乐连锁超市有限责任公司
法人代表（签字）：
乙方（盖章）：新合作商贸连锁有限责任公司
法人代表：（签字）
二〇一〇年七月七日。