北京《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》含费率
北京《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》含费率
ICS XXXDBX XX备案号： XXX-XXXX北京市地方标准DB11/X XXX—XXXX安全技术防范系统维护保养和维修服务规范Security and safety system maintenance and repair service standard（征求意见稿）XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施北京市质量技术监督局发布目次前言 1 范围 (1)2 规范性引用文件 ··············································································································13 术语和定义 (1)4 一般要求 .......................................................................................................................2 5 维护保养技术要求 ...........................................................................................................3 6 维护保养内容要求 ...........................................................................................................4 7 维护保养和维修作业人员工作要求 .. (8)8 维护保养和维修服务取费原则 (8)9 服务要求 (8)前言DB11/X XXX《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》分为9 部分：——第 1 部分：范围——第 2 部分：规范性引用文件——第 3 部分：术语和定义——第 4 部分：一般要求——第 5 部分：维护保养技术要求——第 6 部分：维护保养内容要求——第 7 部分：维护保养和维修作业人员工作要求——第 8 部分：维护保养和维修服务取费原则——第 9 部分：服务要求本规范为推荐性规范。
2024年度监控系统保养及维修标准协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度监控系统保养及维修标准协议一本合同目录一览一、第一条保养及维修项目1.1 第一项监控设备常规检查1.2 第二项监控设备软件更新1.3 第三项监控设备硬件维护1.4 第四项监控设备网络调试1.5 第五项监控设备故障排查与修复二、第二条保养及维修周期2.1 第一项常规检查周期2.2 第二项软件更新周期2.3 第三项硬件维护周期2.4 第四项网络调试周期2.5 第五项故障排查与修复周期三、第三条保养及维修人员3.1 第一项保养及维修人员资质要求3.2 第二项保养及维修人员服务态度3.3 第三项保养及维修人员培训与考核四、第四条保养及维修费用4.1 第一项保养及维修费用计算方式4.2 第二项保养及维修费用支付方式4.3 第三项保养及维修费用调整机制五、第五条保养及维修质量保证5.1 第一项保养及维修质量标准5.2 第二项保养及维修质量监督与检查5.3 第三项保养及维修质量问题处理流程六、第六条售后服务与技术支持6.1 第一项售后服务内容6.2 第二项技术支持方式6.3 第三项售后服务与技术支持响应时间七、第七条合同的有效期7.1 第一项合同开始日期7.2 第二项合同结束日期八、第八条合同的解除与终止8.1 第一项合同解除条件8.2 第二项合同终止条件九、第九条违约责任9.1 第一项甲方违约责任9.2 第二项乙方违约责任十、第十条争议解决方式10.1 第一项双方协商解决10.2 第二项第三方调解解决10.3 第三项法律途径解决十一、第十一条保密条款11.1 第一项保密内容11.2 第二项保密期限11.3 第三项保密义务与责任十二、第十二条法律适用与争议解决12.1 第一项法律适用12.2 第二项争议解决方式十三、第十三条其他约定13.1 第一项双方其他约定内容十四、第十四条合同的签署与生效14.1 第一项合同签署日期14.2 第二项合同生效日期第一部分：合同如下：一、保养及维修项目1.1 监控设备常规检查1.1.1 检查监控设备的电源、信号传输、接口等连接情况。
维保收费标准【范本模板】
自动消防设施委托管理收费标准一、根据消防系统维护保养工作量划分为以下几类:第一类(1）:火灾应急广播、消防电梯第二类(2):消防给水系统、自动喷水系统、气体灭火系统、防火卷帘第三类（3):火灾报警系统、通风防排烟系统、应急照明系统二、根据系统组成规模大小划分级别:１. 火灾自动报警系统:１000点以上（2)50０-1０00点含1000点(1。
5）100-５00点含５00点(１。
2）1０0点以下含1０0点(1）２. 消防给水系统:建筑高度超过１00米(2.5）建筑高度为５0－１00米（1．8）建筑高度为24-—５0米（1。
3)建筑高度为2４米以下(1）一般工业建筑(1。
5)高层工业建筑(2）3．自动喷水灭火系统：湿式报警阀为4个及其以上(３）湿式报警阀为3个（2)湿式报警阀为2个(１。
５)湿式报警阀为１个(１)工业建筑雨淋阀２0个以下（3)工业建筑雨淋阀２0个以上含20个（４) 4．通风防排烟系统：具有多处送排风系统（1.8)具备送风和排烟系统(１。
２)只具备送风或排烟系统（1）车库送风系统(１.2)5. 卤代烷灭火系统:钢瓶数量为1５瓶以上含1５瓶（3)钢瓶数量5—－15瓶(2)钢瓶数量为5瓶以下含5瓶(1.3)6. 火灾应急广播:扬声器数量为１5０个以上(2．５)扬声器数量为１00—150个含150个(１.８）扬声器数量为50—100个含１00个（１。
3）扬声器数量为50个以下含5０个(１)7．应急照明系统：应急灯具的数量４００以上(4)应急灯具的数量2５0个以上（３）应急灯具的数量为100－250个含２5０个（2)应急灯具的数量为２0—100个含100个(1.3）应急灯具的数量为20个以下含20个（1）8. 消防电梯:在消防状态下应控制的电梯数量为6部及其以上（2.5)在消防状态下应控制的电梯数量为3—6部含6部（1。
5）在消防状态下应控制的电梯数量为2部以下含2部(1）9．防火卷帘:防火卷帘数量为２0樘以上（2。
北京《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》含费率
北京《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》含费率ICS XXXX XX备案号：XXX-XXXXDB安全技术防范系统维护保养和维修服务规范Security and safety system maintenance and repair service standard（征求意见稿）北京市质量技术监督局 发布目次前言1范围 02规范性引用文件 03术语和定义 04一般要求 (1)5维护保养技术要求 (3)6维护保养内容要求 (4)7维护保养和维修作业人员工作要求 (13)8维护保养和维修服务取费原则 (14)9服务要求 ·················································································错误!未定义书签。
I前言DB11/X XXX《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》分为9部分：——第1部分：范围——第2部分：规范性引用文件——第3部分：术语和定义——第4部分：一般要求——第5部分：维护保养技术要求——第6部分：维护保养内容要求——第7部分：维护保养和维修作业人员工作要求——第8部分：维护保养和维修服务取费原则——第9部分：服务要求本规范为推荐性规范。
DB 11_T 1620—2019建筑消防设施维修保养规程
检查要求： a) 每月及每次使用后检查柴油机泵贮油箱油量，不应少于油箱容量的3/4，曲轴箱内机油油位不
少于最高油位的1/2，蓄电池的电解液不少于最高液位的1/2； b) 每半年检查配电箱仪表、开关和控制按钮，应正常； c) 每半年检查发电机全部指示灯和仪表，应正常； d) 每半年检查发电机的润滑油压力不得低于150kPa，冷却水温度不得高于95℃； e) 每半年检查发电机曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位，应符合说明书要求； f) 每半年检查发电机充电电流，应符合说明书要求； g) 每半年检查燃油箱盖上的通气孔，应畅通； h) 每半年检查油管及接头处，应无漏油现象； i) 每半年检查发电机房和储油间环境，通风设施运行应正常。 保养方法： a) 修复或更换损坏的仪表、开关和控制按钮； b) 发电机曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位低于正常位置应补充； c) 燃油箱盖通气孔中有污物应清除干净； d) 有漏油现象应更换油封等部件。
穿管、封堵等耐火保护措施应完好有效； h) 每年检查消防供配电线路，其中不应接入非消防用电负荷。 保养方法： a) 每年应在停电检修期间对低压配电箱（柜）内外进行 1 次清洁，先用压缩空气吹污、吹尘，然
后擦拭干净，并清除配电箱内部器件及接线端子处的灰尘； b) 每两年将低压配电箱（柜）内的接线端子全部紧固一遍。
5.2.1.3 备用电源
维修方法： a） 备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线； b） 备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或保险丝； c） 备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源； d） 欠压蓄电池经充电 24 小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。
或适当移动火灾探测器位置使其远离干扰源，或由具备相关技术能力的机构清洗火灾探测器； e) 火灾探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮损坏应更换。
北京安全防范行业协会安防工程企业能力评价实施细则
北京安全防范行业协会安防工程企业设计施工维护能力评价实施细则第一章总则第一条为推进安全技术防范行业自律机制，规范从业行为、防范和抵御不法侵害，保护企业合法权益，营造公平、有序、诚信的安防市场环境，经北京安全防范行业协会（以下简称北安协）主管部门批准，依据中国安全防范产品行业协会（以下简称中安协）《安防工程企业设计施工维护能力评价管理办法》（以下简称管理办法）及《安防工程企业设计施工维护能力评价标准》（以下简称评价标准）制定本细则。
第二条本办法适用于在北京地区申报安防工程企业设计施工维护能力评价。
第三条安防工程企业（以下简称企业）设计、施工、维护能力（以下简称能力）评价是指中安协从本行业实际出发，制定《评价标准》和《管理办法》，确定其能力等级，并颁发证书的活动。
第四条企业能力评价以建立和完善全国统一的企业能力评价体系为目标，遵循坚持统一领导、依据统一评价标准、运作统一评价程序、颁发统一格式能力证书、统一发布评价信息的“五统一原则”。
第五条企业能力按企业规模、工程业绩、管理水平、诚信表现，设为一级、二级、三级共三个等级。
三级为最低级别。
第六条北安协设立企业能力评价分中心（以下简称分中心），按照中安协的《管理办法》及《评价标准》组织实施北京地区安防工程企业能力评价工作。
第二章企业能力评价标准第七条一级能力企业应具备下列条件：（一）具有独立法人资格，在中国工商行政管理部门登记注册，注册资本人民币不少于1000万元，或等值外币：1．企业需提交法人营业执照副本原件扫描件，注册资本不少于1000万人民币或等值外币（当日汇率）；2．组织机构代码证（“三证合一”无需提交）。
（二）专业技术人员不少于20名，须具备相关专业技术职称、职业资格，或通过中安协企业技术人员综合能力验证。
技术负责人不少于2名：1．相关专业技术职称技术职称指国家教育部学科专业目录所设立的“系统科学、机械工程、光学工程、电气工程、电子科学与技术、信息与通信工程、控制科学与工程、计算机科学与技术”等专业的技术职称；2．职业资格证书职业资格指《国家职业分类大典》中与安全防范专业相关的职业资格，如：安全防范设计评估工程技术人员、安全防范系统安装维护员，以及电子工程技术人员、通信工程技术人员、计算机与应用工程技术人员等；3．通过中安协企业技术人员综合能力验证企业需提供通过中安协技术人员能力验证的证书号。
安防监控系统维护收费标准及检测报告表格完整版
电源适配器 口正常 口 不正常
空气开关 口正常 口 不正常
防雷隔离器口正常 口 不正常
摄像机整体外观 口正常 口 不正常
镜头 口正常 口 不正常
云台 口正常 口 不正常
设备供电情况 口正常 口 不正常
线路通畅 口正常 口 不正常
辅助照明装置口正常 口 不正常
摄像机玻璃罩污垢 口正常 口 不正常
检测报告处理建议情况
巡检人：
建设/使用单位确认人员：
日期：
报修单位
报修人员
报修时间
修复时间
故障地点
故障描述
处理情况
技术建议
故障处理人员：
日期：
建设/使用单位确认人员：
日期：
D维修记录表表四
立杆周围环境 口正常 口 不正常
防雷接地测量 口正常 口 不正常
其它口正常 口 不正常
抵达时间： 离开时间：
是否作为问题点位汇总 口是 口 否
检测报告处理建议情况
巡检人：
建设/使用单位确认人员：
日期：
B后端巡检表 表二
巡检辖区:辖区部位，巡检点数：巡检日期：
项目名称
巡检项目
备注
检查情况
温湿度 口正常 口 不正常
主要设备配置参数备份 口正常 口 不正常
其它口正常 口 不正常
抵达时间： 离开时间：
是否作为问题点位汇总 口是 口 否
检测报告处理建议情况
巡检人：
建设/使用单位确认人员：
日期：
C传输巡检表 表三
巡检辖区:辖区部位，巡检点数：巡检日期：
项目名称
巡检项目
备注
检查情况
网线口正常 口 不正常
安全技术防范系统维护保养和维修服务规范
安全技术防范系统维护保养和维修服务规范XXXX XX 备案号：XXX-XXXX 北京市地方标准 DB DB11/X XXXXXXX 安全技术防范系统维护保养和维修服务规范 Security and safety system maintenance and repair service standard （征求意见稿） XXXX-XX-XX 发布 XXXX-XX-XX 实施北京市质量技术监督局发布目次前言1 范围12 规范性引用文件13 术语和定义14 一般要求25 维护保养技术要求36 维护保养内容要求47 维护保养和维修作业人员工作要求88 维护保养和维修服务取费原则89 服务要求8 前言 DB11/X XXX安全技术防范系统维护保养和维修服务规范分为9 部分：第1 部分：范围第2 部分：规范性引用文件第3 部分：术语和定义第4 部分：一般要求第5 部分：维护保养技术要求第6 部分：维护保养内容要求第7 部分：维护保养和维修作业人员工作要求第8 部分：维护保养和维修服务取费原则第9 部分：服务要求本规范为推荐性规范。
本规范由北京市公安局提出并归口。
本规范起草单位：北京市公安局内部单位保卫局、北京安全防范行业协会、北京安防系统紧急维修维护服务中心、北京市高特技工贸公司、北京泰瑞特认证中心。
本规范主要起草人：初京、何钢、李辉、黄山、栗萍、韩锦坤、蔡荣琴、方新堂、邓德建、田昕、周敏云。
安全技术防范系统维护保养和维修服务规范1范围本规范规定了已建成的安全技术防范系统维护保养和维修服务的内容、要求以及工作规范。
本规范适用于入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库（场）管理系统等安全技术防范系统的维护保养和维修服务工作。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
互联网数据中心等保三级解决方案
互联⽹数据中⼼等保三级解决⽅案互联⽹数据中⼼等保三级解决⽅案Word⽂档-可编辑编制单位：XX科技服务有限公司⽬录⼀. 前⾔ (1)⼆. 项⽬背景 (1)三. 安全风险分析 (2)3.1设备安全风险 (2)3.2⽹络安全风险 (2)3.3应⽤层安全风险 (3)3.4数据安全风险 (3)四. 需求分析 (4)4.1技术需求分析 (4)4.2管理需求分析 (4)五. 等级保护建设 (5)5.1参考标准与依据 (6)5.1.1 相关法规和政策 (6)5.1.2 国家标准及⾏业标准 (6)5.2整体部署拓扑图 (8)5.3安全技术防护 (9)5.3.1 边界访问控制 ....................................................................................................................... - 9 -5.3.2 边界⼊侵防护 ..................................................................................................................... - 14 -5.3.3 ⽹站安全防护 ..................................................................................................................... - 28 -5.3.4 安全审计 ............................................................................................................................. - 38 -5.3.5 安全管理 ............................................................................................................................. - 47 -5.4等保建设咨询.. (69) 5.4.1 技术层⾯差距分析 ............................................................................................................. - 69 -5.4.2 管理层⾯差距分析 ............................................................................................................. - 71 -5.4.3 安全评估及加固 ................................................................................................................. - 72 -5.4.4 安全管理体系建设 ............................................................................................................. - 74 -5.4.5 应急响应及演练 ................................................................................................................. - 74 -5.4.6 安全培训 ............................................................................................................................. - 74 -5.4.7 测评辅助 ............................................................................................................................. - 75 -六. 等保建设清单................................................................................................................................. - 76 -七. 为什么选择绿盟科技..................................................................................................................... - 77 -7.1典型优势 (78)7.1.1 拥有最⾼级别服务资质的专业安全公司.......................................................................... - 78 -7.1.2 先进且全⾯的信息安全保障体系模型.............................................................................. - 78 -7.1.3 可实现且已证明的体系建设内容 ..................................................................................... - 78 -7.1.4 资深且经验丰富的项⽬团队 ............................................................................................. - 79 -7.1.5 先进的辅助⼯具 ................................................................................................................. - 79 -7.2资质荣誉. (79)7.3客户收益 (82)前⾔经过多年的信息化推进建设，企事业和政府机构信息化应⽤⽔平正不断提⾼，信息化建设成效显著。
北京地方标准建筑消防设施维修保养规程DB11T 1620-2019
建筑消防设施维修保养规程1 范围 (4)2 规范性引用文件 (4)3 术语和定义 (4)4 基本要求 (4)5 维修保养项目及方法 (6)5.1 消防供配电设施 (6)5.1.1 维修 (6)5.1.2 保养 (6)5.1.3 报废 (7)5.2 火灾自动报警系统 (7)5.2.1 维修 (7)5.2.2 保养 (8)5.2.3 报废 (10)5.3 消防给水及消火栓系统 (10)5.3.1 维修 (10)5.3.2 保养 (12)5.3.3 报废 (16)5.4 自动喷水灭火系统 (16)5.4.1 维修 (16)5.4.2 保养 (17)5.4.3 报废 (18)5.5 水喷雾灭火系统 (18)5.5.1 维修 (18)5.5.2 保养 (19)5.5.3 报废 (19)5.6 细水雾灭火系统 (19)5.6.1 维修 (19)5.6.2 保养 (20)5.6.3 报废 (21)5.7 消防炮灭火系统 (21)5.7.1 维修 (21)5.7.2 保养 (21)5.7.3 报废 (22)5.8 泡沫灭火系统 (22)5.8.1 维修 (22)5.8.2 保养 (23)5.8.3 报废 (24)5.9 气体灭火系统 (24)5.9.1 维修 (24)5.9.2 保养 (25)5.9.3 报废 (27)5.10 干粉灭火系统 (27)5.10.1 维修 (27)5.10.2 保养 (28)5.10.3 报废 (30)5.11 防烟排烟系统 (30)5.11.1 维修 (30)5.11.2 保养 (31)5.11.3 报废 (33)5.12 消防应急照明和疏散指示标志 (33)5.12.1 维修 (33)5.12.2 保养 (34)5.12.3 报废 (35)5.13 消防应急广播系统 (35)5.13.1 维修 (35)5.13.2 保养 (36)5.13.3 报废 (36)5.14 消防专用电话系统 (36)5.14.1 维修 (36)5.14.2 保养 (37)5.14.3 报废 (37)5.15 防火分隔设施 (37)5.15.1 维修 (37)5.15.2 保养 (38)5.15.3 报废 (40)5.16 消防电梯 (40)5.16.1 维修 (40)5.16.2 保养 (41)5.16.3 报废 (41)5.17 可燃气体探测报警系统 (41)5.17.1 维修 (41)5.17.2 保养 (42)5.17.3 报废 (43)5.18 电气火灾监控系统 (43)5.18.1 维修 (43)5.18.2 保养 (43)5.18.3 报废 (44)5.19 消防设备电源监控系统 (44)5.19.1 维修 (44)5.19.2 保养 (44)5.19.3 报废 (45)5.20 灭火器 (45)5.20.1 维修 (45)5.20.2 保养 (45)5.20.3 报废 (45)附录A (46)附录B (47)1 范围本标准规定了建筑消防设施的维修和保养方法。
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硬盘录像机声音和视频应符合一致
21
硬盘录像机时钟应定期校验，误差小于60秒
22
硬盘录像机网络应齐全有效
23
矩阵控制主机功能应齐全有效
24
矩阵报警联动图像应齐全有效25矩阵声音视频图像应符合一致，并齐全有效
26
矩阵控制键盘功能应齐全有效
27
矩阵及其联网设备的检查、调试
28
图像传输、编解码设备的检查、调试
争议及违约的处理方式。
维护保养主要内容：清洁、调整、润滑安全技术防范系统前端设备、辅助设备、传输设备（线缆）、控制设备、记录和显示设备，检查系统工作状况和主要功能，进行相应维护保养，发现并消除安全隐患。
维护保养方法：根据安全技术防范设备材质、脏污程度等，使用吸（吹）尘、刷擦、润滑、所处位置确认与调整等方法，必要时使用清洁剂（但不能腐蚀设备）。
12
空开接线处应紧固
13
室外设备等电位接地确认，室内设备联合接地确认，截面积符合规范
14
线缆接头应牢固
15
线缆应无破损
16
传输光纤检查、调试
维护保养和维修人员必须保护好当事人单位的现场环境。
全系统的维护保养每年至少进行2-4次，并写出报告，内容应不少于《安全技术防范系统维护保养内容要求》所列项目，或根据合同要求进行。
维保单位在检查系统时，发现异常情况应及时向当事人单位通报。
维保单位断电进行维护保养和维修前，应书面征得当事人单位同意。
维护保养和维修工作必须每次都有文字记录，并应有维修维护保养和责任人签字和当事人单位主管人员签字确认并存档。
项目内容要求
1
确认UPS配套蓄电池按规定充放电
2
直流供电器应清洁
3
直流供电器电压应符合要求
4
交流供电器应清洁，交流与UPS转换功能确认
5
交流供电器电压应符合要求
6
变压器或充电器电压应符合要求
7
漏电保护器应齐全有效
8
电源箱内接线端子应紧固
9
计算机电源应清洁、定期更换
10
直流电源应清洁、定期更换
11
交流电源应清洁、定期更换
修复
由于发生了故障而采取的将系统恢复到规定状态的所有维修活动，统称为修复性维修，或称为非计划性维修。
计划性维修
通过事先计划好并对系统的进行检查、测试以及其它防止故障过早发生的手段，使系统保持在规定状态的各种维修活动，统称为称为预防性维修,或称为计划性维修。
维护保养
对安全技术防范系统设备进行清洁、润滑、调整以及检查等维护保养性工作，其中清洁、润滑不包括部件的解体。
视频安防监控系统
确保前端设备、系统控制功能、监视功能、显示功能、记录回放功能、报警联动功能、图像复核功能等工作正常，确保视频安防监控系统预留接口工作正常，确保系统时标与北京标准时间误差不超过60秒。
出入口控制系统
确保出入口对象识别装置功能、控制及信息处理功能、报警功能、楼宇对讲电控防盗门系统功能等工作正常。
安全技术防范系统维护保养和维修服务规范
11
本规范规定了已建成的安全技术防范系统维护保养和维修服务的内容、要求以及工作规范。
本规范适用于入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库（场）管理系统等安全技术防范系统的维护保养和维修服务工作。
12
下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。
3
微光摄像机应清洁、确认监控方位和原设计方案相一致
4
室内、外防护罩应清洁、牢固，进线口密封确认
5
监视器应清洁，散热应正常，确认图像质量和原设计方案相一致
6
视频移动报警器侦测范围应与原设计方案一致
7
视频顺序切换器功能应与原设计方案一致
8
视频分配器应齐全有效
9
云台上、下、左、右控制应齐全有效
10
镜头的调整、控制应齐全有效
GB50348《安全防范工程技术规范》
GA/T 70《安全防范工程费用预算编制办法》
GA/T 792 《城市监控报警联网系统管理标准》
DB11/Z384.1～18《图像信息管理系统技术规范》
13
下列术语和定义适用于本规范:
设备故障 Equipment failure
设备或设备的一部分不能或部分不能完成规定功能和达到系统设计要求的。
电子巡查系统
确保巡查设置功能、记录打印功能、管理功能等工作正常。
停车库（场）管理系统
确保识别功能、控制功能、报警功能、计费功能等工作正常。
电源设备、防雷接地以及线缆设备
确保漏电保护功能、UPS后备供电功能、防雷接地功能等工作正常，确保传输功能工作正常。
监控中心
确保各子系统和系统之间配套联动的工作正常，防护牢固，工作环境清洁。
维保单位 Maintenance
从事安全技术防范系统维护保养和维修服务的单位。
14
签订维护保养和维修合同。安全技术防范系统维护保养和维修合同至少应包括以下内容：
维护保养和维修期限
维护保养和维修内容
维护保养和维修要求；
故障响应时间和维修处理时间限定；
维修质量要求和维修所需配件供应方式的确定；
维护保养和维修记录及验收的标准；
维护保养和维修资金支付方式和时间；
当事人双方具体负责人的姓名、联系电话；
提供完整的安防系统竣工资料，应包括如下资料：设计方案、工程合同或器材设备清单、系统原理图、平面布防图、电源配置表、线槽管道示意图、监控中心布局图、主要设备和器材的检测报告（认证证书)、使用说明书、系统操作手册、验收报告等。
当事人双方的责任、权利和义务；
16
入侵报警系统维护保养内容要求 表一
序号
项目内容要求
1
确认紧急按钮、脚挑开关等安装牢固、清洁且不能自动复位
2
门磁开关调整间隙应符合要求
3
原系统配置的声音复核装置应工作正常
4
入侵和周界探测器功能有效，工作正常，探测范围符合工作要求
5
确认引起误报的障碍物
6
探测器位置是否移动，探测器固定符合设计要求
7
声、光报警器工作正常，声强符合规范要求，确认没有开关控制
8
报警控制主机和全部探测器应具有警情报警、故障报警、防破坏、防拆等功能，确认工作正常，报警事件记录确认
9
密码操作报警控制箱应清洁、牢固，确认工作正常
10
开关操作控制箱应清洁、牢固
11
时钟或程序操作控制箱应清洁、牢固
12
灯光报警控制箱应清洁、牢固
11
图像分割器应齐全有效
12
光、电信号转换器应工作正常
13
电、光信号转换器应工作正常
14
云台、镜头解码器应清洁、牢固
15
硬盘录像机控制、预览、录像以及回放应符合设计方案要求
16
硬盘录像机图像质量应符合要求
17
硬盘录像机视频和报警联动应齐全有效
18
硬盘录像机感染计算机病毒时应杀毒、升级
19
硬盘录像机机器内应清洁、除尘，确认散热风扇工作正常
22
有线和无线联网电脑处理接收机应没有杂音、有效
23
防区扩展模块应清洁、牢固
24
报警控制主机应齐全有效
25
报警控制主机防区应齐全有效
26
报警控制主机联动应齐全有效
视频安防监控系统维护保养内容要求 表二
序号
项目内容要求
1
黑白摄像机应清洁、确认监控方位和原设计方案相一致
2
彩色摄像机应清洁、确认监控方位和原设计方案相一致
13
声响报警控制箱应清洁、牢固
14
打印输出控制箱应清洁、牢固
15
电话报警联网适配器语音提示应工作正常
16
保安电话应话音清楚
17
密码操作电话自动报警控制箱责任认定
18
电话联网、电脑处理报警接收机应有效
19
无线报警发送装置应没有杂音、有效
20
无线联网电脑处理报警接收机应没有杂音、有效
21
有线和无线报警发送装置应没有杂音、有效
目次
前言
前言
DB11/XXXX《安全技术防范系统维护保养和维修服务规范》分为9部分：
1——第1部分：范围
2——第2部分：规范性引用文件
3——第3部分：术语和定义
4——第4部分：一般要求
5——第5部分：维护保养技术要求
6——第6部分：维护保养内容要求
7——第7部分：维护保养和维修作业人员工作要求
8——第8部分：维护保养和维修服务取费原则
出入口控制系统维护保养内容要求 表三
序号
项目内容要求
1
楼宇对讲系统主机应功能有效，时间误差小于60秒
2
对讲电话分机应话音清楚、功能有效
3
可视对讲摄像机图像应清晰
4
可视对讲机功能应有效
5
电控锁功能应有效，工作正常，应防拆
6
门开关状态应有效
7
出入口数据处理设备应齐全有效
8
读卡器应清洁、功能有效
维护保养和维修记录应填写两份，当事人单位和日常维护保养单位各保存1份，保存时间为系统不能工作为止。
维护保养记录应用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。
15
入侵报警系统
确保入侵报警功能、防破坏及故障报警功能、记录和显示功能、报警响应时间、报警复核功能等工作正常，确保报警声级符合要求，确保报警系统预留接口正常。
9
键盘读卡器应齐全有效