监理业务手册填写实例
监理业务手册
监理业务手册监理企业： XXXXXXXXXXXXXXXX公司(公章)中华人民共和国建设部制填写说明一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工程名称地址工程类别造价（万元）工程等级建设单位设计单位施工单位开工日期年月日竣工日期年月日项目监理机构姓名专业监理工程师注册证书或培训证编号注册证：XXXXXXXX监理培训证：XXXXXXXX总监理工程师XXX监理工作内容及奖罚情况一、工程概况：二、监理内容及范围：1、监理内容（与投标内容一致）。
2、监理服务范围：（与投标内容一致）。
三、监理目标：质量控制—按合同要求“合格”等级控制。
进度要求—按合同工期XXX天要求控制。
投资控制—按合同双方进行总控制。
四、监理工作内容：(结合项目的情况填写)1、质量控制：（1）、项目监理处于 XXXX年XX 月XX日进场，编制了《XXXXXXXXX工程监理规划》、《XXXXXXXXX工程安全监理方案》、《XXXXXX工程安全生产管理监理细则》、《XXXXXXX工程节能监理细则》、《XXXXXX监理细则》、《XXXXXXX 安全监理实施细则》组织项目监理处人员进行认真学习，并在工作中切实执行。
施工前参加第一次工地会议并对承包商进行监理交底，为项目监理工作程序化、规范化开展工作奠定基础。
（2）、审查承包单位报送的施工组织设计（方案）和施工计划，提出审查意见。
（3）、审查施工组织和管理人员的的资质、特殊专业工种操作者的资质。
（4）、熟悉、审核、会审施工图纸，将图纸中的差错、遗漏、表示不清及各专业间的矛盾等事先予以发现和解决，尽量将质量隐患消灭在萌芽状态。
（5）、审查工程开工条件具备情况，符合条件时签发工程开工报审表。
（6）、检查承包单位测量放线控制成果、保护措施，检查专职测量人员岗位证书、测量设备检定证书，协助承包商复核导线控制点、水准点和横断面，并检查承包商沿线加密的临时水准点。
监理业务手册---精品管理资料
专业
监理工程师注册证书编号
水工建筑
总监理工程师
总监代表
/
监理工作内容及奖罚情况
一、监理工作内容：
该工程采用AA0氧化沟生化处理+深度处理工艺.建设内容与规模要求处理能力1万立方米/日，主要建筑物、构筑物有大门及门卫、粗格栅及进水泵房、细格栅及沉砂池、氧化沟配水井、氧化沟、二沉池配水井及污泥泵房、二沉池、微絮凝池、D型滤池、加药间、紫外线消毒渠及尾水泵房、混凝反应池、初沉池、污泥浓缩脱水机房、综合楼、变配电间、机修间仓库。配套污水处理设备，工艺管道以及厂区道路、围墙等附属工程。自监理合同签订后,我公司组建了项目监理机构,在总监的主持下，编写了内容详尽、切实可行的监理规划及监理细则，并以规划、细则及有关监理程序为指导,对工程进行监理，监理过程中，按规划和细则要求，我公司项目监理部作了如下监理工作。
8、监督检查工程的施工过程中安全文明施工及安全防护措施.
9、督促检查工程的全套竣工图和各种归档资料的收集整理并整理好监理资料.
二、奖罚情况:无。
竣工验收结论
经外观项目、实测项目及保证资料的检查，该工程外观良好，混凝土表面无蜂窝、麻面现象，平面位置、各部尺寸实测项目满足标准，各项原材料设备试验材料等质量保证质量齐全.
1、协助建设单位、施工单位进行了施工图会审和设计交底。
2、审核施工单位资质和质量管理体系，施工组织设计和签发开工报告。
3、主持召开工地例会，总结检查工程进度和质量缺陷，以防再次发生类似错误，对做得好的进行表扬。
4、在工程质量管理中实行事前控制、事中检查严格执行各工序报验,材料报验，控制好施工过程中测量放线工作(如轴线、标高、垂有限公司（公章）
中华人民共和国建设部制
填 写 说 明
(新版)监理业务手册范本
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务, 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、 在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监
理 工 作 内 容 及 监 理
成
效 概 述
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务， 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
监 理 工 作 内
容
及
监
理 成
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
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监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
监 理 工 作 内 容 及 监 理 成 效 概 述
3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务，履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
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监理项目
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务, 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、 在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监
理 工 作 内 容 及 监 理
成
效 概 述
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监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
3、 在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务， 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
监 理 工 作 内
容
及
监
理 成
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
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监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力， 工程项目基本实现了质量、进度、 投资三大控
制的目标。
监 理 工 作 内 容 及 监 理 成 效 概 述
3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务，履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。
监理业务手册(范本)
一、开工前准备工作内容
1、参加建设单位组织的第一次工地会议，并进行监理交底。
2、审查总承包单位的现场管理机构的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系及安全管理体系。
3、组织专业监理人员审查设计文件，明确设计意图，参加建设单位组织的设计交底。
4、审核承包单位资质证书、施工组织设计及分项工程施工方案，分包单位的资质及施工方案。
竣
工
验
收
结
论
年月日（公章）
建
设
单
位
意
见
年月日（公章）
3、监理施工过程中强制性标准及施工方案的执行情况，采取巡查、平行检查及旁站的监督制度。
4、审查确认工程中的各种变更文件。
5、负责各种检验批及葛分项工程的验收，并签署验收意见。
6、检查承包单位的工程进度计划，并跟踪检查其落实情况，促使按计划实施。
7、参加建设单位组织的各种工程协调会，并向建设单位提出有关工程信息、质量、技术及工艺方面的建议。
8、对安全及文明施工采取监理例会上及时交底，施工过程中随时检查发现隐患及时通知进行整改。
9、组织分部、子分部工程及单位工程竣工的预验收，参加建设单位组织的地基、基础、主体各分监理委托合同，严格执行相关标准及监理规范要求。在市里质量、安全大检查过程中得到好评。
5、审查项目管理人员的资质证书、特种工上岗证及施工单位计量器具的年检证书。
6、签署工程开工令。
二、施工过程中的主要工作内容
1、检查进场各种原材料、构配件的相关质量证明文件，对需要复试的材料设专职见证员见证取样、送样，审查复试报告并签署意见。2、检查混凝土工程、砌筑工程的后盘计量情况，见证取样制作试块，监督送样复试，审查复试报告。
10.4.4《监理业务手册》范文
E、对在运作设备的环境及工作情况进行必要的检查，发现有不利于设备正常工作的情况及时向维护部门汇报。如在杨村基站发现机房楼顶有渗水现象，在观音阁基站发现空调室内机漏水，在惠州西基站进场施工时发现电源架的负载开关全部脱离，基站已闭，对这些情况我公司监理人员都已向维护部门通知，并得到了解决。在新长宁、观音阁基站发现原有第一小区的IDB数据未配有告警数据信息，我公司也要求施工队补配。
B、保证网络的正常运作，防止出现网络质量下降的情况出现。我公司要求施工队在进行扩容安装时需有较熟练的技术人员在场施工。在新设备未投入使用前不允许对原有设备进行载波的拆除。如需对在用设备进行施工时，必须事先通知网管中心。在我公司现场监理过程中发现：新寮基站在新装设备未使用的情况下把原在用天线拆装到另一小区上，博龙华基站把在用的全向天线移位绑在铁塔平台护栏上，这类影响到网络话务质量的情况我公司都要求施工队及时更改。在对扩容站进行调测时，对特别是话务量比较集中的基站，我公司要求施工调测人员调测时要避开话务高峰期。
（二）、施工准备工作：
1、安排设备和材料的交接工作，在设备到货之前通知施工单位及时安排仓库及人员接货，并在交接现场跟踪货物的交接工作，对仓库的环境进行检查，要求仓库能达到防水、防火、防盗的功能。期间发现仓管人员在仓库抽烟及未关仓库窗户的情况，我公司监理人员对此通知施工单位改正。
2、组织由施工单位、设备供货厂家参加的开箱验货，检查设备的数量、型号、出厂合格证是否与设备采购合同及设计文件相符，是否齐全，负责缺少、坏损设备的跟踪，要求设备供货厂家在保证质量、数量、不影响工期的前提下补齐。做好设备、材料的管理工作，建立健全的管理制度，跟踪、记录、反馈设备、材料的领用及实际使用情况。
监理业务手册范本
监理业务手册范本监理业务手册范本一、概述监理是指在工程施工过程中，由专业的监理机构对合同工程施工进行全程监督和管理的一种工作方式。
本监理业务手册是监理机构的基本管理规范，旨在规范监理工作的实施、提高监理服务质量。
二、组织结构1. 监理机构组织结构（1）监理部门（2）技术支持部门（3）质量控制部门三、工作职责1. 监理机构的职责（1）对工程施工进行全过程监督和管理（2）确保施工合同的履行和质量要求的达到（3）及时发现和解决施工过程中的问题（4）编制监理报告、技术建议等文件（5）与业主、施工单位保持沟通，解决合同纠纷四、工作流程1. 合同签订阶段（1）熟悉工程合同、设计文件等（2）组织编制监理计划和工作方案（3）与业主确定工程交底和开工日期2. 施工阶段（1）监督施工单位按照设计文件进行施工（2）检查质量记录、材料进场凭证等（3）定期开展现场巡查和检验（4）发现问题及时提出整改要求（5）定期组织进度、质量等报告的编制和提交3. 竣工验收阶段（1）协助业主进行竣工验收（2）编制竣工验收报告（3）与业主、施工单位协商解决出现的问题五、质量控制1. 监理机构要求施工单位建立质量管理体系，按照相关标准进行施工2. 监理机构要进行现场巡查和检验，发现质量问题及时提出整改要求3. 监理机构要定期组织质量报告的编制和提交六、工作纪律1. 严格按照合同要求和相关法规进行工作2. 保护工程设计文件和业主权益3. 严禁泄露业主信息和商业机密4. 提倡团队协作和信息共享七、工作标准1. 按照国家和行业相关的标准进行工作2. 严格按照合同要求和监理手册进行工作3. 客观、公正、负责任的态度4. 提供最优质的监理服务以上是监理业务手册范本，旨在规范监理工作的实施和提高监理服务的质量。
监理机构应根据自身实际情况进行调整和完善，确保监理工作的顺利进行。
监理业务手册填写实例
年月日（公章）
建设单位意见
同意验收
年月日（公章）
8、监督检查工程的施工过程中安全文明施工及安全防护措施。
9、督促检查工程的全套竣工图和各种归档资料的收集整理并整理好监理资料。
二、奖罚情况：无。
竣工验收结论
经外观项目、实测项目及保证资料的检查，该工程外观良好，混凝土表面无蜂窝、麻面现象，平面位置、各部尺寸实测项目满足标准，各项原材料设备试验材料等质量保证质量齐全。
1、协助建设单位、施工单位进行了施工图会审和设计交底。
2、审核施工单位资质和质量管理体系，施工组织设计和签发开工报告。
3、主持召开工地例会，总结检查工程进度和质量缺陷，以防再次发生类似错误，对做得好的进行表扬。
4、在工程质量管理中实行事前控制、事中检查严格执行各工序报验，材料报验，控制好施工过程中测量放线工作（如轴线、标高、垂直度）。
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和跟班作业，使工程质量得以保证。
6、对施工过程中的设计变更和技术洽商，我监理部提出意见供建设单位参考，协助建设单位管理工程计划、工程投资，控制工程质量。
7、组织施工过程中分部、分项工程验收会议和参与建设单位组织的工程竣工验收。签署工程质量评估报告，参与最终备案验收。
南宁市华园建筑安装工程总公司
开工日期
2010年10月1日
竣工日期
2011年7月13日
项目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
周岐
土木工程
00226234
黄绍新
工民建
0184770
卢北金
水电
28018596
黄春
工民建
0192884
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姓 名
专 业
监理工程师注册证书编号
卢雪
房屋建筑
丁友平
工民建
C
总监理工程师
卢雪
总监代表
/
监理工作内容及奖罚情况
一、监理工作内容：
该工程自监理合同签订后，我公司组建了项目监理机构，在总监的主持下，编写了内容详尽、切实可行的监理规划及监理细则，并以规划、细则及有关监理程序为指导，对工程进行监理，监理过程中，按规划和细则要求，我公司项目监理部作了如下监理工作。
总监理工程师代表
（签章）
监理工作内容及监理成效概述
1.从材料、施工工序等方面控制施工质量，做好事前控制。实行旁站监理，及时发现问题，及时整改。所含分项、分部工程全部合格，该单位工程质量等级被评为合格。
2.审查施工单位提交的施工进度计划，动态控制施工进度，工程如期竣工。
3.以施工合同价为控制目标，，投资控制符合要求。
5、对工程的关键部位、关键工序实行了旁站和跟班作业，使工程质量得以保证。
6、对施工过程中的设计变更和技术洽商，我监理部提出意见供建设单位参考，协助建设单位管理工程计划、工程投资，控制工程质量。
7、组织施工过程中分部、分项工程验收会议和参与建设单位组织的工程竣工验收。签署工程质量评估报告，参与最终备案验收。
验收委员会负责人：（签名）
设计单位（公章）、 施工单位（公章）、 监理单位（公章）、 建设单位（公章）
年月日
建设单位评价意见
监理人员工作认真负责，工程达到预期目标，监理工作符合要求。
建设单位负责人：（签名）
建设单位（公章）
1、协助建设单位、施工单位进行了施工图会审和设计交底。
2、审核施工单位资质和质量管理体系，施工组织设计和签发开工报告。
3、主持召开工地例会，总结检查工程进度和质量缺陷，以防再次发生类似错误，对做得好的进行表扬。
4、在工程质量管理中实行事前控制、事中检查严格执行各工序报验，材料报验，控制好施工过程中测量放线工作（如轴线、标高、垂直度）。
4.编制安全文明施工专项监理方案，杜绝物的不安全状态和人的不安全行为，安全生产与文明施工监理符合要求。
5.编制24米跨钢筋混凝土梁监理实施细则，组织建设、设计、施工、混凝土生产厂家到现场研究大跨度普通钢筋混凝土梁的浇筑和养护方案，确保了结构安全。组织协调、合同管理、信息管理较好
竣工验收结论
施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容，对工程进行了质量评估，并提出了工程竣工报告，有完整的施工管理资料。该单位工程施工符合相应规范要求，质量控制资料完整，所含分部工程全部合格，有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求。在施工过程中，安全文明施工工作做得较好。该单位工程质量等级被一致评为合格。
建设单位
3800
设计单位
××建筑师事务所
施工单位
××建设集团有限公司
合同工期
（自2011年6月至2011年9月）
开工日期
2011年6月18日
竣工日期
2011年9月23日
项目监理机构
姓名
专业
监理证书编号
欧阳旺云
建筑结构
高建明
工业与民用建筑
C01－0481
周光辉
电气工程
B02－0038
总监理工程师
（签章）
8、监督检查工程的施工过程中安全文明施工及安全防护措施。
9、督促检查工程的全套竣工图和各种归档资料的收集整理并整理好监理资料。
二、奖罚情况：无。
竣工验收结论
经外观项目、实测项目及保证资料的检查，该工程外观良好，混凝土表面无蜂窝、麻面现象，平面位置、各部尺寸实测项目满足标准，各项原材料设备试验材料等质量保证质量齐全。
经综合评定，本工程质量为：合格。
年 月 日（公章）
建设单位意见
同 意 Байду номын сангаас 收
年 月 日（公章）
《监理公司业务手册》填写示例
监理项目（ ）
监理工程
项目名称
广州市××餐厅展厅工程
建设地点
广州市南沙区××风景区
工程类别
一般公共建筑
工程造价
1500（万元）
工程等级
二级
监理费用
30（万元）
监理人数
3
建设规模
建筑面积3800平方米，首层建筑高度7.8米，20根24米跨度钢筋混凝土梁
监理业务手册
监理企业（公章）
中华人民共和国建设部制
填 写 说 明
一．“监理工程”一栏以监理合同为单位填写
二．“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三．“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收，最终形成的竣工验收意见。
四．填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹工整，不得涂改。
监理工程
名 称
贵州森骥装饰材料有限公司工程
地 址
贵州省印江县朗溪镇塘池村
工程类别
工业建筑
造价（万元）
750
工程等级
贰级
建设单位
贵州森骥装饰材料有限公司
设计单位
贵州新天建筑规划设计研究院、贵阳建筑设计勘察有限公司
施工单位
浙江衢州建工集团有限公司贵州分公司
开工日期
2011年9月16日
竣工日期
2012年8月16日