解除物业合同范本
解除物业服务的合同范本
解除物业服务的合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、解除原因
1.1 甲方原因：
（1）甲方因自身原因无法继续履行原合同；
（2）甲方违反原合同约定，经乙方催告后仍未履行相关义务。
1.2 乙方原因：
（1）乙方未按照原合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方违反原合同约定，经甲方催告后仍未履行相关义务。
二、解除合同的时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。
三、解除合同后的处理
3.1 甲方应在本合同生效后__个工作日内，将乙方已收取的物业管理服务费用退还乙方；
3.2 乙方应在本合同生效后__个工作日内，将甲方已交付的物业管理服务相关资料、物品等移交给甲方；
3.3 双方应相互配合，确保原合同的解除不会影响物业管理服务的正常进行。
四、保密条款
4.1 双方在履行原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；
4.2 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1 双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；
5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1. 原合同副本
2. 甲方、乙方身份证明文件
3. 其他与解除合同相关的文件甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日。
解除物业合同通知书范本
解除物业合同通知书范本解除物业合同通知书范本尊敬的物业服务提供方（以下简称“物业公司”）：根据我方与贵公司签订的物业管理合同（合同编号：XXXXX），经过充分的协商和沟通，我方决定解除合同。
特此书面通知解除物业合同，并提出以下要求和注意事项：一、解除合同的原因及依据1. 解除原因：详细说明解除物业合同的具体原因，如合同条款未能得到履行，物业公司未能按合同约定提供服务等。
2. 合同约定：引用物业合同中关于解除合同的相关条款及法律依据，如《中华人民共和国合同法》等。
二、解除合同的程序和时间安排1. 提前通知：根据合同约定的通知期限，提前书面通知解除合同，确保双方充分了解解除合同的意愿。
2. 协商解除：约定双方进行面谈，就解除合同的具体事宜进行协商，包括双方的权益保障、已支付费用的退还等。
3. 结束时间：约定解除合同的生效时间，确保双方在合理的时间内做好交接工作。
三、交接事项及期限安排1. 交接文件：列明双方应交付的文件清单，包括合同、账册、凭证、项目资料等。
2. 财务清算：约定双方进行财务结算的方式及期限，包括未支付费用的退还、押金的返还等。
3. 设备设施移交：约定交接设备设施的具体清单，以确保相关设备的完好和材料的准确性。
4. 交接期限：确定双方的交接期限，确保交接工作能在规定的时间内完成。
四、其他注意事项1. 保密条款：强调双方在解除合同后仍需遵守保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。
2. 纠纷解决：如双方在解除合同后发生争议，约定相关纠纷解决方式，如仲裁、诉讼等。
3. 合同终止后责任：明确双方在解除合同后的责任分工和义务，以避免引发纠纷。
五、附件本所涉及的附件如下：1. 物业合同正本及副本2. 物业费用结算凭证3. 设备设施清单4. 其他相关文件六、法律名词及注释1. 合同法：《中华人民共和国合同法》2. 保密条款：合同中关于保护双方商业秘密和机密信息的相关规定。
3. 仲裁：指通过仲裁机构解决争议的一种方式。
物业公司委托解除合同模板
物业公司委托解除合同模板甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方：姓名身份证号码：XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方与乙方之间签订的物业管理合同（以下简称“合同”），因某种原因需要解除该合同。
根据双方协商一致，甲方委托乙方协助解除合同，并同意支付相应的解约费用。
一、解约原因由于双方发生了某种原因导致无法继续履行合同，经协商一致，决定解除合同。
二、解约方式根据合同约定，解除合同需经双方协商一致。
甲方委托乙方积极协助解除合同手续，并同意支付相应的解约费用。
三、解约费用甲方同意支付乙方解约费用xxxx元，作为解约合同的补偿。
四、解约手续1.甲方需向乙方提前通知解除合同，双方约定解约日期。
2.乙方需协助甲方完成解约手续，包括但不限于交接工作、物业管理权交接等事项。
3.甲方需支付解约费用给乙方，并有权要求乙方出具相关解约证明。
五、其他约定1.双方保证解约过程中不影响物业管理服务的正常运作。
2.双方同意尊重对方，保持友好合作的态度。
3.甲方委托乙方协助解除合同，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。
六、争议解决因合同解除引起的一切争议，由双方友好协商解决，若无法协商一致，则提交至相关仲裁机构解决。
七、解约期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除并完成手续之日止。
甲方（盖章）：_______________乙方（签名）：________________日期：______________以上内容为委托解除合同书，双方签字盖章后生效。
终止前期物业合同范本3篇
终止前期物业合同范本3篇篇一甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[具体说明终止合同的原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
三、双方的权利和义务1. 自本协议生效之日起，乙方应停止以甲方名义进行的一切活动，并停止使用与甲方相关的标识、名称等。
2. 乙方应在______日前，向甲方移交物业管理用房、相关设施设备、物业服务相关资料等。
3. 乙方应在______日前，与甲方完成物业服务费、水电费等费用的结算。
4. 甲方应协助乙方处理好与业主之间的关系，确保交接工作的顺利进行。
四、违约责任若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______________________年____月____日篇二甲方（开发商/业主委员会）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、终止合同的原因[详细说明终止合同的具体原因，如服务质量不达标、合同期满、双方协商一致等]二、终止合同的时间原合同自______年____月____日起终止。
合同解除物业服务合同范本
合同解除物业服务合同范本
1. 合同解除原因
根据合同第X条约定，甲方与乙方签订了物业服务合同，但由于以下原因，双方协商一致决定解除合同：
1.物业服务质量不符合双方的合同约定；
2.甲方要求解除合同并已提前通知乙方；
3.乙方无法按照合同约定提供物业服务。
2. 合同解除条款
根据双方的协商解除合同，以下条款适用于合同解除：
1.双方同意自本通知日期起，合同即行解除，双方的权利和义务即告解除；
2.乙方应向甲方返还已收取但未履行的物业
服务费用；
3.双方应根据已履行的物业服务提供相应的
结算和清算，并对未履行部分做出相应的调整；
4.双方应保持合同解除的协商性和友好性，
在合同解除后互不回避、互不追索。
3. 责任与争议
1.物业服务合同解除后，双方不再承担违约
责任，但应保持合同解除后的友好配合；
2.如有因合同解除发生的争议，应协商解决，如无法协商一致，可提交至相关决策机构或法
院进行解决。
4. 附则
1.本解除通知书自甲方送达至乙方起生效；
2.本通知书的发送方式包括但不限于邮寄、
电子邮件、传真等；
3.本通知书一式两份，双方各持一份有效。
5. 签署
甲方:
（签名）
（姓名）（日期）乙方:（签名）（姓名）（日期）。
业主解除物业服务合同范本
业主解除物业服务合同范本
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方解除与乙方物业服务合同事宜，达成如下协议：
第一条合同解除
1.2 乙方同意根据本协议的约定解除原合同，并办理相关手续。
第二条权利与义务的终止
2.1 自本协议签订之日起，原合同项下的权利和义务全部终止。
2.2 乙方应在本协议签订后_______日内，将甲方提供的物业管理资料、设施设备等物品全部归还甲方。
第三条费用结算
3.1 甲方应支付乙方至合同解除之日为止的物业服务费、维修资金及其他相关费用。
3.2 乙方应在收到甲方支付的费用后_______日内，向甲方提供完整的费用结算单据。
第四条违约责任
4.1 如一方违反本协议的约定，导致合同解除事宜无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第五条争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。
物业合同解除申请书范本
尊敬的物业公司：您好！我是您公司的业主，住在XX小区XX栋XX单元。
在此，我向您公司提交一份《物业合同解除申请书》，希望您能够认真阅读并尽快给予答复。
首先，我想向您公司表示衷心的感谢。
自从我入住该小区以来，您公司一直为我们提供专业的物业服务，保障了小区的安全、整洁和舒适，让我们能够享受到安静、和谐的居住环境。
然而，近期我发现我们小区的物业服务存在一些问题，使我不得不考虑解除与您公司的物业合同。
一是服务质量问题。
近年来，我多次向您公司反映小区内的公共设施设备老化、损坏严重的问题，但始终未得到有效解决。
例如，小区内的电梯经常出现故障，给业主们的出行带来极大不便；公共照明设施损坏严重，部分路段夜间照明不足，存在安全隐患。
这些问题严重影响了我们的生活品质，使我们对您的服务质量产生怀疑。
二是管理混乱问题。
近期，我发现小区内存在严重的管理混乱现象。
部分业主违规装修、改变房屋结构，严重影响了小区的整体环境；小区内车辆乱停乱放，堵塞消防通道，给小区安全带来极大隐患；此外，小区的绿化养护也不到位，绿地面积逐年减少，影响了小区的美观。
这些问题反映出您公司在小区管理方面的不足，使我对其服务质量产生质疑。
三是合同履行问题。
根据我们双方签订的《物业服务合同》，您公司有义务为业主提供优质、高效的物业服务，保障小区的安全、整洁和舒适。
然而，在实际服务过程中，您公司并未完全履行合同约定的义务，使我无法享受到应有的权益。
因此，我有权根据《合同法》的规定，解除与您公司的物业合同。
在此，我郑重向您公司提出解除《物业服务合同》的申请，希望您能够尽快给予答复。
根据《合同法》第九十四条的规定，您可以根据实际情况决定是否同意解除合同。
如您同意解除合同，请您尽快安排工作人员与我办理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业设施设备的交接等。
如您不同意解除合同，请说明理由，并积极整改，以改善小区的物业服务质量。
最后，我希望通过解除合同的方式，能够促使您公司对小区的物业服务进行认真反思和整改，为广大业主提供更好的服务。
物业解约合同范本
物业解约合同范本
甲方（物业服务企业）：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方（业主/业主委员会）：
负责人（如有）：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方此前签订了物业服务合同，现经双方友好协商，达成一致意见，同意解除该物业服务合同，特订立本解约合同如下：
一、合同解除
双方同意自[具体日期]起解除原物业服务合同。
二、双方责任与义务
1. 甲方应在合同解除后，按照双方约定的时间和方式，妥善完成相关交接工作，包括但不限于物业资料、设备设施等的移交。
2. 乙方应配合甲方进行交接工作，确保交接顺利进行。
三、费用结算
1. 双方应在合同解除后，对截至解约日的物业服务费用等进行结算，按照实际情况确定结算金额和支付方式。
2. 任何一方不得无故拖延或拒绝结算。
四、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. [其他需要约定的事项]
2. [其他需要约定的事项]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________________
乙方（盖章）：__________________
负责人（签字）：________________
日期：____________________。
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解除物业合同范本
篇一：自愿解除前期物业管理委托合同
自愿解除
前期物业管理委托合同
解除合同当事人：
解除方_____________________地产开发有限公司（以下简称甲方）: 受解除方____________________物业服务有限公司（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方将______________（物业名称）自愿解除原签订的_______________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
双方达成意见：
一、甲、乙双方经友好协商，从___年___月___起自愿解除原签订的_____________前期物业管理委托合同。
（已备案）。
解除合同，双方均不再追究原签订合同内容约定责任。
本合同为一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份送石柱县房管局备案。
本合同自签字之日起生效。
原双方签订的_____________前期物业管理委托合同自动作废。
甲方（签章）：
________________________________法定代表人：
年月日
乙方（签章）：
_________________________________法定代表人：
年月日
篇二：前期物业管理合同终止协议
前期物业管理合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：
一、合同解除
由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算
1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。
3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。
三、交接工作
1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交
接完毕并撤出甲方物业。
2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：
（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；
（3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；
（5）物业服务所必需的其他资料。
（5）乙方代管的物业维修基金，应单列帐目并如数移交给甲方或甲方指定的第三方。
四、甲方和乙方共同承诺及保证
（1）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；
（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
签署日期：年月日。