被拆迁房屋装修补贴

集体土地拆迁补偿标准

一、集体土地拆迁补偿标准
集体土地拆迁补偿标准是：集体土地在征地拆迁时如果农田里面有种了水稻和油菜等农作物，必须要补偿征收土地的青苗费用，以及被征收土地上的一些附着物的补偿。

1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

二、农村集体土地征用步骤怎么走
法律快车提醒您，首先由房屋征收部门预选符合规划的农用地，然后提交编制建设项目可行性报告以及用地预审申请并办理立项，同时提交用地正式申请、办理审批手续、领取用地批准文件，最后缴纳出让费，开始建设适用土地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

三、怎么办理集体土地建设用地使用证
1.申请。

由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2.调查。

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3.审核。

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。

4.审批。

经审核符合标准的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对
其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

关于淮安市市区集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知

附
属
物
23 围墙 12砖墙㎡ 20 整砖墙、连墙基。
18砖墙或空斗墙㎡ 30
24砖墙㎡ 40
乱砖墙或干码墙㎡ 10
24 石驳㎡ 40
5、古树名木补偿按有关规定办理；
6、本表未列项的，参照相应品种给予合理补偿；
7、本表附着物补偿标准只适用于征地拆迁时宅基地等建设用地范围内的附属物补偿，宅基地等建设用地范围外的附属物补偿按淮政发[2004]56号文规定标准执行。
钢质㎡ 20 含油漆
扶手栏杆 15 不锈钢扶手、栏杆 m
地
面 16 室外水泥地坪㎡ 15 含垫层
17 室外砖地坪㎡ 10
18 塑料地板㎡ 15
19 水磨石地面㎡ 25 铜嵌条每平方米增加10元
59 霓虹灯广告牌㎡ 150 以霓虹灯灯组面积计算
备注：1、拆迁房屋重置价格表内已描述的项目不再另行补偿；
2、补偿后所有附属物归拆迁人所有，被拆迁人不得拆走或破坏（补助拆装费的项目除外）；
3、对群众集资铺设的道路、自来水和下水道等已纳入拆迁房屋的等级评定和综合评估，拆迁时不再另行补偿；
中档㎡ 80 桦木、榉木等，含楞木、油漆等。
高档㎡ 100 山毛榉、进口木材、竹地板等，含楞木、油漆等。
简易拼木地板㎡ 20 底层地面未作充分处理，无地笼等；或材质较差；或二次使用；或工艺不规范。
复合地板㎡ 25
胶合地板㎡ 6 指用三合板、柳胺板、宝丽板等各类胶合板材铺设的地板。
关于淮安市市区集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知
发布时间：07-26-2007 字体:【大中小】【关闭窗口】

晋城市房屋征收补偿标准、拆迁补偿办法

晋城市房屋征收补偿标准、拆迁补偿办法晋城市房屋征收补偿标准、拆迁补偿办法：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权⼈或使⽤⼈⽀付的各种补偿⾦。

⼀般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），⽤于补偿被拆迁房屋所有权⼈的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平⽅⽶单价计算。

（2）周转补偿费，⽤于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或⾃找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的⼈⼝每⽉予以补贴。

（3）奖励性补偿费，⽤于⿎励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃⼀些权利如⾃愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地⼈民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地⾯积+被拆迁房屋重置成新价。

（⼀）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)-被拆迁⼈获得调换产权的房屋的评估价格。

（⼆）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁⼈或承租⼈）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+⾮住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：1、如果拆迁⼈提供周转房且拆迁房屋使⽤⼈居住，则公式第⼆项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁⼈获得补偿，表明该房屋由其⾃⽤。

（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民⼩组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁⼈可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿⾦额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平⽅⽶建筑⾯积的⼟地使⽤权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑⾯积;（2）被征地的村或者村民⼩组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁⼈可以在乡（镇）⼟地利⽤总体规划确定的中⼼村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑⾯积;被拆迁⼈使⽤新宅基地所需的费⽤。

青岛市拆迁补偿标准

青岛市拆迁补偿标准房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

拆迁由于涉及到补偿问题，因此时常发生金钱纠葛，以下一些拆迁补偿标准仅供参考，避免动迁纠纷的发生。

一、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

房屋拆迁各补偿费种类及计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

被拆迁房屋装修补贴

附表1
被拆迁房屋装修补贴
单位:元/平方米
附表2
注：如安置房为框架结构，补差标准在上述根底上另加60元/平方米。

假设原拆迁房为框架结构，那么按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。

—2 —
附表3
附表4
工业用房补偿金额单价表
单位：元/平方米
•—3 —•
附表5
被拆迁房屋附属物工程补偿单价表
单位：元
—4 —
备注：牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型：混凝土〔石〕板130元/平方米；钢结构120元/平方米；砖〔石〕木90元/平方米；竹架油毡50元/平方米；无顶盖25元/平方米。

•—5 —•
附表6
地上附着物补偿标准
—6 —
•—7 —•
—8 —。

陕西省房屋拆迁补偿标准是什么？

陕西省房屋拆迁补偿标准是什么？房屋拆迁补偿价款的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*被征收宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价宅基地区位补偿价应当参照近住宅的平均价格，由区县级人民政府考虑其他情况综合确定。

随着城市经济的快速发展和国家提倡的城镇一体化建设的需要，拆迁已经不再是个陌生的话题。

面对拆迁，作为被拆迁者来说，能够得到多少补偿才是他们最关心的问题。

那么城市居民住房拆迁补偿和农村房屋补偿的标准是不是一样的呢?▲陕西省房屋拆迁补偿标准又是如何规定的呢?下面就由小编为您解答!▲一、陕西省城市居民住房的拆迁补偿标准根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。

拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

房屋拆迁中装潢部分补偿价格的评估

房屋越来越多。屋拆迁评房
从各地的做法来看，对装潢部分补偿的办法无非
是两种：一种是从重置的角度出发，用分项调整的采
估作为拆迁的前期准备工办法，结合成新，确定补偿价格：
．
．＝＝
作，直接关系到拆迁人与拆
比例。条例》２规定了“ 行房屋产权调换的，重置价结合成新的方法确定补偿价格。胶合板墙《第５条实如
拆迁人与被拆迁人应当依照本条例 ■十四条的规定．裙、纸、布、胶漆、墙墙乳地砖、面砖等，分别确定各项计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结的重置价格及年折旧率。清产权调换的差价。对装潢部分的价格，必然应予 ” 也胶合板墙裙、砖的补偿标准（含辅料及人工地均以补偿。由于从事房屋拆迁评估工作的关系，们对一些我城市在这方面的做法进行了考察学习，现各地的做发法很不一致，不尽规范。的对装潢部分一概不予考有费１见表１。二、除后部分可重复使用的，根据项目的价拆可格，立合理的补偿系数，确由拆迁户自行拆回，重复使用如花岗岩、理石、大木地板等，由于每个项目品种
，．
Hale Waihona Puke 江作显得尤为重要。在拆迁评较难认定，操作上会有一定的难度。
幂Ｉ义估中，・我们发现，随着生活

合肥市拆迁补偿标准

合肥市拆迁补偿标准合肥市拆迁补偿标准房屋拆迁，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。