大型商场的规划要求
超大型商业综合体规划设计要点
超大型商业综合体规划设计要点商业综合体是当今城市发展中的重要组成部分，它不仅为人们提供了购物、娱乐等各种需求的场所，也成为了城市形象的重要代表。
超大型商业综合体规划设计是一个复杂而庞大的任务，需要考虑到众多因素，包括空间布局、功能分区、人流管理、环境保护等等。
本文将从不同角度探讨超大型商业综合体规划设计的要点。
1. 空间布局超大型商业综合体的空间布局是其成功与否的关键之一。
合理的空间布局能够提高商业综合体的利用率和吸引力。
首先，需要合理划分不同区域，如购物区、娱乐区、餐饮区等，以满足不同人群的需求。
其次，要考虑到人流的流动性，将主要的商业区域设置在中心位置，方便顾客的流动，同时也要考虑到不同商业区域之间的联系，以便于顾客的导引和引导。
2. 功能分区超大型商业综合体通常包含多种功能，如购物、娱乐、餐饮、办公等。
在规划设计中，需要将这些功能进行合理的分区，以确保各个功能之间的互补和协调。
例如，购物区应该集中设置在商业综合体的核心区域，而娱乐区则可以设置在商业综合体的周边位置，以便于吸引更多的顾客。
3. 人流管理超大型商业综合体通常会吸引大量的人流，因此人流管理是非常重要的一项工作。
在规划设计中，需要考虑到人流的流动性和分布，以便于合理引导和管理。
例如，可以设置人行桥、扶梯等设施，方便顾客的流动，同时也要考虑到不同人群之间的分流，以避免拥堵和混乱。
4. 环境保护超大型商业综合体的规划设计还需要考虑到环境保护的因素。
首先，要选择合适的建筑材料和技术，以减少对环境的影响。
其次，要合理规划绿化带和景观设施，以改善空气质量和提升顾客的体验感。
此外，还要注重水资源的合理利用和废物的处理，以减少对环境的负面影响。
5. 安全管理超大型商业综合体的规划设计还需要考虑到安全管理的问题。
首先，要设置合适的出入口和通道，以确保顾客的安全和便利。
其次，要配备完善的安全设施和人员，以应对突发事件和紧急情况。
此外，还要加强对商业综合体周边环境的安全管理，以确保顾客的安全感和满意度。
商业购物中心动线及空间设计
商业购物中心动线及空间设计商业购物中心是现代城市生活的重要组成部分，对于消费者而言，购物中心不仅是购买商品的地方，更是一种休闲娱乐以及社交的场所。
商业购物中心的动线设计及空间布局非常重要，它直接影响着消费者的购物体验和品牌形象的塑造。
本文将重点介绍商业购物中心动线设计及空间布局的原则和方法。
一、商业购物中心的动线设计商业购物中心的动线设计是指商业中心内部的交通路径规划。
一个合理的动线设计可以提高消费者的购物效率和购物体验，提升商业中心的客流量和销售额。
以下是商业购物中心动线设计的原则和方法。
1. 分区规划：商业购物中心通常包含多个业态，例如服装、化妆品、家居、餐饮等。
在动线设计时，需要将不同业态的商铺进行合理划分和布局，避免相似的店铺相邻，而是将同类型的店铺集中在一起，形成一个商业区块。
这样不仅可以方便消费者的选择，还可以提高同类型店铺之间的竞争力。
2. 导引原则：商业购物中心的导引原则是指消费者在购物过程中能够顺畅地找到商品和服务。
在动线设计时，需要将商铺和服务设施分布在一个合理的路径上，避免消费者的走走停停。
通常情况下，商业购物中心的动线设计分为两层，一层是主要购物区域，二层是休闲、餐饮等辅助区域。
消费者可以通过主要购物区域的通道，从一层到二层，并顺利返回一层。
3. 引导消费者：商业购物中心的动线设计应该能够引导消费者流向。
为了实现这一目标，可以使用一些引导设施，例如指示牌、导航标志等。
这些设施应该设置在消费者容易看到的地方，并提供清晰明确的指引，以帮助消费者找到目标店铺或服务设施。
1. 光线设计：商业购物中心的光线设计应该尽可能地明亮，以提升消费者的购物体验。
为了实现这一目标，可以增加天窗或大面积的玻璃幕墙，充分利用自然光，并配备合适的照明设施，以补充不足的光线。
2. 空间划分：商业购物中心的空间设计应该合理划分不同的区域，例如主要购物区、休闲区、餐饮区等。
在每个区域内，可以采用不同的设计元素和装饰风格，以满足不同消费者的需求和喜好。
大型商场的规划要求
大型商场中商铺规划原则一、人流动线的规划原则1、注重内外沟通，脉络清晰;2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系;3、避免盲区和死角问题;4、合理设置宽度。
二、商场电梯布局的规划原则1、扶梯布局原则①.商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人流作为出发点②.避免电梯口的人流堵塞，电梯与过道衔接处的空间宽于过道，或有交叉过道③.引导顾客向上购物2、垂直电梯的布局原则①.货人分流商场垂直电梯，货梯与载人梯分开设置，实行有效的货流与人流的分流②.专用通道设置结合商场功能定位，避免行业经营冲突三、铺位布局规划原则1、实用、利润、形象的统一商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。
2、尊重消费者的行为人性化设计，使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快，购物方便且不易疲劳。
3、面积按定位划分根据整个商场定位划分商铺的面积。
20㎡以下占整个商场面积的10%，20㎡—40㎡占整个商场的30%，40㎡—80㎡占整个商场的20%，卖场占整个商场的40%。
商铺进深与门面比例不宜大于2：1。
建议：B1、F1为内置步行街、专卖店的形式，F2与F3为超级市场与专卖店相结合的形式。
F4层为餐饮、娱乐行业。
商铺面积尽可能小，但要便于自由组合。
垂直动线及出入口处要宽敞明亮。
F2、F3为宽敞明亮的超级市场，收银可统一设在F2，收银处对面可设一排经典商铺，发挥人流积聚处的最大商业价值，F4的商铺根据经营需要可略大一些。
4、使用率适中项目的使用率控制在58%—65%之间。
四、商场内外部景观及商业小品设计原则以商场核心主题特色为基点，通过内外景观、小品的有效组合，与商场主题密切联系，保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。
室外有足够的广场，作为促销场所和消费者休闲的公共区域。
商场小品注重观赏性，大众化与艺术有机组合。
五、商场外立面设计原则1、与定位结合;2、与商场的特色结合;3、与区域环境结合;突出创新性、协调性、综合性、超前性，体现时尚、流行、经典、开放这一主题六、商场停车规划设计原则1、与商场规模定位结合，停车位数适当;2、停车购物的方便性，安全性;3、人车分流；4、引导人流。
商场内总空间规划设计黄金法则
商场内总空间规划设计黄金法则1.流线布局：商场内的主要流线应该清晰明确，消费者可以轻松地找到所需商品。
主要流线一般是从入口开始，经过主要商品区域，再到收银台或者餐厅等附属区域。
流线布局要避免交叉和拥堵，可以通过标识牌、指示箭头等方式引导消费者。
2.主力商品区位：商场内重点推广的商品应该在整个商场内位置明显、易于找到。
这些商品的位置应该在主要流线上，并且能够从远处就能看到，以便吸引消费者的注意力。
主力商品区位最好是处于商场的中心区域，这样可以保证消费者经过时不会错过。
3.零售展示：商场内的零售店铺的展示要精心设计，突出商品的特点和卖点。
展示货架要整齐有序，方便消费者查看并试用商品。
另外，可以利用不同高度的展示台，突出不同区域的商品。
4.多样化空间：商场内的空间设计应该多样化，满足不同消费者的需求。
除了零售店铺，还可以设置休息区、餐厅、儿童娱乐区等附属设施，提供更多的服务和体验，吸引消费者停留更长时间。
5.合理安排通道和过道：商场内的通道和过道要足够宽敞，以容纳消费者的流动和购物车等设备。
通道的设置要合理，可以设置便于穿越的短途通道和便于逛街的主要通道。
过道的布局要避免死角，保证消费者在逛街时能够看到更多的商品。
6.充足的公共区域：商场内的公共区域要充足，包括停车场、洗手间、座位区等。
公共区域要干净整洁、宽敞明亮，为消费者提供舒适的环境。
7.视觉营销：商场内的空间设计要注重视觉营销，通过布局、色彩、灯光等手段吸引消费者的注意力。
可以合理运用标识牌、海报等宣传材料，突出商品特点和促销信息。
此外，可以在商场内设置特殊景观和艺术装置，以提升消费者的购物体验。
总之，商场内总空间规划设计黄金法则是以消费者需求为导向，通过合理的布局和设计，提升购物体验，促进销售额的增长。
通过流线布局、主力商品区位、零售展示、多样化空间、合理安排通道和过道、充足的公共区域以及视觉营销等手段，商场内的空间规划设计可以更好地满足消费者的需求，提高购物体验，并增加销售额。
商店建筑设计规范标准
商店建筑设计尺度第一章总那么第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本尺度的规定外，还应符合民用建筑设计通那么 (JGJ37-87)以及国家和专业部分颁布的有关设计尺度、尺度和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和安插第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地域或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不该小于70m。
小区内的商店建筑效劳半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安然距离应符合防火尺度的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按本地规划部分要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共泊车场地时，按本地规划部分要求，应在基地内设泊车场地或在建筑物内设泊车库。
第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部分的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必需具备邻近道路能承担该区段车流量的条件。
第2.2.3条步行商业街的宽度，按照不同情况，应符合以下规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。
第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火尺度的规定，并采用安然的采光材料。
(完整版)《购物中心规划设计规范》
(完整版)《购物中心规划设计规范》《购物中心规划设计规范》
1. 引言
购物中心是现代城市的重要组成部分，为市民提供了丰富多样的购物和娱乐体验。
为了确保购物中心的规划和设计能够满足人们的需求，本文件提出了一些规范和指导。
2. 规划原则
购物中心的规划应遵循以下原则：
- 优化空间利用，合理布局各种功能区域；
- 提供便捷的交通和停车设施；
- 考虑到可持续发展和环境保护的因素；
- 创造宜人的购物环境，提高人们的舒适感。
3. 设计要求
购物中心的设计应满足以下要求：
- 外部建筑设计要与城市环境相协调，体现现代化和时尚感；
- 内部空间布局要合理，各个功能区域的连接顺畅；
- 利用合适的材料和装饰手法，打造独特而美观的购物环境；
- 考虑到消防、安全和防灾等方面的需求；
- 提供多样化和便利的商铺、餐饮和娱乐选择。
4. 景观规划
购物中心的景观规划应注重以下内容：
- 设计合理的绿化带和公共空间，提供休憩和娱乐场所；
- 考虑到气候条件和季节变化，选择适宜的植物和园林设计；
- 创造和谐的景观效果，为人们带来宜人的购物体验。
5. 建筑可持续设计
购物中心的建筑设计应注重以下可持续发展的原则：
- 节约能源和资源的设计和使用；
- 采用环保材料和技术，减少对环境的影响；
- 建立有效的废物处理系统和水资源管理。
6. 结论
购物中心规划设计的规范对于提高城市功能和市民生活质量至
关重要。
购物中心的规划和设计应以人为本，创造宜人的购物环境，
并注重可持续发展和环境保护。
本文件提供了一些相关指导，希望能对购物中心的规划设计工作有所帮助。
百货商场规划方案
百货商场规划方案一、项目背景随着城市化进程的快速推进和人们生活水平的提高，百货商场作为消费者购物、休闲娱乐的重要场所，扮演着重要的角色。
为了迎合市场需求并提供更好的消费体验，我提出了以下的百货商场规划方案。
二、商场定位本商场将定位为高品质、多元化的购物中心，旨在为消费者提供一站式购物、娱乐和休闲的服务。
商场将包含多个品牌商店、餐厅、电影院和休闲娱乐设施等。
三、商场布局1. 地理位置商场将选址于市中心或繁华地段，方便消费者出行，并能够吸引更多的客流量。
2. 建筑设计商场建筑设计以现代化为主，注重建筑外观的美观与独特性，同时结合当地的文化特色，营造独特的空间氛围。
商场建筑应该具备良好的采光和空气流通条件，为顾客提供舒适的购物环境。
3. 商场分区为了提供更好的购物体验和便捷的服务，商场应该合理划分不同的区域。
常见的区域划分包括：女装区、男装区、儿童区、家居区、美妆区等。
这样可以方便顾客快速找到所需商品，并提供更好的导购服务。
4. 设施规划商场应该设置先进的安防系统，保障顾客的人身财产安全。
同时，商场的卫生环境要求高，要定期清洁和消毒公共区域，确保顾客的健康与安全。
此外，商场还应该配备充足的洗手间、儿童游乐区、休息区、自助取款机等，提供便捷的服务和舒适的休息环境。
四、店铺管理1. 品牌招商商场应该吸引知名品牌入驻，与品牌商家签订合作协议，确保商场内不同品牌的丰富度和品质。
此外，商场还应该为新兴设计师和本土品牌提供展示与销售的机会，促进本土创意和品牌的发展。
2. 店铺布局商场应提供合理的店铺布局和面积划分，根据品牌类型和经营需求，为商家提供合适的场地，以提升商家的销售效果。
3. 售后服务商场要求商家提供优质的售后服务，包括商品质量保证、退货换货等。
商场还应建立健全的消费者投诉处理机制，确保消费者的权益得到保护。
五、市场营销策略1. 宣传推广商场应制定全面的市场营销策略，包括线上线下的宣传推广。
通过社交媒体、平面广告、电视广告等渠道进行宣传，吸引更多消费者关注和光顾。
商店建筑设计的一般规定
商店建筑设计的一般规定1.建筑尺度和比例：商店建筑的尺度和比例应适应所在环境，并与周围建筑物相协调，同时考虑商店的功能需求。
2.使用面积分配：商店建筑的设计应确保合理的使用面积分配，以满足不同商业活动的要求，比如销售区域、储藏室、办公室和卫生间等。
3.停车场规划：商店建筑应提供足够的停车位，并考虑停车场的布局、停车道的宽度和便利性，以及行人和车辆的安全问题。
4.空间布局：商店建筑的空间布局应合理划分，以满足各种商业活动的需求。
例如，销售区域与储藏区域之间的有效衔接，行人通道的设置和设计，以及公共区域的规划等。
5.照明设计：商店建筑的照明设计应考虑到不同功能区域的特殊需求，如销售区域应具备良好的展示效果，办公室和储藏室应有足够的工作照明。
6.通风和空调系统：商店建筑应配备合适的通风和空调系统，以确保室内空气质量良好，并提供舒适的室内环境。
7.门窗设计：商店建筑的门窗设计应满足商业活动的进出需求，并兼顾节能和安全要求。
8.消防安全：商店建筑的设计应符合消防安全要求，包括火灾报警系统、安全出口设施和消防通道的设置。
9.无障碍设施：商店建筑应提供无障碍设施，以便残疾人和老年人顺利进入和使用商店。
10.环保设计：商店建筑应采用环保的设计理念，包括节能技术、可再生能源利用和废物处理等。
11.安全防护：商店建筑应设置安全措施，如监控摄像头、安全门禁系统和防盗系统，以保护商业经营的安全。
12.建筑材料选择：商店建筑的材料选择应考虑到耐久性、外观效果和环境影响。
以上是商店建筑设计的一般规定。
虽然具体的规定可能会根据不同国家和地区的法规有所差异，但这些规定为商店建筑的设计提供了一个基本框架，并帮助设计者考虑到各种关键因素，以确保商店建筑的成功建设和运营。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大型商场中商铺规划原则
一、人流动线的规划原则
1、注重内外沟通，脉络清晰;
2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系;
3、避免盲区和死角问题;
4、合理设置宽度。
二、商场电梯布局的规划原则
1、扶梯布局原则
①.商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人流作为出发点
②.避免电梯口的人流堵塞，电梯与过道衔接处的空间宽于过道，或有交叉过道
③.引导顾客向上购物
2、垂直电梯的布局原则
①.货人分流
商场垂直电梯，货梯与载人梯分开设置，实行有效的货流与人流的分流
②.专用通道设置
结合商场功能定位，避免行业经营冲突
三、铺位布局规划原则
1、实用、利润、形象的统一
商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到独立铺位与整体商场的协调性与互动性。
2、尊重消费者的行为
人性化设计，使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快，购物方便且不易疲劳。
3、面积按定位划分
根据整个商场定位划分商铺的面积。
20㎡以下占整个商场面积的10%，20㎡—40㎡占整个商场的30%，40㎡—80㎡占整个商场的20%，卖场占整个商场的40%。
商铺进深与门面比例不宜大于2：1。
建议：B1、F1为内置步行街、专卖店的形式，F2与F3为超级市场与专卖店相结合的形式。
F4层为餐饮、娱乐行业。
商铺面积尽可能小，但要便于自由组合。
垂直动线及出入口处要宽敞明亮。
F2、F3为宽敞明亮的超级市场，收银可统一设在F2，收银处对面可设一排经典商铺，发挥人流积聚处的最大商业价值，F4的商铺根据经营需要可略大一些。
4、使用率适中
项目的使用率控制在58%—65%之间。
四、商场内外部景观及商业小品设计原则
以商场核心主题特色为基点，通过内外景观、小品的有效组合，与商场主题密切联系，保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与均好性。
室外有足够的广场，作为促销场所和消费者休闲的公共区域。
商场小品注重观赏性，大众化与艺术有机组合。
五、商场外立面设计原则
1、与定位结合;
2、与商场的特色结合;
3、与区域环境结合;
突出创新性、协调性、综合性、超前性，体现时尚、流行、经典、开放这一主题
六、商场停车规划设计原则
1、与商场规模定位结合，停车位数适当;
2、停车购物的方便性，安全性;
3、人车分流；
4、引导人流。
七、商场广告位的规划设计原则
1、尺寸与楼身搭配合理。
2、位置与外立面协调，统一考虑。
3、便于使用安装，更换。
商业项目的内部交通动线
一、讲评要点
1. 五大要素奠定商业设施内部交通成功前提。
2. 垂直交通和平面交通组成内部交通网络。
3. 业态规划的合理性将对引导人流起到关键作用。
二、案例分析
位于王府井大街的东方新天地，商场营业面积达12万平方米，分为地铁层、首层及平台层三层。
作为京城著名的商业项目，开业几年来，东方新天地人流持续获得至少双位数增长，目前商场人流每日达15至20万人次，假期更可达到25万人次。
据悉，目前东方新天地的出租率高达95%，有些店面的月租金更是已经达到每平方米260美元，且有上调空间。
东方新天地能取得如此好的经营业绩，与其规划合理的内部交通动线设计密不可分。
东方新天地的内部交通设计，充分考虑了人的生活习惯和人流交通组织，力求达到使用上的无障碍和灵活性。
其内街式交通布局，使商场内的平面交通更具识别性和通畅性，实现各种功能相互间的互动。
同时，地铁一号线的王府井站和东单站就设在该项目地铁层，可以使进入该商业体的购物者，在不必经历日晒雨淋就能享受到购物街式的舒适购物享受。
东方新天地的合理内部交通动线布局，在很大程度上奠定了吸引其人流的先决条件。