中国2012年分地区农村住户固定资产投资和建房情况统计
2012年房地产运行情况分析
2012年房地产运行情况分析1、全年房地产开发投资增速回落2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%（扣除价格因素实际增长14.9%），增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。
其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。
2012年1-12月份，全国固定资产投资（不含农户）364835亿元，同比名义增长20.6%（扣除价格因素实际增长19.3%），增速比1-11月份回落0.1个百分点，比2011年回落3.4个百分点。
从环比看，12月份固定资产投资（不含农户）增长1.53%。
图表1：全国房地产开发投资增速（%）数据来源：国家统计局银联信整理2、全年个人按揭贷款10524亿元，增长21.3%2012年，房地产开发企业本年到位资金96538亿元，比上年增长12.7%，增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2011年回落4.8个百分点。
其中，国内贷款14778亿元，增长13.2%；利用外资402亿元，下降48.8%；自筹资金39083亿元，增长11.7%；其他资金42275亿元，增长14.7%。
在其他资金中，定金及预收款26558亿元，增长18.2%；个人按揭贷款10524亿元，增长21.3%。
图表2：2012年个人按揭贷款情况（亿元）资料来源：统计局银联信整理3、12月国房景气指数回落12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.59，比上月回落0.12点。
图表3：2012.12-2012.12月全国房地产开发景气指数趋势图数据来源：国家统计局银联信整理4、全年商品房销售面积同比增长1.8%2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，增幅比1-11月份回落0.6个百分点，比2011年回落2.6个百分点；其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。
2012 年建筑业发展统计分析
注：2012 年全国建筑业企业税收数暂缺。
文中各项统计数据均未包括香港、澳门特别行政区和台湾省；建筑业 特、一级资质企业是指住房和城乡建设部批准的具有特级和一级资质 等级的城乡各种经济类型的建筑业企业． 执笔：赵惠珍、程飞、王要武、金玲、陈琦．
额 245688 亿元，增长 16.9%；实现利润 4818 亿元， 增长 15.6%。截至 2012 年底，全国有施工活动的建 筑业企业 74042 个，增长 2.4%；从业人数 4180.8 万人，增长 8.5%；按建筑业总产值计算的劳动生产 率为 267860 元/人（计算劳动生产率的平均人数为 5051.3 万人），比上年增长 14.9%。 1.1 建筑业产业规模持续扩大，总产值增速延续放
5
第三产业 交通运输、仓储和邮政业 24959.8
4.8
8
批发和零售业
50246.4
9.7
4
住宿和餐饮业
10434.2
2.0
9
金融业
28600.5
5.5
7
房地产业
29005.5
5.6
6
其他
88380.2
17.0
2
总计
519322.2
100.0
图 8 2005~2012 年全国建筑业企业利润总额及产值利润率
图 7 2000~2012 年建筑业增加值占国内生产总值的比重
表 2 2012 年国民经济各行业增加值占国内 生产总值比重情况
2012一季度全国房地产投资数据
一、房地产开发投资完成情况2012年1-3月份，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%，增速比1-2月份回落4.3个百分点。
其中，住宅投资7443亿元，增长19.0%，增速回落4.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资6593亿元，同比增长20.6%，增速比1-2月份回落5.4个百分点；中部地区房地产开发投资2070亿元，增长25.7%，增速回落3.7个百分点；西部地区房地产开发投资2264亿元，增长30.5%，增速回落1.4个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积409221万平方米，同比增长25.0%，增速比1-2月份回落10.5个百分点；其中，住宅施工面积307653万平方米，增长22.2%。
房屋新开工面积39946万平方米，增长0.3%，增速回落4.8个百分点；其中，住宅新开工面积29427万平方米，下降5.2%。
房屋竣工面积17880万平方米，增长39.3%，增速回落5.9个百分点；其中，住宅竣工面积14325万平方米，增长40.0%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降3.9%，降幅比1-2月份扩大3.4个百分点；土地成交价款1555亿元，增长2.5%，增速回落3.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%，降幅比1-2月份缩小0.4个百分点；其中，住宅销售面积下降15.5%，办公楼销售面积增长11.4%，商业营业用房销售面积增长5.9%。
商品房销售额8672亿元，下降14.6%，降幅缩小6.3个百分点；其中，住宅销售额下降17.5%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长10.5%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积7351万平方米，同比下降17.5%，降幅比1-2月份缩小6.8个百分点；销售额5215亿元，下降19.9%，降幅缩小11.1个百分点。
2012年国家统计局数据
国家统计局：2012年全年GDP同比增长7.8%中国经济网北京1月18日讯据国家统计局网站消息，初步核算，全年国内生产总值519322亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。
分季度看，一季度同比增长8.1%，二季度增长7.6%，三季度增长7.4%，四季度增长7.9%。
分产业看，第一产业增加值52377亿元，比上年增长4.5%；第二产业增加值235319亿元，增长8.1%；第三产业增加值231626亿元，增长8.1%。
从环比看，四季度国内生产总值增长2.0%。
一、农业生产稳定增长全年全国粮食总产量达到58957万吨，比上年增加1836万吨，增长3.2%，连续九年增产。
其中，夏粮产量12995万吨，比上年增长2.8%；早稻产量3329万吨，增长1.6%；秋粮产量42633万吨，增长3.5%。
全年棉花产量684万吨，比上年增长3.8%；油料产量3476万吨，增长5.1%；糖料产量13493万吨，增长7.8%。
全年猪牛羊禽肉产量8221万吨，比上年增长5.4%，其中猪肉产量5335万吨，增长5.6%。
生猪存栏47492万头，比上年增长1.6%；生猪出栏69628万头，比上年增长5.2%。
全年禽蛋产量2861万吨，比上年增长1.8%；牛奶3744万吨，增长2.3%。
二、工业生产缓中趋稳全年全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长10.0%，增速比上年回落3.9个百分点。
分季度看，一季度同比增长11.6%，二季度增长9.5%，三季度增长9.1%，四季度增长10.0%。
分经济类型看，国有及国有控股企业增加值比上年增长6.4%，集体企业增长7.1%，股份制企业增长11.8%，外商及港澳台商投资企业增长6.3%。
分轻重工业看，重工业增加值比上年增长9.9%，轻工业增长10.1%。
分行业看，41个工业大类行业增加值全部实现比上年增长。
分地区看，东部地区增加值比上年增长8.8%，中部地区增长11.3%，西部地区增长12.6%。
中国主要年份固定资产投资概况统计(1990-2012)
中国主要年份固定资产投资概况统计(1990-2012)指标单位1990年2000年2011年2012年全社会固定资产投资额亿元451732917.7311485.1374675.7按登记注册类型分内资亿元30311.5292768.3353861.4 港.澳.台商投资亿元1293943110184.5 外商投资亿元1313.29285.910629.7按资金来源分国家预算资金亿元3932109.514843.319244.4 国内贷款亿元885.56727.346344.550212.1 利用外资亿元284.61696.250624509.4 自筹资金亿元2954.422577.1229346.8278060.6 其他资金亿元50387.557254.3按隶属关系分中央项目亿元6433.821797.221663 地方项目亿元26483.9289687.9353012.7按构成分建筑安装工程亿元3008.720536.3200195.7243456.2 设备工器具购置亿元1165.57785.665152.378139.8 其他费用亿元342.74595.946137.153079.7新增固定资产亿元3995.326842.2192964.4238490.8房屋建筑面积施工面积万平方米13717126329410355191165406 住宅万平方米180634574910614586 竣工面积万平方米107952181974329073334323 住宅万平方米86425134529197452194703房地产开发房地产开发投资额亿元253.34984.161796.971803.8新增固定资产亿元3698.629051.733541.4开发房屋竣工住宅面积万平方米3527206037431979043摘编自《中国统计摘要2013》。
中华人民共和国2012年国民经济和社会发展统计公报
中华人民共和国2012年国民经济和社会发展统计公报文章属性•【制定机关】国家统计局•【公布日期】2013.02.22•【文号】•【施行日期】2013.02.22•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】统计正文中华人民共和国2012年国民经济和社会发展统计公报[1]（国家统计局2013年2月22日）2012年，面对复杂严峻的国际经济形势和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，全国各族人民在党中央、国务院的正确领导下，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，按照稳中求进的工作总基调，认真贯彻落实加强和改善宏观调控的各项政策措施，国民经济运行总体平稳，各项社会事业取得新的进步，为全面建成小康社会奠定了良好基础。
一、综合初步核算，全年国内生产总值[2]519322亿元，比上年增长7.8%。
其中，第一产业增加值52377亿元，增长4.5%；第二产业增加值235319亿元，增长8.1%；第三产业增加值231626亿元，增长8.1%。
第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.1%，第二产业增加值比重为45.3%，第三产业增加值比重为44.6%。
全年居民消费价格比上年上涨2.6%，其中食品价格上涨4.8%。
固定资产投资价格上涨1.1%。
工业生产者出厂价格下降1.7%。
工业生产者购进价格下降1.8%。
农产品生产者价格[3]上涨2.7%。
70个大中城市新建商品住宅销售价格月环比上涨的城市个数年末为54个。
年末全国就业人员76704万人，其中城镇就业人员37102万人。
全年城镇新增就业1266万人。
年末城镇登记失业率为4.1%，与上年末持平。
全国农民工[4]总量为26261万人，比上年增长3.9%。
其中，外出农民工16336万人，增长3.0%；本地农民工9925万人，增长5.4%。
年末国家外汇储备33116亿美元，比上年末增加1304亿美元。
年末人民币汇率为1美元兑6.2855元人民币，比上年末升值0.25%。
2012年中国按主要行业分的全社会固定资产投资
375.5 420.8 549.6 725.6 949.3 1355.9 2036.2 2692.6 3382.8
285.8 333.1 435.1 495.3 560.0 782.0 1200.8 1379.3 1679.8
4365.8 5071.7 6274.3 8152.7 10154.3 13534.3 19874.4 24827.6 24523.1
1660.7 1657.7 1581.8 1875.9 1848.1 2162.6 2589.0 2454.5 2174.4
922.7 1273.0 1716.4 2265.3 2880.3 3741.8 5132.8 6032.2 7439.4
423.0 560.8 808.8 1095.7 1519.4 1959.2 2625.4 3366.8 3956.6
363.1 1736.2 1187.2 822.5 809.1
居民服务和 其他服务业
教
育
卫生、社会 保障和社会 福 利 业
文化、体育 和娱乐业
公共管理和 社会组织
241.6 313.7 363.5 389.5 434.7 522.0 801.9 1114.1 1443.3
1671.1 2024.8 2209.2 2270.2 2375.6 2523.8 3521.2 4033.6 3894.6
38.1 34.7 24.1 1.7 45.2
3241.7 1357.2 4437.6 1478.7 1861.2
46.2 478.5 80.8 15.8 97.7
92.0 24.6 73.5 24.2 51.2
380.7 794.2 1067.3 490.3 822.0
56.7 4.9 9.3
中国2012年地级及以上城市固定资产投资情况统计(二)
情况统计(二)
单位:万元
固定资产投资(不含农户)
城市
全市
市辖区
房地产开发投资
全市
市辖区
营口市 阜新市 辽阳市 盘锦市 铁岭市 朝阳市 葫芦岛市 吉林省 长春市 吉林市 四平市 辽源市 通化市 白山市 松原市 白城市 黑龙江省 哈尔滨市 齐齐哈尔市 鸡西市 鹤岗市 双鸭山市 大庆市 伊春市 佳木斯市 七台河市 牡丹江市 黑河市 绥化市 上海市 江苏省 南京市 无锡市 徐州市 常州市 苏州市 南通市 连云港市 淮安市 盐城市 扬州市 镇江市 泰州市 宿迁市 摘编自《中国城市统计年鉴2013》
1849862 1722599
148037 127275
594216 238236
703096 395761 418398 53436 755620 66184 14519446 14519446 43558953 30355192 6609432 6192076 6145488 4237264 2383681 1465046 4161126 3674417 8516517 5403430 3876965 2688516 1187904 754626 2110079 1228601 2006117 1040219 1817128 1376419 1563949 865332 1573316 765113 1607251 664133
7606094 3202455 3639686 3309860 2089269 1521624 1549023 47458173 24111875 11390724 1336397 2349294 1431177 2278318 3537740 1022648 58031814 31013687 3737416 1777512 1578813 1781916 10996967 1423265 1159297 1152463 2469369 437857 503252 52513998 183583413 39063649 23032290 14485002 20283916 26217648 11927621 5617143 7576478 6075407 11042120 8987265 5051968 4222906
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689.4 1193.5 1435.2 779.3 693.1 732.9 477.2 901.8 766.0 1414.7 1003.9 887.6 777.2 695.7 525.9 512.3 636.0 772.7 652.3 997.3 600.5 1123.3 779.6 851.0 697.1 381.4
295.8
80.9
64.6
55.5
125.8
66.4
57.1
509.7
346.8
275.4
212.9
152.2
151.1
277.6
176.5
155.5
338.7 105.0 74.8 63.8 300.8
233.4 93.1 55.0 38.8 164.0
228.4 89.3 53.5 38.2 158.8
摘编自《中国住户调查年鉴2019》
村住户固定资产投资和建房情况统计 房屋施工面积 房屋竣工面积(万平方米) 住宅
105516.6 377.2 74.3 4954.5 2676.0 460.0 4498.1 602.6 1002.1 18.5 2232.0 5459.0 5011.0 2819.0 5588.6 11642.5 15142.5 5152.5 7188.0 4208.9 5569.2 730.8 992.0 4372.6 2407.0 4637.0
94187.8 368.2 73.6 4547.3 2020.0 401.0 4176.1 581.2 951.0 18.5 2167.0 5049.0 4364.0 1738.9 4703.6 11153.9 12938.4 4544.0 6681.0 3410.8 5081.0 529.2 851.3 3772.5 2194.0 4531.0
地区
全国 北京 天津 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 上海 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 重庆 四川 贵州 云南 西藏 陕西 甘肃 青海 宁夏 新 注疆:表为农村住户固定资产投资抽样调查资料.
中国2012年分地区农村住户固定资产投资和建房情 投资总额(亿元)
3159.2 1185.0 824.2 309.0 2223.5
3037.5 1139.0 744.0 309.0 2112.0
2972.1 1058.0 665.0 286.0 1999.6
中国住户调查年鉴2019》
竣工房屋造价(元住/平宅方米)
679.0 1125.3 1401.8 846.0 658.6 692.8 466.5 880.9 890.2 1406.3 1025.4 884.2 766.7 694.5 529.8 502.5 564.9 742.9 652.4 989.8 587.1 1220.0 780.2 919.3 693.9 389.6
竣工房屋投资 住宅
9840.6
6395.3
6051.647.541.438.821.5
10.3
10.1
556.7
384.7
347.4
278.4
133.0
132.2
126.0
27.8
26.3
300.9
194.8
176.1
249.3
51.2
45.5
319.3
84.7
67.3
3.0
2.6
2.5
380.5
222.2
87775.9 325.2 70.5 4458.2 1907.0 359.0 3690.2 504.2 879.0 17.6 2129.0 4867.0 4149.0 1686.8 4550.1 10331.9 11262.5 4138.2 6502.0 3335.7 4925.8 494.1 731.8 3235.6 2168.0 4077.0
768.6 844.0 804.6 1335.2 794.0
213.7
553.4
446.4
432.0
482.0
334.6
322.5
257.4
120.8
117.3
395.8
249.2
239.3
936.2
560.4
529.3
891.4
730.9
716.3
429.6
337.6
319.8
557.0
435.9
424.1
501.3
337.6
332.7
463.4
298.3