关于某工程项目建设招标实施方案
工程实施方案招标公告范文
工程实施方案招标公告范文一、招标单位信息招标单位：XX市城市建设局地址：XX市XX街XX号联系人：XXX联系电话：XXX传真：XXX电子邮件：XXX二、项目信息项目名称：XX市城市景观改造工程项目地点：XX市XX区项目规模：XX平方米项目内容：XX市城市景观改造工程包括街道绿化、道路平整、景观灯具更新、雕塑安装等内容。
三、招标范围1. 本次招标范围为XX市城市景观改造工程，包括设计、施工、监理等工作内容。
2. 招标工程分为XX个标段，具体划分见招标文件。
四、招标条件1. 符合《招标投标法》相关规定的投标人均可报名参与本次招标。
2. 投标人须具备独立法人资格，具有相关景观设计与施工资质，并具备工程施工总承包资质。
3. 投标人应当具有良好的施工记录和业绩，并须提供相关证明文件。
五、投标文件获取1. 投标文件售卖时间：XX年XX月XX日-XX年XX月XX日2. 投标文件售卖地点：XX市城市建设局办公室3. 投标文件售价：XX元六、投标文件递交1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 递交地点：XX市城市建设局办公室3. 递交方式：递交纸质投标文件，同时提交电子版投标文件。
七、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市城市建设局办公室八、投标保证金1. 投标保证金：XX万元2. 缴纳时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日3. 缴纳方式：汇款至招标单位指定账户九、资格预审与评标1. 投标人需提交符合要求的资格预审文件，招标单位将组织评标委员会对投标人进行资格预审，并确定合格投标人名单。
2. 评标委员会将按照相关规定进行评标，最终确定中标人。
十、其他事项1. 本次招标工程实施方案由XX市城市建设局负责，欢迎各有意向的投标人踊跃参与。
2. 招标单位保留对本次招标工程实施方案进行调整或变更的权利，变更内容将在招标文件中说明。
3. 投标人须按照招标文件的规定准备相关材料，如有违反招标文件内容的行为，招标单位有权取消其投标资格。
工程招标项目计划书
工程招标项目计划书1. 项目概述本项目是为了实施某工程的招标工作而制定的计划书。
该工程包括设计、施工和验收等各个阶段，旨在确保项目的顺利进行和最终交付。
2. 项目目标本项目的目标是选择一家合适的承包商来负责工程的实施。
通过招标的方式，我们希望能够找到具有丰富经验、专业技能和良好声誉的承包商，以确保工程的质量和效果。
3. 项目范围本项目的范围涵盖以下几个方面：•工程设计：包括详细设计和施工图纸的制定，以及相关技术文件的编制。
•施工工作：根据设计图纸和相关技术文件，进行开挖、土方填筑、建筑施工、设备安装等工程实施工作。
•工程验收：对工程的质量进行检查和评估，确保符合相关规范和标准。
4. 项目计划具体的项目计划如下：4.1 设计阶段•时间：从项目启动之日起，持续2周•主要任务：–收集和分析项目需求–进行初步设计和方案制定–编制详细设计和施工图纸4.2 招标阶段•时间：从设计完成之日起，持续1周•主要任务：–编制招标文件，包括项目说明、技术要求和合同条款等–发布招标公告，广泛邀请承包商参与投标–接收、审核和评估承包商的投标文件4.3 施工阶段•时间：从承包商选定之日起，根据具体情况制定施工进度计划•主要任务：–进行工程开挖、土方填筑和建筑施工等工程实施工作–安装设备和进行调试–确保施工质量和进度4.4 验收阶段•时间：由施工完成之日起，根据项目进展确定•主要任务：–对工程的质量进行检查和评估–完成相关技术文件和验收报告的编制–交付验收，确保工程达到预期要求5. 参与人员本项目的参与人员包括：•项目经理：负责项目的整体管理和协调•设计师：负责工程的设计和方案制定•工程师：负责工程施工和设备安装等实施工作•承包商：参与招标投标和工程实施6. 风险管理在项目实施过程中，可能会面临以下风险：•承包商不符合相关要求：可能导致施工质量不符合标准或进度延误。
通过选择有资质、信誉良好的承包商，并制定详细的合同条款来降低风险。
工程招标建设方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，基础设施建设和公共服务设施的需求日益增长。
为了满足这一需求，本项目拟对某区域进行综合改造和建设。
本项目旨在通过科学规划、合理设计、规范施工，提高该区域的城市功能、环境质量和居民生活质量，促进区域经济社会的可持续发展。
二、项目概述1. 项目名称：某区域综合改造与建设项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：本项目总投资约为XX亿元，占地面积约为XX公顷。
4. 项目内容：本项目主要包括以下几部分内容：（1）基础设施改造：道路、桥梁、排水、供电、供水、通信等；（2）公共服务设施建设：学校、医院、文化设施、体育设施等；（3）住宅及商业开发：新建住宅小区、商业综合体等；（4）环境整治：绿化、景观、环卫等。
三、招标范围1. 招标方式：本项目采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的施工企业参与投标。
2. 招标内容：本项目招标内容包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、防水保温等；（2）安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等；（3）室外工程：包括但不限于道路、桥梁、排水、绿化、景观等；（4）其他相关工程：包括但不限于临时设施、安全文明施工等。
四、招标条件1. 投标人资格要求：（1）具备独立法人资格；（2）具备有效的企业法人营业执照、资质证书；（3）具备类似工程业绩；（4）具备良好的财务状况和履约能力；（5）无不良记录。
2. 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、财务报表、项目经理及主要技术人员的资格证明等；（2）投标文件应真实、完整、有效，不得有虚假内容。
五、评标办法1. 评标原则：公平、公正、公开、科学、择优。
2. 评标标准：（1）投标报价：占总分的30%；（2）企业资质和业绩：占总分的20%；（3）项目经理及主要技术人员的资格和经验：占总分的20%；（4）施工组织设计和施工方案：占总分的20%；（5）售后服务和信誉：占总分的10%。
投标建筑工程实施方案
投标建筑工程实施方案一、项目概况。
本项目为XX市某大型商业综合体的建设工程，总建筑面积约为XX万平方米，包括商业、办公、酒店等多功能空间。
项目地处繁华地段，交通便利，是一项具有重要战略意义的城市建设项目。
二、实施方案。
1. 施工组织设计。
针对项目特点，我们将成立专门的项目管理团队，由经验丰富的项目经理负责统筹全局，分别设立商业、办公、酒店等子项目组，由专业团队负责具体施工工作。
同时，我们将严格按照相关法规和标准，制定详细的施工组织设计方案，确保施工过程安全、高效。
2. 施工技术方案。
在施工过程中，我们将采用先进的施工技术和设备，提高施工效率，保证施工质量。
具体措施包括，采用BIM技术进行建筑设计和施工图纸编制，实现施工过程数字化管理；引进先进的混凝土搅拌站和塔吊等设备，提高施工效率；严格控制施工过程中的环境保护和安全生产，确保施工过程安全、环保。
3. 施工进度计划。
针对项目的复杂性和多功能性，我们将制定严密的施工进度计划，合理安排各项工程的施工顺序和时间节点，确保工程按时交付。
同时，我们将采用信息化管理手段，实时监控施工进度，及时发现和解决施工中的问题，保证工程质量和进度。
4. 质量控制方案。
我们将建立严格的质量管理体系，从原材料采购到施工过程的每一个环节，都将进行严格的质量控制。
我们将加强对施工现场的管理，严格执行相关标准和规范，确保施工质量达到设计要求。
5. 安全管理方案。
安全是施工工程的首要任务。
我们将制定全面的安全管理方案，包括施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全生产责任制度等，确保施工过程中的安全。
6. 成本控制方案。
我们将严格控制项目成本，合理安排施工进度，优化资源配置，降低施工成本。
同时，我们将积极与供应商合作，争取更优惠的采购价格，确保项目的经济效益。
7. 环境保护方案。
在施工过程中，我们将严格遵守环保法规，采取各项措施保护环境。
包括施工现场的垃圾分类处理、施工废水的处理等，确保施工过程对环境的影响降到最低。
工程项目发布招标计划方案
工程项目发布招标计划方案一、项目基本情况项目名称：xxxx 工程项目建设地点：xxxx项目规模：xxxx建设内容：xxxx二、招标范围本次招标范围包括xxxx工程项目的设计、施工、监理等相关服务，并需要提供相关设备、材料和工程管理等服务。
三、招标方式本次招标采用公开招标方式进行，由专门的招标委员会负责招标的组织与管理工作。
四、招标流程1. 编制招标文件：招标委员会负责编制招标文件，确定相关评标标准和要求。
2. 发布招标公告：招标委员会通过官方网站、报纸等途径发布招标公告，公开招标信息。
3. 咨询与答疑：接受投标人的咨询与答疑，提供相关信息和资料。
4. 报名资格审查：对报名投标的单位进行资格审查，确定符合条件的投标人员。
5. 发送招标文件：向符合资格的投标人员发送招标文件，包括项目的详细要求和技术规范等内容。
6. 投标准备：投标人员准备相关材料和文件，确保提交的投标文件符合招标要求。
7. 投标文件递交：投标人员将投标文件递交给招标委员会，确保递交的文件符合要求。
8. 开标评标：招标委员会开标并进行评标工作，根据评标标准对投标文件进行评定。
9. 中标公示：招标委员会公示招标结果，确定中标单位，签署合同并开展后续工作。
五、评标标准1. 技术方案：包括设计方案、施工方案和管理方案等。
2. 价格：投标价格合理并符合项目预算。
3. 经验与资质：投标人员具有相关工程项目的成功经验和相应的资质。
4. 服务承诺：投标人员提供的服务承诺和保证等。
六、委托招标单位本次招标工作委托xxxx公司承担，负责组织和管理招标工作。
七、时间安排1. 招标文件编制：xxxx年xx月xx日至 xxxx年xx月xx日2. 招标公告发布：xxxx年xx月xx日3. 投标准备时间：xxxx年xx月xx日至 xxxx年xx月xx日4. 开标评标时间：xxxx年xx月xx日5. 中标公示时间：xxxx年xx月xx日八、合同签订中标单位与招标人员签订正式合同，确定合作事项及工程实施的相关细节。
关于印发《陕西省工程建设项目招标实施方案核准办法》(试行)的通知
关于印发《陕西省工程建设项目招标实施方案核准办法》（试行）的通知陕发改项目〔2010〕434号各设区市发展改革委（杨凌示范区发展改革局），省级各有关部门：为进一步规范我省工程建设项目招标实施方案核准工作，依据《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和《国家发展改革委办公厅印发关于我委办理工程建设项目审批（核准）时核准招标内容的意见的通知》（发改办法规〔2005〕824号）及有关规定，我委制定了《陕西省工程建设项目招标实施方案核准办法》（试行），现随文印发你们，请结合实际认真贯彻执行。
陕西省发展和改革委员会二○一○年四月十五日一、为进一步规范我省工程建设项目招标实施方案核准工作，依据《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》（以下简称《办法》）和《国家发展改革委办公厅印发关于我委办理工程建设项目审批（核准）时核准招标内容的意见的通知》（发改办法规［2005］824号），以及有关规定，结合我省实际，制定本办法。
二、本办法所称招标实施方案是指按照《办法》第二十五条规定编制的项目招标方案，其内容包括《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》（国家发展计划委员会令第9号）第四条规定的招标内容和《办法》确定的项目招标评标委员会成员组成、投标人资格审查和评标办法等。
三、本办法适用于依法必须进行招标，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号）和《陕西省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》（陕政发［2004］50号）实行审批制、核准制的工程建设项目，以及实行备案制的部分工程建设项目。
实行备案制的部分工程建设项目，是指使用国有企业单位自有资金并且国有资产投资者实际拥有控制权的，使用以国有企业担保或者以国有资产抵押、质押的银行等金融机构贷款投资的，以及关系公共利益、公众安全的备案项目。
改扩建工程招标方案
改扩建工程招标方案一、招标背景XX公司拟对现有办公大楼进行改扩建工程，以满足公司发展的需要，提升办公环境的品质。
为此，特制定本招标方案，邀请具有相关经验和实力的施工单位参与竞标，共同完成该项目。
二、项目概况1.项目名称：XX公司办公大楼改扩建工程2.项目地点：XX市XX区XX路XX号3.项目规模：预计改扩建面积约为2000平方米4.工程内容：改扩建工程包括但不限于建筑结构加固、外墙装修、水电设施改造、室内装修等。
5.工程周期：预计工期为12个月6.预算：总投资预算为2000万元三、招标范围本次招标针对办公大楼改扩建工程，主要包括以下内容：1.建筑结构加固及扩建2.外墙装修及保温3.水电设施改造4.室内装修及设备安装5.其他相关工程四、招标资格要求1.具有独立法人资格的施工单位2.注册资金不少于5000万元3.具有建筑工程施工总承包特级资质4.具有类似重大工程改扩建经验5.具备良好的信誉和履约能力五、招标文件获取1.招标文件可于XX日期至XX日期向XX公司采购，每份招标文件售价为XXX元2.购买招标文件的单位须提供营业执照复印件及购买证明，并签署保密协议3.购买招标文件后，可参与投标，一经售出概不退款六、招标文件编制1.招标文件应包括工程概况、招标范围、技术要求、合同条款、审核签字表、评标标准、投标文件要求等内容。
2.招标文件编制应遵循法律法规，合理分配各项工程量，确定技术规范和质量标准。
3.招标文件应具备权威性和可操作性，有利于各参与单位了解、准备和投标。
七、投标文件要求1.投标文件应包括投标函、资格文件、技术方案、施工组织设计、工程报价等内容。
2.资格文件应包括营业执照、资质证书、近三年财务审计报告等。
3.技术方案应包括施工方案、工序设计、施工组织设计等。
4.工程报价应详细列明工程量清单、费用构成和税金等。
五、投标文件递交1.投标文件应按规定要求制作，并于XX日期前递交至XX公司招标办公室。
2.递交的投标文件应密封并标明“XX公司办公大楼改扩建工程投标文件”。
建筑工程招标工作计划模板 (2)
建筑工程招标工作计划模板一、项目背景与目标在制定建筑工程招标工作计划前，必须充分了解项目的背景与目标。
这包括项目的性质、规模、预算、地理位置、施工条件等因素。
同时，要明确项目的总体目标和具体目标，如工期、质量、成本等，以确保招标工作的顺利进行和项目的成功实施。
二、招标范围与要求明确招标范围是招标工作的重要一环。
应详细列出建筑工程的设计、施工、监理等各个环节，并明确各环节的具体要求和标准。
此外，还应规定投标者的资质要求、业绩要求等，以确保投标者具备足够的实力和经验来完成项目。
三、招标时间安排制定招标时间表是确保招标工作按计划进行的关键。
应明确招标工作的起止时间、各阶段的截止日期等重要时间节点。
同时，要合理安排时间，确保各阶段的工作有足够的时间进行，避免因时间紧迫而影响招标质量。
四、招标文件编制招标文件是招标工作的基础，其编制质量直接影响到招标工作的成功与否。
在编制招标文件时，应充分考虑项目的实际情况和招标要求，确保文件内容完整、准确、清晰。
同时，要注重文件的逻辑性和规范性，方便投标者理解和操作。
五、招标公告与通知招标公告和通知是吸引潜在投标者的重要手段。
应选择合适的媒体和渠道发布招标公告，确保信息的广泛传播。
同时，要及时向潜在投标者发送招标通知，明确告知招标的时间、地点、要求等重要信息。
六、投标者资格审核投标者资格审核是确保投标者符合要求的重要环节。
应制定详细的审核标准和流程，对投标者的资质、业绩、信誉等方面进行全面审核。
同时，要保证审核的公正性和透明度，避免出现不公平、不公正的现象。
七、开标与评标流程开标与评标是招标工作的核心环节。
应制定详细的开标和评标流程，明确各阶段的工作内容、标准和方法。
同时，要确保流程的公正性、公平性和透明度，避免出现暗箱操作、利益输送等问题。
在评标过程中，要充分考虑投标者的技术方案、施工能力、成本控制等方面的优势，选出最适合项目的中标者。
八、中标结果公示中标结果公示是招标工作的最后环节，也是保障公开、公平、公正原则的重要环节。
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关于某工程项目建设招标实施方案一、项目概况（一）项目名称及业主。
***项目，业主单位为***，牵头单位为***。
（二）建设地点。
**镇**村**组。
（三）建设内容及规模。
包括项目占地面积，房建工程建筑面积，道路工程长度、宽度、等级，供排水工程日处理量及管网长度等。
例：本项目占地**亩，设计规模为**万吨/日，采用**工艺，新建污水处理厂房**平方米，配套污水收集管网**千米，购置**等设备设施。
（四）总投资及资金来源。
包括概算总投资及资金来源构成。
例：本项目总投资**万元；资金来源为：***（包括上级补助、县财政配套、银行贷款、业主单位自筹等具体金额）。
（五）建设工期。
**个月，计划**年**月开工建设，**年**月完工。
（六）前期工作情况。
包括项目选址、用地预审、能评、可研、环评、初设、施工图、财评等前期工作完成情况及对应的批复文号。
二、项目招标（一）招标代理机构。
本项目实行委托招标，采取**方式确定一家招标代理机构，负责本项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的招标工作。
注意事项：①有上级资金的项目必须通过**日报网采取比选方式确定招标代理机构；②200万元人民币以上的县财政和业主单位自有资金项目可通过县公共资源交易中心代理机构库随机抽取一家招标招标代理机构；③非政府投资和总投资在200万元人民币以下的政府投资项目，招标人可通过竞争性谈判等方式自行选择招标代理机构。
1.资质要求。
须具有建设行政主管部门颁发的工程招标代理×级资格。
注意事项：①甲级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。
②乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务。
（住建局完善）2.比选方式（针对挂网比选项目）。
合格法或评分法二选一。
注意事项：总投资在5000万元人民币（含5000万元；总投资以审批、核准、备案或下达的资金计划文件为准）及以上的国家投资工程建设项目招标代理机构比选，应实行评分法；总投资在5000万元人民币以下的，由比选人在合格法和评分法中自行选择一种比选办法。
实行评分法比选失败后，比选文件备案部门可以将评分法变更为合格法。
3.招标代理服务费。
经测算，约**万元，由中标单位支付。
注意事项：①工程投资200万-5000万的项目招标代理服务费按《**县人民政府常务会议议定事项通知》（**府定〔2016〕36号）文件执行; ②工程投资5000万以上的项目招标代理服务费按已作废《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）标准下浮70%执行。
（二）勘察、设计单位。
采取**方式（公开招投标或固定价比选）确定。
注意事项：按照《必须招标的工程项目规定》（发展改革委2018年第16号令）及《**市发展和改革委员会关于执行<必须招标的工程项目规定>的通知》（**发改函〔2017〕36号）规定：①总投资额在3000万元以上的工程项目勘察、设计、监理等服务的采购或单项合同估算价在100万元以上必须公开招标；②总投资额在3000万元人民币以下，单项合同估算价在100万元以下20万元人民币以上的勘察、设计和监理服务采取比选方式确定；③总投资额在3000万元以下，20万元以下的勘察、设计和监理服务可通过竞争性谈判等方式自行确定。
1.招标最高限价（或固定价）。
参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）计算，下浮*%，即**万元，作为最高限价（或比选固定价）。
2.资质要求。
须具备独立法人资格的企业，同时具备**行政主管部门颁发的**工程施工总承包**级及以上资质，本项目**（是否）允许联合体投标。
注意事项：①严禁设置地域性、歧视性条款和不合理的评分细则，防止排斥潜在投标人和为投标人量身定做招标条件等违法违规行为发生。
②***。
（住建局完善）3.评标方法。
经评审的最低投标价法或综合评估法二选一。
4.保证金及缴纳方式。
①投标保证金按招标项目估算价（招标控制价）的2%缴纳。
②履约保证金按中标价的10%缴纳。
缴纳方式按《**县人民政府办公室关于进一步规范工程建设领域保证金的通知》（**府办函〔2017〕20号）执行。
5.付款方式。
签订勘察设计合同签订10天内支付合同价款的**%，形成初步成果经项目业主确认后支付合同价款的**%，经评审并经主管部门批复后支付**%，余额作为质保金，待工程完工后支付。
（讨论）注意事项：以上付款进度比例适用于一般项目，有特殊要求的项目可根据具体情况作相应调整。
（三）施工单位。
本项目分为**个标段，采取**方式（公开招投标或固定价比选）确定。
注意事项：按照《必须招标的工程项目规定》（发展改革委2018年第16号令）及《**市发展和改革委员会关于执行<必须招标的工程项目规定>的通知》（**发改函〔2017〕36号）规定：①总投资额在3000万元人民币以上的工程或施工单项合同估算价在400 万元以上必须公开招标；②总投资额在3000万元人民币以下的工程，重要设备、材料等货物的采购，施工单项合同估算价在400万元以下，200万元以上的采取比选方式确定；③总投资额在3000万元以下，施工单项合同估算价在200万元以下的可通过竞争性谈判等方式自行确定。
1.招标最高限价（或固定价）。
本项目施工招标以**为最高限价（或比选固定价），最高限价（或比选固定价）为**万元。
注意事项：①公开招标项目以经财政评审或由有资质的造价机构编制的预算控制价**万元（或下浮*%）作为招标最高限价；②固定价比选项目以经财政评审或由有资质的造价机构编制的预算控制价下浮一定比例形成的价格为招标固定价，下浮比列为：房屋土建、市政工程、装饰装修、安装工程7%；交通道路、水利工程和其他工程8%；勘察、设计、监理按照国家收费标准下浮20%。
2.资质要求。
须具备独立法人资格的企业，同时具备**行政主管部门颁发的**工程施工总承包**级及以上资质（省外企业需具有《**省省外企业入**从事建筑活动备案证》）的企业，另施工单位可委托具有相应资质单位实施完成相应内容，本项目**允许联合体投标。
注意事项：①严禁设置地域性、歧视性条款和不合理的评分细则，防止排斥潜在投标人和为投标人量身定做招标条件等违法违规行为发生。
②***。
（住建局完善）3.评标方法。
经评审的最低投标价法或综合评估法二选一。
注意事项：具有通用技术、性能标准或招标人对技术、性能没有特殊要求的工程建设项目（不含勘察、设计、监理、设备或材料采购、建设管理及其他服务项目），应采用经评审的最低投标价法。
4.保证金及缴纳方式。
①投标保证金按招标项目估算价（招标控制价）的2%缴纳。
②履约保证金按中标价的10%缴纳。
③民工工资保证金按审计部门审定的工程结算价款的3%缴纳。
缴纳方式按《**县人民政府办公室关于进一步规范工程建设领域保证金的通知》（**府办函〔2017〕20号）执行。
5.付款方式。
工程基础全部完工支付合同价款的20%，工程主体全部完工支付合同价款的40%，工程竣工验收合格后支付合同价款的15%，工程审计完成后支付至审定价款的97%。
剩余的3%作为工程质保金，质保期一年，质保期满后且无任何质量问题一次性无息支付。
注意事项：以上付款进度比例适用于一般项目，有特殊要求的项目可根据具体情况作相应调整。
6.增减工程。
严格按**县人民政府办公室《关于进一步规范政府投资建设工程项目增减管理的意见》执行。
（三）监理单位。
本项目监理采取**方式（公开招投标或固定价比选）确定。
注意事项：按照《**省建设工程监理规定》规定下列建设工程必须实行监理：①投资额在200万元以上的建设工程；②公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程；③国家规定必须实行监理的其他建设工程。
根据《必须招标的工程项目规定》（发展改革委令第16号）、《**市和改革委员会关于执行<必须招标的工程项目规定>的通知》及《**省政府投资工程建设项目比选办法》：①工程总投资额在3000万元以上或者监理服务单项合同估算价在100万元以上的国家投资建设工程，应当通过招标方式确定监理企业；②总投资额在3000万元以下的工程监理单项合同估算价在100万元以下20万元以上的应通过比选方式确定监理企业；③监理单项合同估算价20万元以下的可通过竞争方式确定监理企业。
1.招标最高限价（或固定价）。
参照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）文件计算，下浮**%取整后，以**万元作为招标最高限价（或比选固定价）。
注意事项：同施工招标最高限价（或固定价）。
2.资质要求。
须具备独立企业法人资格，同时具备**行政主管部门颁发的**工程监理**级及以上资质（省外企业需具有《**省省外建筑企业入**承揽业务验证登记证》或带二维码的《**省省外企业入**承揽业务信息录入证》，省外企业承接业务范围以入**证登记的在**从业范围为准）。
注意事项：①严禁设置地域性、歧视性条款和不合理的评分细则，防止排斥潜在投标人和为投标人量身定做招标条件等违法违规行为发生。
②***。
（住建局完善）3.评标方法。
经评审的最低投标价法或综合评估法二选一。
4.保证金及缴纳方式。
投标保证金按招标项目估算价（招标控制价）的2%缴纳，缴纳方式按《**县人民政府办公室关于进一步规范工程建设领域保证金的通知》（**府办函〔2017〕20号）执行。
5.付款方式。
监理合同签订10天内支付工程价款的30%；工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付工程价款的30%；工程竣工通过验收后，再支付工程价款的30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付）。
注意事项：以上付款进度比例适用于一般项目，有特殊要求的项目可根据具体情况作相应调整。
三、其它事项是否跟踪审计、第三方检测机构等。