2020二手房屋买卖合同协议书(房产局资金监管版)
手房交易资金监管服务协议（精选3篇）
手房交易资金监管服务协议（精选3篇）手房交易资金监管服务协议篇1二手房交易资金监管服务协议编号：__________甲方（卖出方）：乙方（买入方）：丙方（监管方）：?____________房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受______房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路______弄______号______室，建筑面积：______平方米，产权号：______，______交易价款为人民币（大写）______。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：（1）一次性全额付清?（2）全额分期付清（3）首付款加贷款?（4）部分款：______元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______?日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第?款处理，甲乙双方所签订《》之付款方式以本协议约定为准。
（一）?丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
二手房交易资金监管服务协议书（3篇）
二手房交易资金监管服务协议书甲方：（买方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：乙方：（卖方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：丙方：（监管方姓名）住址：电话：邮箱：鉴于，甲方为购买乙方所出售的二手房，为了保障甲方的交易资金安全、维护买卖双方的权益，乙方同意将交易资金委托丙方进行监管，并遵守以下约定，本协议书即为三方签署的有效文件。
第一条监管账户1.1 甲方和乙方在签署本协议后，应当在指定的监管银行开设监管账户，并将交易资金存入该账户。
监管账户的开户行和账户信息由丙方发放给甲方和乙方。
1.2 甲方和乙方应当全程使用监管账户进行资金交易和结算，并且不得私自使用其他账户进行资金交易。
1.3 丙方将负责监督和管理监管账户的资金运作，一旦发现甲方或乙方存在不当资金操作的行为，丙方有权采取相应的措施并向相关主管部门报告。
1.4 监管账户中的交易资金将由丙方负责审查和确认，确保交易资金的真实合法性。
在甲方和乙方的双方达成一致的交易确认后，丙方将根据相关约定进行资金划转。
第二条资金划转2.1 甲方和乙方达成交易的交易款项应当通过监管账户进行划转。
划转方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
划转金额应当与交易确认书中约定的金额一致。
2.2 甲方和乙方在划转交易款项时，应当及时通知丙方进行资金确认。
丙方收到通知后，将对资金进行核对确认，确认无误后才会进行下一步的资金划转。
2.3 一旦资金划转完成，丙方将第一时间通知甲方和乙方，同时提供相应的资金划转凭证。
第三条交易款项退还3.1 如果交易过程中发生违约行为或解除合同的情况，交易款项将由丙方进行退还。
退款的方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
3.2 甲方和乙方应当在解除合同后及时通知丙方，并提供相应的解除合同书或违约证明。
3.3 丙方收到通知并确认有关材料无误后，将对退款事宜进行核对确认。
确认无误后，丙方将第一时间通知甲方和乙方，并进行退款操作。
第四条费用承担4.1 甲方和乙方在开设监管账户时需要支付相关的手续费用，由甲方和乙方按比例分摊。
二手房交易资金监管服务合同8篇
二手房交易资金监管服务合同8篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________丙方（监管银行）：____________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲方、乙方和丙方的权利和义务，确保二手房交易资金安全、透明，降低交易风险。
1. 甲方将购房款交付至丙方指定的监管账户。
2. 丙方对甲方交付的购房款进行监管，确保资金安全。
3. 在房屋过户完成后，丙方将购房款转账至乙方指定账户。
三、资金监管流程1. 甲方与乙方签订二手房买卖合同。
2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户，并获取存款凭证。
3. 甲方、乙方共同向丙方申请资金解冻，并提交房屋过户相关证明材料。
4. 丙方审核相关证明材料无误后，解冻购房款并转账至乙方指定账户。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定将购房款交付至丙方指定的监管账户。
（2）甲方有权查询资金监管情况，并要求丙方提供必要的信息。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应配合甲方办理资金监管手续，并提供必要的材料。
（2）乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方将购房款转账至指定账户。
3. 丙方权利义务：（1）丙方应对监管的购房款进行安全管理，不得擅自挪用。
（2）丙方有权审核甲方、乙方提交的资金解冻相关证明材料。
（3）丙方应在审核无误后，及时解冻购房款并转账至乙方指定账户。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定将购房款交付至监管账户的，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。
2. 乙方未配合办理资金监管手续的，应承担违约责任。
3. 丙方擅自挪用监管资金的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
六、争议解决如本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房交易资金的监管服务协议范本(7篇)
二手房交易资金的监管服务协议范本卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 地址：_____ 地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市____区____幢____号房。
房屋建筑面积____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写）。
第三条付款时间及方式房屋价款分____次付给甲方。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
余款_____元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列_____办理完毕之日至迟为____年____月____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_____元，乙方承担_____元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
二手房交易资金监管服务协议样本5篇
二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。
本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。
二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。
2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。
3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。
2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。
3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。
4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。
5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。
2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。
乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。
过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。
3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。
丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。
丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。
五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
二手房交易资金监管服务协议书6篇
二手房交易资金监管服务协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：______________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：______________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________丙方（监管银行）：______________________银行账号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易资金的合法性、安全性和高效性，甲乙丙三方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下资金监管服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的资金监管事项及丙方的监管责任，确保交易资金的合法、安全，降低交易风险。
二、资金监管内容1. 交易房产信息：甲方将其所有的房产（以下简称“交易房产”）出售给乙方，交易房产位于___________，产权清晰，无争议。
2. 交易资金：乙方应按照约定将购房款支付至丙方指定的资金监管账户。
交易资金包括首付款、贷款（如有）等部分。
3. 监管期限：资金监管自乙方将首付款支付至丙方指定账户之日起至房屋过户完成且乙方取得房屋产权证书后终止。
三、资金监管流程1. 乙方将首付款支付至丙方指定的资金监管账户。
2. 甲乙双方完成房屋过户手续并取得房屋产权证书。
3. 丙方在确认上述手续完成后，将监管资金支付至甲方指定账户。
4. 如涉及贷款，贷款部分由贷款银行直接支付至丙方指定账户，并由丙方按照本协议约定进行监管。
二手房交易资金监管服务协议书9篇
二手房交易资金监管服务协议书9篇第1篇示例：二手房交易资金监管服务协议书甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）丙方：（资金监管机构名称）鉴于甲方与乙方就（房屋地址）的二手房交易事宜需进行资金监管服务，为确保交易资金安全，经甲、乙双方协商同意，由丙方作为资金监管机构，提供二手房交易资金监管服务，特订立本协议。
第一条资金监管服务基本情况1.1 丙方应对甲、乙双方的交易资金进行专门监管，并按照双方约定的方式和条件进行操作和处置。
1.2 甲乙双方委托丙方对交易资金进行监管，丙方不对资金来源及交易本身承担任何责任。
1.3 本协议所述交易资金包括但不限于房屋交易价款、定金、押金等。
第二条资金监管服务方式2.1 甲乙双方经协商一致，选择丙方为资金监管机构，双方应当根据丙方提供的监管流程和要求，认真履行义务，提供所需资料。
2.2 甲乙双方均有权委托丙方进行资金监管，除非另有书面约定，否则一方未经对方同意不得擅自撤销监管。
第三条资金监管操作3.1 甲乙双方在达成交易协议时按照丙方的要求将交易款项存入指定的监管账户，丙方将根据协议约定的资金支付条件释放相应资金。
3.2 甲乙双方应当确保资金来源合法合规，并确保将交易款项存入指定的监管账户。
3.3 丙方对监管账户内资金的操作履行谨慎注意义务，如遇到双方约定以外的情况，应及时向双方告知并征得双方同意后进行操作。
第四条资金监管费用4.1 甲乙双方同意根据丙方的资金监管服务收费标准支付监管费用，具体费用标准和支付方式详见资金监管服务协议附件。
4.2 如有第三方支付监管费用，甲乙双方应按照约定进行支付，并确保支付款项的合法来源。
4.3 资金监管费用的支付时间、地点以及索取发票等事宜详见资金监管服务协议附件。
第五条资金监管服务的终止5.1 甲乙双方在交易过程中若需终止资金监管服务，应当经过书面协商一致，并按照丙方的操作流程进行相应撤销操作，双方应当承担因此产生的费用和责任。
二手房交易资金监管服务协议书5篇
二手房交易资金监管服务协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________丙方（监管银行）：_______________地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方通过合法途径达成二手房交易意向，为规范交易流程，保障各方权益，根据相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易的资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为规范二手房交易过程中的资金流转，保证交易资金的安全，保障买卖双方的合法权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管。
二、资金监管内容1. 监管金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成且乙方取得房屋产权证明后终止。
3. 监管方式：甲方将收到的购房款项存入丙方指定账户，丙方按照本协议约定进行监管。
三、房屋交易流程1. 甲乙双方签订房屋买卖合同。
2. 甲方将房屋所有权证明及其他相关材料交予丙方核实。
3. 乙方将购房款项存入丙方指定账户。
4. 丙方在收到购房款项后出具收款证明，并依据本协议约定进行资金监管。
5. 甲乙双方按照房屋买卖合同约定完成房屋过户手续。
6. 乙方取得房屋产权证明后，丙方将监管资金划转至甲方指定账户。
四、各方权利义务1. 甲乙双方应确保所提供材料的真实性、合法性、有效性，并按时履行相关义务。
2. 丙方应设立专项账户，对监管资金进行专项管理，确保资金安全。
3. 丙方在收到乙方购房款项后，应向甲乙双方出具收款证明。
4. 在房屋过户完成后，丙方应在合理期限内将监管资金划转至甲方指定账户。
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二手房屋买卖合同协议书
卖方(以下简称甲方)：
姓名: __________________ 身份证号码：__________________________
地址：________________________ 联系电话：________________________
姓名: __________________ 身份证号码：__________________________
地址：________________________ 联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：
姓名: __________________ 身份证号码：__________________________
地址：________________________ 联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条
房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于位于第层户，房屋结构为，房产证登记面
积平方米，房屋所有权证编号。
第二条
价格：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民
币万元（大
写佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条
付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款__________万元（大
写万元整），余款____________万元（大
写万元整）在产权办理之日存
入房产局产权交易资金监管窗口，在甲方房屋产权手续办理完毕当天乙方向甲方支付余款。
第四条
房屋交付期限：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方在房屋过户手续办理完毕付清余款后十五日内将该房屋交付乙方。
第五条
乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。
第六条
甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。
注：
1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，甲方向乙方支付总房款20%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方不予退还首付款，并乙方向甲方支付总房款20%的违约金。
第七条
关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。
若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还已付款项及支付总房款20%的违约金。
第八条
签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用没有拖欠，由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条
甲方保证在办理完过户手续之日起九十日内，将户口迁出，逾期未办理完户口迁出，乙方每日按壹佰元收取违约金。
第十条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项：
甲方（签名或盖章）：
乙方（签名或盖章）：
签订日期：年月日。