工程建设前期手续流程图

施 工 图 审 查 施 工 图 22审 查 批 准 书
1 批准立项文件（原件审查） 2 工程建设用地规
划许可证 建设工程规划许可证（原件审查） 3
工程勘察合同 工程设计文本（原件归档） 4 消
防部门出具的《建筑工程消防设计审核意见》
（原件审查） 5 区外勘察设计单位进疆登记册
（原件、复印件） 6 人防办出具的《克拉玛依市
防空地下室建设申报审批表》（原件归档）人防
办电话：6883530 局相关7号楼104 7 气象局出具
交费2‰
审图的《防雷设施设计核准书》（原件归档）区气象 中心局电话：6997059 电气图 立面图 总面积 8 红线
图 施工图 总平面布置图 地质勘察报告 9 设计
计算书（土建、水、电、暖、结构、节能）文字
登记
督站花名册（包括联系电话 上岗证 资格证复印件一 份） 9 经审批的安全施工组织设计原件 10 施工 现场平面布置图 11 拟进施工机械 设备型号 和 数量情况并填写工程概况表一份 12 项目意外保 险资料复印件一份 13 监理单位安全监理规划原 件 14 建设项目重大危险源登记表原件 备注：5 －14由施工单位准备的资料由施工单位装订成册 总监理师审核后
方案 设计 4 委托、 方案 设计
建设
单位 设计
要求设计单位必须具备相应设计主体资格
单位
5 方评案审
市规 划局 规划自治区投资项目需到自治区办理审核 委员 会
工程 地质
建设
6 勘察 委托
单位经审核签字通过的红线图一份原件或复印件
签定
7
勘察 设计
合同
建设勘察设计合同需进行备案 1 填写合同备案书一式 单位二份 2 建设单位对备案人的授权委托书 3 勘察 勘察单位相关资质复印件（加盖公章） 4 勘察单位对 单位备案人的授权书
1000万元（含）5500元 、200至500万元（含）
工程收费文
3500元、50至200万元（含）1500元、50万元以下
招投件:新计 建设500元招标人承担40％ 中标人承担60%
25标（开价（房2003）工交程易
定 230号文 中心
标）件
签定 施工 合同 26同时 施工 合同 备案
建设合同需进行备案 1 填写合同备案书一式二份 2 施工建设单位对备案人的授权委托书 3 单位相关资质 单位复印件（加盖公章） 4 单位对备案人的授权书
建设 16用预地审
复函
建设 17用批地准
书
建单设位
设计提供硫酸纸图纸一份交规划审核签字后晒图12 单位份，晒图完毕需重新交到规划凭签字盖章
立项报告 立项报告批文 红线图（经规划领导审 市规批并签署意见） 总平面布置图（经规划领导审批 划局并签署意见） 建筑物或构筑物平面、立面、剖面
图 此事项需五天时间
立项 报告 1 立项 报告 批文
建设 单位计委基本建设计划或立项批文（立项前的各类手 市经续不包括在本流程图中） 计委
红线 2 设计
委托
建设 单位
项目备案书
工程项目效果图
平
立
剖面图
3 红图线
市规 划局 工程 科
提供硫酸纸图纸一份交规划审核签字后晒图，同 时提供建筑或构筑物平 立 剖面图及效果图，晒 图完毕需重新交到规划凭签字盖章
领办
施工 35许可
证
建设计 勘察合同（已备案）原件及复印件 6 已审批 局 的施工组织设计原件一份 7 项目经理证书原件及 建企复印件 8 中标通知书原件及复印 9 消防审核意 科 1见书原件及复印一份 10 人防审核意见书原件及 楼 复印一份 11 防雷审核意见书原件及复印一份 12
施工许可证申请表原件 13 施工许可证流程单原 件
生产设施 济适用住房、廉租住房(以建设计划批复为准）、
不收费
新建幼儿园、学校教学楼、为残疾人修复的生活
设施等民用建筑减办收费 4临时民用建筑和不增
加面积的危房改造项目、因遭受水灾、火灾或其
它不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民
用建筑，予以免收。
防雷审核登记表一份（业主盖章） 立项批文复印 21防审雷核新（82价1号9非9文8字）件克玛区象拉依气局件或检元一复测份印费件收电一费气份标图准纸两：原证按件复面一印积份件和各红点一线收份及一总验处平收收面审6图核0至原费1件及00
申请
中心表 招标文件编制备案排队 工程招投标 （开定
表
标） 发放中标通知书 此事项需15至25天 收费标
编制
建设准 1 场地及设施使用费800元/次 由投标单位承
24招标
招标担 2 交易服务费：1500至2000万元（含） 收费
文件
单位11000元、1000至1500万元（含）7500元、500至
克拉 玛依1 建设项目用地预审申请表 建设项目用地预审申 市国请报告 红线图 总平面图 （原件各一份 其中两 土局表要求打印件并盖申请单位章） 2 立项文件（复 用地印件一份） 科 克拉 玛依 市国1 建设用地预审复函复印件一份 2 项目红线图 土局总平面图原件 3 两证复印件 耕保 科 克拉1 建设项目用地预审申请表 建设项目用地预审申 玛依请报告 红线图 平面图 （原件各4份） 2 基建计 区国划（复印件4份） 3 市国土局回函（原件） 4 两 土局证复印件各四份 此事项需20天时间
市政工程建设前期手续流程图
序号办项理目收费标准经单办位需准备相关资料
立项 项备目案
书
克拉1 立项申请报告 2 项目规划设计方案 3 工程设 玛依计图纸(初设) 4 项目可研报告 5 关于基建项目 市发建设环评征求意见函（市环境保护局） 关于基建 展和项目建设地点征求意见函（市国土资源局） 关于 改革基建项目建设安全征求意见函（市安全生产监督 委员管理局）关于基建项目建设征求意见函（市水务 会 局）关于基建项目建设征求意见函（市规划局）
工程 29质监量督
登记
(按单体做)1 质量-安全监督登记表4份原件 申请 市质表一份(盖章) 2 施工前安全条件审查表4份原件 量监3 两证一书复印件一份 4 中标通知书复印件一份 督站5 施工及监理 设计 勘查 合同复印件一份 6 审 三楼查合格的图纸原件一套 7 消防审核意见书及施工
图审查批准书（复印件各1份）
及光盘各一份 10合同 施工图（装订
成册） 先去建设局企管科（6884281）处报审
后，再去审图公司（6243971）审核，审核完后再
去建设局勘察设计科处办理施工图纸审核批准书
（此处需要时间约7天）
填报
建设
23施工 招标
工程 交易确定招标方案 确定投标单位 填报施工招标申请
心
新计价房 33质费监（72290号04文）
件
按建筑面积 砖混：1.4元/m2 框架：2.0元/m2(09 年减免)
34绿合化同
绿化平面布置图纸一套原件、绿化施工合同原 件、绿化资金到位证明原件(按绿化合同 业主委
托银行出)
1 两证一书原件及复印件 2 银行出具的资信证明 原件 3 工程质量安全监督站登记书原件各一份 4 施工图审查批准书原件及复印件 5 施工 监理 设
克政发办 防空地下室不需要交报告） 五、建设单位开户银
（2004） 行及帐号 六 两证复印件 收费标准：1 应修建与 24号文件克拉建筑底层同等建筑面积防空地下室的，按应建防 20人审防核道桥路梁绿工化程玛市依人空按地民下用室建的筑建地筑面面以积上计总算建，筑每面平积方的米比1例20修0元建防2空应 不需办理防办地下室的，每平方米15元 3 享受政府优惠政策经
工程
8
地质 勘察
报告
勘单察位一式六份 原件
施工
9
图设 计委
托
建单设位
签定 施工 10图设 计合 同
施工图设计合同需进行备案，同时必须加盖消防 设单建单计位设位自单复书设审位印局5专对件存已用备（档签章案加）订人盖1的先的公填所到授章写有建权）合设设委同4计局托备设合建书案计同管书3单原科一设位件赵式计对(其艺二单备中琳份位案两相人后2份关的到建交资 授 定设 建质权额
建筑工程消防审核提供资料： 1、 审核申请报告 （日期不填） 一式一份 2、 建筑消防设计防火审核申报表 （日期不填）
18消审防核
一式一份 3、 发展计划委员会的批复（复印件） 4、 用地规划红线图，总平面图 （原件 叠好） 5、 建筑工程施工图纸及光盘。加盖“消防设计 质量自审专用章”由新疆维吾尔自治区公安厅消 消防防局和新疆维吾尔自治区建设厅统一发放2007年5 局 月1日以后执行。如设置自动消防设施要提供“消 防设计专篇”（图纸装订成册，A4幅面大小）。 6、 标准档案盒报送 图纸每一册均需加盖 设计 消防自审章 质量验收章 设计单位公章 项目负责 人章 咨询电话受理室：6246769 如为装修工程增加:原 设计图纸平面图及电气图原件或复印件 原图纸消 防审核意见书
站
施工 11图设
计
1 施工图纸十二套，其中施工单位八套 质量监督 站一套 消防审核一套 监理单位一套 建设单位一 设单计位套3能设）2计文报计字消算及防书光审（盘核土各的建一图、份纸水必4、须应电精盖、装章暖订（、，消结并防构有自、总审节目 章录 图纸审查章 设计单位公章 项目负责人执业印 章）齐全 5 全套图纸光盘一份
工程 30档备案案
登记
市城 建档领取责任书二份 档案登记表一份 签定责任合同 案管
缴纳新建办字劳保 31劳保(1991)01统筹中标价2.86% 工程结算时进行调整
基金文件 站
建设 32城配费市套新（88政2号0办0文6发）件局计算会核中住元宅/m225元/m2，商业及写字楼40元/m2，厂房30
红线 内原 有建 27筑物 拆迁 许可 证
市房 产房局产 科
安全 28监督