营业用房租赁协议书标准版本
营业用房租赁协议书范本7篇
营业用房租赁协议书范本7篇第1篇示例：营业用房租赁协议书范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方的营业用房，达成如下协议：一、租赁房屋情况1. 甲方同意出租其位于（具体地址）的营业用房，面积约为（具体面积），现有房屋设施包括（具体设施）。
2. 乙方承诺仅用于（商业用途/办公用途等），不得用于其他用途，不得私自改动房屋结构和设施。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为（具体起止日期至具体终止日期），共计（具体月数）个月。
2. 续租的条件和方式，需要提前（具体天数）向甲方提交书面续租通知，且双方另行签署续租协议。
三、租金及支付方式1. 双方约定的租金为每月（具体金额）元整。
乙方应当于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每延期一日，应当按租金总额的（具体千分比）支付滞纳金。
2. 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付等），乙方应当在租金支付时注明租金用途及房屋地址。
四、保证金1. 乙方应当在签订本协议之日起，向甲方支付保证金（具体金额）元整，作为履行租赁合同的保证金。
2. 在租赁期满或协议解除后，甲方确认房屋状况良好并无违约情况后，应当在（具体天数）内将保证金全额退还给乙方。
五、房屋维修与维护1. 甲方应当保证房屋结构和设施完好，保证乙方的正常使用。
2. 乙方发现房屋存在瑕疵或者设施损坏时，应当及时通知甲方，甲方应当在（具体天数）内修复或更换。
3. 乙方不得私自修缮房屋，请专业人士进行。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应当按照延期支付的租金总额的（具体千分比）支付滞纳金。
2. 若乙方擅自改变房屋用途，违反其他租赁协议规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方有权解除本协议的，应当提前（具体天数）通知对方，并在书面形式下解除本协议。
营业用房出租协议书范本5篇
营业用房出租协议书范本5篇篇1营业用房出租协议书范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方拥有______________所在地一处面积为______________的营业用房，现欲将该营业用房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本出租协议。
经甲乙双方友好协商，达成如下一致：第一条租赁物甲方将其拥有的位于______________地段的营业用房，面积为______________平方米，地址为______________出租给乙方作为经营场所。
租赁物的具体位置、用途以及使用规定详见签署本协议当日甲乙双方共同确认的《租赁物交接确认书》。
第二条租赁期限本次租赁的期限为从______________开始至______________结束，共计______________年/月/日。
租赁期满如不再续租，乙方应在合同到期前30日内将租赁物原样交还给甲方。
第三条租金1. 租金总额为人民币______________元整。
其中______________元为押金，乙方应在签订本合同时一次性交纳给甲方；剩余部分为租金，乙方需每个月在每月的______________日前支付给甲方。
2. 押金在租赁期届满时如无争议，应在______________个工作日内退还给乙方；如乙方在租赁期内单方面解除合同或存在违约行为，甲方有权不予退还押金。
第四条使用规定1. 乙方应按照约定使用租赁物，并严格履行相关法律和规定。
2. 乙方应当妥善保管租赁物，禁止擅自改变房屋结构及用途。
3. 乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三人使用。
第五条维修和保养1. 租赁期内，因租赁物本身质量问题，由甲方承担相应的维修和保养责任。
乙方应当妥善保管租赁物，并避免因乙方过失造成的损坏，否则应当承担损坏修复费用。
2. 如乙方对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
乙方应承担装修或改造所产生的费用，并在租赁期届满时恢复原状。
营业用房租赁协议书范本3篇
营业用房租赁协议书范本3篇篇1营业用房租赁协议书范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司，拥有_____号商业写字楼的出租权；乙方是一家_______业务的公司，急需租用一处营业用房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其名下______平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用作________用途。
第二条租赁期限本协议自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______年。
甲方同意在租赁期限届满前提供______次续租优先权，若乙方有意继续租用该房屋，则双方应另行协商签订续租协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金______元（大写______元）。
2. 租金支付方式为每月预付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天须支付相当于日常租金_____‰的滞纳金。
第四条押金及用途1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付______元押金（大写______元）作为保证金，用于保证房屋在租赁期限内的安全及维护等费用。
2. 在租赁期限届满并甲方确认无损坏的情况下，甲方应在______日将押金全额退还给乙方，押金不得用于支付租金。
第五条房屋使用权1. 乙方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得将房屋的使用权转借他人或进行二次出租。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，确保不因过失或疏忽造成房屋的损坏。
3. 乙方不得擅自改动房屋结构或用途，如有违反应向甲方承担相应的赔偿责任。
第六条租赁房屋的保养和维修1. 在租赁期间，如房屋设施设备出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，并得由双方协商处理。
2. 乙方应定期对房屋进行巡检、清洁和维护，确保房屋设施的正常使用。
第七条解除协议1. 本协议在租赁期满之前，任何一方均不得擅自解除，如需解除协议，应提前______个月书面通知对方。
营业用房租房协议书模板7篇
营业用房租房协议书模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件之《租赁物清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，本协议自动终止，乙方应如期返还租赁物。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应保持租赁物的整洁、卫生，不得在租赁物内从事违法、违规活动。
五、装修及改建1. 乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意。
2. 乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。
3. 租赁期满或协议终止时，乙方应恢复原状或将装修、改建部分无偿移交甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本协议。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
七、协议的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
营业用房租赁合同范本5篇
营业用房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。
一、租赁物业1.1 甲方出租给乙方的物业位于____________________（地址）。
1.2 物业类型：营业用房，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。
首次租金支付时间为本合同签署后的______日内。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。
五、物业交接5.1 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
5.2 物业交接时，甲乙双方应共同确认物业状况，并签署物业交接单。
六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租物业的合法性和安全性；（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续；（4）甲方应确保物业水、电、暖等基础设施的正常使用。
6.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金；（2）乙方应合法使用租赁物业，不得从事违法活动；（3）乙方应合理使用物业及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复；（4）乙方有权在租赁期内使用物业进行正常经营活动。
营业用房出租协议书范本5篇
营业用房出租协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于营业用房租赁的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、协议范围本协议适用于甲方拥有合法使用权的营业用房的租赁行为。
三、租赁物业描述甲方将其拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件。
四、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月进行协商，并签订新的租赁协议。
五、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：____________________（如：每月、每季度等）。
3. 租金总额为____人民币，大写：____。
4. 乙方应在每月（或约定周期）的前五日将租金支付至甲方指定账户。
六、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为____人民币，大写：____。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后30日内退还押金。
3. 若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。
七、物业交付及验收1. 甲方应于本协议签订后5个工作日内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后10个工作日内完成验收，并签署验收确认书。
八、物业使用及维护1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。
2. 乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的正常使用。
3. 如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
营业用房租赁协议书范本4篇
营业用房租赁协议书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1营业用房租赁协议书范本甲方（出租方）：（出租方全称）乙方（承租方）：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。
第一条租赁房屋甲方同意出租位于（房屋所在地）的营业用房（房屋地址），面积约为（面积）平方米，用途为（用途）。
房屋内设施齐全，供电、供水、排水设施正常。
第二条租赁期限本协议签订后，甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
租赁期届满前，甲乙双方如需续签租赁协议，应提前30天书面通知对方。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意以每月支付（金额）元的租金，（首次支付时间）起起计算，每月（具体时间）以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权每日按逾期金额的（逾期利率）收取滞纳金。
第四条使用权1. 乙方有权按照约定的租赁期限和用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转让。
2. 乙方应按照约定使用房屋，不得发生危及房屋安全和周边环境的行为；不得违反相关法律法规，影响他人利益。
第五条维修责任1. 房屋日常维修由乙方负责，如因使用不当造成的损坏，应承担相应修复费用。
2. 房屋主体结构维修费用由甲方承担，但如因乙方过错导致，乙方应负担相应费用。
第六条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，损害对方权益的，应承担相应法律责任。
2. 若乙方未按时支付租金属于违约情况，甲方有权要求乙方立即支付欠款，如乙方在（具体时间）内未履行，甲方有权解除本协议。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，可以书面补充协议；如产生争议，可向当地有关部门申请调解或诉诸法律。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：以上为《营业用房租赁协议书范本》，请双方慎重考虑后签订。
营业用房出租协议书范本6篇
营业用房出租协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的营业用房出租给乙方使用，达成以下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体状况详见本协议附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
租金支付时间为每____个月的第____天。
四、租赁物的使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方在租赁期间，不得将租赁物转租或用于担保。
五、保证金及费用承担5.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。
5.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
5.3 租赁期满或协议提前终止时，在乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。
六、协议解除与终止6.1 双方可协商一致解除本协议。
6.2 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
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文件编号：RHD-QB-K5039 （协议范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
营业用房租赁协议书标
准版本
营业用房租赁协议书标准版本
操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于_______路____号___间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳
_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
发生责任事故造成自身和他方
损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。
合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有
未尽事宜，双方协商解决。
合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：（签字）
________年____月____日
乙方：（签字）
________年____月____日
这里写地址或者组织名称
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