夫妻双方买房子,妻子不在,需要公证委托书
夫妻买房一方不能到场委托书
夫妻买房一方不能到场委托书
一、委托人信息
委托人姓名：[委托人姓名]
性别：[委托人性别]
出生日期：[委托人出生日期]
身份证号：[委托人身份证号]
二、受托人信息
受托人姓名：[受托人姓名]，与委托人为[关系]，例如配偶。
性别：[受托人性别]
出生日期：[受托人出生日期]
身份证号：[受托人身份证号]
三、委托事项
由于本人因故无法亲自到场办理购房手续，现全权委托[受托人姓名]代表我处理购房事宜。
具体包括但不限于：
代为购买房屋并与开发商签订买卖合同及相关附件、协议。
代为办理贷款手续，包括向银行申请贷款、签订借款合同等法律性文件。
代为办理房屋产权登记、抵押登记等相关手续。
代为签署委托银行查询征信记录的申请。
其他与购房相关的事宜。
四、委托期限
本委托书自签署之日起生效，至上述委托事项办结为止。
五、法律责任
我对[受托人姓名]在购房过程中所作出的决定和签署的相关文件表示认可，并承担相应法律责任。
六、签名及日期
委托人签名：[委托人签名]
签署日期：[签署日期]
请注意，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托书需要明确代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。
此外，为了确保委托书的法律效力，建议在公证处进行公证。
另外，在办理购房手续时，受托人需携带本人身份证件、委托书原件以及办理购房所需的其他相关材料。
夫妻买房授权委托书公证
夫妻买房授权委托书公证尊敬的公证处：我们，委托人姓名（丈夫）和委托人姓名（妻子），系夫妻关系，住址位于XX省XX市XX区XX街道XX号。
身份证号码分别为XXXXXXXXXXXXXXXX和XXXXXXXXXXXXXXXX。
鉴于我们计划购买位于XX省XX市XX区XX街道XX号房屋（房屋所有权证编号：XXXXXXXXXXXXXX），现因我们有特殊原因无法亲自办理购房相关手续，特此委托我妻子（或丈夫）全权代表我们办理与该房产有关的如下事项：1. 受托人以委托人的名义与开发商签订《商品房买卖合同》，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。
2. 受托人以委托人的名义与银行签订购房借款合同（包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定）、抵押合同及相关协议，向保险公司购买上述房屋的相应险种。
3. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。
4. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
5. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。
6. 受托人以委托人的名义到公证处申请办理上述事宜的相关公证。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。
受托人在办理上述委托事项时有转委托权。
特此委托。
委托人（丈夫）：XXXXXXXXXXXXXXXX委托人（妻子）：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX住址：XX省XX市XX区XX街道XX号住址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX附件：相关房产证明材料以上内容我们已经仔细阅读并充分理解其含义。
房产夫妻去名委托公证书(3篇)
第1篇【公证事项】根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，现将本人（以下简称“委托人”）与配偶（以下简称“配偶”）共同拥有的房产（以下简称“涉案房产”）的去名委托事宜申请办理公证，现将有关事项说明如下：一、委托人基本情况委托人姓名：________________身份证号码：________________性别：________________出生日期：________________住址：________________二、配偶基本情况配偶姓名：________________身份证号码：________________性别：________________出生日期：________________住址：________________三、涉案房产基本情况房产证号：________________房产地址：________________房产性质：________________建筑面积：________________房屋结构：________________产权证登记时间：________________四、去名委托原因1. 因个人原因，委托人需要将涉案房产中属于配偶的份额进行去名处理。
2. 委托人与配偶因家庭、工作或其他原因需要办理涉案房产的去名手续。
3. 委托人自愿放弃涉案房产中配偶的份额，并同意由配偶单独持有该房产。
五、去名委托内容1. 委托人自愿放弃涉案房产中配偶的份额，并同意由配偶单独持有该房产。
2. 委托人承诺，放弃涉案房产份额的行为是真实、自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等情况。
3. 委托人同意，一旦放弃涉案房产份额，不得以任何理由要求恢复或追回。
4. 委托人同意，涉案房产的去名手续由配偶办理，委托人将积极配合并提供必要的证明材料。
六、办理去名委托手续的承诺1. 委托人保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应的法律责任。
2. 委托人同意公证机构对涉案房产进行调查核实，并配合公证机构的工作。
房产交易夫妻一方不在场委托书范文
房产交易夫妻一方不在场委托书范文
委托人：[委托方姓名]，身份证号：[身份证号码]
受托人：[受托方姓名]，身份证号：[身份证号码]
亲爱的[相关部门/交易对方称呼]：
我是[委托方姓名]，我和我的另一半[配偶姓名]共同拥有一套房产（房产地址：[具体地址]）。
现在由于一些原因，我那口子[配偶姓名]不能亲自来参与这个房产交易的相关事宜，所以我要写这个委托书，让[受托方姓名]来代表我们处理这些事儿。
我郑重地委托[受托方姓名]作为我们夫妻双方合法的代理人，在涉及到这套房产交易的一切事务上全权代表我们，这些事务包括但不限于：与买家或者卖家商谈房价、签订房产买卖合同、办理房产过户手续、处理与房产交易相关的资金往来（比如收款、付款等）、到相关部门提交和领取房产交易的各种文件材料等。
我保证，[受托方姓名]在办理这些事务过程中所做出的任何决定、签署的任何文件，我们夫妻双方都予以认可，并且愿意承担相应的法律责任。
委托期限从本委托书签署之日起，一直到这套房产交易的所有手续都顺利完成之日为止。
委托人（签字）：[委托方姓名]
联系电话：[电话号码]
日期：[具体日期]
附：
1. 委托人身份证复印件一份。
2. 委托人结婚证复印件一份（证明夫妻关系）。
夫妻房产交易委托书公证(3篇)
第1篇委托人：（姓名），男/女，身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
受托人：（姓名），男/女，身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
委托事项：鉴于委托人因（具体原因，如：出差、工作繁忙、身体原因等）无法亲自办理位于（房产所在地）的房产交易事宜，特此委托受托人全权代理办理以下事项：1. 代表委托人签订房产买卖合同；2. 代表委托人办理房产过户手续；3. 代表委托人办理房产贷款事宜；4. 代表委托人办理房产抵押、解除抵押等手续；5. 代表委托人办理房产交易相关的税费缴纳；6. 代表委托人办理房产交易过程中产生的其他法律文件签署；7. 代表委托人处理房产交易过程中出现的任何争议或纠纷。
委托范围：受托人受委托人委托，有权以委托人名义办理上述事项的一切法律行为，包括但不限于：1. 在委托人授权范围内签署任何与房产交易相关的文件；2. 接受房产交易相关的通知和文件；3. 参与房产交易相关的谈判和协商；4. 在委托人授权范围内处理房产交易相关的资金流转；5. 在委托人授权范围内决定房产交易的相关事宜。
委托期限：本委托书自公证之日起生效，有效期为（具体期限，如：一年、两年等），到期后自行失效。
如需续期，委托人应在到期前向公证机关申请办理续期手续。
特别授权：1. 受托人有权根据房产交易的具体情况，对上述委托事项进行必要的调整和决定；2. 受托人有权在必要时以委托人名义申请法院或仲裁机构进行诉讼或仲裁；3. 受托人有权在必要时对房产交易相关事宜进行和解。
保密义务：受托人承诺对本委托书内容及相关交易信息予以保密，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。
责任承担：1. 受托人在履行委托事项过程中，因故意或重大过失给委托人造成损失的，应当承担相应的法律责任；2. 受托人在履行委托事项过程中，因不可抗力或意外事件导致委托事项无法履行的，不承担法律责任。
委托人声明：委托人保证所提供的信息真实、准确、完整，并承诺在房产交易过程中遵守国家法律法规，履行相关义务。
夫妻买房公证委托书范本
委托人：（姓名），男/女，身份证号码：____________________，住址：____________________。
受托人：（姓名），男/女，身份证号码：____________________，住址：____________________。
鉴于委托人因工作、生活等原因，无法亲自到场办理购房相关事宜，特委托受托人全权代表委托人办理以下事项：一、受托人作为委托人的代理人，有权代表委托人进行购房咨询、选择房源、签订购房合同、支付购房款等一切与购房相关事宜。
二、受托人有权代表委托人向开发商、银行、房屋管理部门等相关机构申请办理购房贷款、房屋产权过户、房屋抵押登记等手续。
三、受托人有权代表委托人向相关机构提供委托人的个人资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。
四、受托人有权代表委托人签署购房合同、贷款合同、抵押合同等相关文件。
五、受托人有权代表委托人领取房屋产权证、土地使用权证、共有权证等相关证书。
六、受托人有权代表委托人办理房屋交付、物业交接等事宜。
七、受托人有权代表委托人办理房屋维修基金缴纳、物业费缴纳等相关事宜。
八、受托人有权代表委托人处理与购房相关的一切纠纷。
九、受托人有权在授权范围内，将委托事项部分或全部转委托给他人。
十、受托人在办理委托事项过程中，有权向相关部门提供委托人的个人资料，签署相关文件，委托人对此予以承认。
十一、受托人在授权范围内所签署的相关文件及支付的相关费用，委托人均予以承认。
委托期限：自本委托书签署之日起至购房相关事宜办理完毕之日止。
委托人（签字）：____________________受托人（签字）：____________________委托人联系方式：____________________受托人联系方式：____________________委托人（签字）：____________________受托人（签字）：____________________委托日期：____________________注：本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
夫妻买房公证委托书范本
夫妻买房公证委托书范本甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
委托人（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
受托人（丙方）：[丙方全名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]。
鉴于甲方和乙方为夫妻关系，现因[具体原因，如工作繁忙、居住地遥远等]，无法亲自办理购买位于[房产所在地]的房产事宜，经双方协商一致，特委托丙方作为我们的全权代表，代为处理以下事宜：1. 代表甲方和乙方与房产卖方进行谈判，协商购房合同的各项条款。
2. 代表甲方和乙方签署购房合同及相关法律文件。
3. 代表甲方和乙方支付购房款项，包括但不限于首付款、房款余额、税费等。
4. 代表甲方和乙方办理房产过户手续，包括但不限于产权登记、税务登记等。
5. 代表甲方和乙方接收房产交付，包括但不限于钥匙交接、物业交接等。
6. 代表甲方和乙方处理与购房相关的其他一切事宜。
本委托书自[委托书生效日期]起生效，有效期至[委托书失效日期]。
在此期间，丙方在办理上述事宜时所作出的一切合法行为，甲方和乙方均予以认可，并承担相应的法律责任。
甲方和乙方保证，本委托书内容真实、合法，无任何隐瞒和虚假陈述。
若因甲方和乙方提供的信息不实导致丙方或第三方遭受损失，甲方和乙方愿意承担相应的法律责任。
本委托书一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。
委托人（甲方签字）：__________委托人（乙方签字）：__________受托人（丙方签字）：__________日期：[委托书签订日期]请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并且在签署委托书之前，建议咨询专业律师，以确保委托书的法律效力和避免潜在的法律风险。
同时，委托书应当在公证机关进行公证，以增强其法律效力。
夫妻双方买房子-妻子不在-需要公证委托书
夫妻双方买房子-妻子不在-需要公证委托书在现如今的社会，夫妻双方一起购买房屋的情况比比皆是。
然而，在夫妻共同买房的过程中，如果妻子不能亲自到场完成相关签署手续，需要使用公证委托书来代替妻子完成房屋购买。
本文将会详细介绍夫妻双方买房需要公证委托书的相关信息。
什么是公证委托书？公证委托书是需要公证处出具的一种文件，用于授权委托人代理自己完成某项法律行为。
在夫妻共同买房的情况中，如果妻子无法亲自到场，夫妻可以签署公证委托书委托代理人代表妻子完成房屋购买的相关手续。
公证委托书的内容公证委托书是一种法律文件，具有一定的格式和规定内容。
以下是公证委托书的必要内容：•委托人和代理人的姓名、身份证号码、住址等个人信息；•被授权的事项；•代理人对被授权事项的范围、期限等详细约定；•委托人、代理人的签字和日期；•公证机构的盖章和落款等。
公证委托书需要包含全面、准确、清晰的内容，以确保委托关系到达最终结果。
夫妻双方买房需要公证委托书吗？在夫妻共同买房的过程中，如果妻子不能亲自到场完成相关签署手续，且房屋的实际购买者必须是双方，那么夫妻需要使用公证委托书来代替妻子完成房屋购买。
因此，在不同情况下，夫妻购房是否需要公证委托书是有所不同的。
如何委托代理人购买房屋？在夫妻共同买房的过程中，如果妻子不能亲自到场完成相关签署手续，夫妻需要在购房过程中进行公证委托。
具体步骤如下：1.夫妻双方签署委托书，约定委托代理人（身份证明有效期内）拥有可共同出资人同等购买房产的权力也可进行贷款资质审查、提交贷款申请、咨询相关问题、签约、缴纳费用等相关事宜。
2.委托人和代理人需要到当地公证处进行公证委托手续，委托人和代理人都需要在公证处进行面签确认该委托行为的真实性和合法性。
3.公证处需要核查委托人和代理人身份证明，确保其真实性和合法性，确认后公证委托书将终生有效，并以公证书方式予以保存，需要时可以随时查询。
在夫妻共同买房的过程中，如果妻子不能亲自到场完成相关签署手续，夫妻需要使用公证委托书来代替妻子完成房屋购买的相关手续。
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委托书委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：受托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：我准备购买房屋。
现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。
2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。
3、代为领取房产证。
4、代为办理该房产抵押登记手续。
5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。
6、代为签署与交易有关的合同、文件等。
对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
受托人有转委托权。
委托人：年月日篇二：夫妻买房授权委托书授权委托书委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。
委托期限至上述事项办理完毕终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。
委托人：年月日授权委托书委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：受委托人：姓名，性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。
受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。
委托期限至上述事项办理完毕终止。
受委托人有转委托权。
我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。
委托人：年月日篇三：房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。
于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。
这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。
因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。
为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：关于办理《公证委托书》的请求书黄某某、张某某同志：你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。
为了将来更方便地办理该房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。
《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。
特此请求！请求人：陈某2012年x月x日篇四：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx, 建筑面积xx平方米）。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人有转委托权。
委托人：年月日委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx 。
受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx 。
委托人张三、李四系夫妻。
我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。
受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。
受托人王五有转委托权。
委托期限：自年月日至年月日止委托人：xxx xxx年月日公证书（2010）保xx证民字第xxx号兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx 室，身份证编号：）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：年月日委托书公证2009-05-27 13:45:26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；（2）与委托事项相关的权利证件。
如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；（3）草拟的委托书或委托合同；（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；（2）委托的原因；（3）委托事项、权限和期限；（4）受托人可否转委托；（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；（6）委托费用与报酬；（7）委托产生的法律责任的承担；（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：（1）申办委托公证不得由他人代理；（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。
否则，将承担相应的法律责任；我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。
可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢律师解答：《办理房屋委托书公证的指导意见》第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：(一)委托人的身份证件和资格证明;(二)房屋委托书文本;(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
篇五：住房贷款夫妻之间委托书委托书（夫妻之间委托适用）委托人：xx，男，一九xx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码：xxxxxxxxxxxx。
受托人：xx，女，一九xx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码：xxxxxxxxxxxx。
我委托人xx与受托人xx系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于xxx县xxx路xxx号“xxx项目” 幢单元楼号的房屋，该房屋购买后为xx与xx夫妻共同所有。
现因我事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托xx为我的代理人，代为我办理以下事项:一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。