商场暖通招标文件

新天成国际大酒店暨购物广场工程第一标段：商场C1通风空调施工

施工招标招标文件

项目编号：

招标人：连云港太设房地产开发有限公司

编制人：

编制日期：二OO九年六月三日

目录

一、第一章投标须知（前附表）…………………………

二、总则………………………………………………………

三、招标文件…………………………………………………

四、投标报价…………………………………………………

五、投标文件…………………………………………………

六、投标文件密封和递交……………………………………

七、开标、评标、定标………………………………………

七、授予合同……………………………………………………

第二章合同条款………………………………………………

第三章技术规范………………………………………………

第四章图纸、技术资料及附件………………………………

第五章投标文件表式…………………………………………

一、投标函部分…………………………………………………

二、投标报价部分………………………………………………

三、确认表………………………………………………………

四、投标人疑问表………………………………………………第六章工程量清单……………………………………………

第一章投标须知

前附表

一、总则

（一）工程概况

1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表

2、现场条件

⑴施工场地拆迁及平整情况平

⑵施工用水、电通

⑶场内外道路通

⑷其他 /

(二)投标人资格要求

1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部

门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）施工资质。

2、参加投标的注册建造师具备建设行政主管部门核发的建筑工程贰

级(含贰级)及以上资质。同时,参加投标的注册建造师必须提供安全生

产考核合格证（B类）原件。

3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，财务状况、

设备和其他物质设施状态，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。

4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，

破产状态。

5、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,企业信誉良好。

6、法律、行政法规规定的其他资格条件。

7、投标人及建造师应符合连建监[2005]397号文有关规定。

8、本招标工程项目采用资格后审方式确定合格投标人。

9、参加投标的建造师、技术负责人不得变更，若遇特殊情况，经招标人同意经有关部门备案，可在本投标班子内部变更。

10、一个注册建造师只能承担一个项目管理工作，竣工验收后方可参加其他工程项目投标。

（三）招投标费用

投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

本次招标代理费用由建设单位支付。

二、招标文件

（四）招标文件的组成

该工程的招标文件、工程量清单、施工图纸及本文件按第（五）、（六）条发出的补充通知及电子光盘。

（五）招标文件的澄清

1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2009年 6 月 9 日12时前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，将以补充通知形式在2009年 6 月 9 日17 时前分发给所有获得

招标文件的投标人。

2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人有关人员的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

（六）招标文件的修改、补充

1、2009年 6 月 9 日17时前，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

2、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

3、投标人应对招标人提供的招标文件认真复核，若发现招标文件文本内容不清，请投标人在2009年 6 月 9 日12 时前，在疑问表（附表九）上以书面形式提交。对于提交的问题招标人将在补充通知中给出答复。

4、各投标人请于2009年 6 月 9 日17时前到东海县建设工程交易中心获取补充通知，过时不候。

三、报价编制依据

（七）施工图、招标文件、工程量清单、企业定额。

（八）依据工程量清单结合企业实际情况编制。

（九）施工现场条件。

四、投标报价

（十）投标人须根据招标文件提供的工程量清单和投标报价要求，按照

企业自身企业定额编制投标报价。投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单的全部内容，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

（十一）投标报价方式：

固定单价报价。投标人应充分考虑施工期间各类材料的现场风险和国家政策性调整风险系数以及价格走势，并合理计入总报价，今后除设计变更、施工条件变化导致的工程量（须有关各方签证）以及由承包人计量、由招标人或其授权委托的监理工程师核准的实际完成工程量增减外，均不做调整。

（十二）投标报价的计价方法

工程量清单报价。投标人应根据工程量清单、招标文件和补充通知，作为投标计价的共同基础。投标人应充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，根据市场行情、经营管理水平和施工组织措施进行合理计价，工程量清单投标人自行复核，如有疑问将以补充通知形式答复。

（十三）投标报价编制要求

1、投标报价应按招标文件提供的表式。若有计算失误或漏项，均由投标人负责，招标人视其报价包含了本文件的所有内容。投标人的上述行为若构成违章，按有关规定承担责任并接受处理；

2、工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量项目所需的全部费用，以及工程量清单项目中没有体现的、施工中又必须发生的工程内容所需的费用；