监督受托人委托协议示范文本
监督受托人委托协议示范文本
（2018年9月29日修订）
使用说明
依据《中华人民共和国反垄断法》、《经营者集中审查办法》、《关于经营者集中附加限制性条件的规定(试行)》等，对不予禁止的经营者集中，国家市场监督管理总局可以附加减少集中对竞争产生不利影响的限制性条件。国家市场监督管理总局有权自行或通过监督受托人监督限制性条件的实施和义务的履行情况。对于通过监督受托人监督的，参与集中的经营者应当与监督受托人签订书面委托协议。为明晰权利义务关系，提高签约效率，国家市场监督管理总局反垄断局制定了《监督受托人委托协议（示范文本）》（以下简称示范文本），供委托人和监督受托人签约时参照适用。
一、本示范文本不具有法律约束力，仅供委托人和监督受托人签约时参照适用。
二、本示范文本既适用于国家市场监督管理总局附加结构性条件的案件，也适用于附加行为性条件的案件，以及结构性条件和行为性条件相结合的混合性条件的案件。签约当事人应依据限制性条件的类型，选择适用示范文本的相关条款。其中，示范文本第四章的条款仅适用于结构性条件（业务剥离）的案件；示范文本第五章的条款主要适用于行为性条件（业务剥离以外的其他限制性条件）的案件；其他
条款可供所有类型的案件参照适用。
三、本示范文本的部分条款，需要当事人结合案件的具体情况补充约定或细化规定相关内容。该类条款主要包括：（一）示范文本条款中【】中的内容需要由当事人补充填写；（二）示范文本含有“另行约定”、“其他约定”、“依据具体情况……约定”等语句的条款，当事人可以依据案件具体情况进一步补充约定或细化规定。但上述补充约定或细化规定，不得与公告的目的和内容相冲突。
四、双方当事人依据案件的具体情况，可以对示范文本规定的条款内容予以变更，但变更的内容不得与公告的目的和内容相冲突。
五、本示范文本由国家市场监督管理总局反垄断局负责解释。
第一章总则
【签约当事人】
委托人：【依国家市场监督管理总局公告的要求，负责实施限制性条件和履行相关义务的经营者。标明其名称、注册地、主要办事机构所在地、法定代表人等。】
监督受托人：【委托人委任，负责监督限制性条件实施和义务履行的自然人、法人或其他组织。标明其名称（姓名）、注册地、主要办事机构所在地、法定代表人等。】
【签约背景和依据】
【】年【】月【】日，国家市场监督管理总局发布【】年第【】
号公告【附件1：国家市场监督管理总局XX年XX号公告，以下简称公告】，决定附加限制性条件批准【依据公告的标题填写】经营者集中一案。根据公告，国家市场监督管理总局有权自行或通过监督受托人监督检查委托人实施限制性条件和履行相关义务的情况。
【】年【】月【】日，国家市场监督管理总局确认委托人推荐的候选人【监督受托人名称】作为【依据公告的标题填写】经营者集中一案的监督受托人。
据此，委托人和监督受托人在遵循自愿、平等、诚实信用的原则下，就限制性条件实施和相关义务履行的监督事宜达成一致意见，签订本协议。
第一条【词语定义】
本委托协议中所使用的词语和术语除协议另有规定外，具有本条所规定的下列具体含义：
1.履行方案是指委托人制订的，有关实施限制性条件和义务的详细操作方案，以及后续的相应修订。
2.监督计划是指监督受托人受任后制订的，有关监督限制性条件实施和相关义务履行的详细计划，以及后续的相应修订。
3.剥离受托人是指在受托剥离阶段，由委托人委托，负责找到被剥离业务适当的买方并达成出售协议及其他相关协议的自然人、法人或其他组织。
4.专门管理人是指委托人委托的，负责管理剥离业务的自然人、法人或其他组织。
第二章委托关系的建立
第二条【委托人委任】
委托人在此授权监督受托人，负责监督限制性条件的实施和相关义务的履行。监督受托人同意接受该等委托事项。
第三条【监督受托人团队】
监督受托人团队是指由监督受托人指派的，负责执行本协议所规定受托事项的自然人。
监督受托人团队成员：【标明监督受托人团队所有成员的姓名、职务、工作地点等】。
本协议生效期内，监督受托人应尽可能维持上述团队成员的稳定性，以确保监督工作的顺利进行。
第四条【监督受托人团队负责人和首要联系人】
监督受托人指定【】作为监督受托人团队的负责人，负责领导监督受托人团队执行本协议项下的监督事宜。
监督受托人指定【】作为监督受托人团队的首要联系人，负责与委托人联系。【】的联系方式如下：【单位、联系地址、邮编、电话、传真、电子邮件】。
第五条【监督受托人提出变更团队成员】
本协议生效后，监督受托人有正当理由，需要更换、增加或减少其团队成员的，应当向委托人和国家市场监督管理总局事先书面提出，经委托人同意和国家市场监督管理总局批准后，受托人方可更换、增
加或减少受托人团队成员。
如果委托人拒绝监督受托人更换、增加或减少监督受托人团队成员的请求，双方同意提请国家市场监督管理总局予以协调，国家市场监督管理总局在听取委托人和监督受托人双方意见后，可以批准监督受托人的请求，或者不批准监督受托人的请求，双方一致同意将执行国家市场监督管理总局的决定。
第六条【委托人提出变更成员】
本协议生效后，委托人有正当理由的，可以向监督受托人书面提出更换、增加或减少其团队成员，经监督受托人同意和国家市场监督管理总局批准后，监督受托人可更换、增加或减少受托人团队主要成员。
如果监督受托人拒绝委托人提出的更换、增加或减少监督受托人团队成员的请求，双方同意提请国家市场监督管理总局予以协调，国家市场监督管理总局在听取委托人和监督受托人意见后，可以批准委托人的请求，或者不批准委托人的请求，双方一致同意将执行国家市场监督管理总局的决定。
第三章监督受托人的工作依据及一般职责第七条【监督受托人的工作依据】
监督受托人在本协议生效后【】日内，应向国家市场监督管理总局提交监督计划，监督计划应涵盖限制性条件和义务的全部内容。
监督受托人依据《中华人民共和国反垄断法》、有关法规和规章、
公告、国家市场监督管理总局批准的监督计划及监督计划的后续修订，勤勉、尽职地履行本协议项下的职责。
国家市场监督管理总局可以依据监督受托人或委托人的请求，或者依据职权，向监督受托人团队作出工作指示。
非经国家市场监督管理总局同意，委托人无权向监督受托人团队作出任何指示，委托人在未经国家市场监督管理总局同意的情况下向监督受托人团队作出指示的，监督受托人团队应予明确拒绝。
第八条【监督受托人的督促检查权】
在本协议有效期内，监督受托人有权对委托人实施限制性条件和履行相关义务的行为、进展等情况进行督促和检查。
第九条【监督受托人的评估鉴定权】
在本协议有效期内，监督受托人有权对委托人实施限制性条件和履行相关义务的行为、进展等情况是否符合公告的要求进行评估，并独立作出公正、客观的评估意见。
第十条【监督受托人的建议权】
在本协议有效期内，监督受托人可以向委托人提出遵守限制性条件和履行相关义务的建议。如果委托人未能在监督受托人确定的期限内采纳该等建议的，监督受托人应及时向国家市场监督管理总局报告。
第十一条【监督受托人的合理注意义务】
监督受托人应本着节约、经济的原则履行本协议项下的监督职责，尽可能地避免对委托人的正常生产经营活动造成不必要的干扰和负担。委托人与监督受托人就该等事项发生争议的，双方在此一致同意
将未来该等争议提请国家市场监督管理总局予以协调。
第四章对业务剥离的监督
第十二条【业务剥离的监督原则】
在剥离业务交割之前，监督受托人依据本协议项下规定的职责，监督剥离业务的日常管理；监督委托人确保维持剥离业务的经济存活性、可售性和竞争性。
第十三条【对拆分被剥离业务的监督】
剥离业务交割之前，对于需要将剥离业务从委托人或其关联企业拥有的整体业务中拆分的，监督受托人应履行（包括但不限于）下列监督职责：
1.委托人或关联企业是否按照公告要求的标准和范围对其保留业务与剥离业务进行分配；
2.可以要求委托人提供剥离业务与保留业务的关键人员名单及人员分配情况，并提出评估意见；
3.委托人是否对剥离业务与保留业务之间共享的竞争性信息、办公资源、技术中心、网络和其他设施等采取相应的隔离措施，或者对上述相应的资源进行重建或复制使得剥离业务和保留业务已经分别使用各自独立的前述资源；
4.鉴于拆分过程的复杂性，并非所有需要拆分的要素均在委托人的预料或履行方案之中，监督受托人可以建议委托人按照剥离业务的
经济存活性、可售性和竞争性标准对剥离业务予以进一步拆分；
5.委托人和监督受托人依据剥离业务的具体情况约定的其他监督事宜。
第十四条【监督剥离业务的日常管理】
被剥离业务交割之前，对于其日常管理或运营，监督受托人应履行（包括但不限于）下列监督职责：
1.委托人及其关联企业不得实施可能对剥离业务的价值、管理或竞争力产生不利影响的行为，或者可能对剥离业务的经营性质和范围、产业或商业战略、投资政策造成改变的行为；
2.委托人继续延续当前的商业计划，为剥离业务的发展提供必需的充足资源和支持，包括但不限于广告、会计及财务、法务、采购、行政等支持；
3.委托人拟采取适宜激励措施，以鼓励或确保关键人员继续留在剥离业务之中；
4.委托人和监督受托人依据剥离业务的具体情况约定的其他监督事宜。
第十五条【监督剥离业务的独立运营】
剥离业务交割之前，需要与委托人或其关联企业的保留业务相互独立运营的，或者需要任命专门管理人负责剥离业务运营和管理的，监督受托人除履行本协议第十四条规定的监督职责外，亦应履行（包括但不限于）下列监督职责：
1.剥离业务的主要人员（任命专门管理人的应包括专门管理人）
不得参与委托人的保留业务，反之亦然；
2.委托人不得获取剥离业务的商业秘密和其他保密信息。监督受托人可以审核剥离业务需要向委托人或其关联企业披露信息的事项和范围；
3.对委托人任命的专门管理人予以评估，有权建议委托人更换专门管理人；
4. 委托人和监督受托人依据剥离业务的具体情况约定的其他监督事宜。
第十六条【自行剥离阶段的监督】
在自行剥离期阶段，监督受托人应履行（包括但不限于）下列监督职责：
1.要求委托人汇报剥离过程的进展情况，并对剥离过程是否符合公告的要求进行评估，出具相应的评估意见；
2.要求委托人提供潜在买方的信息、报价等情况；对委托人推荐的买方人选进行评估，并向国家市场监督管理总局提交评估意见。该评估意见应包括但不限于下列内容：买方的合适性和独立性；出售完成后被剥离业务的存活性；买方购买剥离业务是否会产生排除、限制竞争问题等；
3.与潜在买方进行联系，核实潜在的买方是否以公平合理的方式获得剥离业务的充分信息，以便潜在买方能够评估剥离业务的价值、范围和商业潜力；
4.评估委托人与买方之间拟签署的剥离业务出售协议及相关协
议，出具相应的评估意见。如果购买剥离业务需要取得其他有关监管机构批准的，评估买方是否具备取得其他监管机构批准的条件，并提出评估意见；
5.协调委托人与潜在买方就剥离事宜产生的争议，并向国家市场监督管理总局报告；
6.监督委托人向买方及时移交剥离业务和履行相关的法律程序。
第十七条【受托剥离阶段的监督】
进入受托剥离阶段后，监督受托人除履行本协议第十六条规定的监督职责外，应当与剥离受托人密切合作，以确保受托剥离的顺利进行。
第十八条【对支持义务的监督】
在剥离业务向买方移交后，根据买方的要求，或者维持剥离业务存活性的需要，委托人需向买方提供必要的支持和帮助的，监督受托人应履行以下监督职责：
1. 评估委托人与买方之间签署的支持协议，出具相应的评估意见；
2.对委托人的支持和帮助行为进行监督，协调委托人与买方就支持和帮助事宜产生的争议，并及时向国家市场监督管理总局报告。
第五章其他限制性条件履行的监督
第十九条【其他限制性条件监督事宜的约定】
其他限制性条件是指公告附加的除剥离以外的限制性条件和义
务。对于其他限制性条件和义务的监督，委托人和监督受托人应根据限制性条件和义务的类型及内容，在本条具体约定监督事宜。
第二十条【出具初步解释意见的权利】
本协议生效期内，委托人对其他限制性条件和义务的相关概念、词句的含义或适用等发生理解上分歧的，监督受托人可以依据相关法律法规、公告、本协议相关条款、以及相关市场状况对该等概念和词句提出初步解释意见，并及时提交国家市场监督管理总局。
第二十一条【委托人与第三方争议的解决】
在本协议生效期内，委托人因实施限制性条件和履行相关义务与第三方发生争议的，监督受托人应及时向国家市场监督管理总局报告该等争议情况。
监督受托人可以对该等争议予以调解。调解不成的，委托人承诺尽最大可能及时、快速地解决该等争议。
第二十二条【其他约定】
第六章监督受托人的报告
第二十三条【定期报告】
对于业务剥离的监督，监督受托人应在【国家市场监督管理总局依据个案确定】时间内，向国家市场监督管理总局提交定期书面报告。定期报告应包括但不限于下列内容：剥离业务在剥离期间内的运营和财务状况；剥离业务保持经济存活性、可售性和竞争性的情况；剥离业务和委托人及其关联企业保留业务之间的资产分离和人员分配情
况；剥离程序的进展情况，包括潜在买受人名单、与潜在买受人商谈的进展等；委托人和剥离业务未遵守限制性条件和履行相关义务的任何情况；预计未来的时间表，以及对监督计划的修订；监督计划中列明的其他事项。
对于其他限制性条件的监督，监督受托人应在【国家市场监督管理总局依据个案确定】时间内，向国家市场监督管理总局提交定期报告。定期报告应包括委托人遵守限制性条件和履行相关义务的情况、监督受托人执行本协议项下监督职责的情况、监督计划的修订和监督计划中列明的其他事项。
经国家市场监督管理总局同意，监督受托人可以向委托人出具该等报告的非保密版本或非保密内容。委托人对监督受托人报告有异议的，可以向国家市场监督管理总局提出书面意见。
第二十四条【临时报告】
监督受托人依需要可以自行决定，或依国家市场监督管理总局的要求，向国家市场监督管理总局书面或口头报告本协议项下的监督事宜。
经国家市场监督管理总局同意，监督受托人可以向委托人出具该等报告的非保密版本或非保密内容。委托人对监督受托人报告有异议的，可以向国家市场监督管理总局提出书面意见。
第二十五条【最终报告】
委托人实施、履行完毕公告规定的限制性条件和义务后，在本协议终止前，监督受托人应向国家市场监督管理总局提交关于本协议
项下监督事宜的最终报告。
经国家市场监督管理总局同意，监督受托人可以向委托人出具该等报告的非保密版本或非保密内容。委托人对监督受托人报告有异议的，可以向国家市场监督管理总局提出书面意见。
第七章委托人的责任
第二十六条【委托人责任一般条款】
委托人应当遵循诚实信用的原则，全面、及时地实施公告规定的限制性条件和履行相关义务，以及履行本协议项下规定的责任和义务。
委托人应当积极配合监督受托人实施本协议项下的监督职责，并对监督受托人履行本协议项下职责提供必要的便利和支持。
第二十七条【提交履行方案】
委托人应及时制订限制性条件和义务的履行方案，并在本协议生效后【国家市场监督管理总局规定的期限】日内，向国家市场监督管理总局提交该方案。
委托人应将上述履行方案同时抄送监督受托人。监督受托人可以对履行方案进行评估，并将评估意见向国家市场监督管理总局报告。
第二十八条【提供相关资料和信息】
委托人及其关联企业应及时向监督受托人提供履行监督职责所需要的相关的资料和信息。
为履行本协议项下的职责，监督受托人提出查阅、复制相关资料或问询相关信息的，委托人应积极配合，不得以相关信息属于其商业
秘密为由予以拒绝。
监督受托人要求提供的相关信息和资料，属于在本协议生效前委托人与第三方已约定的保密范围内的，委托人应尽合理努力说服第三方同意提供该等信息和资料。第三方拒绝提供的，受托人应及时报告国家市场监督管理总局。本协议生效后，委托人与第三人约定相关保密条款的，应告知第三方该等保密信息为实施公告所附加的限制性条件和履行相关义务之目的，可能需向监督受托人和国家市场监督管理总局披露。
委托人和监督受托人无法就查阅和复制的资料和文件的范围达成一致意见的，双方在此一致同意将未来该等争议提请国家市场监督管理总局予以处理。
第二十九条【配合访谈的义务】
为履行本协议项下的监督职责，监督受托人有权访谈委托人的相关雇员，
或者访谈其他企业、监管机构、行业协会等相关单位和个人。监督受托人提出需要访谈的委托人雇员名单后，委托人应予以积极协助。
第三十条【委托人相关会议的通知义务】
监督受托人可以列席委托人召开的与实施限制性条件和履行相关义务有关的董事会会议或其他会议。
委托人召开与实施限制性条件和履行相关义务有关的董事会会议或其他会议的，委托人应在会议召开前【】日内将会议召开日期和议程通知监督受托人。监督受托人未参加的，委托人应在董事会结束
后【】日内向其提供有关会议纪要、决议的副本。
第三十一条【参加监督受托人会议的义务】
监督受托人举行与限制性条件和义务监督相关的会议，监督受托人要求委托人参加的，委托人应当指派代表参加，接受监督受托人的询问，并应监督受托人的要求提供与会议相关的信息和资料。
第三十二条【提供工作场所条件义务】
本协议生效期内，为支持和便利监督受托人履行本协议项下的监督职责，在监督工作需要的情况下，委托人同意无偿为监督受托人提供【临时或固定的】办公场所。
第三十三条【指派联系人】
委托人应指派熟悉相关情况的固定联系人，负责与监督受托人联系本协议项下的监督事宜。
委托人指派的国内联系人：【姓名、单位、职务、联系方式】
委托人指派的国外联系人：【姓名、单位、职务、联系方式】
委托人更换上述联系人的，应在【】日内通知监督受托人和国家市场监督管理总局。
第八章利益冲突
第三十四条【监督受托人受任前利益冲突披露】
截止本协议签署之日，监督受托人、监督受托人团队成员及监督受托人关联企业与委托人及其关联企业之间的关系（包括但不限于投资关系、商业服务关系、雇佣关系、财产转让关系）已完整、真实的
披露【附件2：监督受托人与委托人关系披露】。
委托人和监督受托人在此确认，监督受托人及其团队成员和关联企业独立于委托人及其关联企业，不存在妨碍其独立、客观、公正履行本协议项下职责的利害关系。
第三十五条【监督受托人受任期间的利益冲突处理】
在本协议有效期内，监督受托人承诺，监督受托人及其团队成员和关联企业与委托人及其关联企业之间不产生任何可能影响受托人及其团队成员独立、客观、公正履行监督职责的实际或潜在的利益冲突；
如果监督受托人获悉或者应当获悉，监督受托人、监督受托人团队成员、监督受托人关联企业与委托人及其关联企业之间产生该等利益冲突的，应及时告知委托人和国家市场监督管理总局，监督受托人承诺立即消除该等利益冲突。如果监督受托人不能消除该等利益冲突的，应依照本协议第四十八条的规定处理；
如果委托人获悉或者应当获悉，监督受托人、监督受托人团队成员、监督受托人关联企业与委托人及其关联企业之间产生该等利益冲突的，应及时告知监督受托人和国家市场监督管理总局，监督受托人承诺立即消除该等利益冲突。如果监督受托人不能消除该等利益冲突的，委托人应依照本协议第四十九条的规定处理。
第三十六条【委托协议终止后的利益冲突处理】
本委托协议终止后【】日内，监督受托人、监督受托人团队成员不得接受委托人及其关联企业的雇佣、财产转让，或者向其提供商业
服务；
监督受托人的关联企业，在上述期限内，与委托人及其关联企业产生利益冲突的，应事先书面报告国家市场监督管理总局。
第三十七条【与剥离业务买受人或潜在买受人利益冲突处理】
如果监督受托人、监督受托人团队成员、监督受托人关联企业与剥离业务的潜在买受人或实际买受人之间，存在可能影响监督受托人及其团队成员独立、客观、公正履行监督职责的实际或潜在的利益冲突，监督受托人应及时报告委托人和国家市场监督管理总局并消除该等利益冲突。如果监督受托人不能消除该等利益冲突的，应依照本协议第四十八条的规定处理。
第九章报酬
第三十八条【报酬的支付及原则】
监督受托人的报酬由委托人支付。有关监督受托人的报酬标准、支付方式、支付期限等参照行业惯例合理确定，且不影响监督受托人履行本协议项下职责的独立性和有效性。
第三十九条【具体报酬条款】
委托人与监督受托人就具体报酬事宜约定如下：【列明相关人员名单、费用收取标准或方式、支付方式、支付期限、税费承担等报酬事宜】
第四十条【报酬支付的备案】
本协议生效后，委托人和监督受托人一致同意每半年将报酬的支
付情况分别向国家市场监督管理总局备案。
第四十一条【报酬的变更】
在本协议有效期内，委托人和监督受托人有关报酬事宜的任何调整均应当以书面协议的形式另行约定。另行约定构成本协议不可分割的部分，且不得与本协议第三十八条的规定相冲突。
第四十二条【报酬争议】
委托人和监督受托人一致同意，在本协议生效期间，双方因报酬事宜产生争议的，委托人不得妨碍监督受托人履行本协议项下的监督职责。监督受托人亦不得迟延或停止履行本协议项下的监督职责。
第十章保密条款
第四十三条【保密信息的范围约定】
本条所指的保密信息是指委托人或其关联企业向监督受托人及其团队成员披露的且本身业已采取保密措施的相关商业或技术信息和资料，以及监督受托人履行职责过程中形成的有关报告和获取的信息，且该报告和信息含有或衍生于与上述委托人和委托人关联企业向其披露的保密信息和资料。
涉及业务剥离的，上述保密信息亦包括监督受托人及其团队成员直接从剥离业务买受人或潜在买受人获取的有关买受人或潜在买受人的信息。
【委托人和监督受托人有关保密信息范围的其他约定】。
第四十四条【禁止监督受托人向第三人披露保密信息】
监督受托人及监督受托人团队成员承诺，并将促使监督受托人聘请的顾问承诺，不向任何第三方披露本协议第四十三条规定的保密信息，但就该等信息向国家市场监督管理总局作出报告的情形除外。
【委托人和监督受托人有关保密信息的其他约定】。
第十一章监督受托人的免责
第四十五条【免责主体及例外】
委托人及其关联企业承诺，监督受托人、监督受托人团队成员、监督受托人聘请的顾问因履行本协议项下的监督职责免于赔偿其损失，但因故意、重大过失导致的除外。
第四十六条【禁止另行约定】
监督受托人及其团队成员和委托人一致同意不签订除本协议项下规定之外的其他任何免责条款或协议。
第十二章协议的变更、解除和终止
第四十七条【协议的变更】
本协议生效期间，委托人与监督受托人经协商一致可以对本协议规定的内容进行修改，有关本协议项下规定的修改经国家市场监督管理总局批准后方可生效。本协议其他条款涉及协议变更事宜的，其他条款优先适用。
本协议项下的修改均应以书面形式进行。
第四十八条【监督受托人请求提前解除协议】
监督受托人基于合理理由，请求提前解除委托协议的，监督受托人须事先书面通知国家市场监督管理总局和委托人，国家市场监督管理总局批准同意后监督受托人方可与委托人协商解除本协议。
新任监督受托人委任前和监督受托人未向新任监督受托人充分移交所有资料及相关信息前，监督受托人应继续履行本协议项下的各项职责。
第四十九条【委托人请求提前解除协议】
委托人基于合理理由，请求解除委托协议的，委托人应事先书面通知国家市场监督管理总局和监督受托人，国家市场监督管理总局批准同意后委托人方可与监督受托人协商解除本协议。
新任监督受托人委任前和监督受托人未向新任监督受托人充分移交所有资料及相关信息前，监督受托人应继续履行本协议项下的各项职责，委托人有义务继续配合。
第五十条【国家市场监督管理总局要求提前解除协议】
委托人和监督受托人一致同意，国家市场监督管理总局因监督受托人不履行或怠于履行本协议项下的监督职责等原因要求委托人撤换监督受托人的，双方应提前解除本协议。
新任监督受托人委任前和监督受托人未向新任监督受托人充分移交所有资料及相关信息前，监督受托人应继续履行本协议项下的各项职责，委托人有义务继续配合。
第五十一条【委托协议的终止】
本协议项下规定的委托人和监督受托人职责履行完毕后，经国家
建设工程施工合同范本(完整版)_1
合同编号：YT-FS-5136-79 建设工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____ 二、工程承包范围 承包范围：_____
三、合同工期： 开工日期：_____ 竣工日期：_____ 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 合格。 五、合同价款 金额（大写）：_____元（人民币）（小写）：_____元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、招标文件及答疑澄清 6、投标文件 7、工程建设标准、规范及有关技术文件
建筑工程委托施工合同-范本 (1)
编号： 建筑工程施工委托合同 甲方： 乙方： 依据建设单位签订的建设工程施工合同，本工程实施项目承包管理方式，甲方委托乙方全面负责该工程施工管理。经过甲乙双方协商、特签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、开竣工日期： 5、质量等级： 6、合同总价： 二、甲方的权利和义务 （1）提供乙方所需与工程相关的资料；审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底、并协助乙方办理各种经济签证、设计变更； （2）甲方对整个工程实行全面监管，有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工； （3）协助乙方联系对外业务（设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门）；
（4）工程结算以乙方提出为主，甲方协助，最终以建设单位审定结算作为甲方和乙方确定工作量的最终依据。 三、乙方权利和义务 （1）乙方严格按照按施工图纸、施工组织设计、专项技术措施、国家及自治区有关技术规范和项目要求组织施工，保证工程质量达到规定标准； （2）乙方应重视工程质量、安全管理，严格按国家现行施工规范、建筑工程安全生产管理条例组织施工，确保分部分项工程质量和总体工程质量达到规定的质量标准和等级； （3）乙方需全面履行甲方与建设单位签订合同中所约定的各项条款，服从建设方、监理、甲方的管理，保证安全文明施工，积极配合各监管单位的检查；（4）在组织施工前要落实安全保护措施，消除安全事故隐患，组织施工人员开展安全教育，施工过程中要严肃现场纪律，规范安全施工行为； （5）乙方必须按甲方要求及工程需求配备项目安全管理人员。 四、其它 1、本协议属于公司内部管理协议。 2、本协议自签订之日起生效，至工程保修期满、价款结清后失效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 负责人：（签字）负责人：（签字） 年月日年月日
工程协议书范本
工程协议书范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程 2、工程地点：中山市沙溪镇 二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包 三、工期： 1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准 2、竣工日期： 3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列： 1、工程质量达到市优奖； 2、工程质量评定等级为优良； 3、符合国家质量验收标准； 4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： （1）工程预算价：（工程结束后按实结算） 工程单价: （含外运等其他一切费用）（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。 （3）所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 （4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 （5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 （6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 （7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 （8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 六、付款方式
委托施工合同协议书
委托施工合同协议书 工程委托补充协议书 闽建信招合字[XX]第220-1号补甲方：永泰县住房和城乡建设局乙方：福建省建信工程管理有限公司 甲方将刘岐三岔路口至203省道（冠景春城）道路工程委托乙方进行施工招标代理工作。经双方协商就刘岐三岔路口至203省道（冠景春城）道路工程招标代理合同》（合同编号：闽建信招合字[XX]第220-1号），特订立此协议书，具体内容如下： 一、服务费用： 1、招标代理费：按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[XX]1980号）及发改价格[XX]534号文件规定，经双方协商确定本项目的招标代理费用按照收费标准的50%由乙方向甲方收取。 2、工程量清单及招标控制价等编制费用：依据福建省物价局“闽价[XX]房457号”文件规定，经过双方协商确定本项目编制费用按照收费标准的50%由乙方向甲方收取。 3、开评标专家咨询费和评标会务开支由乙方支付。 二、本补充协议与原合同不一致之处，以本协议为准。 三、本补充协议自双方盖章签字之日起生效，并具有法律效力。 四、本协议一式陆份，双方各执叁份。 甲方：永泰县住房和城乡建(更多好范文请关注：..)设局乙方：福建省建信工程管理有限公司 法定代表人法定代表人
或其授权的委托人（盖章）或其授权的委托人（盖章） 年月日年月日 第二篇：工程施工委托协议书 工程施工委托协议书 工程名称：武鸣县XX年第一批重点小型病险水库除险加固中央专项补助资金项目iv标段（定罗水库） 委托方：江苏禹王水利建设工程有限公司受托方： XX年月日 工程施工委托协议书 委托方（以下简称甲方）：江苏禹王水利建设工程有限公司 受托方（以下简称乙方）： 江苏禹王水利建设工程有限公司（以下称称甲方）于2 0 1 1年1 2月5日与业主武鸣县水利工程管理站签订了武鸣县2 0 1 1年第一批重点小型病险水库除险加固中央专项补助资金项目iv标段（定罗水库）工程施工承包合同（以下简称主合同）。现甲方委托（以下简称乙方）负责施工，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、委托施工内容： 江苏禹王水利建设工程有限公司与业主武鸣县水利工程管理站签订武鸣县2 0 1 1年第一批重点小型病险水库除险加固中央专项补助资金项目iv标段（定罗水库）施王承包合同的全部内容。 二、甲方责任、权利和义务 1、与业主签订合同（包括随后可能签订的补充合同）。
施工委托协议书
施工委托协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）按贵州省教育厅要求，关岭自治县关索街道办中心小学建设项目为关岭县教科局2016年目标任务，务必于2017年8月底完工，为切实完成任务，经报县人民政府同意，由甲方委托乙方先行开工建设。现经甲乙双方商议达成如下协议： 一、工程内容： 乙方按设计院提供的设计施工图内容在建设项目的地点进行施工，具体包括： 1、关索街道办中心小学教学楼重建 2、原教学楼拆除 二、委托协议书的延续与终止 1、该工程在施工的同时即进行公开招标，乙方必须参与该项目的投标，如乙方不中标，中标单位进场后双方交接清相关手续，本协议即终止，由中标单位组织实施后阶段工程。如乙方中标，本协议书即终止，执行招投标文件及新协议合约。 三、结算方式及付款时间 1、该工程按工程进度拨付85%的工程款。 2、如乙方不中标，中标单位进场后双方交接清相关手续，本协议书即终止，工程量按实际完成工程量计算，并按中标价内综合单价执行。如乙方中标，本协议书即终止，执行招投标文件及新协议合约。
四、工期质量要求 乙方在施工过程中应按设计图纸、施工规范规定及施工工艺，并保质保量按期进行施工。 五、安全 承包人应按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质【2008】-91号）设置专职安全生产管理人员，并按照相关内容和国家行业规范要求采取有效的安全措施，以保证自身及第三人和周边环境的安全。 六、其他 施工期间如遇协议中未涉及事项，甲乙双方共同协商。 此协议一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 日期：日期：
建设工程施工协议书范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房地产合同：工程施工委托合同通用范本
内部编号：AN-QP-HT372 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 房地产合同：工程施工委托合同通用 范本
房地产合同：工程施工委托合同通用范 本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：身份证号码： 本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。双方就具体事宜达成以下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 居室面积：居室间数： 4、工程内容(附工程设计图纸、工程预算
工程施工委托协议书
工程施工委托协议书 发包方（甲方）：________ 承包方（已方）：________ 为提高泵站品位，创造良好的工作环境，经甲、乙双方协商一致，甲方将________委托给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下： 一、工程地点：________________________________。 二、工程内容 土层基础、绿化及其他部分工程（详见图纸）。 以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 三、工期 1．开工日期：本项目工程从________年________月________日起至 ________年________月________日止，共________个日历天。 2．施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3．因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
四、工程合同价款 经协商本合同总承包价款为人民币：________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 五、承建方式 乙方对工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1．乙方负责提供所承建工程材料，必须经双方确认方可进料施工。2．施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 六、工程付款办法 1．本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。2．待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币________整。 3．工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币________整。 4．竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币________整。 七、工程质量 1．乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工，完工后达到________级。
工程质量保证协议书
工程质量保证协议书 Prepared on 22 November 2020
工程质量保证协议书 发包方：（甲方） 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方） 经甲乙双方协商确定： 第一项：承包方式：包工 第二项：质量要求 １本工程质量目标为：所有分项工程合格率１００％工程严格按照国家统一验收标准进行验收，工程竣工验收标准要求为：优良。 ２乙方在施工中必须严格按照施工图纸和技术交底进行施工，如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工，材料费和人工费由乙方承担，并处于罚款。因甲方原因造成工程返工，则由甲方承担。 ３施工中各道工序要严格进行报验，未经甲方人员检查，乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收，不的覆盖。 ４乙方应组织施工人员严格执行三检制，按规定对现场机械、物资、工程进行标识。 5乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的，甲方有权委托第三方进行修整，费用由乙方承担。 6工程质保金为工程总价的10%，质保期为一年。
第三项：工程结算及付款方法 根据工程施工进度，每月按实际已完成的各单体分项工程结算，并扣除预付款项和工程罚款，结算单上报审批一周内支付工程款项的60%，剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到90%，10%的工程质保金待质保期(一年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。 未尽事宜，甲乙双方协商决定。 说明：双方签字盖章即日起生效 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表人：__________乙方代表人：_________ __________________ __________________ 时间______年_______月________日
标准工程委托合同范本
标准工程委托合同范本 标准工程委托合同范本1 委托方：(以下简称甲方) 服务方： (以下简称乙方) 项目名称： 根据甲方项目建设的需要，现甲方委托乙方对其开发建设的工程进行各项检测，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议： 一、工程概况 工程地址：建设单位项目负责人： 施工单位：施工单位项目负责人： 监理单位：项目总监： 建设(监理)单位见证员：送样员： 二、检测项目 根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。 三、检测收费 根据云发改价格(20x)989号文件《云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。 四、付费方式 检测费用支付方式如下：先预付人民币5000.00元，透支额度500.00元，透支期限15天。 五、双方权利、义务
(一)甲方义务： 1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。 2.根据付款条件支付相应检测费用。 (二)甲方权利： 1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。 2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利。 (三)乙方义务： 1.根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，并及时提供检测报告。 2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等)，及时向甲方通报。 3.做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包。 4.提供检测咨询服务，若甲方需要时应指导甲方抽样送检工作。 6.检测费用透支期限超过15天，中心将电话通知甲方，一星期内未来续款，则停发报告。 (四)乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。 六、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效，若一方毁约，则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。 七、未言明事项双方协商解决，协商未果，由工程所在地人民法院裁决。
单项工程施工协议范本
单项工程施工协议范本甲方： 乙方(施工责任方)： 甲方承建之xxxxxx，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导： 1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。 4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 6) 具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。 7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。 8) 该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 9) 乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。 10) 工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。 五、工程质量及验收标准： 工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。 六、工期： 乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的‰或元向甲方支付罚金。 七、付款方法： 1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。
建设工程工程质量保修协议书
工程质量保修协议书 甲方：xx工程局有限公司 乙方： 乙方就承接甲方的分包工程的质量保修问题，于甲方协议一致后达成如下协议： 一、保修范围及内容 依据双方签订的合同约定的乙方承包的全部工程范围，具体内容以甲乙双方的合同和过程中的补充协议约定的为准。 二、工程质量缺陷保修期限 2.1乙方就上述工程承诺保修义务，保修起算日期为整体工程竣工验收合格之日起； 2.2保修期以与业方（建设方）合同约定为准，如没有具体明确或明确不具体时，应根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定为准； 2.3地基基础工程、主体工程的结构实体质量缺陷保修应以设计文件规定的合理使用年限为保修期，为终身保修。 三、质量保修责任 3.1由于使用者擅自拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本协议保修范围； 3.2在保修期内，发生需紧急抢修的质量问题，乙方应遵循先处
理后划分责任的原则； 3.3在保修期内，因乙方承包的工程质量(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的，乙方应承担赔偿责任，并应及时支付用户赔偿金； 3.4乙方在接到甲方书面通知（传真视为有效通知）后3个工作日内(特殊情况时应随叫随到)组织人员到现场开展维修工作； 3.5经过甲方二次书面通知仍不履行维修义务的，甲方有权指定其他单位完成维修工作，相关费用在乙方保修金中直接扣除，如甲方委托维修时甲方可向乙方另行收取25%的管理费用； 四、工作维修保证金 4.1乙方在退场时将合同结算金额的5%作为工程维修保证金； 4.2保修时间满三年付至保修金总额的40%，保修时间满五年付至保修金总额的100%； 4.3甲方支付保修金时，扣除以下费用： (1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求，甲方安排人员维修所发生的费用； (2)乙方因维修问题产生的违约金； (3)因乙方原因造成用户的损失应支付给用户的赔偿金； 4.4在工程保修期到期后一个月内，甲方归还乙方维修保证金，但其产生的利息不计； 4.5当上述费用总额超过保修金总额时，乙方同意在收到甲方书面通知之日起十日内向甲方支付差额，甲方有权追索。
施工委托合同格式.doc
施工委托合同格式 ，，xx委托合同为诺成合同。对于施工委托合同你又有多少了解呢?以下是我整理的施工委托合同，施工委托合同范文一签约日期：甲方委托人：乙方委托人：北京惠诚益达智能供暖技术有限公司一、施工项目：北京号别墅供暖工程 ;1、施工地点：北京 ;2、施工内容及要求详见施工设计方案二、工程期限及保修期：1、进场三十日内完工实际工作日。2、工程保修期;地热电缆保修五十年，环流板一年，温度控制系统一年，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起。设计温度18-23度三、工程造价及付款方式：1、电采暖工程总造价元。2、合同生效时，甲方支付总价款的65%，计：元。3、地热电缆铺设完毕后，经甲方验收合格，支付总价款的 30% ，计：元。4、完工后，验收合格，付余款5%，计：元。5、本报价不含温控器前端电器预留预埋详见设计方案及报价。四、材料、设备的供应：乙方提供所有材料及设备。注：1、发热电缆为挪威产耐克森―TXLP组件型，全球范围隐蔽式接头，冷引线2.25米。挪威进口2、聚脂镀铝膜国产3、保温材料聚苯板国产2.5㎝厚4、镀锌铁网10㎝x10㎝国产5. 温控器德国.曼瑞得五、施工前准备1、甲方1、应免费提供施工用的水、电等必备的配套设备。2、施工中使用公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。如确实需要拆该原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。3、如确实需要拆该原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的批
手续，保证乙方正常施工。4、甲方要求比合同约定的工期提前时，需征求乙方同意并应支付赶工费，待签定工期及价格变更协议、确认赶工费后再行施工。5、甲方对工程质量、进度进行检查，办理验收、变更、登记等手续。2、乙方1、组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。2、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。3、乙方委派现场技术员为住工地代表，负责和同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。4、乙方负责乙方施工人员的施工安全、防火等安全要求。六、工程施工变更1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，签定变更单后方能进行施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束时，一并结算。2、凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。七、工程质量、验收及结算1、工程质量按1997年9月3日发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》以及施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。2、保证供暖时室内温度达到北京市政府供暖温度20摄氏度。3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中途的检查与验收手续。4、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。5、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料五天内，审查完毕，到期未提出异议，视为同意。对中途款、
小型工程施工合同范本
. 合同编号： 小型工程施工合同 项目名称： 项目建设地点： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 签订日期：年月日
小型工程施工合同 发包人(全称) : （以下简称甲方） 承包人(全称) : (以下简称乙方) 根据《中华人民国合同法》及有关规定，结合工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称: （二）工程地点: （三）工程容: （四）承包围： （五）承包方式： 第二条合同价款:本合同约定风险承包围总价包干。 本合同总额为（大写）：（人民币）， （小写）：￥元。 第三条工程工期 （一）施工工期为个日历天，自年月日至年月日。实际工期以双方现场管理代表签字为准。 （二）在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后顺延，以此确定竣工工期。 （三）如甲方提出赶工另行签订补充协议。 第四条工程质量标准和保修期。 （一）工程质量标准：工程质量标准按国家现行施工及验收规标准，并符合设计要求。 （二）工程保修：按中华人民国建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年6月30日发布）中的规定执行，即本工程保修期为年。保修期从工程 竣工验收合格之日起计算。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料及施工设备由乙方采购供应至施工场地（仓库）。 （二）材料应附有出厂合格证明。如甲方对材料质量有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由甲方负责，检验不合格，由乙方负责检验费用和所造成的损失。
（三）工程材料和设备差价的处理办法：不再另行调整。 （四）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料不适用的，甲方需按材料实际采购价格，回收全部不适用的材料，或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后， 不适用的材料由乙方自行处理。 第六条工程款支付和结算 （一）甲方以支票形式向乙方支付工程款。 （二）工程价款支付方式： 预付款：合同签定后乙方进场施工一周后15日，甲方向乙方支付合同价款的% 作为工程预付款。 每月按工程完成量的%支付工程进度款，待本工程竣工验收合格结算完成后 日支付至竣工结算价款的95%，余款5%待保修期满30日扣除相关责任款后结算 付清。 以上款项的支付，乙方须向甲方提供中华人民国大陆地区合法有效的等额发票， 如乙方为项目所在地以外城市，所提供发票必须是由项目所在地市承发包中心代 开安装发票，否则不予接收。 发票所示的金额应为当期工程款支付额，收取结算款时，应提供含保修金在的全 部工程款发票（若最终实付保修金额小于保修金发票面额时，甲方不对超出部分 发票产生的费用作任何补偿）发票种类不符合要求，甲方有权不支付任何款项。 如甲方与乙方对发票种类的认定意见不同，双方应征询工程所在地税务机关意 见。 （三）单份洽商变更经甲方核定超过5万元的，当月累计上月已实施的经甲方核定超过5万元的洽商变更，签订补充协议。 （四）甲方另行委托合同围外的业务，涉及价款经双方核定超过5万元的，需另行签订补充协议。 第七条双方责任 （一）甲方责任： 1、开工前10天完成“三通一平”，接通水、电源，同时向乙方提供6套施工图纸 （含用于竣工图2套）； 2、组织图纸会审、及时审核乙方的施工组织设计； 3、对乙方在施工时发现设计错误而提出的意见，甲方应在收到书面通知的7天会 同设计方进行处理；
工程质量保证金合同协议书范本
甲方： 乙方（施工方）： 甲、乙双方就____________________________________工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下： 1．就___________________________项目，乙方作为施工单位，应于合同签订、收到甲方支付的项目政府补贴资金_________万元，将补贴资金的10%即__________________元作为工程质量保证金，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条，工程质量保证期为两年，甲方每年返还乙方5%即__________________元。 2．乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。 3．工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付；但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。 4．工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付（如有）部分后的余额返还乙方。 5．甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。 6．未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方 第 1 页共 2 页
所在地的有管辖权的人民法院裁决。 7．本协议一式四份，甲、乙方各执两份，经双方签字或盖章后生效。（以下无正文） 签订地点： 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 年月日年月日 第 2 页共 2 页
建设工程施工合同范本通用版
协议编号 建设工程施工合同 甲方： 乙方： 协议签订日期：年月日 协议生效日期：年月日到年月日
建设工程施工合同范文 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 1。总则 1。1 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 2。承包方式及承包范围 2。1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌） 2。2 承包范围 3。工程概况 3。1 工程名称： 3。2 工程地点： 3。3 工程内容要求：
4。合同价款与结算 4。1 本工程为非招标工程，项目单价：元/平方，施工面积：平方。合同价款定为，大写：。 4。2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付给乙方。第二次付款：项目进行到时支付元。结算余款：项目进行到时支付元。 5。合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总日历天数：天。 5。1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 5。2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成损失，相应顺延工期。 6。材料设备供应 6。1 乙方采购材料设备，应按图纸要求和规范标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。
工程质量保修协议书范本
工程质量保修协议书范本
工程质量保修协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。 1.工程保修概况 1.1.工程名称： 1.2.工程地点： 1.3.保修内容：等乙方施工的全部内容。 1.4.工程保修金总额：保修金额按工程项目竣工验收合格后的结算总价5%计取。若施工合同中途解除，则为双方办妥结算确认手续后的结算总价的5%。 1.5.本工程保修阶段甲方的代表部门为甲方客户服务部门，乙方应接受甲方及其客户服务部部的指令与管理。 2.工程质量保修范围和期限 2.1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过甲方及监理最 终验收合格见并正式移交甲方之日起计算，保修期限为： 2.1.1.基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主 体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2.1.2.屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间、厨 房、阳台和外墙面的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年； 2.1. 3.外墙保温、涂料、面砖等装修工程，为2年、2.1. 4.电气管线、给排水管道、设备安装，为2年； 2.1.5.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程， 为2年； 2.1.6.供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；2.1.7.其他项目的免费保修期均为2年。 2.1.8.乙方所维修的项目或工作如在六个月内再次 出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。 2.1.9.不论工程是否竣工或已交付使用，或已交付使 用的期限长短，甲方一旦发现乙方施工中存在任何缺陷，则甲方有权要求乙方纠正其缺陷，并赔偿由此给甲方或第三人造成的损失，乙方无权以超过保修期为由进行抗辩。 2.1.10.其他约定： 由乙方自制或采购的所有材料和设备（包括甲
工程施工委托合同协议书完整版
工程施工委托合同协议书 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
工程施工委托合同协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 描述工程施工合同范本 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____
小工程施工协议范本
小工程施工协议范本 合同编号：____________________ 签约地点：____________________ 审核部门(人员)：______________ 建设单位(以下简称甲方)：______________ 施工单位(以下简称乙方)：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点： (二)工程内容：具体详见附件(工程说明)建设工程施工合同范本(三)承包方式：包工包料。 第二条工程造价为人民币：(大写) 元整。(本价款为含税价款)。 第三条合同工期 1.双方商定总工期天。 开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地
震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准(详见附页)和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范及甲方要求验收。 (二)工程保修按建设有关规定执行。此工程保修自竣工验收签字之日起计算一年。 (三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购，严禁以次充好。 (二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 (一)合同签署后五日内，甲方付总造价的30%给乙方;
工程质量保修协议书附
附件4： 工程质量保修协议书 甲方（全称）：润安建设集团（新乡）房地产开发有限公司 乙方（全称）：河南润安建设集团建筑工程有限公司 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑 工程质量保修办法》，经协商一致，对卫辉水晶城项目水晶城商业楼及附属配套工程签 订工程质量保修书。 1.工程保修概况 1.1.工程名称：水晶城商业楼及附属配套工程 1.2.工程地点：牧野路规划局对面水晶城 1.3.保修内容：乙方承包范围内的所有土建、装修、给排水、采暖、电气等工程项目 1.4.工程保修金总额：保修金额按工程项目竣工结算价的5%计取。 1.5.本工程保修阶段甲方的代表部门为项目客户关系中心，乙方应接受客户关系中心的管理。 2.工程质量保修范围和期限 2.1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验 收，完善整改意见并正式移交甲方，首批业主入住之日起计算。 2.2.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同 约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2.2.凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。 2.3.由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供的相关证明）及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围。 2.4.属于设计原因造成的质量缺陷，应由责任方承担，不在本保修范围内。 2.5.甲委工程的质量问题由甲委的施工单位负责，但乙方需承担连带责任。 2.6.保修内容 2.6.1. 土建工程中外墙面渗漏、屋面防水和地下车库防水工程； 2.6.2.其他土建工程：卫生间、厨房渗漏、倒泛水和积水；阳台排水管堵塞、倒泛水和积水，窗台漏水；室内地面空鼓、起沙和开浆；台阶排水坡断裂、沉陷等； 2.6. 3.装饰装修工程中：外墙贴砖空鼓脱落；内外墙及天棚抹灰空鼓脱落；墙面及天棚刮白开裂、起鼓和脱落；地面贴砖脱落；油漆、涂料脱落等； 2.6.4.电气管线工程、上下水管道安装工程：上水管道渗漏，下水管道倒坡、堵塞及渗漏；电气管线安装不符合标准； 2.6.5.采暖工程：采暖系统渗漏，采暖不良等； 2.6.6. 其他工程：包括甲方认为应由乙方承担保修责任的工程。 2.7.保修期限 2.7.1.基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(50