法规考点总结
建设工程法规及相关知识考点总结
建设工程法规及相关知识考点总结一、建设工程法规概述建设工程法规是指规范建设工程实施过程的法律文件和法规要求。
建设工程法规的主要目的是保障建设工程的安全、质量和效益，维护公共利益和社会稳定。
建设工程法规通常包括土地规划、建设用地规划管理、建筑设计、施工管理、验收审批等内容，是建设工程人员必须遵守和执行的规定。
二、建设工程法规相关知识考点1.土地规划法–规划许可–土地出让–土地使用权转让2.建设用地规划管理–用地性质–用地规划许可–用地规划实施3.建筑设计规范–建筑标准–建筑结构设计–建筑材料选用4.施工管理规定–施工合同管理–施工组织设计–施工安全管理5.验收审批程序–验收标准–验收程序–验收合格证书颁发三、建设工程法规的执行建设工程法规的执行是建设工程质量和安全的保障。
建设单位、设计单位、施工单位和监理单位都有责任遵守相应的法规要求，确保建设工程合规、安全、可靠。
对于违反法规的行为，相关单位将会承担相应的法律责任，以维护建设工程领域的正常秩序和公共利益。
四、建设工程法规的完善建设工程法规随着社会发展、技术进步以及相关政策的调整而不断完善和更新。
建设工程法规的完善需要相关部门的不断监督和信息交流，以确保法规体系的完整和合理。
同时，建设工程从业人员也应不断学习和更新自己的法规知识，以适应建设工程领域的发展需求。
五、结语建设工程法规及相关知识是建设工程行业人员必须了解和遵守的重要规定，只有严格执行法规要求，才能保障建设工程的质量和安全。
希望通过以上内容的总结，能够帮助广大建设工程人员加深对法规的理解，提高管理水平，确保建设工程的顺利进行。
内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理
内部资料：2024年一级建造师《法规》考点梳理宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情）第1章建设工程基本法律知识（22－25分）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决知识点3物权的设立、变更、转让、消灭（1分）提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）【物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系】未办理物权登记的，不影响合同效力1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有（1）抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。
【公基常识考点】法律法规常考考点
【公基常识】法律法规常考考点一、宪法1.国家制度:(1)人民民主专政制度：国体、国家性质(2)人民代表大会制度：政体；全国人大最高国家权力机关(3)选举制度：普遍性原则、平等原则、直接选举和间接选举并用原则、秘密2.投票原则(4)政党制度：中国共产党领导的多党合作和政治协商制度(5)民族区域自治制度：自治地方、自治机关(6)特别行政区制度：香港、澳门；高度自治权(7)基层群众自治制度：居委会、村委会(8)基本经济制度：公有制为主体，多种所有制经济共同发展3.权利义务：既是权利又是义务：劳动和受教育二、民法1.调整对象：平等主体、调整财产关系和人身关系2.能力：(1)民事权利能力：从出生时起到死亡时止(胎儿特殊)(2)民事行为能力：完全、限制、无3.物权:(1)抵押权：不转移占有；涉及国家、集体、他人利益的财产依法不能抵押(2)质押权：转移债权人占有；只能是动产和权利，不能是不动产(3)留置权：留置；动产4.知识产权:(1)著作权：保护期限作者终生及其死亡后五十年，合作作品截止于最后死亡的作者死亡后第五十年。
(2)专利权：保护期限发明专利权20年，实用新型和外观设计10年；届满后终(不可续)，可书面声明提前放弃(3)商标权：保护期限10年；期满前12个月内申请续展，期满未续再给6个月宽展期，无限续。
三、刑法1.原则：罪刑法定、刑法面前人人平等、罪刑相适应2.犯罪的主观方面:(1)犯罪故意：直接故意：知道还搞；间接故意：知道不管(2)犯罪过失：疏忽大意的过失、过于自信的过失(3)意外事件：不能预见或不可抗拒原因造成危害结果(非犯罪)3.犯罪的停止状态：(1)犯罪预备：准备犯罪工具，制造犯罪条件(2)犯罪未遂：欲达目的而不能(3)犯罪中止：能达目的而不欲4.刑事责任能力:完全负、相对负、完全不负5.刑罚:(1)主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑，独立适用。
【精选】教师资格证教育法律法规必考知识点
【精选】教师资格证教育法律法规必考知识点必备考点 1：制定依据、时间和地位类必备考点 2：管理主体、负责部门类 1.国务院和地方各级人民政府根据分级管理、分工负责的原则，领导和管理教育 工作。
中等及中等以下教育在国务院领导下， 由地方人民政府管理。
高等教育由 国务院和省、自治区、直辖市人民政府管理。
【教师法 14】 2.国务院教育行政部门主管全国教育工作， 统筹规划、 协调管理全国的教育事业。
法律《教育法》《义务教育法》《教师法》《未成年人保护法》制定依据《宪法》《宪法》 《教育法》《宪法》《宪法》地位/意义教育的根本大法、教育法规体系中“母法”。
标志着我国九年义务教育正式确立。
教育史上第一步关于教师的单行法律。
通过1995.3.181986.4.121993.10.311991.9.4修订2015.12.272006.9.12009.8.272007.6.1时间实施1995.9.11986.7.11994.1.1县级以上地方各级人民政府教育行政部门主管本行政区域内的教育工作。
县级以上各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的教育工作。
【教育法 15】3.国务院教育行政部门主管全国的教师工作。
【教师法 5】4.中小学教师资格由县级以上地方人民政府教育行政部门认定。
【教师法 13】6.学校和其他教育机构应当逐步实行教师聘任制。
实施教师聘任制的步骤、办法由国务院教育行政部门规定。
【教师法 17】7.义务教育实行国务院领导，省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施，县级人民政府为主管理的体制。
县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作。
【义务教育法】8.适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。
【义务教育法 11】9.适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人无正当理由未依照本法规定送适龄儿童、少年入学接受义务教育的，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门给予批评教育，责令限期改正。
注安【法规】-考点汇总
3.投入不足/不投的罚则：45生产经营单位必须执行有关法律、法规和国标或行标，建立专门的安全管理制度，采取可靠的安全措施，接受有关主管部门依法实施的监督管理。
①社会监督（村委、居委发现隐患及时向政府及有关部门报告）+舆论监督（媒体进行公益宣教）并第四章安全生产单行法律二、消防组织政府（1）县级以上政府：国家综合性消防救援队、专职消防队；（2）乡镇人民政府：专职消防队、志愿消防队；企业【必考】下列单位应建单位专职消防队，承担本单位火灾扑救工作：（1）大型核设施单位、大型发电厂、民用机场、主要港口；（2）生产、储存易燃易爆危险品的大型企业；（3）储备可燃的重要物资的大型仓库、基地；（4）前 3 项以外火灾危险性较大、距离国家综合性消防队较远的其他大型企业（5）距离国家综合性消防队较远、被列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位。
三、灭火救援政府（县级以上）1.组织有关部门针对本行政区域内的火灾特点：（1）制定应急预案（2）建立应急处置机制（3）提供人员、装备保障2.统一领导国家综合性消防救援队、专职消防队参加火灾以外的其他重大灾害事故的应急救援工作。
【重点】现场人员/单位人员密集场所发生火灾，现场工作人员应立即组织、引导在场人员疏散。
【重点】消防救援机构统一组织和指挥火灾现场扑救，应优先保障遇险人员的生命安全。
现场总指挥【重点】根据扑救火灾的需要：①使用各种水源；②截断电力、可燃气体和可燃液体的输送，限制用火用电；③划定警戒区，实行局部交通管制；④利用临近建筑物和有关设施；⑤为了抢救人员和重要物资，防止火势蔓延，拆除或破损毗邻火灾现场的建筑物、构筑物或者设施等；⑥调动供水、供电、供气、通信、医疗救护、交通运输、环境保护等有关单位协助灭火救援。
救援车辆【重点】①不受行驶速度、路线、方向和指挥信号的限制；②其他车辆、船舶以及行人应让行，不得穿插超越；③收费公路、桥梁免收车辆通行费。
④交通管理指挥人员应保证消防车、消防艇迅速通行。
教师资格考试：综合素质法律法规部分考点总结
教师资格考试：综合素质法律法规部分考点总结一、中华人民共和国教育法1.1995年3月18日第八届全国人大第三次会议通过，1995年3月18日中国人民共和国主席令第45号公布自1995年9月1日起施行。
2.《教育法》是我国教育工作的根本大法。
3.《教育法》的颁布，标志着我国教育工作进入全面依法治教的新阶段。
二、中华人民共和国义务教育法1.1986年4月12日通过，1986年7月1日实施;2006年6月29日修订，2006年9月1日实施。
2.义务教育是根据法律规定，适龄儿童和青少年都必须接受，国家、社会、家庭必须予以保证的国民教育。
3.义务教育的实质是国家依照法律的规定对适龄儿童和青少年实施的一定年限的强迫教育的制度。
4.义务教育又称强迫教育和免费义务教育。
5.义务教育具有强制性、免费性、普及性的特点。
6.我国义务教育法规定的义务教育年限为九年。
三、中华人民共和国教师法1.立法目的：用法律来维护教师的合法权益，保障教师待遇和社会地位的不断提高;加强教师队伍的规范化管理，确保教师队伍整体素质不断优化和提高。
2.1993年10月31日中华人民共和国主席令15号颁布，1994年1月1日正式实施。
3.教师法规定每年9月10日为教师节。
4.教师法规定教师的平均工资水平应当不低于或者高于国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。
5.教师职责：教师是履行教育教学职责的专业人员，承担教书育人，培养社会主义事业建设者和接班人、提高国民素质的使命。
四、中华人民共和国未成年人保护法1.制定：1991年9月4日七届人大21次会议通过，1992年1月1日执行。
2.修订：十届人大25次会议于2006年12月29日修订通过，并于2007年6月1日开始实施。
五、教师的权利和义务(一)教师的权利根据性质的不同，教师的权利可以分为一般权利和职业权利两类。
1.教师的一般权利一般权利是教师作为公民依法享有的权利。
教师作为普通公民的权利包括平等权、政治权、宗教信仰自由权、公民人身自由权、社会经济权利、文化教育权、监督权等。
教师资格证教育综合知识常考法律法规考点梳理
教育综合知识常考法律法规考点梳理法律法规考点梳理教育法律法规在教师招聘的考试中是必考知识点，考点主要集中在法律颁布或者实施时间，数字类信息，权责类，以及法律条文的出处。
在全责类方面是考生考试中的一个薄弱环节，因此在这里做以下梳理。
行政处分类：1.违反国家有关规定，举办学校或者其他教育机构的，由教育行政部门或者其他有关行政部分给予撤销;有违法所得的，没收违法所得;对直接负责的主管人员和其他直接负责人员，依法给予处分。
【教育法】2.违反国家有关规定，向学校或者其他教育机构收取费用的，由政府责令退还所收费用，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
【教育法】3.县级以上地方人民政府有以下情形之一的，由上级人民政府责令期限改正;情节严重的，对直接负责主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：(1)未按照国家有关规定制定，调整学校的设置规划的;(2)学校建设不符合国家规定的办学标准，选址要求和建设标准的;(3)未定期对学校校舍安全进行检查，并及时维修改造的;【教育法】4.县级以上人民政府或者教育行政部门有以下情形之一的，由上级人民政府或者其教育行政部门责令期限改正，通报批评;情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：(1)将学校氛围重点学校和非重点学校;(2)改变或者变相改变公办学校性质的;【教育法】5.学校有以下情形之一的，由县级人民政府教育行政部门责令期限改正;情节严重的，对直接负责主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：(1)拒绝接收具有接收普通教育能力的残疾适龄儿童，少年随班就读;(2)分设重点班和非重点班的;(3)违反本法规定开除学生的;(四)选用未经审定的教科书的。
刑事责任类：1.违反国家财政制度、财务制度，挪用、克扣教育经费的，由上级机关责令限期归还被挪用，克扣的经费，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任;【教育法】2.结伙斗殴，寻衅滋事，扰乱学校及其他教育机构教育教学秩序或者是破坏校舍、场地及其他财产的，由公安机关给予治安管理处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任;【教育法】3.明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其他责任人员，依法追究刑事责任。
法学导论重要考点
法学导论重点(个人总结，仅供参考) 一、名词解释：1、法系：2、法的要素：法律的要素就是法律具体内容的逻辑构成因素，即法律文本表现法律内容的具体技术形式和思想工具。
法律的要素有：法律规则、法律原则、法律概念以及法律技术性规定等。
法律要素之间的联系是依据逻辑手段建立起来的。
系是依据逻辑手段建立起来的。
3、法律规范：法律规则是法律的最主要的构成要素，是法律中规定人们权利义务的具体内容的部分。
按照德沃金的观点，法律规则与法律原则共同构成法律规范。
由于法律是通过规定权利义务的方式建构社会关系的，所以，在法律中，法律规则承担着规范、保护、调整社会关系的主要任务。
4、法律效力：即各种法的约束力的通称。
凡具有法的约束力的事物即具有法的效力。
法理学所称法的效力，通常指规范性法律文件的一般法的效力，即在适用对象、空间、时间三方面的效力范围。
法的效力不同于法的实效同于法的实效5、法律关系：是根据法律规范建立的调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。
1）法律规范是法律关系产生的前提律规范是法律关系产生的前提 2）法律关系不同于法律规范调整的社会关系的本身）法律关系不同于法律规范调整的社会关系的本身3） 法律规范是法律规范的实现形成，是法律规范的内容（行为模式及其后果），在现实社会生活中的具体贯彻 6、法律权利：权利是国家通过法律规定，对法律关系主体作出或不作出某种行为或要求他人作出或不作出某种行为的许可和保障出某种行为的许可和保障权利是以国家法律规定为前提的，没有相应的法律规定就没有相应的权利。
7、法律事实：8、法律行为：是法律所调整的、具有法律意义的行为是法律所调整的、具有法律意义的行为一、法律行为是行为，是人在一定意志支配之下的人体外部状态人体外部状态 二、法律行为是法律调整的行为二、法律行为是法律调整的行为9、立法：指一定的国家机关依照法定职权和法定程序制定、认可、修改、补充或废止规范性法律文件的专门性活动。
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第一部分建设工程法律制度一、建造师相关管理制度考点解析1、注册建造师与注册建造师资格的区别。
2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类3、注册建造师的有效期：3年4、变更注册时有效期的计算：变更前后相加连续计算5、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。
6、注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。
7、不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。
8、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门二、法律体系和法的基本形式考点解析1、具体法律的部门归属如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。
2、各法的制定机关：宪法：全国人大；法律：全国人大及其常委会；行政法规：国务院；地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；地方性规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；3、法的效力等级宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章三、宪法考点解析1、公民基本权利平等权；政治权利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社会经济权利；文化教育权利；监督权和获得赔偿权2、基本权利的具体内容社会经济权利：财产权、劳动权、休息权监督权：建议权、检举控告权、申诉权3、基本义务维护国家统一和民族团结；遵守宪法和法律；维护国家安全；服兵役；依法纳税。
四、民法考点解析1、民事法律关系三要素：主体、客体和内容2、民事法律关系主体：自然人、法人、其他组织3、何谓自然人：自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
4、民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。
5、视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。
6、精神病人行为能力的判断：不能辨认为无行为能力；不能完全辨认为限制行为能力7、法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
如有限责任公司、股份有限责任公司8、法人与其他组织的最主要区别：能否独立承担民事责任9、其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公司）、个人独资企业。
企业的内设机构不是其他组织，如人力资源部、财务部。
10、民事法律关系客体种类：财、物、行为、智力成果11、合同法律关系的客体是行为，不是物12、民事法律关系内容：权利和义务（包括法定和约定）13、民事法律关系的变更：主体、客体和内容的任何变更，都会引起民事法律关系的变更14、民事法律关系的终止：自然终止；协议终止；违约终止15、要式法律行为与非要式法律行为的区分：建设工程合同是要式法律行为；民间借款是不要式法律行为；金融借款是要式法律行为16、法律行为的成立（生效）要件：法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；行为人意思表示真实；行为内容合法；行为形式合法17、代理关系的判断：与第三人为法律行为18、代理当事人：被代理人、代理人和第三人19、代理的种类：委托代理；法定代理；指定代理20、代理中的连带责任：委托书授权不明；代理人和第三人恶意串通；代理事项违法21、无权代理的法律后果：追认时被代理人承担；不追认时行为人承担（注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。
）26、委托代理与法定代理终止情形的区别：被代理人死亡、被代理人取得或恢复行为能力不必然导致委托代理终止27、债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理28、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
29、不当得利之债的判断：如拾得遗失物、合同无效后的财产返还30、无因管理之债的判断：如救火、救人、饲养遗失动物31、债的消灭原因：履行；解除；抵销；提存；混同；免除；当事人死亡（注：当事人死亡不必然导致债的消灭，只有在有人身性质的合同之债中才会导致债的消灭）32、知识产权基本特征：具有人身权和财产权的双重性质；专有性；地域性；时间性。
33、著作权人身权内容：发表权（不是“发行权”）、署名权、修改权、保护作品完整权。
34、职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位35、专利权的保护对象：发明、实用新型和外观设计。
36、专利权的保护期限：发明20年；其他10年。
37、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭；实体权利不消灭38、普通诉讼时效期间：2年39、短期诉讼时效（1年）情形：（1）身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外）；（2）延付或拒付租金的；（3）出售质量不合格的商品未声明的；（4）寄存财物被丢失或损毁的。
40、特殊诉讼时效：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。
41、最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。
42、诉讼时效中止中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。
中止事由：因不可抗力或者其他障碍（客观原因）。
诉讼时效期间的计算：继续计算。
43、诉讼时效中断中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务诉讼时效期间的计算：重新计算。
五、物权法考点解析1、物权的分类：自物权（所有权）；他物权（用益物权和担保物权）2、抵押的特点：不转移对财产的占有。
质押的特点：转移对财产的占有３、在建工程抵押：抵押权自登记时设立。
4、浮动抵押中抵押财产的确定时间：（1）债务履行期届满，债权未实现；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）当事人约定的实现抵押权的情形；（4）严重影响债权实现的其他情形。
5、抵押权与承租权的冲突解决方案：（１）先出租后抵押：租赁权优先实现（买卖不破租赁）；（２）先抵押后出租：抵押权优先实现6、抵押权的实现：除折价外，只能由法院拍卖和变卖抵押物。
质权的实现：质权人可自行拍卖和变卖质押物；但质权人不行使质权时，出质人拍卖和变卖质押物要通过法院留置权的实现：不需要通过法院，但有至少2个月的留置期。
7、建设用地抵押后新增建设物的处理：新增建筑物不是抵押财产，但应一并处分，新增建筑物价款抵押权人不能优先受偿。
8、实现抵押权的时间：主债权诉讼时间内。
9、可以留置财产：只能是动产。
10、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。
但企业之间的留置除外11、留置权人有权收取孳息。
12、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）14、物权的取得不动产登记（国家所有权除外）；动产交付（例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人）15、登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任16、预告登记预告登记的效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。
17、建设用地使用权可地表、地上或者地下分别设立。
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
18、建设用地使用权的设立方式：出让；划拨。
六、建筑法考点解析1、申请施工许可证的主体：建设单位申请竣工验收的主体：建设单位申请档案验收的主体：建设单位办理监理手续的主体：建设单位办理项目审批手续的主体：建设单位申请安全生产许可证的主体：施工单位办理意外伤害保险的主体：施工单位2、施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门安全生产许可证的颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工许可证的条件（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（如公安机关的消防审核）4、不需要申请施工许可证的工程类型（六类）（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）（2）作为文物保护的工程（3）抢险救灾工程（4）临时性建筑（5）军用房屋建筑（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程5、施工许可证的废止条件领取施工许可证之日起3个月内开工。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
6、施工许可证的中止施工及复工的要求建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。
中止施工满1年（开工报告是6个月）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证（重新办理开工报告）。
7、建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包。
工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。
工程监理企业资质：综合资质、专业资质、事务所资质。
8、发包方式：招标发包和直接发包。
建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
9、禁止的发包：将建筑工程肢解发包。
10、禁止的承包（违反则合同无效）超越本企业资质等级许可的业务范围用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
11、未招标或者中标无效的处理竣工验收合格：参照合同约定支付工程价款竣工验收不合格：修复后竣工验收合格，承包人承担修复费用；修复后竣工验收不合格，发包人可拒绝支付工程价款。
12、超越资质承包有效的情形：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
13、联合承包：连带责任；同一专业资质认定时“就低不就高”14、转包：绝对禁止（包括肢解以后以分包的名义转包）禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
15、转让、出借资质的责任承担：对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
16、分包规定（1）非主体工程或者劳务作业可以分包（总承包）（2）劳务作业可以分包（专业承包）（3）除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可（但不能指定分包）。
17、违法分包情形（1）分包给不具备相应资质条件的单位（2）未有约定并未经建设单位认可的分包（3）主体结构分包（4）再分包（劳务分包不是再分包）18、分包中的责任承担法定连带责任：总包单位与分包单位对建设单位约定责任：总包单位对建设单位；分包单位对总包单位19、建设单位与监理单位的关系：委托代理关系。