旧城改造项目合作协议书
旧房改造协议书7篇
旧房改造协议书7篇篇1甲方（改造方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（业主方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意对乙方的旧房进行改造，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在旧房改造过程中的权利与义务，确保改造工程顺利进行，保障双方的合法权益。
二、改造范围及内容1. 改造范围：________________（具体地址）的旧房改造项目。
2. 改造内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、内外装修、园林景观等。
三、工程期限1. 改造工程开工日期：______年______月______日。
2. 改造工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
四、工程造价与支付方式1. 改造工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付，具体支付节点及金额详见附件《支付计划表》。
五、工程质量与验收1. 甲方应按照国家标准及双方约定的质量标准进行改造工程。
2. 工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收，并提供相关工程资料。
3. 乙方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格后方视为工程完成。
4. 如验收不合格，甲方应在乙方提出整改意见后及时进行整改，并承担相应费用。
六、双方权利义务1. 甲方应确保改造工程的顺利进行，确保工程质量，并遵守安全生产、文明施工等相关法律法规。
2. 乙方应提供必要的工作条件和协助，确保改造工程的顺利进行。
3. 双方应共同保守工程秘密，不得泄露对方商业秘密。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保改造工程的合法性。
一轮旧区改造项目合作协议官方版（五篇）
一轮旧区改造项目合作协议官方版甲方：_____乙方：_____甲乙双方共同遵守《中华人民共和国公司法》和相关法律规定，本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商，甲方同意投资入股有限责任性质的_____（以下式工商登记注册为准），为体现双方公平公正，特订立本协议。
1、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人（1）公司名称：_____（2）经营范围：_____（3）注册资金：_____（4）法定地址：_____（5）法定代表人：_____2、投资各方的出资方式、出资额和占股比例甲方以现金作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。
3、本协议各方的权利和义务（1）根据公司的规定组成股东大会及董事会，投资各方公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。
具体内容见章程;（2）投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。
公司的税后利润按各方对注册本出资的比例由各方分享。
（3）投资各方须在本协议签字生效当日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的_____银行帐户，缴足全部出资金额。
4、条投资各方认为需要约定的其他事项（1）成立公司筹备组，成员由双股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草早办设立公司各类文件;（2）出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;（3）上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。
5、本协议的修改、变更和终止（1）本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资;（2）对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
6、违约责任（1）投资双方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
老旧小区改造协议合同模板6篇
老旧小区改造协议合同模板6篇篇1甲方（业主委员会）：[名称]乙方（施工单位）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就老旧小区改造事宜达成如下协议：一、改造范围及内容本次改造涉及小区内的[具体改造范围，如楼栋、房屋、设施等]，改造内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋结构改造：对小区内老旧房屋进行结构改造，提升房屋的安全性和舒适度。
2. 公共设施改造：对小区内的公共设施进行更新改造，包括道路、绿化、照明等。
3. 配套设施建设：根据小区实际情况，建设或更新配套设施，如停车位、垃圾处理设施等。
二、改造期限及进度1. 本次改造计划自[具体日期]开始，至[具体日期]结束，工期为[具体工期]。
2. 乙方应在施工过程中合理安排施工计划，确保施工进度与质量。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。
三、改造费用及支付方式1. 本次改造费用预计为[具体金额]，具体费用根据改造内容和进度进行调整。
2. 甲方应在施工前向乙方支付部分款项作为预付款，具体金额为[具体金额]。
3. 乙方应在改造完成后向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后[具体时间内]向乙方支付剩余款项。
4. 甲方支付的款项应直接汇入乙方的指定账户。
四、质量保证与验收1. 乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。
2. 甲方应在收到结算报告后组织验收，验收标准为[具体验收标准]。
3. 如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。
4. 验收合格后，双方应签订验收报告并移交相关工程资料。
五、违约责任及赔偿1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因甲方原因造成工期延误或合同无法履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
3. 因乙方原因造成工期延误或合同无法履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
4. 双方应协商解决因违约产生的赔偿责任问题。
一轮旧区改造项目合作协议范本（五篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
城市更新项目合作协议三篇
城市更新项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，并拟对该项目进行投资、开发和运营；乙方具备相关经验和技术能力，愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。
1.2 双方应严格按照中国法律、法规的规定，履行各自的权利和义务。
第二条合作内容2.1 乙方作为甲方的合作伙伴，参与甲方拥有的城市更新项目的投资、开发和运营。
2.2 乙方负责技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
2.3 甲方负责项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
第三条合作期限3.1 本项目的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用。
（2）甲方应按照约定时间节点，完成项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
（3）甲方应保证项目的合法合规，确保项目符合相关法规和标准。
（4）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目知名度。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
（2）乙方应按照约定时间节点，完成技术支持工作，确保项目进度和质量。
（3）乙方应按照约定，向甲方支付技术服务费用。
（4）乙方应对项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
第五条合作费用及支付方式5.1 甲方向乙方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
5.2 乙方应按照下列方式向甲方支付技术服务费用：（1）合作期限内，乙方每月向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为技术服务费。
老旧小区改造协议合同范本3篇
老旧小区改造协议合同范本3篇篇一甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（改造施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、改造项目及范围1. 详细列出本次老旧小区改造的具体项目，如道路修复、排水系统改造、外墙粉刷、增设停车位等。
2. 明确改造的范围，包括具体的楼栋、区域等。
二、改造工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，甲方应按照约定的验收标准及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币：__________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。
2. 协调小区内业主及相关单位，为乙方施工提供必要的便利条件。
3. 按照合同约定及时支付工程价款。
旧城改造合作开发合同协议书范本
旧城改造合作开发合同协议书范本甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有旧城区域的土地及相关权益，并有意对该区域进行改造开发；乙方具备丰富的房地产开发经验、资金实力及相关技术能力。
双方经友好协商，就旧城改造合作开发事宜达成如下协议：一、合作项目概况1、项目名称：旧城改造项目（以下简称“本项目”）2、项目地点：位于_____（具体位置及范围以政府相关部门批准的规划文件为准）3、项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等的建设与开发二、合作方式1、甲方负责提供旧城改造项目所需的土地及相关权益，并协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。
2、乙方负责投入全部资金，进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。
三、项目开发期限本项目的开发期限自本协议签订之日起_____年内完成。
如因不可抗力或政府原因导致开发期限延长，双方应协商解决。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、有权监督乙方按照本协议约定进行项目开发。
2、按照本协议约定提供项目开发所需的土地及相关权益。
3、协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。
4、负责协调处理项目开发过程中与原土地使用者及周边居民的关系，确保项目开发的顺利进行。
（二）乙方的权利与义务1、有权按照本协议约定进行项目的规划、设计、建设、销售及运营管理等工作。
2、按照本协议约定投入全部资金，确保项目开发的顺利进行。
3、按照政府相关部门批准的规划文件进行项目开发，确保项目建设质量符合国家及地方相关标准。
4、负责办理项目开发过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等方面的审批。
5、负责项目开发过程中的安全生产管理工作，承担因安全生产事故造成的一切责任。
五、项目规划与设计1、乙方应根据政府相关部门批准的规划文件及本协议约定，进行项目的规划与设计。
房地产旧城改造项目合作合同精选3篇
房地产旧城改造项目合作合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
第一条合作双方甲方：*****法定地址：****乙方：*****法定地址：****第一条为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、协作市旧城改造，在自愿、公平、互利的基础上，甲乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协-议，供双方共同遵守执行。
其次条甲乙双方在实施本项目开发经营活动中，必需严格遵守法律政策规定，按国家有关法律政策办事。
第三条合作项目基本状况3.1合作项目位于市县路号。
该地段土地使用权为甲方享有(土地使用权证号：******)。
3.2该项目总占地面积为平方米，地块四至东至，西至，南至，北至(详见市规划局红线图)。
3.3项目内容：项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率，建筑密度，绿地率。
其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为平方米，项目 3.4项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。
第四条合作期限：自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止(两者以先到日期为准)。
第五条合作期间甲方的责任：5.1供应建设项目的土地使用权，面积平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。
5.2负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。
5.3负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。
5.4负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。
5.5负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方担当。
5.6担当项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。
第六条合作期间乙方的责任：6.1一负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。
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旧城改造项目合作协议书
甲方：深圳市乙方:深圳市ﻮ合作公司有限公司
甲、乙双方本着精诚合作共创双赢的原则,就甲方现有位于深圳市宝
土地的旧城改造项目〈即城市更新）与乙方合作事宜，由甲方提供地块土地使用权,乙方了解甲方所提供的土地使用权的性质与现状，乙方以提供全部建设资金的方式予以合作。
为保障甲、乙双方的权益,经双方协商一致同意,达成如下合作协议，双方共
同遵守执行。
ﻩ-、
第一条合作项目 ,
本协议书所指的合作项目位于ﻩ,合
作项目土地具体位置和范围详见本协议附件１的附图红线。
合作项目为旧城改造〔即城市更新〕，合作项目用地现为甲方工业区, 改造范围用地面积约为02ﻩ,用地坐标分别为：1、X:,
X：; 2、X：，X:＾；3、X:,4；ﻩ、
甲方已取得附件2地块的非农建设用地指标〔ﻩ\非农
建设用地批复文件见本协议附件２。
甲方同意将该非农用地指标提供给合作项目使用，作为合作条件之一．合作项目用地范围内有ﻩ平方米土
地属于上述非农建设用地范围，其余平方米土地甲方同意利用上述非农建设用地指标进行调整，达到非农建设用地指标全面覆盖合作项目用地范围,调整非农建设用地手续由乙方办理,如调用指标需要上缴政府的费用由乙方承担.
根据合作项目用地所在片区的法定图则,合作项目土地用途为工业用途,非农建设用地指标的功能为工商用地,最终以政府批准的用途为准; 上述改造项目合作用地面积合计约平方米,最终按政府部门批准的为准。
第二条合作方式
１、甲方提供合作项目用地及附件2的全部非农建设用地指标,负责合作项目用地范围内所有建筑物相关拆迁所涉及的补偿工作并承担相关所有费用;合作项目用地如有涉及除甲方产权以外的物业(以下称”第三方物业"、则该部份第三方物业的拆迁补偿也一概由甲方负责并承担相关
所有费用。
２、乙方提供全部开发资金,负责办理全部开发报建等相关手续,同
时乙方负责开发全程的施工管理.如工程质量或施工安全等问题，均由乙方承担。
3、开发建成后的物业双方根据本协议第四条约定的分配比例进行分
配。
4、甲乙双方按从本项目最终分配所得的物业比例自行承担相应的办理产权证件费用及税款等相关费用。
第三条容积率约定
根据合作项目用地所在片区的法定图则,合作项目土地控规的容积率ﻫ约,甲、乙双方同意:合作项目按保底容积率ﻩ计算合作
项目总建筑面积。
即使批准的容积率不足ﻩ，乙方也必须按计
算甲方分配所得的建筑面积。
第四条分配比例约定
1、合作项目建成后,甲乙双方根据政府最终批准的容积率分段按下列比例进行分配建筑面积：
〔0如政府批准的容积率小于（含等于) ,按甲方占７。
、乙方占7．的比例分配总建筑面积。
(!)如政府批准的容积率大于 ,容积率小于(含等于）这
部分的建筑面积按甲方占ﻩ。
力、乙方占ﻩ7。
的比例分配;容积率
大于这部分的建筑面积按甲方占ﻩ7。
、乙方占７。
的比例分配.
2、合作项目建成后的物业按上述比例进行分配，分配物业时,物业的位置、楼层和朝向甲乙双方本着公平合理、整栋整片、便于管理的原则
:王|双方协商确定.
３、如果政府要求合作项目建设部分配套用房的，则对于各种相关的配套用房双方仍按以上约定的各自分得物业的面积比例进行分摊。
４、甲、乙双方均认可,合作项目的交楼标准为毛坯房，电梯、消防设施、高低压供电等配套设备设施及公共部位的装修、外墙装修和小区园林绿化设计由甲乙双方协商确定,费用由乙方承担．
第五条拆迁及补偿
1、如合作项目用地范围内涉及的所有地上建筑物(包括第三方物业) 的搬迁、拆迁和补偿由甲方负责并承担相关费用.但如果因为甲方资金困难,可由乙方垫资,乙方垫资总额不超过人民币叁佰万元,甲方应在其分配所得的售房款中如数优先偿还给乙方。
２、甲方负责在本合同签订之日起的３~4年内将合作项目用地范围内的企业全部清空，达到拆除的条件.但在甲方接到乙方通知拆除厂房之前, 甲方的厂房可以继续出租．甲方应将合作项目的旧厂房全部拆途并平整后
交给乙方开发。
第六条双方
责任
一、甲方责任
1、甲方承诺并保证拥有上述合作项目用地完整的合法使用权,并且保证该项目用地未办理任何抵押、担保、未被法院查封、未被用于抵偿债务等,且该项目用地在本协议签订之前甲方并未与任何第三方签订任何形式的转让协议或签订该项目用地旧城改造的任何协议.甲方保证合作项目用地使用权绝不被第三方追索,否则视为甲方违约和由此引起的一切责任由甲方承担。
在此基础上,甲方将以上项目用地的全部法定所有权一次性完全投入与乙方合作开发。
2、在办理合作项目涉及的一切报批、报建手续时，甲方应及时提供必要的协助。
办理上述手续如需以甲方名义进行时，甲方应毫不延迟地予以办理不得另行收取费用,办理上述手续的费用由乙方负责。
3、甲方除参与本合作项目旧改的总建筑面积分配外,不能干涉乙方其它经营.
二、乙方责任
1、乙方负责办理合作项目涉及的一切报批、报建手续并支付相关的
费用。
2、乙方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《工程建设标准强制性条文》等相关法律法规的规定,确保工程质量。
乙方负责合作项目的开发及承担开发费用,合作项目开发时所发生的一切建设工程及乙方应得房产的销售、经营等均由乙方负责,乙方所分得物业的收益全部归乙方所有。
3、乙方应根据合作项目总建筑面积及合同约定的比例分配物业给甲方,此外其它工作和日常经营和小区物业管理全部由乙方自行处理.
4、合作开发项目的招标、施工、维修等事项及相关费用均由乙方负责实施.
5、合作项目的公共配套设施(停车场、会所等)由乙方投资，甲方享有同等的使用权,乙方应合理收费，其收益归乙方所有.
6、甲、乙双方所分得的物业,在办理房地产证时,甲、乙双方应共同配合办理.
７、本协议签订后，未经甲方同意乙方不得将本协议的权利义务转让
给第三方。
第七条保证金
1、乙方于年月卩1已支付人民币ﻩ万元给甲方,
甲
乙双方同意在本协议签订后该笔款项人民币万元自动转为本协议的
保证金．
2、预计合作项目开发周期为三十个月,自合作项目取得建设工程施工许可证之日算起,甲方同意乙方可以分期进行开发合作项目。
如果乙方不能在约定的三十个月的开发周期内完成首期项目开发,甲方同意给予乙方六个月的宽限期,宽限期届满后，乙方仍不能完成的,乙方应按每个月人民币壹佰万元的标准赔偿甲方的租金损失.甲方不得妨碍乙方的工程建ﻫ设,因甲方原因造成乙方工程延误的,开发周期应按延误时间顺延.在合ﻫ作项目第一期的主体工程完成7。
工程量后的五个工作日内，甲方退回保证金人民币ﻩ万元给乙方。
第八条违约责任
1、甲、乙双方应严格遵守本协议书的各项条款，否则视为违约。
2、如乙方于签订本协议书后，无故提出终止本协议,视为乙方违约，甲方可没收乙方已支付的保证金。
3、本协议签订后，乙方需要投入大量的人力、物力和财力，所以甲方不得终止本协议也不得再与任何第三方就上述合作项目用地签订任何形式的转让或签订该项目旧城改造的任何合作协议，否则视为甲方违约。
如果甲方违约，甲方应支付乙方违约金人民币元(小写Ｖ元),同时甲方还应赔偿因甲方违约给乙方带来的直接和间接损失。
此外，乙方还有权追究甲方的其他责任。
4、本协议签订后,甲方不得妨碍乙方的工程建设，因甲方原因造成乙方工程延误应赔偿其损失.
第九条其它事项
１、第一期工程完成,应按各自比例分配。
如双方达成协议进行统一销售的,可将销售款打入各自帐户。
2、由于甲方所提供的合作项目用地目前是工业用途,甲方应配合乙方共同向相关部门申请办理旧城改造的相关手续，最终双方按政府批准的ﻫ用途进行合作开发．双方暂定合作项目用地审批手续的办理期限为自本协议签订之日起二至四年，在政策允许的范围内，乙方应尽快办理,如因政策因素或非乙方原因造成延误的，办理期限相应顺延,但顺延不能超过一ﻫ年。
如因政策因素或非乙方原因造成在本协议签订之后满五年乙方仍然不ﻫ能办理合作项目旧城改造的审批手续,则甲乙双方均同意继续合作将本项目开发为统建楼〔按建筑总面积分配,即甲方占7。
、乙方
占0/(0。
３、应甲方的要求,考虑到甲方村民〔股东）分红的需要，在合作项目用地的厂房开始拆除并且平整之后到合作项目建至达到取得商品房销
售〔预售)许可证的期间,乙方同意按照每年人民币壹仟万元的标准免息借款给甲方作为拆除厂房期间甲方村民〔股东）分红的款项,甲方应在合作项目获得收益后优先偿还向乙方所借的全部款项．
4、合作项目的广告权归乙方所有,合作项目建成后乙方可在合作项ﻫ目外墙的位置安装^ ’,的广告牌，具体安装位置和规格由乙方自
行确定.
5、如在开发过程中遭遇不可抗力因素,开发周期应根据遭受不可抗力影响的时间相应顺延.
6、本协议未尽事项,双方应友好协商,另行签订补充协议。
7、本协议在执行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商未能达成一致的，可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。
８、本协议书经甲、乙双方签字、盖章，并经深圳市宝安公证处公证后生效.
9、本协议一式六份，深圳市宝安公证处存档一份，甲方、乙方各执一份,其余用于办理相关手续,均具有同等法律效力。
甲方:深圳市公司法定代表人签字—授权代
理人签字：
乙方：深圳市ﻩ有限公司
法定代表人签
字：授权代理人
签字：
签约时间: 年月曰
附件1:合作项目土地具体位置和范围红线图
附件2:非农建设用地批复文件：号文件。