建筑工程施工图预算入门讲解PPT精选文档
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《施工图预算》课件
要点二
技巧
合理利用软件中的批量操作、智能匹配、数据复用等功能 ，提高工作效率。
软件应用案例分析
案例一
某住宅楼施工图预算，通过软件快速完成工 程量计算和套价，准确得出预算结果。
案例二
某商业综合体，涉及多种专业和复杂的结构 ，通过软件高效完成预算编制。
感谢观看
THANKS
计算各项费用
总结词
计算间接费用
VS
详细描述
根据工程承发包合同、取费标准和相关规 定，计算各项间接费用，如措施费、规费 和税金等，以确保施工图预算的完整性和 准确性。
汇总工程造价总结词ຫໍສະໝຸດ 整合预算结果详细描述
将各分项工程的直接费用和间接费用进行汇 总，得出工程的总造价，形成完整的施工图 预算书，作为工程承发包和施工过程中的费 用控制依据。
03
施工图预算的编制步骤
熟悉施工图纸
总结词
理解图纸内容
详细描述
在编制施工图预算之前，需要全面熟悉施工图纸，了解工程的结构、规模、装修 标准、设备配置等细节，以确保预算的准确性和完整性。
搜集编制依据
总结词
准备相关资料
详细描述
搜集编制施工图预算所需的依据，包括工程承发包合同、施 工图纸、标准图集、图纸会审纪要、定额、取费标准、材料 价格等，以便进行预算编制。
《施工图预算》课件
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制步骤 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算软件介绍
目录
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据已批准的施工图纸、现行预算定额、费用定 额和地区人工、材料、设备与施工机械台班等动态价格信息，结合有关政策作为指导文 件，计算出单位工程或单项工程所需的人工费、材料费、机械费和其它直接费、间接费
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按承重书架层或货架层计算建筑面积或一层 计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5.1 单位工程施工图预算编制依据和方法
❖
一．施工图预算的概念和作用
❖
（一）施工图预算的概念
基本建设阶段
施工图设计 施
工
图
图纸已完成
预
算
工程开工前Biblioteka 编制单 位施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论
单 位 工 程 造 价
单项工 程预算
建筑面积的计算规则的运用各分部分项工程的工程量的计算规则的运用51单位工程施工图预算编制依据和方法一施工图预算的概念基本建设阶段编制依据计算内容施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润税金二单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算预算本章内容三施工图预算的作用1
5.2 建筑面积的计算
❖ 一.建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
❖ 二.建筑面积的组成
建筑面 积
使用面积
辅助面积 结构面积
直接为生产或生活使用的净面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
❖ 10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
5.1 单位工程施工图预算编制依据和方法
❖
一．施工图预算的概念和作用
❖
（一）施工图预算的概念
基本建设阶段
施工图设计 施
工
图
图纸已完成
预
算
工程开工前Biblioteka 编制单 位施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论
单 位 工 程 造 价
单项工 程预算
建筑面积的计算规则的运用各分部分项工程的工程量的计算规则的运用51单位工程施工图预算编制依据和方法一施工图预算的概念基本建设阶段编制依据计算内容施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格施工图设计图纸已完成工程开工前编制单位工程量间接费直接费利润税金二单项工程预算的内容建筑工程预算装饰装修工程预算给排水工程预电气照明工程预算暖通工程预算一般土建工程预算安装工程预算预算本章内容三施工图预算的作用1
5.2 建筑面积的计算
❖ 一.建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
❖ 二.建筑面积的组成
建筑面 积
使用面积
辅助面积 结构面积
直接为生产或生活使用的净面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
建设工程施工图预算课件
建筑工程预算的组成
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
建筑工程预算由直接费、间接费、 利润和税金组成。
直接费
直接费是指在施工过程中直接耗用 的费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费等。
间接费
间接费是指在施工过程中发生的除直 接费以外的其他费用，包括企业管理 费、劳动保险费等。
利润
利润是指施工企业在完成施工图预 算工程后所获得的收益。
3. 根据直接成本和工程量，计算出单位工程的施工图 预算。
单项工程法
定义：单项工程法是根据施工图纸和工程量计算规则， 对单项工程进行工程量计算，然后套用相应的人工、材 料、机械等价格，计算出单项工程的直接成本。 步骤
2. 套用相应的人工、材料、机械等价格，计算出单项工 程的直接成本。
适用范围：单项工程法适用于规模较大、结构简单的工 程项目。
建设工程施工图预算课件
CATALOGUE
目 录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的组成 • 施工图预算的审查和管理 • 施工图预算案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
施工图预算概述
施工图预算的定义和作用
施工图预算定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定 额以及地区工程造价管理机构的相关规定，确定单位工程或单项工程预算造价 的文件。
全面审查法
对所有图纸和预算进行全 面审查，以确保准确无误 。
重点审查法
重点审查关键部分和易出 错部分，以提高审查效率 。
经验审查法
根据经验对常出错的地方 进行重点审查。
施工图预算的管理措施
建立审查制度
建立施工图预算审查制度，明确责任和流程 。
强化审查人员的培训
《施工图预算》PPT课件
10
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
1
第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
6
第六章 施工图预算
第六章 施工图预算
三、间接费计算 （一）规费计算 按照有关部门的规定费率进行计算。 （二）管理费计算
管理费=计算基数×管理费费率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-10作为参考值取用。 四、利润计算
利润=计算基数×利润率 计算基数：直接工程费中人工、机械费之和。 管理费费率：按教材表6-11作为参考值取用。 五、税金计算 税金=（直接费+间接费+其他项目费+利润）×计税系数
1
第六章 施工图预算
一、概述
第一节 定额计价方法
（一）含义
定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布 的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照 当地的人工日单价、机械台班单价和材料设备价格信息及同期 市场价格信息，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施 费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，最后汇总确定 建安工程造价的一种计价方法。
第六章 施工图预算
工程估价的核心：确定单位工程造价！ 确定方法： 一种是根据大量已完类似工程的技术经济指标和造价资
料、当时当地的市场价格和供需情况、工程具体情况、设计资料和图 纸等，在充分应用估价人员的经验和技巧的基础上，进行类比和适当 调整，估算工程造价，英美等国采用。 另一种是在计算出工程量后，依据工程具体情况、设计资料和图纸等， 套用国家或地区有关部门组织制定和发布各种估算指标、概算定额、 预算定额，按照有关规定计取费用，最好估算出工程造价，我国及东 欧一些国家采用。 改革方向：与国际接轨，实行量价分离，建立以工程定额为指导的工 程量清单计价模式，通过市场竞争形成工程造价的计价模式。
图6.1施工图预算编制程序示意图
6
第六章 施工图预算
建筑工程施工图预算课件
•建筑工程施工图预算
•24
基础施工所需工作面宽度计算表
基础材料
砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板 混凝土基础支模板 基础垂直面做防水层
每边各增加工作面宽度（mm）
200 300 300 300 800(防水层面)
•建筑工程施工图预算
•25
二、工程量计算规则
土方工程有关项目的划分： 平整场地：平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖、 填、找平。 地槽：凡槽底宽度在3m以内，且槽长大于槽宽三倍 的为地槽。 地坑：凡图示底面积在20m2以内的挖土为挖地坑。 土方：凡平整场地厚度在30cm以上，坑底宽度在3m 以上及坑底面积在20m2以上的为挖土方。
A. 混凝土垫层由垫层底面开始放坡；
B. 灰土垫层由垫层上表面开始放坡；
C. 无垫层的由底面开始放坡。
注意：地槽交接处放坡产生的重复工程量不予扣除。
•建筑工程施工图预算
•23
土石方工程量计算依据：
1．明确施工方法； 2．明确挖填方起点标高； 3．明确土壤类别：普硬土、坚硬土 4．明确地下水标高； 5．明确土壤湿度：干湿土划分 6．明确放坡系数 7. 明确档土设施形式 8. 明确工作面宽度
▪ ⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，
因此可再计算一次人工场•建筑地工平程施整工图。预算
•37
4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡， 深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚 土，试计算人工挖土方的综合基价。
•建筑工程施工图预算
•38
▪ 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20㎡， 宽度大于3m，故为人工挖土方。
3
3
•建筑工程施工图预算
建筑工程施工图预算PPT课件
❖ 3. 同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面 积。
❖ 4. 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)， 包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包 括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
❖ ④掌握土石方工程、打桩及基础垫层、砌筑工程、混凝土及 钢筋混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、构件运输和安 装工程、木结构工程、屋面防水及保温隔热工程、防腐耐酸 工程、厂区道路及排水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天 棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、脚手架工程、 模板工程、垂直运输工程等工程量的计算规则及运用。
建筑 面积
辅助面积
居住面积
民用住宅中的使用面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间|走道
结构面积
墙、柱等构件所占面积
三.建筑面积计算的作用
❖ 是确定建设规模的重要指标； ❖ 是确定各项技术经济指标的基础； ❖ 是计算有关分项工程量的依据； ❖ 是选择概预算指标和编制概算的主要依据。
❖ 四. 建筑面积的术语（25个术语）
❖ 在确定综合单价及预算定额编号过程中，常有以下 三种情况：
1.直接套用综合单价 2.换算综合单价 3.编制补充综合单价
（二）施工图预算工料分析
❖ 1.工料分析的意义
它是控制现场备料、计算劳动力需要量、编制 作业计划、签发班组施工任务书、进行财务成本 核算和开展班组经济核算的依据。通过分析汇总 得出材料，也为计算材料差价提供所需。
❖ 1.预算单价法
就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各 分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费 在内的单位工程直接工程费。措施费、间接费、利润和税金可根据 统一规定的费率乘以相应的记取基数求得。将上述费用汇总得到单 位工程的施工图预算。
建筑工程施工图预算培训讲义(67页)
第一节 建筑面积的计算
7.架空走廊建筑面积的计算
1)有围护结构的架空走廊,按围护结构外围水平面积计算.层高 在2.2米及以上者计算全面积,不足2.2米计算一半面积.
2)有永久性顶盖无围护结构按底板水平面积一半计算,无永久性 顶盖者不计算面积.
3)例题:辅教P17.
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算
12.高低联跨的建筑物的建筑面积计算 1）以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积。 2）例题：教辅P37。
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算（练习）
1.某建筑物共12层，每层外墙外围水平投影面积为600m2，底
层为车库，层高2.1m，第12层为设备管道层，层高2.1m，其
2.单层建筑物内设有局部楼层的建筑物建筑面积的计算
1）局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结 构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积 计算，层高在2.2米及以上者计算全部面积，不足2.2米者计算 一半面积。
2）例题：辅教P4.
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算
按其围护结构外围水平面积计算。 1）层高大于2.2米时，计算全面积 2）层高小于2.2米时，计算1/2面积。 3）例题：教辅P29。
第一节 建筑面积的计算
第一节 建筑面积的计算
10.雨篷的建筑面积计算
1）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过层高大于 2.1米时，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
单层建筑物的建筑面积是指外墙勒脚以上结构外围水平面积。 有如下规定： 1）高度在2.2米及以上计算全面积；不足2.2米计算一半面积。 2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.1米的部位计算全面积； 1.2-2.1的部位计算一半；不足1.2米不计算。 3）例题：辅教P3.
建设工程施工图预算课件
熟悉图纸
详细阅读施工图纸，了解工程规 模、结构形式、使用功能等。
计算工程量
根据施工图纸计算各分项工程的 工程量。
汇总造价
汇总各分项工程的直接费用和计 取的相关费用，得出总造价。
计取相关费用
根据地区规定计取间接费、利润、 税金等费用。
套用定额
根据工程量套用相应定额，计算 各分项工程的直接费用。
编制方法
单价法
采用地区统一单位估价表中的单价，乘以相应的工程量，得出各分项工程的直接费用，再计算其他相 关费用。
实物法
根据实际人工、材料、机械台班用量，参照市场价格计算各分项工程的直接费用，再计算其他相关费 用。
注意事 项
准确性
确保计算工程量的准确性，避免 漏算、重复计算。
时效性
及时了解并采用最新的定额和价格 信息。
费用定额
费用定额包括间接费、利润、税金等，是 计算工程造价的重要依据。
地区单位估价表
地区单位估价表是根据当地市场价格水平 编制的，用于计算工程量和单价。
编制方法
实物法
根据施工图纸计算出各分项工程的实物工程量，套用相应定 额，计算出人工、材料、机械台班消耗量，再乘以相应单价， 汇总得出各分项工程的直接费用，然后汇总得出单位工程的 造价。
的问题提出了具体的修改建议和优化方案。
THANKS。
06
案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确、全面
详细描述
该案例针对某住宅楼的施工图预算进行编制，通过对施工图纸的详细解读，结合工程量清单和计价规范，准确计 算出各分项工程的造价，并确保预算的全面性，涵盖了住宅楼建设的所有环节。
案例二：某商业广场施工图预算审查
《建筑工程造价教学课件》第9章施工图预算-概述
它是在施工图设计完成后，按照单位工程或单项工程为对象，根据施工 图纸确定的工程量、施工组织设计确定的施工方法、预算定额和费用定
额等有关资料进行编制的。
施工图预算是建设单位和施工单位签订施工合同、进行工程结算、考核 工程成本的重要依据。
作用
01
确定和控制工程造价
施工图预算是确定建筑工程造价的依据，建设单位和施工单位可以根据
03
施工图预算的编制依据
设计图纸资料
施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基础资 料，包括建筑、结构、给排水、电气 等专业的图纸，提供了工程的具体设 计要求和细节。
图纸会审记录
图纸会审记录是对施工图纸的补充和 完善，包括对图纸中存在的问题、疑 点以及需要特别注意的事项的记录， 是编制预算的重要依据。
总结词
确定定额换算方法和系数
总结词
核实定额使用是否符合规定
计算各项费用
总结词
总结词
总结词
总结词
根据地区规定计算规费 和税金
按照合同约定计算其他 费用
核实各项费用计算是否 准确
注意各项费用取费基数 和费率变化情况
汇总工程造价
总结词
将各分项工程费用进行汇总
总结词
核实汇总结果是否正确
总结词
编制工料分析表和主要材料损耗表
现场调查资料
现场勘察报告
现场勘察报告是对施工现场的地形、 地貌、地质、水文等条件的详细描述， 对于确定施工方案、土方量、临时设 施等具有重要意义。
建筑材料调查
针对特定的建筑材料，进行市场价格 调查，了解其供应情况、价格波动情 况等信息，为预算编制提供依据。
定额和指标
建筑工程定额
建筑工程定额是确定建筑安装工程每一单位实物量所需消耗的人工、材料、机械台班的社会平均消耗 量的标准，是编制施工图预算的基本依据。
建筑工程施工图预算(ppt139张)
第四章 建筑工程施工图预算上
四、计算工程量
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；
这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目
的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
7 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应 技术经济指标。 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营 管理和内部经济核算的重要依据。
8 08.03.2019
项顺序划分，分部工程的划分如下：
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
17 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
1．土建工程
1）土石方工程；
4）砖石工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
6 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
25 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
四、计算工程量
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；
这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目
的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
7 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标
通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应 技术经济指标。 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营 管理和内部经济核算的重要依据。
8 08.03.2019
项顺序划分，分部工程的划分如下：
一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个
单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分
项顺序划分，分部工程的划分如下：
17 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
1．土建工程
1）土石方工程；
4）砖石工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
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建筑安装工程定额原理与概预算
25 08.03.2019
建筑安装工程定额原理与概预算
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二、工程量的作用
第四章 建筑工程施工图预算上
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原 始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
11 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
三、工程量计算原则
第四章 建筑工程施工图预算上
1．列项要正确
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。
2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
10 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
14 10.05.2020
工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其
余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三 位和二位。
15 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
四、工程量计算的一般方法
（一）项目划分
（二）计算工程量的方法
8 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
9 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
建筑安装工程定额原理与概预算
1 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
5.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
二、熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部 施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人 员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象， 以便加快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
3 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应
技术经济指标。 八、工料分析 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
定额计算规则相一致。
13 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算 规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和 范围，避免重复列项及漏项。
12 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
16 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
四、计算工程量
第四章 建筑工程施工图预算上
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致； 这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目 的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
7 10.05.2020
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
6 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施 工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大 型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和 安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布 置要求和冬雨季施工措施。
5 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算上
1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原 始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做
好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
11 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
三、工程量计算原则
第四章 建筑工程施工图预算上
1．列项要正确
计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额 中相应分项工程一致。
例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子 浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂 浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项， 又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合 层，则计算时就不应再另列项目。
程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量 单位表示的实物数量。
2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为
计量单位，如长度、面积、体积和重量等。
自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计 量单位，如个、台、套、座、组等。
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工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其
余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三 位和二位。
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四、工程量计算的一般方法
（一）项目划分
（二）计算工程量的方法
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第四章 建筑工程施工图预算上
第二节 工程量计算的一般原则及方法
一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法
9 10.05.2020
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第四章 建筑工程施工图预算上
一、工程量概念
1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
建筑安装工程定额原理与概预算
1 10.05.2020
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第四章 建筑工程施工图预算上
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算的编制步骤 第二节 工程量概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 分部分项工程量计算
5.2020
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第四章 建筑工程施工图预算上
二、熟悉预算基础文件
1．熟悉施工图设计文件
在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部 施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人 员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象， 以便加快预算工作速度。
2．熟悉施工组织设计文件
3 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
一、收集编制预算的基础文件和资料
这些基础文件和资料主要包括： 1) 施工图设计文件 2) 施工组织设计文件 3) 设计概算文件 4) 建筑工程预算定额 5) 建设工程费用定额 6) 材料预算价格表 7) 工程承包合同文件 8) 预算工作手册等文件 9) 资料
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应
技术经济指标。 八、工料分析 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营
管理和内部经济核算的重要依据。
定额计算规则相一致。
13 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必
须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》
以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致， 以免发生差错。
因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算 规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和 范围，避免重复列项及漏项。
12 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
工程量计算原则
2．工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
第一节 施工图预算的编制步骤
1) 收集编制预算的基础文件和资料 2) 熟悉预算基础文件 3) 全面掌握施工现场状况 4) 计算工程量 5) 确定分项工程单价和直接费 6) 计算土建工程预算造价 7) 计算预算造价的技术经济指标 8) 工料分析
16 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
四、计算工程量
第四章 建筑工程施工图预算上
正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的 内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致； 这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目 的速度。
工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响 预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。
7 10.05.2020
三、全面掌握施工现场状况
为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌 握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方 开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各 项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组 织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。
6 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施 工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大 型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和 安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布 置要求和冬雨季施工措施。
5 10.05.2020
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上