二建法规知识点总结(二)2024
二建相关法律法规(二)2024
二建相关法律法规（二）引言概述:
在二级建造师考试中，了解和熟悉相关的法律法规对于顺利通过考试至关重要。
本文将介绍与二级建造师考试相关的第二部分的法律法规。
正文：
一、建筑工程质量管理法律法规
1. 建筑法规的概述
a. 建筑法规的定义和作用
b. 建筑法规的分类和层级
c. 建筑法规对于建筑工程质量管理的重要性
2. 建筑工程管理法
a. 建筑工程管理法的基本原则和适用范围
b. 建筑工程管理法中的主要条款和规定
c. 建筑工程管理法的违法行为和处罚措施
3. 建筑工程质量管理条例
a. 建筑工程质量管理条例的制定背景和目的
b. 建筑工程质量管理条例的基本内容和要求
c. 建筑工程质量管理条例的执行和监督机制
4. 建筑工程施工质量管理规范
a. 建筑工程施工质量管理规范的主要内容和要求
b. 建筑工程施工质量管理规范的实施方法和指导意见
c. 建筑工程施工质量管理规范的评定标准和责任追究
5. 建筑工程质量安全监督条例
a. 建筑工程质量安全监督条例的背景和目的
b. 建筑工程质量安全监督条例的主要内容和要求
c. 建筑工程质量安全监督条例的执行和监督机制
总结：
了解和掌握与二级建造师考试相关的法律法规是顺利通过考试
的关键。
本文介绍了与二级建造师考试相关的法律法规的第二部分，包括建筑工程质量管理法律法规的概述，建筑工程管理法、建筑工
程质量管理条例、建筑工程施工质量管理规范以及建筑工程质量安
全监督条例的主要内容和要求。
熟悉并遵守这些法律法规将为二级
建造师考试的顺利通过提供有力支持。
2024二建《建设工程法规及相关知识》必考点
《二建建设工程法规及相关知识》必考点第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式情形法的形式裁决（1）新的一般规定与旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决2）行政法规之间国务院裁决3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间国务院裁决（3）不能确定如何适用时根据授权制定的法规与法律规定不一致由全国人大常务委员会裁决考点2、委托代理（1）委托代理行为的终止条件①代理期限届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。
因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。
考点3、知识产权的保护期类型时间起算点专利权（1）发明－20年。
（2）实用新型－10年。
（3）外观设计－15年。
自申请日起算商标权（1）有效期为10年。
（2）可无数次续展，每次续展10年。
自核准注册之日起算著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
-（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后第50年的12月31日。
2024二建法规时间知识点汇总
2024二建法规时间知识点汇总一、施工法规1.建筑工程项目法规时间安排（2）施工合同法律解释性文件：2001年1月1日实施的《建设工程承包合同标准条件》解释（4）施工许可证申请时间：2003年2月1日实施的《建设工程施工许可证管理办法》2.安全生产法规（1）建筑工程施工企业安全生产许可证的申请时间：2004年1月1日实施的《建筑施工企业安全生产许可证管理办法》。
（2）安全生产管理制度规定时间：2005年9月19日实施的《安全生产标准化工作管理办法》。
（3）建筑工程施工企业安全生产许可证审查时间：2024年3月1日实施的《建筑施工企业安全生产许可证审查管理办法》3.绿色施工工法2003年5月1日实施的《住宅小区节能设计标准》，2003年11月30日实施的《建设工程节能设计标准》，2004年6月1日实施的《建设工程节能设计基准》。
二、断路器法规1.中压断路器法规（1）2001年3月1日实施的《低压断路器》（2）2001年11月1日实施的《高压断路器》2.高压断路器法规2002年1月1日实施的《电气装置保护继电器及其与断路器配合使用的安装规程》。
三、水泵法规1.输送水泵法规2003年10月1日实施的《建筑物输送泵防止空转及控制设备技术规程》。
2.消防泵法规2003年10月1日实施的《消防和排烟系统》。
四、电梯法规1.电梯型号法规（1）2003年3月1日实施的《电梯基本参数及要求》（2）2003年3月1日实施的《电梯技术标准》2.安全检验法规2003年6月1日实施的《电梯安全检验规则》。
五、消防法规1.消防工程施工法规2002年8月1日实施的《消防设施设计施工及验收规程》。
2.消防技术规范2003年7月1日实施的《消防给水供水设备设计规范》、《高层建筑消防设施设计规范》、《建筑内消防设施设计规范》、《建筑消防设施设计施工验收规范》。
六、土木工程法规1.钢筋混凝土结构施工法规2002年12月1日实施的《建筑结构工程施工质量检验规程》。
2024年二建《法规》必考宝典
二级建造师《法规》必考宝典考点1：法的形式法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）考点2：法的效力层级同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决不同机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决考点3：物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。
含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物。
占有、使用、收益权土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点4：建设用地使用权VS宅基地使用权建设用地使用权（私人的）含义享有①占有②使用③收益的权利，存在于国有土地上设立在地上、地表、地下分别设立，且自登记时设立取得方式出让（卖）或划拨（送）流转转让、互换、出资、赠与或者抵押，不得超过建设用地使用权的剩余期限，且土地上附着物一并处分续期住宅用地，期满自动续期（≠免费续期）；非住宅用地，依法律规定办理消灭建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记宅基地使用权含义享有①占有②使用的权利，存在于集体土地上考点5：地役权地役权（私人的）概念按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
形式用益物权，当事人应采用书面形式订立地役权合同合同当事人供役地人和需役地人设立地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人变动地役权不得单独转让考点6：抵押权清偿顺序（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿考点7：质权【分类】质权分为动产质权和权利质权动产质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有。
2024二级建造师法规-核心考点
二级建造师《法规》核心考点考点1：法的效力层级同一机关制定①新的与旧的冲突按新的②特别的与一般的冲突按特别③新的一般和旧的特别冲突（法律、行政法规）谁制定谁裁决不同机关制定④地方法规和部门规章冲突（1）国务院提出意见，认为适用地方法规，则适用地方法规（2）国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决⑤部门规章之间冲突国务院裁决⑥部门规章与地方政府规章冲突⑦根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决考点2：物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。
含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物享有占有、使用、收益三项权能土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点3：法人应具备的条件（1）依法成立：法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
（2）能够独立承担民事责任。
（3）有法人代表人。
考点4：建设工程代理行为的终止有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
建设工程代理行为的终止，主要是第（1）（2）（5）三种情况。
考点5：承揽业务不良行为认定标准（1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（3）以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标的；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。
考点6：抵押权清偿顺序（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2024年二建法规数字知识点
2024年二建法规数字知识点一、2024年二建法规数字知识点1. 1日建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
这里的3个月里，其实每个月大概30天左右，如果按日来算的话，建设单位得心里有数哦。
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
这5日可不能含糊，对申请仲裁的小伙伴来说，就盼着这个消息呢。
2. 3日当事人对人民法院财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。
复议期间不停止裁定的执行。
这个复议得在3日之内提起哦，不然就可能错过机会啦。
3. 5日除权判决作出后应当公告。
利害关系人因正当理由不能在判决前向人民法院申报的，自知道或者应当知道判决公告之日起1年内，可以向作出判决的人民法院起诉。
这里的公告期就是5日呢，大家可要看仔细啦。
4. 7日工程监理单位发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。
这里的责令限期改正，一般就是7日哦，施工单位可得赶紧行动起来。
5. 10日对于依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
这里面如果从一些准备工作角度看，10日左右就得把各项措施整理得差不多啦。
6. 15日建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
2024年二级建造师《法规》考试必背知识点
2024年二级建造师《法规》考试必背知识点2024年二级建造师《法规》考试必背知识点二级建造师考试是建筑行业的重要考试之一，其中《法规》科目是必考科目之一。
为了帮助考生更好地备考，本文整理了2024年二级建造师《法规》考试必背知识点，包括以下几个方面：一、建设工程法律法规体系1、建设工程法律法规分为法律、行政法规、部门规章、地方性法规和地方政府规章五个层次。
2、法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》。
3、行政法规：《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国安全生产法实施条例》。
4、部门规章：《工程建设项目施工招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
5、地方性法规和地方政府规章：根据地方实际情况制定，如《北京市建设工程质量条例》等。
二、招标投标法1、公开招标的条件：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
2、邀请招标的条件：招标人应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出邀请书。
3、投标文件的内容：投标文件应当包括投标函、技术方案和施工组织设计等。
4、中标条件：中标人的投标应当符合下列条件之一：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
三、合同法1、合同的成立：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2、合同的效力：合同依法成立，即具有法律约束力。
3、合同履行中的抗辩权：在合同履行过程中，当事人可以行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权等权利。
四、建设工程质量法律制度1、建设工程质量主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等。
2024年二级建造师法规知识点核心考点
2024年二级建造师法规知识点核心考点（一）建设工程基本法律知识1、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。
3、法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
4、项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。
5、转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
6、表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的，由本人承担法律后果的代理行为。
7、代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认；转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。
8、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
9、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
10、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
11、地役权自地役权合同生效时设立；当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
12、施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债；材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。
13、建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。
14、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，具有财产权和人身权的双重属性。
15、我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
16、委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定，合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二建法规知识点总结（二）引言概述:
二建法规知识点总结（二）
在二级建造师考试中，法规知识是非常重要的一部分。
了解和掌握相关法规能够帮助考生在考试中取得好的成绩。
本文将对二级建造师考试中的法规知识点进行总结，分为五个大点来进行阐述。
正文内容:
一、施工合同管理
1.合同的基本要素
a.合同的独立性
b.合同的订立要素
c.合同的效力要素
d.合同的履行要素
e.合同的解除和终止要素
2.合同的履行阶段管理
a.合同签订和备案
b.合同履行的监督和检查
c.合同变更和索赔管理
d.合同结算和决算管理
e.合同的保证和担保管理
3.施工合同管理的注意事项
a.澄清合同条款和义务
b.合同履行的证明和备案
c.合同履行过程中的纠纷解决
d.合同履行过程中的风险控制
e.合同履行的后续管理和策划
二、质量工程管理
1.质量管理体系
a.质量目标和职责划分
b.质量控制和检验管理
c.质量评估和认证管理
d.质量验收和监督管理
e.质量事故处理和追责管理
2.质量保证与质量控制
a.质量保证体系的建立
b.质量控制计划和措施
c.质量控制的工作流程
d.质量控制的方法和指标
e.质量抽检和评估方法
3.质量事故处理
a.事故原因的分析和判定
b.事故处理的责任分担
c.事故处理的程序和措施
d.事故处理的追责和惩罚
e.事故处理的防范措施和预防理念
三、安全生产管理
1.安全生产管理体系
a.安全生产责任和组织体系
b.安全生产计划和目标管理
c.安全生产风险评估和控制
d.安全生产培训和教育管理
e.安全事故防范和事故调查
2.安全生产控制
a.安全生产控制的规范
b.危险源辨识和防控措施
c.安全生产设备的管理
d.安全生产操作和流程
e.安全监测和报警机制
3.安全事故应急管理
a.事故应急预案的编制
b.事故应急组织和领导
c.事故应急演练和培训
d.事故应急救援和抢险
e.事故应急评估和处置
四、工程施工管理
1.施工组织设计
a.施工组织设计的原则
b.施工方案和实施计划
c.施工技术和工艺要求
d.施工机具和设备调配
e.施工人员的配备和培训
2.施工进度管理
a.施工进度计划的制定
b.工程进度监控和调整
c.施工进度的测算和预测
d.施工进度的延期和加速
e.施工进度的风险分析
3.质量管理
a.施工工艺和工序的控制
b.施工现场和材料管理
c.施工设备和机械管理
d.施工质量的检验和验收
e.施工质量的整改和提升
五、工程成本管理
1.成本管理的基本概念
a.成本的组成和分类
b.成本管理的目标和原则
c.成本计划和预测管理
d.成本控制和监督管理
e.成本分析和评估管理
2.工程施工成本管理
a.直接成本和间接成本
b.工程施工成本的核算
c.工程施工成本的控制
d.工程施工成本的降低
e.工程施工成本的分析
3.工程变更管理与索赔
a.工程变更管理的程序
b.工程变更管理的原则
c.工程变更管理的审核
d.工程索赔处理的方式
e.工程索赔处理的程序
总结:
本文对二级建造师考试中的法规知识点进行了总结，包括施工合同管理、质量工程管理、安全生产管理、工程施工管理和工程成本管理五个大点的内容。
通过对这些知识点的深入了解和掌握，考生可以提高他们在二级建造师考试中的得分。