典当融资业务操作手册培训课件ppt

6、借款用途和还款来源不明晰的还应降低 抵押成数加以控制；
第五章 个人按揭房再贷款业务
一、业务概念
借款人以其在银行办理按揭贷款的房产首付款 和已经偿还部分价值作公证抵押，向我公司ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ得短 期融资的行为。
二、业务特性
本类业务不能办理实质性的抵押登记，因此需 要对借款人的借款用途和还款来源做重点核实，同 时应控制我公司借款金额与原贷款银行贷款余额总 和抵押成数。
4、收当时应收齐所有钥匙，并加公司自有安全 锁。收当后车辆应派专人定期维护，并检查停放情况。
5、为控制绝当处置风险，各子公司应根据当地 车管所办理车辆过户要求收集相应资料原件，以便后 期绝当处置。
第四章 个人房产抵押典当业务
一、业务概念
借款人以其拥有的完全产权的商品房作为抵 押，向我公司获得短期融资的行为。
第三章 机动车质押典当业务
三、受理条件
1、具有完全民事行为能力的，无不良记录 自然人或法人机构；
2、合法拥有，无权属争议的，在当地车管 所登记的，全款购置的小轿车、吉普车、商务车、 面包车及各类重型机械作业车。
其中各类重型机械作业车可考虑融资租赁业 务，本手册不做重点介绍。
第三章 机动车质押典当业务
二、业务特性
该类业务抵押物保值能力及变现能力较强，因 此可以不重点考虑借款人用途及还款来源，主要风 险控制手段是确保抵押物足值，以及前期完善绝当 后委托拍卖、过户公证等手续。
第四章 个人房产抵押典当业务
三、受理条件
1、具有完全民事行为，无不良记录的自然人； 2、拥有完全产权的、无权属争议的商品房； 3、当地房产管理局可以办理抵押、买卖、过户等 登记行为；
二、业务简介
（二）、过桥融资 概念：主要以典当或委托贷款为主要工具，且
以银行授信或其他保证金为第一还款来源，并以企 业有效、可变现资产作阶段性保证，为第二还款来 源的融资行为。
主要业务品种： 银行过桥融资业务 招投标保证金业务
第一章 手册简介
二、业务简介
（三）、杠杆融资 概念：主要以典当或委托贷款为主要工具，且
以企业经营性现金流为第一还款来源，并以有效、 可变现资产等标的物为第二还款来源的融资行为。
主要业务品种： 公司房（地）产抵押典当业务 股权质押典当业务
第二章 民品典当业务
一、业务概念
借款人以其拥有的具有一定市场价值及变现能 力的贵重物品作为质押，向我公司获得短期融资的 行为。
二、业务特性
该业务属于传统典当业务，其特点在于金额 小，周期短，当物价值波动较快。
典当融资业务操作手册
第一章 手册简介
一、主要内容
为规范各子公司、各部门操作投融资业务， 加强集团公司风险控制和系统化管理，特制定本 手册，以供各单位借鉴。
本手册主要内容包括各个业务品种的概念、 操作要点、操作流程，并提出风险控制手段以供 参考。
第一章 手册简介
二、业务分类
根据集团公司及各子公司实际操作的业务， 本手册主要涉及以下三大类：
第三章 机动车质押典当业务
五、操作流程
六、操作要点
1、验车是对机动车估价的重要依据，因此 应注意以下几点：
A、外观： B、内部构置： C、性能检测： 2、验车时还应了解该车是否有未处理的违 章记录等。
第三章 机动车质押典当业务
六、操作要点
3、进口车辆应在4S店验车，了解发动机是否是 原装发动机；同时注意进口车辆在绝当后处置过程中 还需要调档，调档时间一般在3－6个月，因此在处置 上存在一定不便利，建议慎重办理。
四、提供资料
1、借款人身份证、户口簿、婚姻证明； 2、已婚借款人，还需提供配偶的身份证、户口簿； 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》；
第四章 个人房产抵押典当业务
五、操作流程
六、操作要点
1、由于该业务主要考虑抵押物变现能力作 为还款来源，因此房产典当定价是操作要点。要 以评估价格、市场二手房交易价格和经办人员评 估价格作比较，取低值；
四、提供资料
1、车辆相关证件：原始购车发票、机动车 登记证、行驶证、合格证、购置税发票及凭证、 养路费及车船税凭证、保险单、年检证明；
2、车主证件： 车主为自然人的需要提供身份证原件或其他 有效的身份证明； 车主为法人机构的需要提供法人身份证、营 业执照、组织机构代码证、董事会或股东会同意 质押决议、法人委托授权书、经办人身份证明；
3、应利用专业仪器加以鉴别，如黄金分析 仪等。
4、注意核实当物的合法性，避免收当赃物。
第三章 机动车质押典当业务
一、业务概念
借款人以其拥有的机动车作为质押，向我公司 获得短期融资的行为。
二、业务特性
该类业务以机动车质押为基础，绝当后可自行 处置当物，因此典当金额原则以二手车市场交易价 格为参考，风险控制手段以前期完善绝当后处置当 物必要手续为主。
2、抵押成数：住房商铺≤70％评估价格； 3、产权要清晰，共有人必须同意；
第四章 个人房产抵押典当业务
六、操作要点
4、房产已出租的，应告知租户，并要求房 主与租户协商签署《腾退书》
5、离异的，应注意房产系离异前共有财产 还是离异后个人财产。如系离异前房产，还需根 据法院判决书加以认定。个别房产管理局针对离 异后房产还需办理新证方可抵押；
第二章 民品典当业务
四、提供资料
借款人身份证原件 当物原始购买凭证原件（如发票）
五、操作流程
第二章 民品典当业务
六、操作要点
1、当物应具有较强的变现能力，最好能有 稳定合作的收购方。有价无市的商品（如玉器、 古董等）建议不受理。
2、当物典当金额应以二手市场收购价格为 基准，结合典当期间的价格波动，并参照经办人 员的现场评估综合定价。
（一）、典当融资：
（二）、过桥融资：
（三）、杠杆融资：
第一章 手册简介
二、业务简介
（一）、典当融资 概念：主要针对个人或企业典当融资，且以企
业有效、可变现等标的物为还款来源的融资行为。 主要业务品种： 民品典当业务 机动车质押典当业务 个人房产抵押典当业务 个人按揭房再贷款业务。
第一章 手册简介
第二章 民品典当业务
三、受理条件
1、具有完全民事行为能力，无不良记录的 自然人；
2、合法拥有，无权属争议的，具有较强变 现能力的，具有实物形态的物品；
考虑到民品市场价值及鉴别能力的限制，我 公司主要操作民品业务范围主要限定在金银首饰、 笔记本电脑等贵重物品。各子公司如能有合作的 第三方，对绝当物品收购，可根据实际情况扩展 业务品种范围。