建筑专业校对要点
对我国高校建筑类专业的教学要点分析
对我国高校建筑类专业的教学要点分析摘要：现如今，我国的建筑行业发展十分迅速，建筑类专业是我国很多综合类高校中设立的关于建筑设计及建筑施工的专业，是为国家培养适应建筑生产一线的施工与管理等岗位要求的高等技术应用性人才的重要阵地与途径。
但是纵观我国高校建筑类专业的教学现状，仍然存在着很多的问题。
笔者通过本文，将我国高校建筑类专业教学中存在的问题进行了着重的分析，并对高校专业教学的要点进行了深入的论述，以期得到广大同行的斧正。
关键词：高等院校；建筑类专业；深入分析近几年，随着城市化进程加深，我国建筑行业也得到了相应的深化发展，建筑学专业逐渐成为热门专业，受到社会各界的广泛关注。
但是，随着新建筑理念的出现以及教育系统的改革，当前我国建筑类专业教学逐渐开始需要面临新的挑战。
所以，为了进一步提升我国建筑类专业教学的实际质量，就必须对教学要点进行系统分析，促使教师在教学过程中能够牢牢把握教学要点，增强教学的系统性、条理性和实效性。
1现阶段我国高校建筑类专业教学中普遍存在的问题分析1.1力学基础薄弱，识图能力差建筑结构课程是在建筑力学课程基础上开设的一门专业课，涉及钢筋混凝土结构轴心/偏心受力构件承载力、受弯构件正截面/斜截面承载力、受扭构件承载力和构件裂缝与变形等内容，其中知识点中公式及力学计算偏多（挠度、转角），要求学生有较好的力学基础。
建筑学专业学生数理基础普遍较差，在学习建筑力学过程中不能较好理解公式推导及应用。
另外，建筑结构涉及较多建筑构件布置图，如钢筋布置、柱/梁空间布置等，要求学生具备一定的空间思维和构图能力；学生虽有一定绘图功底，但仅仅停留在建筑物外观设计层次上，不具备现场工程识图能力。
1.2教学实践性差，限制了学生就业竞争能力的强化建筑类专业具有极强的实践性。
但是在我国传统教育工作中，由于过分重视理论的讲解，轻视生产实践实习教学，致使学生在毕业后就业竞争能力偏低，即使顺利就业也需要一两年的熟练阶段来真正的胜任岗位工作，对学生的未来发展产生着极为不利的影响。
建筑专业施工图校对要点(自我校对稿)
建筑专业施工图校对内容要点施工图自审、校对解决以下四方面问题：①错——数据、尺寸、计算②漏—-深度、尺寸③碰——专业配合、互提资料④缺——图纸深度核对内容包括以下几方面：①核对计算书;②核对数据：平面尺寸、垂直尺寸、标高；③核对设计深度；④核对工种配合及管线综合；⑤核对是否符合设计依据；执行标准：《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版(建设部编制）《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》国标09J801《建筑制图标准》GB/T50104-2010《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010详细内容如下：一、封面□封面的工程名称、楼号是否正确.□总建筑面积、子项建筑面积是否正确；子项建筑面积和防火专篇、节能专篇、设计总说明是否一致.□工程设计级别分类是否正确.（见《民用建筑工程设计等级分类表》）二、目录□工号、分号和封面是否一致.□工程名称、工程项目与封面是否一致，是否正确.□图纸名称和图纸是否一致。
三、总平面图□指北针。
□施工图设计范围是否正确.□指标。
□消防车道的设计。
□说明文字。
□无障碍的说明。
□小区道路和城市道路相接.□道路高程和建筑高程设计是否合理.□现状、拟建、在建项目的图例。
□车位不能影响消防车停靠。
□建筑间距的标注是否准确。
□建筑物长宽尺寸与平面图是否一致.四、施工图设计说明□设计依据一栏：1，所选用规范是否适用本项目;2，适用规范是否是最新版本；3,主要规范是否罗列齐全。
□工程概况:1，建设单位、工程名称、工程地点是否正确；2，地上地下耐火等级是否正确；3，屋面、地下室的防水等级是否合理、正确；4，抗震设防烈度是否符合建设地；5，主要的结构形式是否和结构图纸相符。
□工程设计范围：1，工程设计范围是否和图纸相符且合理；2，需要由各专业公司出图内容是否准确。
□总图及设计标高：1，高程系统的描述是否正确，正负零相当于绝对高程是否与总图一致；2，正负零相当于绝对高程值应加说明：正负零相当于绝对高程值暂定为×××，由建设单位、规划部门、设计单位依据现场情况进行调整。
建筑专业施工图自校及拍图要点
建筑专业施工图自校及拍图要点9.1 建筑与结构9.1.1图纸标识核对项目名称、项目编号、子项名称、子项编号是否一致；9.1.2 说明：核对项目概况、建筑高度、室外标高、室内正负零标高、抗震设防烈度、墙体材料等是否一致；9.1.3 平面图：A. 结构基础图⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致；⑵基础平面尺寸，地下室墙体、柱平面尺寸及定位是否一致；⑶电梯基坑、集水坑的平面位置、坑底标高是否一致；⑷有地下室——结构底板板面标高（绝对标高）与建筑标高以及建筑总说明注明的地下室建筑面层厚度是否一致；⑸无地下室——结构基础梁梁顶标高（绝对标高）与建筑正负零标高以及建筑总说明注明的地面建筑面层厚度是否一致，底层地面或基础平面的基础梁、拉梁、承台等是否对设备管沟及雨污水管等有影响，是否已考虑避让；B. 结构柱、剪力墙平面图⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致，各层平面标高是否一致；⑵墙、柱平面尺寸及定位是否一致，剪力墙与梁的偏心是否与建筑吻合；⑶建筑、结构图纸地下室外墙是否反映预留洞口或预埋穿管的位置、大小、标高？是否一致？⑷地上剪力墙留洞尺寸及标高是否一致，是否满足建筑（吊顶）要求⑸建筑、结构图纸是否已反映风机房墙体及风井留洞？C. 结构各层梁板图⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致，各层平面标高是否一致；⑵结构降板高度与建筑总说明注明的楼屋面板建筑面层厚度是否一致？建筑图特别注明的结构标高是否与相应结构图一致？⑶核对建筑及设备留洞（电梯井道、楼梯间净宽、风井、设备留洞、设备吊装孔）是否考虑结构梁宽，特别是结构转换处要考虑结构梁的宽度变化、剪力墙收分处考虑剪力墙的厚度变化；⑷结构梁布置是否满足建筑使用功能需要及空间美观和风水需求？（如住宅户内客厅及餐厅上方梁位置是否合理，次梁是否裸露在走道上方）⑸全面复核梁下净高（尤其是最大梁高处）是否满足设备安装后的各建筑空间最小净高要求（注意结构降板、坡道入口处等）。
内装初步设计建筑专业审核要点
文件资料
1
建筑施工图设计单位与内装初设施工图设计单位的界面清晰。（须提供双方签字确认的界面划分示意图纸）
□
2
须经建筑施工图设计单位审核并有书面确认或审查意见。
□
3
须经剧场工艺顾问公司审核并有核并有书面确认或审查意见。
□
图签版本
1
须提交有会签、盖章的蓝图。
□
4
视线设计应包括上空平台及楼座（若有）装修对池座后排观众仰视视线的遮挡分析图。
□
5
视线设计应包括观众席栏杆（栏板）、设备、装饰构件对视线的遮挡分析图。
□
6
控制室、控制台的视线分析应包括所有表演区域（舞台区域及上空表演平台）的视线遮挡分析图。
□
管线综合、高度控制及其他
1
所有空间吊顶高度应该与建筑施工图一致，如有部分空间不一致，应有演艺制作方、剧场工艺顾问方、施工图设计方的书面确认。
□
3
中庭栏板（若有）的防护高度不小于1.2米。
□
设计及施工界面划分
1
应有与外幕墙设计单位确认的设计界面划分相关文件
□
2
应有与土建施工图单位确认的设计界面划分相关文件
□
注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
□
2
吊顶综合平面应包含主要照明、通风及消防的末端点位。
□
3
所有门的高度、方向（包括房间门、走廊门、电梯门、道具门）应与建筑施工图一致。
□
消防安全
1
内装初步设计消防设计内容应齐全，并与建筑施工图的消防设计一致。（包括功能布局、防火分区、疏散走道宽度、高度、开门方向、疏散距离等）
建筑专业、结构专业施工图纸核查内容及要点
施工图纸核查内容及要点
1
序号
重点需要核查的内容
常见问题
备注
1
建筑说明和装修材料表
是否有错漏或交待不清等
2
对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法
是否符合要求
3
仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸
是否带来使用上的不便（如楼梯口、高低变化处等）
4
集水坑位置
10
避雷接地的设计
是否符合构造及规范要求。
宽高不符合要求
入户门
22
露天入户门上部必须设雨棚
有些没雨棚，雨水开门时飘入
入户门
23
玄关和室内走廊太窄
过道净宽不宜少于1100mm
入户门
24
厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离门边
地漏在橱柜、冰箱等下面
厨房
25
排水管井不应设置于客厅、卧室、书房相邻位置
噪音影响
厨房
26
厨卫墙壁不应用加气块砌筑，应用实心砖砌筑
端部益设置积水坑
地下室
10
生活水箱间与水泵房应做隔断，联通门做挡水坎
地下室
11
发电机房设消防沙池
地下室
12
电梯底坑集水坑单独设，集水坑深≥300mm
地下室
13
核对人防门与墙、柱位置
人防门与建筑图纸位置是否一致
地下室
14
建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁预留洞
是否漏设或错碰
地下室
15
后浇带折线过多、与集水坑设备用房、承台等相交
32
校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸
标高是否有误，防止雨水倒泛
33
建筑专业施工图自审校对内容要点
建筑专业施工图自审校对内容要点一、前言在建筑专业施工图的制作过程中，自审校对是非常重要的一个环节。
自审校对能够发现和解决施工图中存在的问题，保证施工图质量，避免误解和漏洞，减少返工的风险。
因此，本文将探讨建筑专业施工图自审校对的内容要点，希望能对大家有所帮助。
二、施工图自审校对的内容要点1. 布局和尺寸施工图的布局和尺寸是其最基本的设计要素之一。
在自审校对中需要仔细检查布局和尺寸是否符合设计要求，并确保尺寸的准确性和一致性。
同时，要注意施工图的比例尺是否正确，是否满足施工项目的实际需要。
2. 结构和材料在施工图中，结构和材料的设计也是非常重要的一个环节。
在自审校对过程中需要注意结构和材料是否符合设计要求，是否符合标准规范，是否合理可行。
同时，还需要注意材料的数量和规格是否正确，以确保施工图中的结构和材料能够达到预期的效果。
3. 安全和环境保护施工过程中的安全和环境保护是非常重要的，因此在自审校对中需要注意施工图中是否考虑到了工人和环境的安全问题。
在校对过程中，需要检查施工图中的安全措施是否完整、合理、有效，并保证环境保护的措施符合当地的法律法规和标准要求。
4. 设备和设施在施工过程中，需要经常使用各种设备和设施，因此在施工图的自审校对过程中，需要仔细检查设计是否符合施工项目的实际需求，设备和设施的数量和规格是否合理，能否顺利完成施工任务。
同时，还需要注意设备和设施的位置和使用方式是否合理，是否符合现场实际情况。
5. 施工工艺和工序施工过程是非常复杂的，需要按照一定的工艺和工序来进行施工。
因此，在自审校对过程中需要仔细检查施工图中的施工工艺和工序是否合理、可行、有效。
同时，还需要注意工序之间的衔接和协调，确保施工过程的顺利进行。
6. 图样清晰最后，在施工图的自审校对过程中，需要检查图样的清晰度是否足够，是否能够清晰地表达出设计意图。
如果图样不清晰，将会给施工过程带来很大的困难和风险。
因此，清晰度问题需要在自审校对中重点关注。
施工图专业间图纸互相校对要求汇总
图纸互校阶段审查要点建筑与结构校对要点1.核对正负零标高是否与建筑单体、总图一致2.核对建筑层高、层数、建筑高度是否与建筑单体、总图一致3.核对竖向构件是否与建筑一致，是否存在竖向构件影响疏散净宽，是否存在竖向构件影响外立面效果，是否存在竖向构件影响面积计算，是否存在竖向构件影响排水管线，烟道安装，是否存在竖向构件压门压窗，是否存在竖向构件影响卫生洁具，厨房炊具，热水器，燃气表的安装，是否存在竖向构件影响地下室停车位使用（开间大于3米的优先需要考虑停车要求及窗洞大于2.4米，开间大于3.3米时必须考虑停车要求。
）当竖向构件影响停车要求时，需要与结构专业负责人及建筑专业负责人协商解决，不得擅自决定放弃停车位。
4.核对结构梁高是否与建筑立面、墙身一致，是否满足建筑净高要求。
当梁上翻时是否影响建筑屋面排水，或功能使用。
当不得已需要上翻梁时尽量采取单向上翻，若还不能满足要求时需要以公函形式告知甲方并做好过水洞埋设及施工交底时解释说明工作。
5.核对结构平面板边线是否与建筑尺寸，标高，造型一致，是否有加梁情况，是否影响外立面效果。
如实际效果达不到方案意图时需要及时给建筑负责人及方案负责人，甲方设计部对接人说明情况，并做好记录留底工作。
6.结构楼板，顶板留洞尺寸，位置是否与建筑提资一致，结构墙体留洞是否与建筑、设备提资一致，是否漏尺寸、标高。
尤其电气穿管留洞是否与最终装修图、设备图一致，如发现不一致或不能满足提资需要及时告知与相关人员协商处理意见并做好记录留底工作。
7.核对楼梯间图纸轴号，楼层，标高（减去面层），面层厚度是否与建筑提资一致，是否存在不满足《民用建筑设计通则》P79页图6.7.5净高要求。
是否存在结构梁压外窗，梯板与外窗位置冲突。
是否存在建筑图与结构平面平台、踏步、梯段尺寸不一致，楼层标高不一致。
当平面图为多个单元时，楼梯复用是否存在镜像关系未增加平面或缺少必要轴号。
楼梯上楼方向优先采用右侧上楼，楼梯梯段跑数优先采用多跑楼梯，避免采用三跑楼改变上楼方向。
结构专业施工图校对时应注意的问题
结 构 专 业 施 工 图 校 对 时 应 注 意 的 问 题
韩 冬 欢
（ 山西省化工设计 院 ， 山西 太原 ００２ ） ３ ０ ４
摘
要： 结合 自身工作 经验 ， 总结 了结构 专业施 工图校 对方法 ， 绍 了图面校对 内容 ， 对顺 序 ， 介 校 着重 阐述 了设计说 明 ， 平面模 板
结构施工 图的校对 是 一项非 常重 要 的工作 ， 建 、 筑 物 的 对 构 体会进行 了归 纳、 总结 ， 供同行们参考 。
安全性和经济性有非 常重要的意义 ， 我把 自己在工作 中的方法及 柱 ， 是否 画了梁上柱 。２ 墙柱是 否与 建筑 一致 ， ） 在位 置和 尺寸上 是否有影 响建筑使用 。３ 建筑 、 备在混凝 土墙上开 的洞有没有 ） 设 每张 图要做 的第 一项 工作是 图面校对 ， 括 ： ） 否有 异常 漏 。４ 注意墙 、 包 １是 ） 柱顶 标高是 否满 足建 筑标 高 ， 否满 足梁 板的搭 是 文 字和标注 。 ） ２ 是否有 多余 文字 、 寸线 和多余 轴线 。３ 轴线 、 接要求。 尺 ） 梁 线等线型是否正 确 ， 线宽 是否合 适 。４ 文字 是否 被重 叠 ， ） 被覆 ２． 粱 ４ 盖。 ） 、 、 ５ 墙 柱 后浇带 等是 否有漏 、 多余填 充或 错误 填充 ； 同类 不 １ 房屋周 圈梁 是否等高 ， ） 注意其 与建 筑周圈墙 的关系 。２ 逐 ） 型是否用 了相 同的填 充式样 。６ 出图 比例是否 异常 ， ） 所注 比例是 条检查 梁的定位 、 编号 、 寸和跨 数 以及梁顶 标高 与板 面标 高关 尺 否 正确 。７ 图签中图名 、 ） 图号 、 工程名称 、 出图时间是否正 确。８ 系是 否正确。３ 梁 高宽是 否异 常。如 悬挑梁 高小 于跨度 的 １６ ） ） ／， 文字表达是否通顺。校对 的顺序通常是按 照图纸的顺序来进行 的。 般 梁高小于跨度 的 １ １ ， ／ ５ 梁尺寸过大影 响建筑 开 门窗或 楼梯间
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标注道路中心线、回车场、道路转弯半径等内容
公共服务设施
1、物业管理用房2、业委会3、垃圾房4、居委会5、老年活动室
6、社区用房7、超市8、菜市场9、游泳馆10、燃气调压箱
11、水泵房12、变电站13、箱变14、消防控制室15、监控中心
面积不应小于该房间地板面积的1/20。
3、厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，
且不得小于0.6㎡。
4、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20
套内应预留洗衣机位置。
5、卧室与对应的卫生间之间不应设计为错层。
卧室
1、卧室的使用面积不应小于下列规定:双人卧室10m2，单人卧室6m2。
起居室
1、起居室的使用面积，小套、中套不应小于12m2，大套不应
小于14㎡。
2、套型内无独立的餐厅时，起居室应兼有用餐的空间。
卫生间
1、住宅卫生间至少应有一间的使用面积不应小于3.5㎡。
2、有多个卫生间时应有一间有直接采光自然通风，无通风窗口的卫生间应有通风换气措施。
3、卫生间的门不应直接开向起居室、餐厅或厨房。
面积计算规则
1、采光天井的宽度不应超1.8米
2、凸窗
3、架空层计算规则
4、阳台：进深是否超1,8米，单个/每套超8平米
5、设备平台
6、结构连板
7、地下室面积计容的计算规则
出入口
1、开口宽度
2、开口数量
3、距道路交叉口间距
4、地库出入口个数
5、地库出入口距离红线间距及视线分析
停车
1、停车数量是否满足《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》或当地相关规范
3、十二层及以上的高层住宅应设消防电梯，消防电梯可与客梯兼用，其前室可与防烟楼梯间的前室合用。
4、消防电梯应能每层停靠。
5、电梯应在设有户门或公共走廊的每层设站，且至少应有一台电梯通向地下汽车库。
走道、连廊
1、住宅公共部位的走廊(包括通廊式住宅的内、外廊)，其净宽不应小于1. 2m，局部净高不应低于2.00m。
及外窗口下缘距屋面{平台)小于2.0m时，应采取防卫措施。
3、临空的外窗，窗台距楼面、地面的净高低于O.90m时，应设置防护设施。当设置凸窗时，其防护设施应符合下列规定:
当凸窗窗台高度低于或等于O.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于O.90m。
当凸窗窗台高度高于O.45m时，其防萨高度从窗台面起算不应低于O.60m。
连通。
十层、十一层的塔式住宅应设一个封闭楼梯间。
十二层至十八层的塔式、单元式住宅应设一个防烟楼梯
间，且前室面积不应小于4. 5㎡。
当十八层以上的单元式住宅每单元设一个防烟楼梯间
时，应设置连廊。
2、除低层住宅外，住宅楼梯间或前室应靠外墙设置，并应
设置可开启的外窗和楼梯间顶部的0.8㎡百叶窗。百叶的通风系数为0.8
6、《上海市城市规划管理技术规定》
消防间距
1、建筑物之间：高多低层建筑分别是13m/9m/6m
2、其它消防间距：①燃气调压箱□②地面停车场
③110KV变电站□④加油站□⑤其它
环保间距
环保间距：*
⑴地库车行出入口□⑵排风井□⑶变电站□⑷箱变
⑸公共厕所□⑹垃圾房□⑺餐饮建筑□⑻其它
其他
⑵道路与建筑物之间应有一定距离，住宅要满足《住建规》4.1.2条（有无出入口、山墙等）；
3楼梯平台净深不应小于楼梯的梯段净宽，且不应小于1. 20m。
4当住宅楼梯开间为2.40m时，其平台净深不应小于1. 30m。
注:楼梯的梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
电梯
1、多层及以上住宅应设置电梯。当为中高层及以上住宅时，其轿厢尺寸不应小于1.40X1.10m。
2、十二层及以上高层住宅每栋楼设置电梯不应少于两台，其中一台电梯的轿厢尺寸不应小于1.60X1.50m
剪刀楼梯的规定：
1应采用防烟楼梯间，且两个安全出口的距离不应小于5.00m。
2梯段之间应设置耐火极限不低于1. OOh的防火隔墙。
3楼梯间的前室不宜共用;如需共用时，前室的使用面积不应小于6. Om2
4楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用;如需合用时，合用前室的使用面积不应小于12. Om2，且短边轴线不应小于2.4m。
的过道净宽不应小于1. OOm;通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净
宽不应小于O.90m。
3、每套户室从最远一点算起到户门的距离不宜超过20m;
跃层式住宅套内楼梯的一段距离应按其梯段水平投影的1. 5倍
计算，当任一户室最远一点到户门的距离超过20m时，跃层楼面
应开设通向公共走道的门。
阳台、阳光室
1、主要阳台的净深不应小于1. 30m，阳光室的净深不宜小于1. 50m
总图校对要点：
总图
间
距
规
划
间
距
1、居住距居住□多距多1.2H□高距高30m
2、居住距非居住□《规定》第二十九条
3、非居住距非居住□多距多10m□高距多13m□高距高24m
4、配套距居住□变电距居住13m□箱变距居住3m
□燃气调压距一般建筑6m，重要公共建筑15m
5、其他对居住□餐饮烟道距居住20m□地库坡道距居住
16、电话机房17、有线电视机房18、化粪池19、隔油池
20、雨、污水提升泵坑
21、（北方）锅炉房或热交换站
单体校对要点
单体
套型
1、住宅应按套型设计，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、
贮藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间
2、低层、多层住宅卧室、起居室的通凤开口面积不应小于该
房间地植面积的1/15;中高层、高层住宅卧室、起居室的通风开口
3、十八层以上的塔式住宅，当防烟楼梯间只在前室设置可开启的外窗，楼梯间为暗楼梯间时，楼梯间的顶部应设置百叶窗，
其有效面积不小于1. 5m2。
4、高层住宅至少应有一个楼梯通至屋顶平台，通至屋顶平台的门宜为普通玻璃门，且朝屋顶方向开启。单元式住宅各单元的楼梯间宜在屋顶相连通。
5、设封闭或防烟楼梯间的住宅，屋顶层电梯机房等房间的门不应开在楼梯间、前室内。
2、无障碍停车数量
3、货车数量
4、出租车、大客车数量
5、地面停车不宜超总停车数量的10%
6、非机动车停车
绿化
1、集中绿地率10%
2、绿地率35%
3、绿地的计算方法
4、地库覆土深度≥1.5m
5、屋顶绿化是否可折算，以及折算系数
交通及竖向
1、基地出入口及内部标高应高于市政道路中心0.3m
2、无障碍设计：人行道坡度≤2.5%（含基地出入口处）
2、应设防烟前室的高层住宅，直接开向前室(合用前室)的
户门不应超过3套，户门应为乙级防火门(户门可朝户内开启)。
十八层以上的住宅，当楼梯间无可开启的外窗时，户门不应直接
开向前室。
3、通廊式住宅，其户门至最近楼梯间的距离不应大于20m。
管道井
1、住宅不应设置垃圾管道。
2、除煤气管井外，其他管井可设在前室、合用前室或楼梯间内，检修门应为丙级防火门，且在每层楼板处采用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。
或等于1. 5m的，建筑层数应按一层计算，余数不足1. 5m的不计
入建筑层数。
2、建筑总高度不超过54m的塔式、单元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式住宅或底层设有敞开空间时，在满足结构、日照的条件下，可按实际层数减去一层后，对照本标准其他条文的规定设计
避难层
1、建筑高度超过100m的高层住宅，应设置避难层(区)。
如凸窗上有可开启的窗扇，其可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于O.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于O.90m。
4、套内门洞口宽度应符合以下规定:
分户门不应小于1. OOm;卧室门不应小于O.95m。
厨房门、单扇阳台门不应小于O.80m;卫生间门不应小于O.75m。
贮藏室门不应小于O.70m.
2、避难层(区)的设置应符合下列规定:
避难层(区)的设置，自建筑首层至第一个避难层(区)或
两个避难层(区)之间，不宜超过15层或45m。避难区应设在消
防登高场地一侧。
避难层可兼做设备层，但设备区和避难区应采用防火墙
或隔墙耐火极限不低于1h的走道分隔，避难区除开向防烟楼梯
间或其前室的门外，不得开设其他门洞。设备间的检修门应开向
5、套内门洞口高度，除贮藏室门洞口不应小于2.00m外，其余门洞口高度不应小于2. 10m，设有气窗的门洞口高度不应小于2.40m.
应符合以下规定:
低层、多层住宅，当每套户门至楼梯口的距离不大于15m
时，可设一个敞开楼梯间。
中高层住宅，当每套户门至楼梯口的距离不大于15m时，
可设一个敞开楼梯间，户门应为乙级防火门或楼梯间通至屋顶
平台。
十层、十一层的单元式住宅每单元可设一个敞开楼梯间，
但户门应为乙级防火门且楼梯通至屋顶，各单元的屋顶平台应相
公共走道，不应直接开向避难区。
除供水管道外，其他管道不应直接敷设在避难区内。
避难层(区)的净面积应按3人1m2计算;避难层的净高不得低于2.2m。
隔声
1、电梯井道不应紧邻卧室。紧邻其他居住空间时，应采取隔声措施。
门窗
1、住宅分户门应采用安全防卫门，且上端不得开气窗。
2、住宅底层的外窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗以
层高、净高
1、住宅层高不应大于3.6米
2、卧室。起居室的净高不应低于2.5米，局部净高不应低于2.2米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米，贮藏室净高不宜低于2米。
4、厨房卫生间内排水横管下表面与楼面、地面的净距不应低于1.9米。