信阳羊山新区项目定位建议
城市新区规划发展探究——以信阳市羊山新区为例
学号：20145083003学年论文学院：城市与环境科学学院专业：人文地理与城乡规划年级： 2014级姓名：郑帅论文题目：城市新区规划发展探究——以信阳市羊山新区为例指导教师：余国忠职称：教授成绩：2015年12月15日目录摘要： 0关键词： 0Abstract： 0Keywords： 0引言 01.羊山新区规划建设的缘由 (1)1.1老城的空间限制要求建设发展新区 (1)1.2建设新区是城市发展大势所趋 (1)2.羊山新区发展概况 (1)2.1羊山新区简介 (1)2.2新区区位选择 (1)2.2.1地形因素 (2)2.2.2行政因素 (2)2.3新区规划理念 (2)3. 羊山新区发展影响 (2)3.1信阳市城市扩展模式 (2)3.2信阳市域中心转变 (2)3.3优化区域空间结构 (3)3.4新区对信阳市未来发展影响 (3)4.新区存在的问题 (3)4.1城市化速度过快 (3)4.2新区城市化有明显的领导意识 (4)4.2.1政府行为 (4)4.2.2领导决策 (4)4.3新区缺少人文关怀 (4)5.结论与建议 (4)5.1新区概念规划要体现战略高度 (4)5.2新区规划应强调实际可操作性和统一性 (5)5.3新区规划应该确定开发模式 (5)5.4新区规划应坚持人文关怀 (5)5.5新区规划应提倡自然生态 (5)参考文献： (5)城市新区规划发展探究——以羊山新区为例姓名：郑帅学号：20145083003学院：城市与环境科学学院专业：人文地理与城乡规划指导教师：余国忠职称：教授摘要：城市新区的出现是城市发展到一定阶段的必然产物, 新区的原有城市化程度一般较低, 但却要求新区在较短的时间内成为城市的新中心、并发挥城市功能和空间发展聚焦的作用。
本文以羊山新区为例，通过对新区区位选择、规划理念、新区发展影响和新区面临问题等方面出发，探讨一个新区的规划与发展对原有地域的影响。
以期在其中获得一些关于新区建设的思考，从而在以后的新区规划中得到若干建议。
信阳羊山新区区域分析
2、医疗体系
信阳市第一人民医院(原信阳铁路医院)融医疗、预 防、保健、康复、教学为一体，专业设置齐全、 设施设备先进、综合实力雄厚，同时担负着新乡 医学院、郑州铁路卫生学校、信阳职业技术学院 的教学任务。
3、城市公共设施
根据新区公共设施规划方案，将建设公交停车场、 变电站、自来水加压站、中小学校和医院。除此 之外，在体育中心将建设多个训练和比赛场馆， 在文化中心将建设会展中心、大剧院、博物馆、 图书馆、和文化交流中心等设施。
四通八达的新区交通
信 阳 国 际 茶 城
一、总体规划
• 新区起步规划，坚持以人为本，体现科学发展，充分利用 现有山水地貌，追求人与自然的和谐，致力于建设现代山 水园林生态之城，形成了“一轴、三带、三环、三节点、 五组团”的总体景观结构。 • “一轴”即行政中心南景观轴； • “三带”即新七大道、新六大街、新二十四大街三个道路 景观带； • “三环”即一个由环抱新区、两条纵贯南北的城市生态绿 化带、隔离带组成的三大绿环；“三节点”即行政中心、 商务金融中心、高铁站前服务中心三个景观节点； • “五组团”即行政文化中心组团、金融商贸组团、高铁站 区组团、科技文教组团和文化休闲组团。
2、金融商贸组团
羊山新区金融商务片区是一个创富神话的空前诞生。商务 区位于新五路和新七大街、新十六街和新十八街之间，由 中建七局、恒大地产集团与羊山新区合作开发建设，规划 面积约660亩，其中一期工程占地150亩，总建筑面积28 万平方米，总投资6亿元，目前一期工程已开工建设。
3、高铁站区组团 信阳东站是京广高铁沿线城市中唯一具有 始发站功能的非省会地级市火车站，按三 站台七道设计，预留西安至合肥铁路增建 二线客运连接线。石武客运专线信阳东站 建设对信阳市经济社会发展具有重要意义。
河南项目建议书
河南项目建议书项目背景：河南省位于中国中部地区，地理位置优越，交通便利，人口众多。
近年来，随着中国经济的快速发展，河南省的经济也在不断增长，吸引了大量的投资和项目进入。
然而，目前河南省的项目管理和规划还存在一些问题，需要进一步改善和完善。
因此，本建议书旨在提出一些对河南省项目管理和规划的建议，以促进河南省经济的可持续发展。
建议一：加强项目规划与评估项目的规划和评估是项目启动的关键步骤，也是项目成功的关键因素之一。
建议河南省在项目启动之前，对项目进行全面、细致的规划和评估，包括项目目标、资源需求、风险分析等方面的考虑。
通过规范的项目规划和评估，可以提前发现和解决项目中可能遇到的问题，确保项目的可行性和可持续性。
建议二：加强项目组织与管理良好的项目组织和管理是项目成功的关键。
建议河南省建立一个专门的项目管理部门，负责对所有项目进行统一的组织和管理。
该部门应该制定一套完善的项目管理制度和流程，明确项目成员的职责和权限，确保项目各个环节的衔接和协调。
同时，该部门还应提供必要的培训和支持，提高项目成员的管理能力和协作能力，确保项目的高效进行。
建议三：加强项目监督与评估项目监督和评估是项目管理的重要环节，可以及时发现和解决项目中的问题，确保项目进展按计划进行。
建议河南省建立一个独立的项目监督与评估机构，负责对所有项目进行监督和评估。
该机构应该具备专业的技术和经验，能够对项目进行全面、客观的评估，并提出改进建议。
通过项目监督和评估，可以及时调整项目的偏差，确保项目的成功实施。
建议四：加强跨部门协作与沟通项目的成功与否，除了项目管理的规范与执行外，还与各相关部门之间的沟通和协作密切相关。
建议河南省加强跨部门的协作与沟通，建立起健康、高效的合作机制。
各相关部门应及时共享信息，协调资源，消除协作障碍，确保项目的顺利进行。
同时，还应鼓励各部门之间的良性竞争和互相学习，共同推动项目的成功实施。
结论：通过加强项目规划与评估、项目组织与管理、项目监督与评估以及跨部门协作与沟通，我们相信河南省的项目管理和规划能够得到有效的改进和完善，推动河南省经济的可持续发展。
城市绿地景观风貌规划探究——以羊山新区为例
2020年第20期现代园艺主题定位历史文化景观廊道趣味活力廊道重要节点中心公园百花园羊山植物园岱庙公园千禧公园儿童公园百草园染坊公园申城公园中山公园文化定位根亲文化茶文化楚豫文化根亲文化凤凰文化音律文化花木文化染织文化非遗文化水文化功能定位文化展示景区文化展示景区植物展示园生态绿廊生态绿廊亲子教育园科普文化展示传统文化展示景区生态绿廊水景园时尚科技廊道湿地圣体展示廊道表1羊山新区各重要绿地节点功能主题定位羊山新区作为城市发展中心区域，属于城市生活服务区域，城市建设快速发展的同时，园林绿地建设也取得了较大的成绩，建设出大量城市绿地。
新时期其发展的核心目标定位于打造“高品质”和“精致”城区，其城市景观风貌总体表现为城市面貌需统筹、配套功能不完善、人文特色不明显、生态体系待完善、城市景观缺乏特色、与新区区域定位及未来发展不相匹配。
城市绿地景观的塑造如何彰显城市绿地景观风貌特色，如何与地域文化相结合，是目前羊山新区绿地建设和城市管理亟待解决的重要课题。
1规划定位城市绿地景观风貌定位要能凸显城市的自然、人文景观特色，如苏州市兼具园林诗画内涵与水乡古镇风韵，以“青山清水新天堂”闻名；信阳市独特的地理位置，作为南北植物和楚豫文化的交融地，人文璀璨、交相辉映，城市山水环绕，拥有良好的自然基底和人文积淀，但其绿地建设却缺乏明确的规划定位与特色优势。
在充分研究新区现状绿地景观和城市景观资源之后，对羊山新区绿地景观风貌提出了“写意山水映羊山，绿韵花香荟茗城”的景观规划定位。
“写意山水”遵循羊山片区自然风貌特质，以大的山水格局为基底，山水廊道贯通全城，将城市轻轻地放在山水之间；“绿韵花香”突出信阳盛产花木和浪漫积极的精神面貌，“茗城”突出信阳茶文化为主导人文景观特征。
本次风貌规划以自然山水生态品牌和花香浪漫茶城品牌为特色，注重功能、环境品质提升的内在追求，又与信阳现代精致气息相协调。
2规划方法在羊山新区绿地景观风貌规划中，应强调将绿地景观与建筑景观、道路景观等周边城市景观要素作为一个整体来考虑，相互协调、相互促进。
定位篇(酒店)
二、酒店定位 调研回顾
从市场层面看：信阳酒店行业比较红火，入住率也相对较高，但娱乐设施水平普遍较低，经济型酒店基本无娱乐设施。目前 羊山新区高端的项目锦江国际大酒店和中乐百花酒店，也可以说是整个信阳最高端的两个酒店，会议、 餐饮、娱乐等设施较 为齐全。随着信阳旅游业的发展、经济的提高、高铁站的运营、羊山新区的路网完善等因素，羊山新区的酒店行业有进一步 发展空间。
3、依据三：自身条件的启示
项目规模体量巨大，有丰富的业态组合，吃喝玩乐购等应有尽有，会形成新的旅游、商务等消费中心，能吸引大量外来消费人群， 从而促进在酒店方面的就近消费；
第四部分·项目定位
二、酒店楼定位
项目定位：
综合来自市场、区域及项目的条件和信息，很明显——
本项目的定位必须抓住市场空白，发挥区域及自身优势，扬长避短，在市场上形成 错位经营，这个方向就是：
和著名，如柏列吉欧酒店、金字塔酒店、米高梅酒店等。
精品酒店是指位于大型商业圈内，配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店服务公司经营和管理， 为城市高端人群提供便捷、高尚和舒适生活居住的高尚物业。
现在，“精品”已经被用滥，连低档商务宾馆也挂上“精品”的头衔！
第四部分·项目定位
二、酒店楼定位
信阳城市面临重要的战略机遇，未来城市形象和实力将进一步提高，需要与之匹配的相关酒店，而目前市场的酒店 供应相对滞后与城市的规划发展。羊山新区是信阳的城市发展方向，未来将是集商务、商业、高端居住、娱乐休闲为一 体的城市核心区域，城市规划的新CBD，从CBD功能完善及未来发展上说也需要高端酒店的产生。
第四部分·项目定位
2、依据二：区域资源的启示
信阳旅游业区主要集中在南部和西部区域，旅游人群多选择就近居住，羊山新区吸纳旅游人群较少，但随着区域内高铁站的运营 带来了交通的便捷和大量的人流，同时区域内酒店档次水平较高，酒店环境好，开始逐渐吸引旅游等人群的就近消费。 项目所在区域有三大资源优势，一是羊山新区的规划发展在火热进行，后期区域发展潜力巨大，二是，外来人群就近居住方便， 三是整个羊山新区的规划及现在高端项目的不断入市，有利于树立本案高档酒店形象。
浅析控制性详细规划编制方法 ——以羊山新区东片区控制性详细规划编制为例
浅析控制性详细规划编制方法——以羊山新区东片区控制性详细规划编制为例摘要：基于城市规划发展的创新模式，通过分析研究位于行政文化中心和高铁东站之间的羊山新区东片区控制性详细规划的编制，结合片区在城市总体规划中打造市级商业商务服务中心、活力人文现代都市、滨水特色景观风貌以及中高端舒适住宅区的定位，充分利用现有浅丘山谷、塘堰密布的地貌特征，引导城市规划建设达到能充分利用资源禀赋的发展趋势。
本文结合信阳市地域文化特征，编制控制性详细规划，以保证城市总体规划的发展目标的有效实施，打造“品质羊山、活力幽谷”，从而不断提升城市规划建设的水平。
关键词：控制性详细规划；编制；羊山新区东片区前言自1986年我国实行国有土地有偿出让制度为开端，我国城市土地使用逐步由无偿划拨向有偿使用过渡，从完全的计划模式向市场模式过渡，传统的“总体规划-详细规划”体系方法无法适用新形势，控制性详细规划应运而生，2008年城乡规划法的实施，更是确立了控制性详细规划的法定地位，在城乡规划管理中的地位至关重要，控制性详细规划以规划的综合性研究为基础，以数据控制和图纸控制为手段，以规划设计与管理相结合的法规的形式，对城市用地建设和设施建设实施的管理，把规划研究、规划设计与规划管理结合在一起的规划方法，是自然资源和规划部门土地批租、出让、开发、建设的最直接的依据。
1解析羊山新区东片区发展规划现状羊山新区东片区规划范围为北至北环路、南至宁西铁路、西至新二十大街、东到羊山新区东边界，规划面积约14平方公里。
主要是信阳市的核心组团、窗口地区，占地约为14平方公里，2003年开始建设，岗川相间、形态多样的阶梯地貌，周边群山环绕，山水格局、自然生态本底优越。
由于起步较晚、建设较快导致了新建建筑在地域性、传统性方面特征不明显，忽略了对文化特色的重视，造成建筑形式千篇一律的现状。
综上所述，因重视程度不同，环境质量、风貌差异悬殊。
对重点地区是不吝重金打造，而有些地区如部分村庄、南京大道及铁路沿线则破旧老化，造成了现状整体景观不协调。
项目区域简介
新都〃华城项目坐落于信阳市羊山新区新七大道以北、新二十二大街以西，项目处在羊山新区的中心地带。
项目以东2-3公里，临近信阳新高铁站；以北5公里，直通沪陕高速；以西2公里，直达羊山中学、羊山外国语小学、百花广场；驾车到市中心只需要10分钟的路程，周边更有诸多公园，如桃湾公园、望龙公园、体育公园等。
新都〃华城，信阳羊山新区核心位置。
新都华城项目占地150亩左右，总建筑面积30万多平方米。
由26幢瞰景高层、气质小高层组成，建筑格调高贵典雅，立面富有质感和流线韵律。
为真正上层箐英生活范本。
定位篇(写字楼)
电梯间和轿厢装修
硬件基础——公共部分建议
（三）卫生间
高档精装卫生间，建议设计装修延续公共空间的奢华和辉煌，地面建议高档防滑瓷砖、墙面高档瓷砖，屋顶 高级防水天花，洁具建议一线知名品牌。
硬件基础——公共部分建议
（四）导视系统： 7A形象必备指标—国际化公共导视系统
考虑因素： 体现一个项目在细节上的
建议装修标准： 地面—高档瓷砖 墙面—高档瓷砖及乳胶漆 吊顶—造型天花
硬件基础——公共部分建议
（二）电梯：品牌电梯，保证安全性、快捷性，凸显商务实用理念
品牌建议：电梯品牌是客户感知写字楼品质的关键，原装电梯更受客户信赖。 7A写字楼电梯标准： 载重：1600kg 服务面积：建议单部电梯服务4000㎡ 候梯时间：平均候梯时间30秒左右 梯速: 电梯运行速度低区3.5米/秒，中区4米/秒，高区5.5米/秒 控制方式： 按钮
体贴入微，展示项目的品质感
和国际商务感。 建议要点： 指位明确；
采用国际统一图标；
造型精雅； 材质商务感强。
硬件基础——标准层面积建议
市场上在售写字楼的概况
建议在写字楼正门口打造一个外广场，营造生态办公氛围，同时起到引导效果，凸显商务性和休闲性
建议要点： 适当运用标识牌、小品、水 景、绿化、造型、地面图案 处理， 营造高档的商业氛围。
硬件基础—外立面建议
树立7A第一印象——生态玻璃幕墙奠定绿色高端形象
建议底部采用石材，上部采用呼吸式玻璃幕墙，从立面效果上 第一眼打造出高端形象，做好写字楼的“面子”工程。
建议要点： 车行大堂的设计需要注意雨篷的设置； 车行大堂的设计需要考虑明确人车分流，使车行动线与人行动线互不干扰。
硬件基础——大堂建议
（一）大堂面积和挑高
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品质和居住环境的楼盘已有不少。 据不完全统计，目前信阳房地产市场的产品类型包括多层、小高层、高层、2-3层叠 加别墅等；
产品功能包括大型观景阳台、地上地下停车位、社区会所、幼儿园、配套商业等。 产品供应有一房、二房、三房、四房、五房顶层复式，
以二房二厅、三房二厅两卫居多。
产品供应比列大致为：5%、25%、35%、25%、10%； 面积区间： 一房48—72㎡，两房87——109㎡，三房110——143， 四房150——170，五房190——240.
信阳房地产市场现状分析——全市在售楼盘概况
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信阳房地产市场现状分析——全市在售楼盘概况
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信阳房地产市场现状分析——全市在售楼盘概况
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信阳房地产市场现状分析——总体特点
信阳房地产市场不再是单纯的“卖方市场”，购房客户有了较大的选择余地，较高居住
在城镇建设规划中，以将信 阳中心城区建设成地区性中
心城市为主要目标，强力推
进羊山新区、信阳工业城和 各管理区的开发建设（努力 打造人口100万、面积100平 方公里的“双百”地区性中 心城市），积极发展半小时 经济圈，建设信阳至罗山 （信阳至罗山48公里）经济 走廊，拉大中心城区框架。
主城区总体规划的空间布局策略为：“南联北延，东拓西优”。 1.向东：主要布臵城市行政中心、文化中心以及工业区，城市大规模集中建设的居住区。
羊山新区的总体规划由中国城市规划设计研究院进行编制，城市定位是现代化的山水园林生
态城市，突出人与自然和谐的特点，打造“绿色羊山”。
羊山新区集行政办公、居住、商业金融、文化娱乐、教育科研等城市功能于一体，规划四大 组团，即行政管理组团、金融服务组团、科技文教组团、度假休闲组团。 位于新区南半部的行政、金融组团，是开发建设的主体，占地面积21.57平方公里，占总面 积的28.7%。这两个组团又分为4个较小的组团，形成4个中心，即： 行政中心、文化科技
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购房能力 与其它地市人相比，信阳人均收入平均偏低但消费偏高，所以信 阳市民对房地产消费受价格因素影响较大； ·消费类型 羊山新区的居住形式是以单位集资建房为主，目前，房地产开发
较多，房地产开发以多层住宅为主；
·需求关系 刚性需求较大，投资住房较少。
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火车站广场
规划区总面积370亩，主要用于建设办公、商业、宾馆、广场、绿地 等设施。火车站广场是信阳市的门户和公共活动的中心，也是房地 产和商业开发的黄金地段。
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信阳房地产市场现状分析——Байду номын сангаас场现状
房地产发展的进程 信阳市区房地产商品化的程度较高，单位建房、安臵房的比列略低 于其他城市，并且开发规模趋向于大盘大手笔的运作，小盘很难在市 场中立足； · 信阳风土人情 信阳人，爱吃、爱玩、爱找乐，对居住环境很挑剔，这都在一定程 度造成了房地产市场项目楼盘品质的大幅提高。 · 推广营销 由于目前处于敏感时期，各楼盘的优惠促销手段都比较新颖，接近 于省会郑州； 营销道具主要依据大型户外、电视、宣传页、项目楼书、案场营销 等，营销水平较高。
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信阳城市概况及经济发展概述——经济发展与地位
生产总值首次突破900亿元大关，达到 975亿元，比上年增长12.8%。 第一产业增加值237.14亿元，增长4.4%
第二产业增加值407.33亿元，增长15.8%
第三产业增加值330.54亿元，增长15.2%
从05年起，全市固定资产投资持续高位 运行（主要受工业投资、房地产开发和 重点项目投资强劲的影响），近三年年 均涨幅39%。
信阳房地产市场现状分析——市场价格
中心城区新建商品房多层住宅平均售价为4000元/平方 米，高层住宅4500元/平方米，商业用房8000元/平方 米。 高端楼盘的价格在7000元/㎡左右，别墅项目在8000
元/㎡ 左右
房价上涨、房屋待售量大的同时，信阳市土地储备量也不小。 据统计，2008年以来，信阳市中心城区采取“招、拍、挂”
也会越来越大。
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· 需求关系
随着城市化进程和房地产市场销售价格的普遍提升，消费者对房价 的提升已经形成认知，单价3000-4000元，总价25-30万元的紧凑三 房，最受欢迎和接受。
信阳房地产市场现状分析——单价段分析
-****年7月 信阳市典型项目成交单价结构分布图
商品住宅单价集中于3500-4000元/㎡，此类产品成交比例达40%。 单价段在4000以上的产品目前占比达32%，占据很大比例，市场整 体价格不断走高。
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信阳房地产市场现状分析——总价段分析
2.向北：跨过羊山和龙飞山，主要建设科教园区及配套居住组团，发展教育产业。
3.向西：有南湾风景区及金牛山风景区，发展成为以游览观光、娱乐休闲、康体健身为主的服务基地。 4.向南：完善湖东区的建设，保护和完善浉河两岸的景观，作为城市重要的生态建设及特色河滨景观区。
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信阳城市概况及经济发展概述——近期重点建设之一
商城的厨师、光山的服装、淮滨的电
焊、潢川的园艺、息县的保安、新县 的涉外劳务等）
工业增长较快，增幅在16%以上
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旅游业：近几年，信阳旅游业不断发展壮大， 旅游总收入为21.82亿元，占当年GDP的
10.25%（五一”假日信阳市共接待游客65万人次，实现旅游收入2.11亿元，“十一”假
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信阳房地产市场现状分析——发展趋势
· 购房能力 随着信阳市扩内需、保增长政策效应的不断显现，以及各种有利条件和积极因 素的逐步积累和增多，信阳经济运行良好，在波动中稳步上升。 · 消费类型
羊山新区机关单位集资房多以小高层为主，随着新开楼盘小高层产品的逐渐涌
现，以及高端产品的浮现，信阳市民对小高层、高层产品的认同度会逐步提高， 将普遍认为小高层、高层为高端产品，随着市场竞争的加剧，购房者选择的余地
期，信阳市共接待游客193.88万人次，旅游综合收入5.4亿元 ）。 经过多年的发展，信阳各县区形成了各自的特色产业：如溮河区的茶叶和板栗、平桥区的
石榴和非金属矿（上天梯非金属矿为亚洲第一大非金属矿，总储量7.3亿吨，其中珍珠岩储
量1.2亿吨，占全国50%以上。珍珠岩具保温、隔热、隔音功能，是建筑节能环保材料）、 罗山的纺织和新能源工业、光山的青虾和羽绒制品、潢川的花木和食品加工、商城的猪鬃和 山货、新县的制药和银杏、息县的弱筋小卖和化肥、淮滨的造船和速生丰产林、固始的柳编
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信阳城市概况及经济发展概述——近期重点建设之三
大学城
规划区总面积12平方公里，北临西合高速、南临龙飞山生态公园， 西临固岗水库，规划区内山势平缓，环境幽雅，是创办各类高等院 校、职业技术学校的最佳区域，也是投资建设高档住宅，经营各类 公共服务设施的首选之地。
南湾旅游区
规划区总面积38.9平方公里，以南湾湖自然风貌为依托，规划了旅 游基地、滨湖游览区、丘陵健身游览区、贤孝文化游览区、会议度 假休闲区、田园农庄度假区和科普植物园区。该区域是投资旅游度 假产业的理想之地。
浉河两岸
该区域南靠贤山，北依城区，西起南湾大坝，东至京珠高速，全长24公 里，规划区总面积16平方公里。规划以山、水、人、文、城为对象，充 分开发滨水空间资源，将发展成为一个集休闲、观光、旅游、娱乐、商 居为一体的景观带、经济带，是投资建设高档住宅、商业、文化、娱乐 业的理想场所。.
信阳工业城
规划区总面积36平方公里，地势平坦，交通便利，水电充足，拟建设医 药、机电、食品、电力、冶金、建材、化工、造纸、非金属制造和高科 技工业园区等10个工业分区和物流仓储区。未来将成为市级工业基地， 豫鄂皖区域现代化物流中心。.
-****年7月 信阳市典型项目供应户型结构分布图
商品住宅成交户型集中于三房 110-140㎡户型，其中110-120㎡、 130-140㎡成交占比较多。
三房户型结构占比达72%，符合 三线城市商品住宅户型结构特点。 需求多以大户型为主，多为改善 型置业，使得全市范围内多以三房 户型为主。
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新区中心区
规划区总面积4.35平方公里，规划以羊山为背景，随山就势建设市级行 政中心，沿中央绿轴两侧布臵市级文化娱乐设施，南部规划为中央公园 ，东部为体育中心，西部为商业金融服务和生活居住区。该区域视野开 阔，生态良好，是信阳市最具地域特色和时代特色的开放空间，也是投 资金融商贸、文化娱乐业的最佳区域。
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信阳城市概况及经济发展概述——人口结构与消费水平
截止 底，总人口806.82万人，常住人口679.28万 其中信阳市主城区（浉河区、平桥区）城镇人口为90万人。 到2020年实现人口100万。
全国城镇居民人均可支配收入17175元， 河南城镇居民人均可支配收入13231元。 信阳的城镇居民人均可支配收入低于全国，与河南省基本持平， 说明信阳当地的招商引资效果较为明显
宜居城市排行榜，信阳榜上有名，位居第十。
现行版的城市总体规划把城市性质确定为“鄂豫皖交界地区的重要交通枢纽 与物流中心，工贸旅游综合发展，具有山水园林风貌的区域中心城市”。 规划到到2020年达到人口100万，建设用地100平方公里的“双百”规模。
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信阳城市概况及经济发展概述——城市总体规划
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PART1.信阳背景研究 PART2.个案调研分析 PART3.客户访谈分析 PART4.项目规划建议 PART5.项目产品建议