主债权及房屋抵押合同(示范合同)
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意建立债权债务关系，丙方愿意提供抵押物作为本合同项下乙方还款的担保，为明确各方权利义务，特签订本协议。
第一条借款金额及用途甲方向乙方提供借款人民币________元整，借款用途为____________。
第二条借款期限借款期限为自本合同签署之日起______个月。
乙方应于到期日或之前偿还全部借款本金。
第三条借款利率及利息支付借款利率为年利率______%，乙方应于每月______日前支付当月利息。
第四条还款方式及时间乙方应按照等额本息还款法，自借款发放次月起，每月偿还本息______元，共计______个月还清。
二、抵押合同部分第五条抵押物描述及权属丙方提供位于____________的房产（或其他抵押物）作为本合同项下乙方还款的担保，抵押物权属清晰，无争议。
第六条抵押物价值评估及保险抵押物价值经评估为人民币________元，丙方已对抵押物进行保险，保险期限覆盖本合同项下债务履行期限。
第七条抵押权设立及登记甲、丙双方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续，抵押权自登记之日起设立。
第八条抵押物保管及使用在债务履行期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。
未经甲方同意，丙方不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物。
第九条抵押权的实现如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
主债权及房屋抵押合同5篇
主债权及房屋抵押合同5篇篇1主债权及房屋抵押合同一、前言在房地产交易中，房屋抵押是一种常见形式。
通常情况下，购房者为了获得贷款或额外资金，会向金融机构或银行抵押自己的房屋。
而房屋抵押合同则是保障借款人利益和权益的重要文书。
主债权及房屋抵押合同是指在主债权债务发生时，债权人已经行使了债权保障物权力。
主债权及房屋抵押合同的签订，是对借款人和贷款机构双方权利和义务的约定，是保护双方合法权益的法律保障。
二、主债权及房屋抵押合同内容1.主债权的确定：主债权是指借款人所欠的款项，包括本金、利息、罚息等。
在主债权及房屋抵押合同中，需要明确主债权的金额、清偿期限、还款方式等内容，以确保双方权益。
2.抵押房屋的基本情况：抵押房屋的相关信息包括产权证号、房屋地址、建筑面积、用途等，确保债权人可以明确抵押房屋的价值和位置。
3.抵押权的设立：抵押权是指债权人为保障债权而取得的债务人的动产或不动产的质押、留置或抵押等权利。
在主债权及房屋抵押合同中，需要明确抵押权设立的程序和方式，以保障抵押权的有效性。
4.还款方式和期限：主债权及房屋抵押合同中，需要约定还款的方式和期限，包括每期还款金额、还款日期等，以确保借款人按时归还债务。
5.违约处理：主债权及房屋抵押合同中，需要明确双方在借款期间可能发生的违约情况和处理办法，以保障债权人的权益。
6.抵押物处置：如果借款人无法按时还款，债权人可以依法处置抵押物。
在主债权及房屋抵押合同中，需要明确抵押物处置的程序和方式，以保障双方合法权益。
7.法律适用和争议解决：主债权及房屋抵押合同中，需要明确法律适用的地区和争议解决的方式，以保障合同的有效性和执行力。
三、主债权及房屋抵押合同的重要性主债权及房屋抵押合同是保障债权债务双方合法权益的重要法律文件。
通过签订主债权及房屋抵押合同，可以规范双方的权利和义务，避免因为债务纠纷而引发的法律纠纷。
同时，主债权及房屋抵押合同可以保障债权人的权益，确保借款人按时归还债务。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用) (4)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方(债权人)：__________________(身份证号/营业执照号) 乙方(债务人)：__________________(身份证号/营业执照号)经甲乙双方协商，甲方同意为乙方提供借款，乙方同意将其拥有的房屋作为抵押物，作为本合同的重要组成部分，甲乙双方同意按以下条款达成协议：第一条、借款金额及期限：甲方同意向乙方提供借款人民币________________元，本借款的期限为______________，到期后甲方收到本金及利息的清偿后，借款合同自动终止。
第二条、利息及还款方式：1、甲方向乙方收取的利息为_________，利息的计算方式为______________，计息起始日为______________。
2、乙方应按照约定时间按期支付本金及利息。
乙方可以在提前清偿本合同到期没到期的全部或部分借款。
3、若乙方逾期还款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即履行还款义务；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方承担违约金；（4）甲方有权向乙方提起诉讼，乙方应自诉讼终止之日起五个工作日内在约定的账户内结清欠款。
第三条、抵押物的确定及变更：1、乙方将其所有权或使用权拥有的位于__________________（地址）的房屋抵押给甲方，作为本合同的重要组成部分（下称“抵押物”），抵押权利转移日为本合同签订之日。
2、乙方应当对抵押物进行及时维护和保养，以保证其完好无损。
乙方不得任意转让、赠与、抵押、出租、卖出抵押物。
3、乙方擅自拆动、毁坏抵押物的行为，给甲方合法权益造成损害，乙方应依法承担相应的责任。
如因乙方原因造成抵押物损耗或毁坏，乙方应承担修复或赔偿费用，否则甲方有权利就抵押物的实际价值向乙方追偿。
4、若存在变更抵押物的情况，应在变更后15日内由甲乙双方重新签订书面协议并进行新的登记手续，否则甲方有权取回抵押物。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（债权人）：（名称）：（地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：乙方（债务人）：（姓名/名称）：（住所/地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：经过甲、乙双方的充分协商，达成如下主债权及房屋抵押协议:第一条主债权金额及期限1.甲方向乙方提供借款人民币_________万元，借贷期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
2.乙方应根据本协议约定的还款计划，按期偿还借款本息，期限为_____年/月/日。
第二条房屋抵押1.为保障甲方的债权，乙方将其所有合法所有的位于_____市/县/区_____街/d乡镇/____村（组）/____号的房屋抵押给甲方。
2.房屋产权证号为：___________________________。
3.房屋的使用权和处分权，乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使。
第三条各方权利义务1.甲方的权利：（1）乙方未按照本协议约定的还款计划按期还款的，甲方有权催促乙方履行还款义务，甚至于向有关有力机关申请依法采取诉讼、仲裁等措施维护自己的合法权益。
（2）在乙方未按照本合同约定的还款计划履行还款义务时，甲方有权扣押抵押房屋，并将抵押房屋变卖，以优先得到自己所借款项的代价。
2.乙方的权利：（1）在约定时间内按照本合同约定的还款计划向甲方归还借款本息。
（2）乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使房屋的使用权和处分权。
3.乙方的义务：（1）按照本协议约定的还款计划按期还款，并承担每期还款利息。
（2）在本协议有效期内，保证抵押房屋的产权完整无争议。
（3）甲方可在本协议有效期内对抵押房屋所在地的相关报刊以及公告栏进行抵押登记。
4.甲方的义务：（1）按照本合同约定履行还款计划。
（2）不得擅自利用乙方的抵押房屋。
（3）保证协议内容的真实性，不得侵犯乙方的合法权益。
（4）按照中国法律的规定，经法定程序，将乙方所抵押的房屋抵押登记于相关机关。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方：（借款人）姓名（名称）：证件号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：乙方：（出借人）姓名（名称）：证件号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方将房屋作为抵押，现甲乙双方经友好协商并在遵守中国的相关法律法规的基础上达成如下协议，愿意共同遵守并履行：第一条借款金额和期限1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥）__________元（大写：____________元）。
1.2 借款期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
1.3 借款利率为__________%。
第二条保证2.1 甲方要求乙方提供出借服务，甲方应依法履行合同，保证其所提供的资料真实且完整，因甲方所提供的资料不真实、不完整或存在其他问题而导致的任何后果均由甲方承担。
2.2 甲方需要提供房屋抵押，保证本合同项下所欠款项的完全履行。
第三条履行方式3.1 本合同生效后，乙方应立即将借款金额转入甲方指定的账户，甲方签收后视为借款发放。
3.2 甲方还款期限为约定的还款截止日期，甲方应在还款日前将应付的款项全额偿还于乙方指定的账户。
3.3 若甲方逾期还款，按照还款金额按日（或按逾期的时间）计算月利息的__________%向乙方支付滞纳金，并视为甲方违约。
甲方违约所产生的全部费用，由甲方独自承担。
第四条抵押权4.1 甲方出借所述贷款款项所用房屋的权属系清晰明确，为甲方合法所拥有，并且未遭受任何损失或争议的纠纷。
房产证号为：__________。
4.2 甲方向乙方供安抵押的处于法律的所有权下的房屋详细情况如下：(1)房屋坐落：__________。
(2)产权证号（在建房屋提供建设单位的证明）：__________。
(3)土地证号：__________。
(4)房屋面积：目前登记面积__________㎡。
主债权合同和抵押合同范本
主债权合同和抵押合同范本合同编号：_______甲方（债权人）：_______乙方（债务人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，丙方愿意为乙方的债务提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条主债权1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
1.2 乙方应在合同签订后_______日内，将贷款金额足额转入乙方指定的账户。
第二条抵押物2.2 抵押物的价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），丙方保证抵押物的价值足以覆盖本合同项下的债务。
第三条抵押权的设立3.1 丙方应在本合同签订后_______日内，与甲方共同办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。
3.2 抵押登记费用由_______方承担。
第四条债务的履行4.1 乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方履行抵押担保责任。
第五条抵押权的实现5.1 乙方未按照本合同的约定履行债务的，甲方有权依法实现抵押权。
5.2 抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，甲方有权选择抵押物的实现方式。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，须经三方协商一致，并签订书面协议。
6.2 本合同的变更和解除，不得影响甲方的合法权益。
第七条争议的解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________抵押物地址：____________________鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，为确保甲方的债权得到合法保障，丙方愿意将其不动产抵押给甲方作为乙方履行债务的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：第一条债权内容1. 甲方与乙方确认，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
第二条抵押物内容1. 丙方自愿将其拥有的不动产（具体地址：____________）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。
抵押物已经办理抵押登记手续。
2. 抵押物的所有权归属于丙方，丙方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方欠甲方的债务总额。
如抵押物的价值发生变化，丙方应及时通知甲方并采取措施保证甲方的债权安全。
第三条抵押期限及债务履行期限1. 本合同的抵押期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 债务履行期限为自本合同签订之日起________年。
乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求丙方承担抵押责任。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照约定履行债务并收取债权；2. 甲方有权要求丙方承担抵押责任并行使抵押权；3. 甲方有义务在乙方履行债务后将抵押物返还给丙方。
主债权债务合同及抵押合同5篇
主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就借款事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本主债权债务合同及抵押合同。
一、债权内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。
二、抵押物条款为保证甲方的债权安全，乙方提供以下财产作为抵押物：1. 抵押物名称：__________。
2. 抵押物所在地：__________。
3. 抵押物价值评估情况：经双方共同认定，抵押物价值人民币______元整（大写：__________元整）。
4. 抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清全部债务本息之日止。
5. 抵押物保管及保险：乙方应妥善保管抵押物，并负责办理相关保险手续。
如抵押物发生损失或毁损，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
三、债权实现与违约责任1. 若乙方未能按照约定的期限和金额偿还债务本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务本息，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金等相关费用。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
四、抵押权实现与效力范围1. 若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。
2. 本合同的抵押权效力及于抵押物的全部价值，包括但不限于其原始价值、升值价值及其他合法权益。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-008781
主债权及房屋抵押合同(示范
主债权及房屋抵押合同(示范合同)
合同编号：
抵押人：（以下简称甲方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1．主债权金额及币种：
2．债务履行期限：
第二条抵押详情
1．□房屋所有权证号：
或□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：
2．抵押房屋坐落：
3．抵押房屋建筑面积：
4．被担保主债权金额：
5．担保范围：
6．债务人：
7．备注：
第三条特别约定
1．甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2．甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3．本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
1．本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2．本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3．本合同一式_______份，甲方______份，乙方______份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
代理人：代理人：
年月日年月日
说明：1．该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2．□处由甲、乙双方勾选确认。
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