酒店验收移交权责界面表
工作界面移交验收记录表
序号Βιβλιοθήκη 项目工作界面移交验收记录表
描述
1 交接范围（场所部位）
2 前道工序完成情况
3 前道工序的施工质量
4 卫生清洁情况
5 原设施的完好与否
6 存在问题与解决办法
7 确定移交时间
8 备注
前道工序或子项代表：
后道工序或子项代表： 参加人 员（签
名） 监理单位：
建设方代表：
1
工作界面移交验收记录表
文件编号： 项目名称： 交接时间： 交接事项：
序号
项目
描述
说明：主要交接验收对施工有质量、进度或安全文明方面关系的若干个维度。具体包含了前道工序完成情 况、已完工作的施工质量、卫生清洁情况、原设施的完好与否等界面。
1
酒店移交验收表(温德姆) 总表2016-03-21
一号线安装／运行×因变电站原因，未投入使用。
二号线安装／运行√已投入使用（10KV椰风线）进入配电室的双开扇防火门应安装好，油漆粉刷完毕，开关灵活，门上应标有“配电重地、闲人免进”等字样√大门锁具安装完好√配电室门口安装的防鼠挡板已经安装完毕，高度符合要求√室内照明安装完好，有应急照明系统，经检验合格(50%为应急照明)√ 配电室内干净整洁，配电柜操作区域有绝缘脚垫√室内沿墙面距地300毫米铺设接地线，符合安全要求√有高压基本绝缘安全用具、辅助绝缘安全用具及在检修合格的有效期内×2015年10月15日高压绝缘手套和鞋已过检，接地棒未检测有与实际高压配电系统相同的倒闸操作模拟板√高压柜（包括PT柜、计量柜、联络柜及各出线柜）安装完好，开关的分合闸状态应予标牌、指示灯等状态相对应并正常，计量装置、二次继电保护装置等正常×KYN28A-12（AH2)计量柜计量表未装，待通电安装。
高压配电柜内干净整洁，无灰尘，电缆铺设整齐，排列有序，接线牢固，无松动及接触不良等现象。
√各高压开关容量的整定值已经按设计安装容量调整完毕，符合实际运行的需要√高压开关柜均贴有编号，编号中指示所控制对象，简单明了√高压电缆已经安装完成，有标牌、标识，符合要求√高压电缆沟盖板严密，与地面平整，掀、盖方便√高压电缆沟内干净、整洁，不潮湿，电缆排列有序，并放有鼠药√不带负荷的情况下，各高压开关分、合闸操作实验全部正常√变配电所的接地装置布置图及实验纪录齐全，保存完好√避雷装置安装完成√有高压开关检修小车，实验合格×未做测试有高压柜所需的备品、备件√项 目高压进线安装调试高压配电室子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统配电 酒 店 移 交 验 收 检 查 表 日期：2016年03月21日机电项 目子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统酒 店 移 交 验 收 检 查 表日期：2016年03月21日直流屏安装完好，表，计等全部正常√直流屏资料齐全，保存完好√高压柜设备资料齐全，一次系统图、二次系统图及设备安装图保存完好，用电报装协议、用电协议、缴费协议等资料齐全，随时可以提供√高压配电系统设备安装要符合设计要求√配电室内应配备有自动气体灭火装置√配电室内有高压值班室，有值班记录及有内部分机电话，有与供电局联系的直线电话，电话有录音功能√高压配电室项 目子 项 目完成情况√代表已完成×代表未完成备注／照片缺陷描述和对营运的影响系 统子 系 统 酒 店 移 交 验 收 检 查 表 日期：2016年03月21日配电室内的送风、排风应完好√所有工作记录和报告表格已准备好√变压器容量是否是符合要求（单台变压器容量最大负荷不大于本身总负荷的75%）×T1、T3、T5变压器已投入运行，T2、T4变压器未向供电局申请开通。
酒店装修工程移交表模板
工程名称
开工日期
施工单位
竣工日期
监理单位
移交时间
移交范围:
。
工程验收交接情况：
装饰效果满足施工图纸及工艺规范要求，家具、设备等物品经清点数量无误，同意正式移交给使用单位，工程转入保修期，施工单位履行保修责任。
参加移交人员及单位意见
施工单位
(盖章)：
参加人员(签名)：
年 月 日
监理单位
(盖章)：
参加人员(签名)：年 来自 日建设单位(盖章)：
参加人员(签名)：
年 月 日
接收单位
(盖章)：
参加人员(签名)：
年 月 日
注: 1、本表一式四份，签章各方各执一份。
酒店工程验收表格11.11
地面色调符合标准、平整、无破损、无开裂、无遗漏、无空鼓。
1、墙面无渗水、漏水和发霉现象，墙面无无大面积色差，无油漆脱落、油 漆开裂现象。
2、墙面无明显凹凸不平现象，墙面安装设施整齐统一，无参差不齐现象， 地脚线无松动。
1、天花油漆颜色统一，无污渍，没有渗水、发霉现象。 2、天花接缝无开裂、油漆无脱落现象，检修口牢固结实，无污渍和损坏。 照明完好，照度合理，照明最少要分两个以上回路控制，灯具要间隔布 置，不同型号的灯具不得采用同一开关控制。尽量采用节能灯具，筒灯功 率控制在13w以下 1、（如有）消防门可以正常关闭和上锁（可以出去，外面进不来）。 2、没有渗水和漏水现象，没有油漆脱落现象。 窗帘收起和放下灵活，容易拆洗，遮光性能好。
1、扶手高度合适，安装牢固，美观，油漆无破损。
6
楼道
2、台阶磁砖无破损，钢梯油漆无损坏，先油防锈油漆再刷面漆。
7
照明
照明完好，照度合理，采用节能灯具，分回路单独控制。
1、每个疏散楼梯间要设置应急灯，灯位设置合理，停电时从房间出来应看 到应急灯灯光，保证基本的疏散要求，在停电后要保证最少半小时的使用 要求。
照明完好，明亮度合理。 有挂壁式应急灯，双管紫光灭蚊灯，紫外线消毒灯。
检查 结果
问题备注
1、安装抽油烟机，排放管接到室外。
12
排烟系统
2、设备运作正常，有独立的排风装置，保证厨房的油烟味不窜入餐厅。
13
水池/ 水槽
应有两个以上洗刷池和切洗预备位置等，无损坏、开裂、漏水、松动；排 水畅通；各连接处密封无渗漏。
3
地脚线
材料统一，采用铁钉固定牢固，无松动和损坏现象，地脚线与墙的接缝要 补好油灰 , 转角处理美观，不割手。
酒店交接财务接管交接清单
2 3 4
5
其他
1 2
酒店财务接管交接清册
内
容
会 经计购凭买证方、确会认计的账审簿 计、机会构计的报审表计等报所告有及财所务附文的件财产清册、债权清册、
债 各务种清备册查、账预簿计负债清册
库存现金（根据与购买方的协议确定是否交接）
银行存款调节表资料（应附各种未达账项说明）
凭证装订机
验钞机
打孔机 打印机 办公室及家俱钥匙 电脑等财务办公用具及其他家俱 财务专用章 发票专用章 银行帐户（所有开户银行账户资料） 财务负责人章 出纳章 现金收讫章和付讫章 国税、地税税务登记证正本、副本原件 企业贷款证及其有关资料 企业法定代表人印章 营业执照正本副本 特种行业经营许可证
以下根据接管时购买方的协议可以进行项目序号123451234酒店凭证账簿及报表财务办公用具及家俱5612345678910111213财务证章1412345123451234各种未使用的票据合同库房5671234512已使用的票据存根及留存件其他行有关取舍内容会计凭证会计账簿会计报表等所有财务文件经购买方确认的审计机构的审计报告及所附的财产清册债权清册债各种备查账簿库存现金根据与购买方的协议确定是否交接银行存款调节表资料应附各种未达账项说明凭证装订机验钞机打孔机打印机店财务接管交接清册办公室及家俱钥匙电脑等财务办公用具及其他家俱财务专用章发票专用章银行帐户所有开户银行账户资料财务负责人章出纳章现金收讫章和付讫章国税地税税务登记证正本副本原件企业贷款证及其有关资料企业法定代表人印章营业执照正本副本特种行业经营许可证其他有关酒店经营的许可证组织机构代码证单位公章所有与供货商的合同所有维修合同所有与客户订立的合同财产保险合同水电气等合同库房物资清册库房钥匙库房公办家俱及钥匙未使用的出入库单酒水单等单据已合用的出入库单酒水单等单据的存放地点支票汇票空白收据含已盖章未使用空白发票托收凭证各种有价证券股票等根据财务报表确定支票汇票收据发票财务人员库房人员收银等人员基本情况一览表财务档案清册及档案室钥匙及查阅记录债务清册预计负债清册
酒店物业楼宇交接验收表
酒店物业楼宇交接验收表
一、验房住宅号：
注：“验收意见”栏内，认可的用“√”有异议的用文字记录。
二、楼宇交接
鉴于“雨润·御墅天筑”幢住宅已竣工，并且经市质监站鉴定合格，你所购买的幢已经具备入伙件，可以入住。
经现场共同验看，双方均同意签署本楼宇交接书，并一致认为，该房可以交付给业主，业主可以接受该房，并确认以下条款：
1、双方确认，自2024年月日起，该套住宅由开发商交付给业主；
2、业主在此确认，确已收到该住宅全部钥匙；该套住宅的建筑质量和初装饰质量均符合双方所签的《商品房买卖合同》的规定，无异议；
3、开发商在此确认，尽管该套住宅已交付给业主，但仍负有《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》中规定的保修义务；
4、双方一致同意办理业主购买的该套住宅产权登记事宜；
5、按购房合同约定，业主如属按揭贷款的须先办理他项权证后再交钥匙；
6、本交接书自双方签字之日生效，一式两份，双方各执一份。
开发商（代表）签字：业主签字：
2024年月日。
验收移交表格
质量问题处理通知单
：（单位）
经我部于年月日对（项目）检查，发现存在以下质量问题，将会影响使用功能及安全，请贵司（处）责成有关单位整改为盼，并由（单位）负责复查确认。
（户内）房屋建筑及附属设施接管验收记录
楼宇名称：验收组人员：
说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明
位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。
公共楼宇设施设备验收移交单物业名称：验收组人员：
说明：1、大型设备可作更详细补充记录；
2、本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。
说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。
说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。
说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。
说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证，未包含项目可另行填表补充。
说明：本记录经双方盖章签字后仅作为验收凭证。
工程资料移交清单
说明：本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。
s-w-c--2015酒店物业交接后施工管理表格汇总
广场施工单位进场登记表填表人（日期）：保安部（日期）：广场公司施工人员名单填表人(日期)：保安部（日期）：广场施工消防安全协议书为确保施工单位在广场的各项施工得以顺利进行，不发生任何安全生产事故，酒店保安部现依据《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》以及《北京市宾馆防火安全管理规定》的要求，与施工单位签订此份《施工现场消防安全责任书》。
具体内容如下：一、施工现场实行逐级防火责任制，施工单位应确定一名施工现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作。
二、施工现场应注意安全用电，所用电源需经酒店工程部同意方可使用，临时电源应由持有执照的电工按照规定要求安装；不允许在施工现场乱拉乱设临时电源。
三、使用电气设备和化学危险物品，应符合技术规范和操作规程，严格执行防火措施，严禁违章作业。
四、在施工现场和酒店禁烟区内严禁吸烟。
五、施工作业用火必须经保安部的审查批准并领取《动火证》后方可工作。
动火证只在指定地点和限定时间内有效。
六、安装电气设备或进行电气切割作业必须由持证的专业人员来操作。
七、施工现场必须建立禁止烟火的标志和施工现场防火制度牌。
八、施工现场内严禁使用液化石油器钢瓶或乙炔发生器。
九、施工所用材料必须按照防火要求存放，不得阻塞通道和门。
十、施工现场的废旧物品和易燃易爆物品应及时清理，每日施工时应根据需要限量领料，施工时严禁交叉作业，不得在现场对其分装、调料和存放，以防发生火灾事故。
十一、施工单位必须根据施工面积，在施工现场配备足够数量的灭火器材，手提式灭火器的数量应按照每100平方米不少于三个。
十二、施工人员必须爱护酒店一切设备及设施，不得损坏和私自使用。
对施工现场的消防设施如烟感、温感探头和喷淋头、防火门等必须采取安全措施加以保护，并应保证其能处于正常的工作状态。
十三、施工人员不得随便出入非施工地点，进入现场必须走指定的通道和乘坐专用电梯。
十四、施工人员在施工期间必须做到安全施工和文明施工，必须服从监督部门的管理和检查，对监督部门提出的问题及要求，施工单位必须严格执行。
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验收交接事项
酒店建设
酒店管理
酒建总部 项目部 酒管总部 各酒店
说明 : ▲ 主办 △ 配合 ⊙ 审核 ◎ 审定
1.建筑土建验收移交 1.1 土建结构标高验收 1.2 建筑内墙砌筑及抹灰验收
1.3 建筑防水验收
1.4 建筑防雷验收 1.5 建筑二次机电防火封堵 1.6 建筑一次机电防火封堵 1.7 防火门及防火卷帘验收 2.建筑外装验收移交 2.1 外装整体验收 2.2 泛光照明验收 2.3 酒店LOGO及室外导向标识验收移交 3.景观园林验收移交 3.1 硬景及酒店范围内车道验收 3.2 软景验收 3.3 地面回填沉降验收报告复核 4.停车场验收移交 4.1 地面环氧地坪验收 4.2 地面标线验收 4.3 停车管理系统验收 5.市政条件及系统验收移交 5.1 市政电力及系统验收 5.2 市政通讯及系统验收 5.3 市政给水及系统验收 5.4 市政雨水及系统验收 5.5 市政排污及系统验收 5.6 市政燃气及系统验收 5.7 市政热力及系统验收 6.一次机电及设备验收移交 6.1 BA系统验收移交 6.3 有线电视收视框架协议签订 6.7 手机信号覆盖验收 6.8 电梯、扶梯验收 6.9 锅炉系统验收 6.10 空调系统验收 6.11 水系统验收 6.12 擦窗机验收 6.13 发电机系统验收 6.14 太阳能系统验收 7.消防系统验收移交 7.1 消防统验收 8.项目公司证照、资产、资料、培训移交
○ 备案
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南、北中心， 文化集团
项目管理中心 计划部
项目公司
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酒店项目部成本界面范围内
详见附表3-《酒店项目部竣工移交图纸目录》 见附表-2《万达酒店证照权责表》
项目公司签订协议前应知会酒管总部
第1页
▲
发布日期：2014年2月28日 版本：1.0
股份公司领导
分管 副总裁
总裁
董事长
备注
含裙楼屋面、塔楼屋面、设备夹层、地下室、地下室外 墙
含幕墙、雨棚、旋转门、出户外门、饰面 含控制系统 水景、雨棚、楼顶LOGO及室外标识牌
酒店使用范围内地面、屋面、中庭景观 酒店使用范围内地面、屋面、中庭景观
酒店使用范围内 酒店使用范围内 酒店使用范围内
机密
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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2020/5/10
见附表1-《酒店项目公司竣工移交图纸目录》 见附表-2《万达酒店证照权责表》
含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电 含室内照明及二次机电，
项目公司及项目部按各自成本界面
含热交换系统，按各自成本界面 含热交换系统，按各自成本界面 含冷、热、中水的给排水全系统及设备
8.1 项目公司成本界面范围内竣工图移交
8.2 项目公司界面内证照移交 8.3 项目公司界面内设备及资料移交 8.4 项目公司界面资产价值汇总册移交 8.5 项目公司成本界面内设备使用培训 9.室内精装工程验收移交 9.1 酒店精装区域二次防水 9.2 酒店后勤区精装验收移交 9.3 酒店公共区精装验收移交 9.4 酒店客房区精装验收移交 9.5 酒店会所区精装验收移交 9.6 集团划分酒建施工的其他精装区域验收移交 10.室内机电工程验收移交 10.1 洗衣设备验收移交 10.2 厨房及布草间设备验收移交 10.3 污衣槽验收移交 10.4 卫星电视系统验收移交 10.5 WIFI信号覆盖验收移交 10.6 程控电话系统验收移交 10.7 无线电台验收移交 11.酒店四大软装验收移交 11.1 室内标识标牌验收移交 11.2 室内活动家具验收移交 11.3 室内艺术品验收移交 11.4 室内布艺、窗帘验收移交 12.项目部证照、资产、资料、培训移交 12.1 项目部成本界面范围内竣工图移交 12.2 项目部界面内证照移交 12.3 项目部界面内设备及资料移交 12.4 项目部界面资产汇总册移交 12.5 项目部成本界面设备使用培训 13.能源界面移交 13.1 项目公司确定水、电、气、热力等市政收费协议 13.2 项目公司确定电话、电视收费协议 14.备品备件移交 14.1 备品备件移交接管 15. 验收移交会议 15.1 酒店（项目部界面）移交封盘会 15.2 酒店（项目公司界面）移交封盘会