拆除工程监理细则(2015年版本)

拆除工程监理细则(2015年版本)

工程房屋拆除及爆破分部

监理实施细则

编制人：（专业监理）

审核人：（项目总监）

编制单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXX工程项目监理部

编制日期：XXX年XXX月XX日

目录

（根据项目实际情况修改相关内容和页码）

一、工程概况…………………………………………………………………二编制依据…………………………………………………………………

三、专业工程特点……………………………………………………………

四、监理工作流程……………………………………………………………

五、监理工作控制目标及控制要点…………………………………………

六、监理工作方法及措施……………………………………………………

七、事故应急准备和响应处理监理…………………………………………

一、工程概况

(一)、工程简介：

（根据具体情况编写）

工程名称： XXXXX

工程地点： XXXXX

建设单位：XXXXX

设计单位： XXXXX

施工单位：XXXXX

监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司

拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxm2，建筑物结构类型：XXX结构。

工程造价： XXXX万元

要求质量标准：（一般合同要求是合格）

要求工期：XXXX天（日历天）

二、编制依据(根据项目具体情况增减)

(一)、国家及地方现行有关工程拆除与爆破的政策、法律法规和其他有关安全技术规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）、《建设施工特种作业人员管理办法》建质[2008]75号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号等。

(二)、业主有关批文及监理合同。

(三)、设计文件：被拆除工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

(四)、经审批的监理规划

(五)、已审批的施工组织设计、技术方案及进度计划。

(六)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：

《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）

《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147--2004）

《爆破安全规程》（GB6722--2003）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160－2008）

《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009）三、专业工程特点(根据项目实际情况填写)

本工程位于XXXXX工程东边是XXXXX南边是XXXX西边是XXXX北边是XXXXX 本工程需要拆除的建筑物有：XXXXX

拆除工程主要以拆除框架、砖混等结构为主，拆除工程中，不仅有砖木，砖混结构，更多的是多层框架结构，拆除工程还有一个特点，拆除工地都位于人口密度大、房屋密集的市区，周围保留房屋多，周边及地下管线多，情况复杂。这些困难都大大增加的拆除工作的难度和危险性。

楼层为XX层，两侧对称XX层、XXX层成阶梯型的楼层布置结构。整栋楼的平面结构成凸字形。整栋楼的面积约计XXX平方米，主楼高约XXX米，楼长XX 米，宽XXX米。该楼除一二楼部分大厅为框剪结构外，其余整体为剪力墙结构。前大厅XX大柱子断面尺寸为XXXmm,配筋为主筋XXX，箍筋XXX,柱上下端XXmm处箍筋加密为XXX；XXX个XXXmm的柱子,配筋为主筋XXX，箍筋XXX；1个300*300mm的立柱，配筋为主筋4Φ16，箍筋Φ6@200。整栋楼的剪力墙厚分240mm 和200mm，19层与17层多数为240mm厚的剪力墙，15层内墙多为200mm墙。其中外墙上抹10mm厚水泥层加上一层120mm厚的石墙。

四、监理工作流程（详见下图）

拆除爆破监理流程图五、监理工作控制目标及控制要点

（一）、监理工作控制目标

1、建立健全安保体系：通过监理机构的监督、管理，促使施工单位建立完善的安全生产保证制度，保证安全生产保证体系有效运行。达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。

安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故，力争达到安全生产，文明施工优良工地。

2、工程地点周边建筑的安全：确保被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。

3、操作过程的安全：拆除爆破作业应符合操作规程要求，拆除爆破过程安全可靠，无违规、违章作业情况发生。

4 、确保按合同要求进度完成拆除工程。

（二）、监理工作控制要点

1、爆破安全监理的要点：

——检查施工单位申报爆破作业的程序，对不符合批准程序的爆破工程，有权停止其爆破作业，并向业主和有关部门报告；

——监督施工企业按设计施工，审验从事爆破作业人员的资格，制止无证人员从事爆破作业，发现不适合继续从事爆破作业时，督促施工单位收回其安全作业证；

——监督施工单位不得使用过期、变质或在未经批准在工程中应用的爆破器材；监督检查爆破器材的使用、领取和清退制度；

——监督、检查施工单位执行爆破安全规程的情况，发现违章指挥和违章作业，有权停止其爆破作业，并向业主和有关部门报告。

2、建筑拆除爆破工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

3、施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案，并组织专家论证通过。

4、从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。