幼儿园选址调查表—详细模板
教育机构选址评分表
3分
48—72元/月/平米
2分
地居民楼价格不在本区间，请
适当乘合适参数进行重新计算 72—90元/月/平米
1分
。
90元/月/平米及以上
0分
举架3.5米以上，有前台（20平米—35平米）， 教室使用面积均为45平米左右且教室宽度在6米 左右，教室内无柱子，每个教室有外窗户。楼 5分 道宽度1.5米左右，且楼道较直拐弯少。房屋有
校区选址评分表
项目
说明
校址情况
分值
本市最好初中正对面，且距离最好小学不超过2 5分 公里，方圆两公里内有适龄学员10000人以上
不在学校对面，但距离本市最好初中小学均不 4分 超过2公里，方圆两公里内有适龄学员8000人以
由于学校附近找到价格便宜、 位于本市繁华商圈，临街能挂牌，周围人流量
面积较大的校区很难，所以对 较大，交通便利，方圆两公里内有适龄学员
1分
间，70%以上教室内无柱子，50%教室有外窗户
。楼道宽度在1.4米以上。房屋有效使用率35%
1分未达标
0分
临街商铺和低层写字楼一般都 临街商铺2、3、4楼等打通的大平层
5分
能上牌子，确实有一定品牌推
广作用。有教育综合区域的商 低层写字楼
4分
房子 场作为针对较大孩子的机构并 有教育综合体的商场
3分
5分
同纠纷 同人的名字一样）是必要条
一房东，两名以上户主，私人产权，有房照， 件，没有房照办学许可肯定下
4分
无合同纠纷 房东 不下来。选址人员也有必要对
情况 房东或者公司（公司产权）在
企业征信网站上查询是否有纠
同人的名字一样）是必要条
件，没有房照办学许可肯定下
幼儿园教育开发辅导机构选址参考规范选址意见地址选择参考
选址指导（仅供参考）从古至今孩子的教育尤为重要，孩子是祖国的花朵，父母的希望，对孩子的教育家长从不会吝啬。
依据《国家中长期教育改革和发展规划纲要》，以及教育部关于幼儿早期教育全脑开发系统的推广通知等文件精神，国家已经明确将全脑教育作为中国早教的发展方向。
全脑开发顺应现代生活的需求，年轻父母会比较欣然接受自己的孩子进行早教教育，希望自己的孩子赢在起跑线上。
引爆市场需求，不仅婴幼儿，小学也是目标市场，为我们打开了无限广阔的大门。
以致越来越多的全脑教育的机构应运而生！所以，无限的商机下更是潜藏的竞争激流，想要跻身突出赢得市场，全脑（开发）教育中心的选址是极为重要的！全脑（开发）教育中心是教育产业中最能直接产生效益的重要组成部分之一，是伸向市场的桥头堡。
中心成立地点的好坏对未来的营业状况有着举足轻重的影响。
因此，选择好的地点开店抢占商机，是经营发展的秘诀。
选址有哪些关键点？1.我们提供的是什么服务？销售的是什么产品?（全脑教育、母婴用品……）；2.将我们的目标消费者用一些关键词描绘出来。
（孕妇、婴儿、幼儿、小学生、高收入、高消费、重视教育……）；3.我们的消费者经常出入的场所?（家、单位、医院、银行、大型超市、游乐区、公园、图书城、幼儿园、学校……）；根据以上几个关键点，我们就可以清晰的得知早教中心应该如何选址了。
选址的意义是什么？首先，选址是一项长期性投资。
对于其他因素来说，它具有长期性和固定性，当外部环境发生变化时，其他经营因素都可以随之进行调整，以适应外部环境的改变，而选址一经确定就难以变动，店址选的好，就可以长期受益。
其次，选址好坏直接影响中心生源的多少，对于全脑教育机构来说，占有“地利”的优势很重要，能给家长和孩子带来便利，便于家长了解和接送孩子等，实践证明，由于中心所处的地理位置不同，尽管在授课质量、服务水平方面基本相同，也可能导致生源方面的差距。
最后，选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。
选址分析调查表格模板
前租户从事行业租期年租金年/月免租期月/天租期租金调幅：?租期不调幅?一年后调幅%?两年后调幅%
转让\租费用元
商
圈
调
查
分
析
邻铺概况
左右两边各5家商铺依次为：
左、、、、；
右、、、
、；
早上开业时间为：；晚上打烊时间为：；
选址位置门口时段客流统计
人流统计（以每10分钟计算）：
周一至周五9：30—11：30人；13：30—15：30人；
第二间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
第三间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
预计前期投资费用预计日销售额
第三商圈
（半径3000米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
第一商圈
店铺营运
概况分析
超市便利店?有?无有间
第一间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有?无?蔬菜?水果；日均客流人；日销售额预估元；
17：00—19：00人；20：00—22：00人
第一商圈
（半径500米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
第二商圈
（半径1500米）
约有住户户；常住人口人；人均收入元；60岁以上人口占比%；18—40岁人口占比%；上班人员占比%；经商人员占比%；外来人口占比%
幼儿园选址调查表—详细模板
XX幼儿园前期选址调查表园址：XXXX联系方式：暂无地址：XXXX产权人：暂无物业：暂无信息收集人： XX幼儿园地址调查问卷问题收集卷备注交通1、该区域是否周边是否道路平整、宽敞、通畅？√是□否2、该区域是否有通公交？□是□否√两路以上3、上下班时间，该区域周边是否堵车？□是√否□堵车严重4、该区域到周边社区骑电动车所需时间？√10分钟以内□ 20分钟以内□ 30分钟以内5、该区域和主路之间是否有缓冲带？□是√否6、该区域车辆停车是否方便？√是□否该区域距离望丛东路主路约50米，无缓冲带，距离公交车站(二环路东大街口站约200米，三四八厂站约400米)，连通郫县客运站和温江中心站。
周边小区密集，停车方便（门前辅路左右两方广场均可停车，费用三元两小时），酒店内部停车场地有限。
区域路线分布1、区域东面：望丛东路、檬北西路、凉水井街、科化北路、南北大道、红光大道（G213），（公交:720A、P07、P12、P33）2、区域南面：东大街、杜鹃路、望丛中路、成灌高速（公交:720A、P07、P12、P28）3、区域西面：长清路、西大街、望丛西路（公交:P32、P33、705A、705、725、P03、P04、P07、p12、P17、P19）4、区域北面：一里阳光街、陵园路、长清路、成灌东路（G213），（公交:P32、P33）各区域公交线路按照就近线路标识。
周边环境1、该区域周边绿化面积如何？√有□无□非常好2、该区域周边有无重污染厂矿？□有√无3、该区域周围有无嘈杂的菜市？□有√无4、该区域离主干道距离多远？√50米□100米□100米以上酒店内绿化较好，内有300㎡左右的小花园，外部绿化分散，东街综合市场位于北面长清路，距离约1公里，园区距离主干道50米左右。
安1、该区域周边有无加油站、鞭炮厂、架空高压线等？□有√无□有但离得较远加油站位于东面1公里外，考察区域3、该区域周边是否有其他危险的环境？□有√无（恒创太平洋购物中心和财富广场）。
幼儿园市场调查表
有 元/月 无
在园幼儿总数约：
人 人均收费 元/月（含保教、伙食、接送、教材等全部费用）
有无建园或赞助费：
有 元 无
有无其他杂费：
有 元 无
有无开办兴趣班：
英语 绘画 舞蹈 武术 棋艺 珠心算 陶艺 轮滑
其他 各项收费约 元/学期
办园特色：
双语 才艺培训 蒙特梭利教育 国学经典 其他：
您关注本区域幼儿教育多长时间 ：
备注：（本区域幼儿教育发展状况总体评估）:
4000-5000元占区域人口比例 % 5000元以上占区域人口比例 %
拟办园区域有无配套完善的中高档社区： 有 家 约入住人口 无 社区分布较为分散，很难统计
办园区域中高档社区有无配套幼儿园：
有，已开园
有，未开园 无
办园区域商品房销售均价约：
1500-2000元/㎡ 2500-3500元/㎡ 4000-5000元/㎡
5500-6500元/㎡ 7000-8000元/㎡ 10000元/㎡以上
以拟办园为中心方圆三公里内有无标准化品牌幼儿园： 有 家 无
区域内各类幼儿园总数 家，在园幼儿总数约 人
区域内最具代表性幼儿园概况：
名称： 办园期限： 性质： 公办园 民办园
类型：
省级 市级 区（县）级
班级设置：
托班 个 小班 个 中班 个 大班 个 学前班 个
*调查时间：
自 年 月 日 至 年 月 日
*调查区域：
省 市 区（县）
*调查机构名称：
调查人姓名：* 性别： 年龄：
联系电话：
* 手机： E-Mail:
MSN\QQ：
拟办园区域人口：
3万人以下 5-8万 8-10万 10-20万 30万以上
幼儿园幼教中心区域市场调研表
幼儿园幼教中心区域市场调研表1. 背景介绍为了更好地了解幼儿园幼教中心的市场状况和竞争情况，进行本次市场调研。
本调研表将收集幼儿园幼教中心所在区域内的相关信息，包括竞争对手、消费者需求、市场趋势等，以帮助我们制定出优化销售策略和发展规划。
2. 调研内容2.1 区域市场信息1. 区域名称：_______________________2. 人口规模：_______________________3. 幼儿园数量：_______________________4. 幼教中心数量：_______________________5. 其他竞争对手数量：_______________________2.2 竞争对手调研1. 竞争对手名称：_______________________- 距离幼儿园幼教中心的距离：_______________________- 提供的服务范围和内容：_______________________- 定价策略：_______________________- 优势和劣势：_______________________2. 竞争对手名称：_______________________- 距离幼儿园幼教中心的距离：_______________________- 提供的服务范围和内容：_______________________- 定价策略：_______________________- 优势和劣势：_______________________2.3 消费者需求调研1. 幼儿园幼教中心的目标客户群体是什么？_______________________2. 家长对幼儿园幼教中心的教育理念和教育方式有什么要求？_______________________3. 家长对于幼儿园幼教中心的价格敏感度如何？_______________________4. 家长最关注的是什么服务和教育内容？_______________________2.4 市场趋势调研1. 当前幼儿园幼教中心的市场趋势如何？_______________________2. 幼儿园幼教中心的未来发展趋势是什么？_______________________3. 社会对于幼儿园幼教中心的要求有哪些变化？_______________________3. 调研执行调研人员姓名：_______________________调研时间：_______________________调研地点：_______________________调研方法：_______________________调研样本数量：_______________________4. 调研结果分析根据以上调研内容，进行数据分析和总结，包括市场潜力、竞争优势、顾客需求等方面的分析。
选址方案登记表
选址方案说明表调查人：调查时间：楼盘基本情况1.平台性质：□区域中心校□普通校。
2.备选地点详址：市（省）区街______号。
3.备选地属于：商业区□住宅区□院校集中区□培训机构集中区。
4.楼盘入口朝向：正向街□背向街□侧向街□（后附图片）5.楼盘入住率：□50%以下□50%-60% □61%-70% □71%-80% □81%-90% □91%以上6.停车位情况：自行车存车处a、有□无□机动车停车处a、有□无□b、存放数量：位c、收费情况：元/位7、房产性质：产权所有人8、电梯情况：a、直梯有□无□共部b、货梯有□无□共部所选面积环境情况1、所选面积所在层：层，共层，所选面积层高 ______米。
2、所选面积性质：□底商□写字楼□公寓，□可注册□不可注册。
3、周边同行业分布情况：□楼内有同类公司□楼内没有同类公司；□周边有同类公司□周边没有同类公司。
4、所选面积朝向：□正对电梯（楼梯）出口□侧对电梯（楼梯）出口，距电梯（楼梯）口________米。
5、物业使用率：□60%-65% □66%-70% □71%-75% □76%-80%6、房间现状：□精装□简装□毛坯7、卫生间现状：□公用□内置，卫生条件□好□中□差。
所选面积租赁情况1、租金：__________元/m2/天，建筑面积是平方米，合计__________元/月，__________元/年。
其中□含发票□不含发票□含物业费□不含物业费。
2、物业费：物业规定__________元/m2/月，合计_______元/月，________元/年，物业费中□含中央空调使用费□不含中央空调使用费。
3、空调情况：物业已有空调属于□中央空调□自控空调。
空调费用________元/m2/月，合计_______元/月_______元/年。
该空调□周末开放□周末不开放□不能加时□能加时，加时费用_________元/小时。
幼儿园调查表
幼⼉园调查表幼⼉园调查表尊敬的⽼师：您好！我是⼀名学前专业的学⽣，本调查是我的⼀份作业，是为了了解幼⼉教育的现状，为将来的⼯作做好准备。
您的真实回答对于我的调查⾮常重要，对您的合作我深表谢意！希望得到您的真诚配合！为保证问卷完整性，请您注意不要漏答。
您是（）市（）县（）乡（镇）（）幼⼉园请把最符合您的答案字母填在括号内：个⼈基本信息1.您是（）A.⽣活⽼师B. 班任⽼师C. 保育员D. 园长2. 您的性别（）A. 男B. ⼥3. 您的教龄是（）A. 3年以下B. 3-6年C. 6-9年D. 9年以上4. 您的最⾼学历是（）A. 研究⽣及以上B. 本科C. 专科D. ⾼中（中专）阶段及以下5. 您的专业技术职称（）A. 未定级B. ⼀级C. ⾼级D. ⾼级以上6. 您每⽉的薪⽔是（）A. 1500元以下B. 2500元左右D. 4000元以上7. 您对⽬前的收⼊⽔平是否满意（）A. ⼗分满意B. 满意C. ⼀般，不好说D. 不满意E. ⾮常不满意8. 您所在班的⼈数是（）A. 10以下B. 10~20C. 20~30D. 30~40以上9. 您所在的年级级别（）A. 托班B. ⼩班C. 中班D. ⼤班E. 学前班10. 您是否喜欢您现在的⼯作（）A. ⾮常喜欢B. ⼀般喜欢C. 不喜欢D. 没有更好选择11. 您觉得⾃⼰⽬前的⼯作量（）A. ⼯作量⼤，很吃⼒很疲惫B. ⼯作虽然有点⾟苦，但很喜欢C. ⼯作量正好，有学习发展的时间D. ⼯作量少，可以增加12. 在来这所幼⼉园之前，您是否在⼩学⼯作过（）A. 是B. 否幼⼉园信息：1.您的幼⼉园属于以下哪种类型?（）A. 省级⽰范/实验F. 未定类G. 其他类2.幼⼉园办学性质( )A. 教育部门办B. 集体办C. 民办D. 其他部门办3.幼⼉园类型（）A. 全⽇制B. 寄宿制4. 幼⼉园性质是（）A. 公办B. 民办5. 幼⼉园位置（）A. 城市B. 县镇C. 农村6. 您的幼⼉园现在使⽤哪⾥的教材是（）A. 省编B. 本市编C. 幼⼉园⾃编D. 社会采购7. 您幼⼉园电脑教学的普及如何（）A. 全园普及B. 仅教师办公⽤C. 仅个别班级有D.还没⽤8. 根据你园现状，园舍建筑有（可多选）（）A. 活动室（寄宿制）B. 寝室（寄宿制）C. 活动室+寝室（全⽇制）H. 特⾊活动室I.科学发现室K.幼⼉图书室M.美术活动室9. 您所在的幼⼉园的环境设施是（）A. 完善齐全B. 较齐全，但有待改善C. 不好，设施严重⽋缺10. 贵园举⾏的亲⼦活动频率是（）A. 经常B. 很少C. 定期D. ⽆11. 贵园现阶段对幼师的需求是否饱和（）A. 是B. 否12. 贵园现阶段的教师学历⼤部分是（）A. 研究⽣及以上B. 本科C. 专科D. ⾼中（中专）阶段及以下13. 贵园是否有出现⼩学化现象（）A. 是B. 否14. 贵园是否有蒙台梭利教育课程（）A. 是B. 否15. 您觉得在这所学校教书的⽼师如何（）A. ⼗分出⾊B. 出⾊C. ⼀般，不好说D. 不好16. 您认为幼⼉园存在的不⾜之处（）C. 饮⾷D. 其他请填（）17. 您认为幼⼉园的那些⽅⾯让您满意（可多选）（）A. 师资队伍建设B. 办园质量C. 育⼈⽔平D. 伙⾷E. 服务态度F. ⽣活护理G. 孩⼦能⼒培养18. 您对幼⼉园书籍资料的利⽤和评价（）A. 新书刊较多，经常借阅B. 新书刊较多，⽆暇借阅C. 需要的书刊很少，基本不去D.其他教师培训：1. 幼⼉园的新教师园本研训由谁专门分管（）A. 园长B. 保教主任C. 教研组长D. 师训员2. 贵园对⽼师的培训机会频率是（）A. 经常B. 很少C. 定期D. ⽆3. 贵园⽼师每学期外出听课、学习的次数是（）A. ⽆B. 1—2 次C. 3—4 次D. 5 次以上4. 幼⼉园新的教师园本研训是否有活动记录（）A. 是5. 贵园的新教师园本研训开展形式（多选题）（）A. 听课指导B. 学习有关资料C. 开展主题研讨D. 其他6. 您所在园开展的教研培训情况（可选多项）（）A. ⽆B. 教育教学培训C. 基本功培训（弹、唱、跳、画）D. 其他请填（）7. 贵园的新教师园本研训活动是否⾏围绕主题进⾏（）A. 是B. 否8. 每学期要求新教师撰写如下材料（多选题）（）A. 教后感B. 教学案例C. 教学反思D.其他9. 学校是否为⽼师提供有关的培训费⽤（）A. 是B. 否10. 您是否得到进修培训的机会（）A. 是B. 否以下问题请您把信息写在括号内：1. 贵园的幼⼉有（）⼈。
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实
景
图
片
一、外部环境图：
二、内部环境图
三、外部周边环境图
1、门口主要交通道路以及周边环境图（万达区域东北→北）
2、门口主要交通道路以及周边环境图（长清路区域西北→西→西南）
3、门口主要交通道路以及周边环境图（东大街区域南面）备注说明：附上周边交通地图
基本判断
优势：整栋建筑区域分明，外部主要路线明确，停车便利；周边商圈集中，居民区集中，消费区域集中，市场、医院、银行服务较为方便，竞争者区域分布较为集中，除西面、西南、西北竞争区域较为集中外，南面、东南、东面、东北区域竞争者较少。
此次市场调查大部分竞争对手孩子入园都需要到次年九月，基本都按期收费，少量按月收费，该区域二级园较少，大部分无等级或者三级，有两所公办园，基本无竞争。
劣势：该建筑产权不详、是否拆迁不详、费用不详，需要详细调研，另外由于建筑区域离主干道约50米，位于酒店内，触及到前期宣传指示牌和广告的投放问题。
另外场地较大，建筑物的楼层较高，改造的费用问题。
如果需要更多的生源，建议将原来的两层建筑物更改为三层或者更高。
选择及理由：该建筑区域信息不完善，评价：B，前期改造费用较高，需要精准的产品定位和较多的广告投放。
如该建筑信息完备，预算充足，可以对该建筑区域实施改造，另在前期合适时间安排广告投放或者做部分推广活动（例如：预报名）。