小区设计方案设计说明
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。
设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。
根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。
居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。
商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。
绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。
道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。
同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。
建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。
设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。
设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。
同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。
七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。
八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。
举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明范文小区景观设计说明。
一、设计背景。
随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
小区作为城市居民的居住场所，其景观设计不仅仅是美化环境，更是为了提高居民的居住品质和生活幸福感。
因此，本小区景观设计的初衷就是为了打造一个舒适宜居的生活环境，让居民在繁忙的都市中有一个回归自然的空间。
二、设计理念。
本小区景观设计的理念是“融合自然，创造美好”。
我们希望通过设计，将自然的美丽融入到小区的每一个角落，让居民可以在家门口就能感受到大自然的美好。
同时，我们还希望通过景观设计，为居民创造一个宜居、宜游、宜憩的环境，让居民在这里可以尽情享受生活的乐趣。
三、设计内容。
1. 绿化景观。
本小区将大面积的绿地用于植被覆盖，打造成一个绿意盎然的景观区域。
在小区的中心设置一个草坪，周围种植各种花卉和乔木，形成一个绿荫环绕的休闲区。
同时，在小区的各个角落设置花园小品，增加景观的层次感和趣味性。
2. 水景景观。
小区内设置多个水池和喷泉，通过水的流动和喷泉的喷洒，营造出一种清新、宁静的氛围。
水景不仅可以增加小区的观赏性，还可以降低周围的温度，改善小区的气候环境。
3. 休闲活动区。
在小区的边缘设置多个休闲活动区，包括露天茶座、篮球场、儿童游乐区等。
这些活动区域为居民提供了休闲娱乐的场所，让他们可以在家门口就能享受到多样化的活动。
4. 健身步道。
在小区内设置健身步道，让居民可以在晨跑、散步的同时进行健身锻炼。
步道两旁种植各种花草树木，让居民在锻炼的同时也能享受到自然的美景。
四、设计特色。
1. 生态环保。
本小区景观设计充分考虑到了生态环境的保护，所有的植被都选择了当地适合生长的品种，不使用化学农药和化肥。
同时，在景观设计中也考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和雨水收集池，将雨水进行收集和净化，再利用于植物的浇灌和景观的水景。
2. 人性化。
本小区景观设计充分考虑到了居民的需求和习惯，设置了多个休闲活动区和健身步道，为居民提供了丰富多样的活动空间。
住宅小区设计说明
住宅小区设计说明在城市化进程不断加速的今天，住宅小区作为人们生活的重要场所，其设计的合理性、舒适性和安全性显得尤为重要。
以下将对一个理想的住宅小区设计进行详细说明。
一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划布局1、功能分区住宅区域：分为高层、多层和别墅区域，满足不同客户的需求。
公共活动区域：包括中心花园、儿童游乐区、健身区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业服务区域：设有超市、理发店、餐厅等，方便居民日常生活。
2、道路交通小区主入口和次入口设置合理，避免交通拥堵。
内部道路采用人车分流的设计，保障行人安全。
停车位充足，包括地下停车场和地面停车位。
3、绿化景观绿化率达到X%，种植各类乔木、灌木和花卉，营造四季有景的环境。
中心花园设有景观小品、喷泉等，增加小区的美观度。
三、住宅设计1、户型设计提供多种户型选择，从一居室到四居室不等，面积合理，布局紧凑。
注重采光和通风，客厅和卧室朝向良好。
动静分区明确，提高居住的舒适性。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方。
色彩搭配协调，与周边环境相融合。
3、建筑材料选用环保、节能的建筑材料，保证建筑质量和居住环境的健康。
四、配套设施1、教育设施规划建设幼儿园，方便小区内儿童就近入学。
2、医疗设施设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗服务。
3、物业服务配备专业的物业管理团队，提供24 小时安保、保洁、维修等服务。
五、安全设计1、门禁系统小区入口和单元门设置门禁，只有业主和授权人员能够进入。
2、监控系统安装全方位的监控摄像头，确保小区内的安全。
3、消防设施配备完善的消防设备，设置消防通道，保障居民生命财产安全。
六、节能环保1、节能设计采用节能门窗、保温材料等，降低能源消耗。
2、雨水收集系统收集雨水用于绿化灌溉和景观用水，节约水资源。
3、垃圾分类处理设置垃圾分类投放点，促进资源回收利用。
住宅小区建筑实施方案设计说明
住宅小区建筑实施方案设计说明一、项目概况二、设计理念1.绿色生态本设计强调绿色生态，通过合理规划和营造公共绿地、花园景观等，营造出丰富的自然环境。
同时，以节能、环保的理念进行建筑选材，减少对环境的影响。
在小区内设置垃圾分类处理设施，促进环保意识的普及。
2.社区互动本设计注重社区居民互动和交流。
在小区内设置公共活动区域，如中央花园、休闲广场等，为居民提供交流和娱乐的场所。
同时，设计社区服务中心，提供文化活动、培训等社区公共服务，增加社区凝聚力。
3.安全保障本设计注重居住环境的安全保障。
通过精心设计小区内道路和景观，保障行人和车辆的安全。
在小区入口设置门禁系统，增加小区的安全性。
此外，设计小区内的照明系统，确保夜间的可视性，提高居民的安全感。
三、建筑规划设计1.住宅楼住宅楼采用多层建筑形式，分为四层和六层两种。
每栋建筑外观采用现代简约风格，外墙选用符合节能标准的材料，提高能源利用效率。
每栋住宅楼内设置电梯，提供便利的交通方式。
同时，每栋楼每层设置垃圾处理室，方便居民分类处理垃圾。
2.社区服务中心社区服务中心为一个多功能建筑，包括社区活动室、图书馆、会议室等。
建筑外观设计简洁大方，注重与周边环境的协调。
内部采用开放式布局，提供舒适的办公和活动场所。
社区服务中心周边设置停车场和停车位，方便居民和员工的停车需求。
3.公共绿地小区内设置多处公共绿地，包括中央花园、花坛以及休闲广场等。
绿地设计注重植被的选择，以增加空气质量和美化环境。
同时，设置凉亭、休息椅等设施，提供居民休息和娱乐的场所。
四、交通规划设计1.道路设置小区内设置主干道和次干道，保证交通的便捷与安全。
主干道宽度适当，分为机动车道和人行道。
次干道主要服务于小区内部交通，宽度适中，确保车辆和行人的通行。
同时，在小区入口设置关卡和道闸，增加小区的安全性。
2.停车规划为满足居民和服务中心员工的停车需求，设计了充足的停车位。
小区内设置停车楼和停车场，提供大量停车位。
住宅小区建筑方案设计说明
住宅小区建筑方案设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积约为X平方米，总建筑面积约为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个理想的居住场所。
二、设计依据1、国家和地方相关的建筑设计规范和标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目所在地的城市规划要求和相关政策法规。
3、业主提供的设计任务书和相关要求。
三、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造一个安全、便捷、舒适、美观的居住环境。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过合理的绿化布局和景观设计，营造出一个绿色、低碳、环保的居住社区。
3、智能化引入智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
四、总体规划布局1、小区总体布局采用行列式与围合式相结合的方式，既保证了每栋住宅的采光和通风，又营造出了相对独立和私密的居住空间。
2、小区内设置了中央景观花园，为居民提供了休闲、娱乐的场所。
同时，在各栋住宅之间也布置了小型景观节点，使居民在小区内随时随地都能欣赏到美景。
3、小区内设置了地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
停车场出入口设置合理，避免对小区内交通造成影响。
五、建筑设计1、住宅户型设计设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室和四居室，以满足不同居民的需求。
户型布局合理，动静分区明确，功能齐全，空间利用率高。
每户都保证了良好的采光和通风条件，客厅和卧室朝向主要景观面，提高居住舒适度。
2、建筑外观设计建筑外观采用现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
运用了一些建筑元素，如阳台、飘窗等，增加了建筑的层次感和立体感。
建筑材料选用节能环保的材料，既保证了建筑的质量，又符合环保要求。
六、交通组织设计1、小区内设置了环形道路，道路宽度满足消防和通行要求。
2、小区内设置了人行道和非机动车道，实现人车分流，保证居民的出行安全。
3、小区出入口设置合理，与城市道路衔接顺畅，方便居民出行。
小区规划设计方案说明
小区规划设计方案说明第一篇：小区规划设计方案说明规划设计方案1、规划设计目标本小区占地面积95173㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。
在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。
所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。
具体目标如下：1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。
1.2、建筑艺术化一方面，本小区定位的目标客户群是中等及以上收入的工薪白领阶层，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。
1.3质量标准化小区整体以优良水平向购房者提出“三项承诺”：A、房屋渗漏，双倍赔偿；B、面积短缺，缺一赔二；C、质量不好，可退可换。
1.4、配套完善化配套完善是本小区一大卖点，东辰国际学校近在家门口，超市（待交通系统的完善，建议考虑与百盛合作开社区超市）、乓乒球场健身设施等，极大方便小区住户。
1.5、建筑环保化现在社会上到处都在讲环保，城市也在创建环保模范城，本小区要迎合消费者和政府的要求，所用建材应环保经济。
1.6、学习型社区本小区要树立终身学习的观念，可建立外语角、阅览室、老年大学，使小区居民在学习中交流，在交流中学习互助，友爱互助，共同建设社区文化。
这需要物业公司后期的大力引导。
2、规划设计要点 2.1、建筑密度： 30% 2.2、容积率： 2.1 2.3、人口密度：500人/公顷2.4、绿化要求：30%以上2.5、建筑间距：18m以上 2.6、规划道路：小区内主要道路应不少于6米，15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。
新版住宅小区建筑方案设计说明
新版住宅小区建筑方案设计说明随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高，对于住宅小区的需求和期望也在日益变化。
新版住宅小区的建筑方案设计不仅要满足居民的基本居住需求，更要注重舒适性、安全性、环保性和智能化等多方面的要求。
以下将对新版住宅小区建筑方案进行详细的设计说明。
一、项目概述本住宅小区项目位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，打造舒适、便捷、宜人的居住环境。
2、生态环保引入绿色建筑理念，采用节能、环保的建筑材料和技术，减少对环境的影响。
3、智能化结合现代信息技术，实现小区的智能化管理，如智能门禁、智能安防、智能物业等。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲景观区域。
住宅区域包括多层、小高层和高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务区域设有幼儿园、社区服务中心、商业网点等；休闲景观区域则布置了绿地、花园、健身设施等。
2、道路交通小区内部道路采用人车分流的设计，保证行人安全。
设置地下停车场和地面停车位，满足居民停车需求。
3、景观绿化通过精心规划的景观轴线和节点，营造丰富多样的绿化空间，提高小区的生态品质。
四、建筑设计1、住宅建筑（1）户型设计提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的需求。
户型设计注重空间利用率和采光通风效果，保证居住的舒适性。
（2）外立面设计采用现代简约的建筑风格，色彩搭配和谐，体现小区的品质和特色。
（3）建筑材料选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
2、公共建筑（1）幼儿园按照相关规范和标准进行设计，配备完善的教学设施和活动场地。
（2）社区服务中心提供社区管理、医疗保健、文化活动等服务功能。
五、配套设施设计1、商业设施规划适量的商业网点，满足居民的日常生活购物需求。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、项目背景：随着城市化进程的不断推进，小区住宅的建设已成为城市规划的重要组成部分。
为了满足市民对舒适、便利、安全的生活环境的需求，设计一套合理、科学的小区住宅是十分重要的。
二、设计理念：本小区旨在打造一个宜居、宜业、宜游的社区，提供一个温馨、舒适的家园。
设计遵循人性化、便利性和可持续发展的原则，以创造与自然和谐共生的居住环境为目标。
三、整体布局：1.小区建筑的总体布局以“人性化”为核心，充分考虑人与人之间的互动和交流，打造人文氛围。
在小区内设置公共活动场所、儿童游乐设施和康体休闲区等，增加居民之间的互动。
2.小区采用错落有致的分区布局，将不同功能的建筑有机地融合在一起。
住宅区、商业区、办公区等各自独立又相互依存，形成一个完整的社区。
四、住宅设计：1.住宅楼采用层次分明的设计，以增加建筑立面的层次感和美感，同时提供各自独立的私密空间。
2.住宅配套设施齐全，包括停车场、幼儿园、健身房等，满足居民的各种需求。
3.住宅阳台设置绿化景观，为居民提供绿色的休闲和观赏空间。
五、公共设施：1.小区内设置公共活动场所，包括篮球场、足球场、健身广场等，为居民提供户外活动的场地。
2.小区内设置儿童游乐设施，为居民的孩子们提供安全、舒适的游乐环境，促进他们的身心发展。
3.小区内设置康体休闲区，包括花园、园亭、健身步道等，为居民提供休闲放松的场所。
六、交通规划：1.小区周边设置方便居民出行的公交站点，并规划停车场，解决停车难问题。
2.小区设置步行和自行车道，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。
七、绿化环境：1.小区内大量绿化植被，包括花坛、草坪、树木等，为居民提供清新的空气和美丽的景观。
2.小区内设计生态湖泊或人工湖泊，增加水景效果，提供更多的运动和休闲方式。
3.小区内设置生态景观带，提供更多的生态环境，增加空气湿度，改善居住环境。
八、安全管理：1.小区周边设置安全围墙，控制出入口，保证居民的生活安全。
住宅小区项目方案设计文本说明
住宅小区项目方案设计文本说明本文是对住宅小区项目方案设计的详细说明。
住宅小区项目是指一组相互关联的住宅单元，通常包括住宅楼、公共设施和社区服务设施等。
一个好的住宅小区项目方案设计能够满足居民的需求，提供良好的生活环境和社区服务，促进社区的和谐发展。
一、项目背景和目标二、项目理念和定位该住宅小区项目的理念是“人本与生态相融合”。
在设计中，我们将注重人性化的设计和生态友好的建筑材料选择，以提供一个舒适、健康和生态的居住环境。
项目定位为中高端住宅小区，目标购房人群是具有一定经济实力和高品质生活需求的家庭。
我们将提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。
三、设计理念和原则1.绿化和景观设计：项目将注重绿化和景观的设计，通过植被和景观元素的布置，营造出宜人的居住环境。
绿化覆盖率不低于30%，设立公园和休闲区域，为居民提供一个舒适的休闲场所。
2.设施配套和社区服务：项目将提供完善的公共设施和社区服务，包括幼儿园、小学、商业中心、健身房、游泳池等。
通过配套设施的设置，提高居民的生活质量和便利度。
3.安全性和可持续性：项目将注重安全性和可持续性的设计。
采用安全设施和科技手段，确保居民的人身和财物安全。
在建筑材料和能源使用上，选择环保和节能的设计，降低对环境的影响。
四、规划布局和建筑设计该住宅小区项目采用集中式布局，将住宅楼集中在一起，中间留出大片绿地和公共区域。
住宅楼的建筑高度适中，通过错落有致的布局，增加了居民的私密性和视野的开阔度。
住宅楼的外观设计注重简约和现代感，采用现代建筑材料和设计手法，增强了小区的外观美观度。
内部户型设计合理，充分考虑了居民的居住需求和舒适度。
五、项目进度和成本该住宅小区项目预计总工期为24个月，总投资额约为5000万元。
项目的成本主要包括土地购买和开发、建筑施工和设备购置等。
项目将分阶段进行，分别为规划设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
在每个阶段都将设立专门的团队进行管理和监督，确保项目的顺利进行和质量的控制。
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武汉烟草卷烟物流配送中心设计说明第一章建筑设计说明一、设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGG5—2001）《厂房建筑模数协调标准》（GBJ6-86）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）二、项目概况武汉烟草卷烟物流配送中心是武汉东西湖区一项重要工程。
该工程建成后将成为东西湖地区的标志性建筑，从而进一步推动武汉东西湖区经济发展。
该项目位于湖北省武汉市东西湖区吴家山台商投资区鑫桥产业园金桥三路2号。
总面积约82亩（净地），总建筑面积控制在2万平方米左右。
三、设计思路简介：湖北省烟草公司武汉市分公司[简称“武汉市烟草专卖局（公司）”]，是武汉市烟草专卖行政主管机关，也是武汉地区从事烟草专营批发的大型国有企业。
武汉市烟草专卖局承担武汉烟草市场专卖管理及网络建设、卷烟销售的职责，是武汉市烟草专卖行政管理执法部门和大型国有企业，在全国烟草行业网建工作中率先创造了“全面访销、全面配送、专销结合、访送分离”的工作模式，开创了全国烟草行业网络建设新局面。
1. 设计思路的起点----打开的烟盒2.设计思路的形成卷烟物流配送中心与烟盒有相似的功能和作用。
生产-收纳-发送，烟盒把散烟整齐有序的存放在烟盒中，供给消费者购买和使用；而卷烟物流配送中心是根据订单的要求，把一条条的烟有序的整合在一起，再供给给不同的销售网点。
3．设计与创意卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。
在外立面的的处理上，外墙材料使用钢材。
在屋面及部分外墙上运用四氟乙烯膜结构，既可以满足厂房的采光要求，使厂房工作时拥有明亮的作业环境，又起到环保节能的作用。
将四氟乙烯膜结构运用在建筑造型上这一打破常规的做法，与传统的工业厂房的做法大相径庭。
将四氟乙烯膜结构做成圆形的形式和卷烟的造型相契合。
办公辅助区运用沉稳的黑色与中国特有的中国红色，表现建筑的时代感和体量感，彰显建筑的大气和稳重。
四、总平面规划设计1.设计依据根据卷烟配送流程进行规划设计。
2.规划结构主体建筑坐落于基地北侧，南侧设置停车场，临金桥三路设置员工上下班步行、车行出入口。
货车出入口设在基地西侧（靠环湖西路的一侧）。
在基地东侧设置员工上下班步行出入口一个，方便员工吃饭及午休出入。
停车位包括：大货车停车位33个，小型货车、轿车停车位155个。
其中停车场中间部分两两相连的停车位可合并用作大货车停放。
3.功能分区北侧为主体建筑，南侧为停车场及员工上下班步行、车行出入口，西侧为货车出入口，东侧为员工上下班步行出入口。
4.交通消防流线货车主出入口设在西侧，南面临主干道的一侧设置办公人员车行、人行出入口，东侧为员工上下班步行出入口。
在用地范围内沿规划建筑设置环形车道，既可用作车行道路，同时满足厂区消防要求。
5.景观分析沿南面金桥三路一侧，以空旷的停车场与地面绿化为主。
不仅解决停车的需要，同时开敞的空间可以更好的体现主体建筑的体量感和时代感，给过往的行人以视觉的冲击。
办公辅助区设置在面向环湖西路的一侧。
辅助区立面用黑色与中国红相搭配，在给人以强烈的色彩冲击的同时，又不失沉稳与大气。
五．建筑单体设计1.平面功能布置根据卷烟物流配送流程来布置平面功能分区。
办公辅助区设置在主体建筑的西面，既满足使用的要求，又不会影响物流流程，使卷烟物流配送发挥最大的效率。
2.建筑造型卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。
3.立面设计厂房外墙使用彩钢浪板；办公辅助区用黑色花岗岩与中国红涂料。
屋面与部分墙体的设计上运用四氟乙烯膜结构，既满足厂房采光要求，同时又环保节能。
4．立面风格采用现代主义风格，遵循简约、明快的色彩搭配，协调美观且不张扬，并结合环境景观的衬托，力求建筑自身与环境的和谐美、融洽美。
体现企业的现代气息和文化底蕴，展示武汉烟草锐意改革、奋发拼搏、跨越式发展的企业形象，打造现代新颖、实用美观、功能齐备的区域标志性建筑。
5.剖面设计根据各功能分区所需要的净高要求：仓储工房设计高度36米，分拣工房设计高度18米，办公辅助区根据形体造型的美观要求设计高度为21米。
主要经济技术指标建筑占地面积：15923.20 m2总建筑面积： 20156.11m2建筑密度： 29.11%容积率： 0.37绿地率： 12.04%六．材料做法设计外墙：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板屋面：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板地面：水磨石地面天窗：四氟乙烯膜结构七．结构设计1、设计依据基本风压：0.35KN/㎡基本雪压：0.5KN/㎡地震基本烈度：6度2、本工程结构设计的主要规范、规程<<建筑结构设计统一标准>> (GB50068-2001).<<建筑结构荷载规范>> (GB 50009-2001)(2006版)<<混凝土结构设计规范>> (GB 50010-2002)<<建筑抗震设计规范>> (GB 50011-2001)(2008版)<<门式刚架轻型房屋钢结构技术规程>>(CECS102:2002)给排水设计说明一、设计依据1、建设单位提供的设计任务书及设计基础资料2、建筑专业提供的设计图纸3、《建筑给排水设计规范》GB50015—20034、《建筑设计防火规范》GB50016—20065、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001 (2005年版)6、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140—2005）二、给水设计1、水源本建筑所有生活及消防用水全部取自室外市政给水管网。
2、用水量计算和浇洒绿地水量。
3、生活给水系统设计本建筑内生活给水采取直流供水方式，均由室外市政给水管网直接供水，室内生活用水采用上行下给的方式供至各用水点。
市政供水压力按0.35MPa设计.三、排水设计1、排水量生活污水量按生活给水量85%计，本建筑每日排水量为18.50m3/d。
2、排水系统设计室内生活污、废水经立管收集后至一层出户，经室外化粪池处理后排入产业园的污水管网。
四、室内消火栓设计1、消火栓用水量根据《建筑设计防火规范》规定，本建筑生产的火灾危险性为丙类，需设室内消火栓系统，其消火栓系统最大用水量为：室内10L/S，室外40L/S，火灾延续时间为3小时，设置消防水池一座，内储3小时室内消火栓系统用水量108m3，室外消火栓用水量由室外市政给水管网提供。
2、室内消火栓系统设计本建筑按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可用时到达的原则布置室内消火栓，消火栓采用单口，消火栓箱内设有DN65消火栓一个，φ19水枪一支，DN65消防水龙带25米，及消防紧急按钮，指示灯各一个。
室内消火栓干管布置成环状，并用阀门分成若干独立段，以利检修。
在建筑的屋顶设消防水箱一座，有效容积10m3，可提供本建筑消火栓系统初期火灾水量并维持平时管网中压力，在消防水泵房内设置消火栓加压泵两台，一用一备，室外设置SQS100-A型消防水泵接合器一套。
五、室外消火栓设计从市政给水管上接入两条DN150引入管，在本建筑四周呈环状布置，并在环状管网上沿道路布置室外消火栓，其间距不大于120米，离消防水泵接合器的距离为15~40米，距路边为2.0米。
室外消火栓采用SS100型，具有两个DN65的接口和DN100的接口。
六、自动喷水灭火系统1、自喷用水量本建筑需设置自动喷水灭火系统，办公室为中危险级I级，生产区为中危Ⅱ级.自喷用水量按中危险级Ⅱ级计，为28L/S，火灾延续时间1小时，消防水池内储存1小时自喷用水量100m3。
2、自动喷水灭火系统喷头设置的部位为：条烟分捡区.件烟自动库存储区.出库暂存区.车间办公室等，喷头动作温度为68℃，报警阀按每个控制800个喷头设置，水流指示器每层每个防火分区均设一个，在本大楼屋顶设置有效容积10m3的消防水箱，提供自喷系统初期火灾水量并维持平时管网中压力，在水泵房内设置自喷加压泵两台，一用一备，室外设SQS150-A型消防水泵接合器二套。
七、建筑灭火器配置建筑的灭火器配置场所的危险等级为中危险级.本建筑内所有部位均配置建筑灭火器，灭火器采用干粉（磷酸铵盐），建筑中不能用水消防的部位（如变配电室.消防中心等）则采用无管网气体自动灭火装置，其它可用水消防的部位，按每一消火栓箱下设四具手提式MF/ABC3型布置。
电气设计说明1．设计依据1.1 甲方所提设计要求1.2《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008《供配电系统设计规范》 GB50052-95《建筑物防雷设计规范》 GB50057－941.3《低压配电设计规范》 GB50054－952．设计内容2.1 动力配电、照明配电2.2 防雷、接地系统2.3综合布线系统3．电源：3.1，电源引自本单位变电所，供电电压380/220V，三相四线加PE线供电。
3.2，由变电所分别引出照明，电力，空调回路，并应提供一路消防电源。
3.2各级负荷的供电方式二级负荷：消防设备负荷、应急照明、防火卷帘门等，采用双回路供电，并在在末端自投。
机房重要设备的第二电源采用UPS供电。
三级负荷：办公照明、配送区照明等，采用单路供电。
4．低压配电整个物流配送中心采用放射式、链接式相结合的供电方式。
5．照明系统整个工程的照明分为普通照明与应急照明。
普通照明包括一般工作区照明、办公照明、室外照明等：应急照明包括疏散指示与安全照明、配电房与设备机房的备用照明等。
各处的照度标准均按有关标准及规范设计。
6．防雷、接地建筑单体的保护、防雷接地合一，采用TN-C-S 系统，接地电阻不大于1欧姆。
利用建筑物基础作接地体，屋顶设避雷带做接闪器，并利用柱内主筋作引下线。
入户金属管道均做等电位联接。
7．综合步线系统：综合步线系统引入线由市电信部门引来，引入线采用光纤，由层配线架引出的网线采用4对超五类UTP线。
宽带网等弱电系统进户必须由相应的产品供应商配备SPD保护。
暖通设计一、工程概况及设计依据工程概况：1、本工程地处湖北省武汉市东西湖区内，为办公和仓储组合建筑。
总建筑面积控制在2万平方左右。
办公为三层，仓储为一层，单层仓储高36米，三层办公不超过24米，为多层综合楼。
二、设计依据：1、建设单位提供的本工程初步设计要求2、《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ50019—2003）3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2005年版4、《公共建筑节能设计标准》(50189-2005)5、建筑专业提供的作业图三、设计范围大楼的办公部分建筑的中央空调系统，地块内建筑大于300平米的无窗房间和大于20米的无直接自然通风内走道的机械排烟系统。