电梯维保合同(2020版)
电梯维保合同范文9篇
电梯维保合同范文9篇第1篇示例：电梯维保合同范文甲方：（委托人名称）乙方：（维保公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方的电梯设备的维护维修工作，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将根据甲方提出的维保要求和电梯设备的具体情况，制定相应的维保计划和方案，并按照合同约定的周期进行维护保养工作。
2. 维保工作包括但不限于电梯设备的定期保养、检查、调试、维修和更换配件等，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
3. 在维保过程中，乙方将严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保维保工作的质量和安全性。
二、维保费用1. 甲方应按照双方协商的费用标准，及时向乙方支付维保费用。
2. 维保费用包括维护维修费用、配件更换费用等相关费用，具体费用标准由双方协商确定。
3. 如因乙方原因导致维保费用增加，乙方应承担相应责任，并按照约定支付增加的维保费用。
三、维保期限1. 本合同的维保期限为（具体时间），合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止合同。
2. 在维保期限内，甲方应按照约定的时间表和要求，配合乙方进行维保工作，确保维保工作的顺利进行。
四、责任条款1. 如果因乙方维保不到位、维护不当等原因导致电梯设备发生故障或事故，乙方将承担相应的责任，并承担相应的赔偿责任。
2. 如果因甲方违反本合同的约定，导致维保工作无法正常进行或造成损失，甲方将承担相应的责任。
五、协议变更和解决办法1. 本合同的任何变更和补充，应经甲乙双方书面协商一致，并作出书面变更协议。
2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同未尽事宜，可双方协商确定并作出补充协议。
甲方（盖章）：______________以上为电梯维保合同范文，仅作参考之用，实际操作中应根据具体情况进行具体约定和调整。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方：XXX乙方：XXX为了确保电梯的正常运行，保障人民生命和财产安全，依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，经双方协商，签订以下合同：一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯，其型号及数量如下：序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供：日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养，保证电梯的正常运行，每次保养后，乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内，电梯出现运行故障时，甲方报修后，乙方应及时进行维修，并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查，及时发现并处理可能存在的问题，防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延，除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体金额按照电梯型号和数量计算，具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
2024年电梯维保合同样本5篇
2024年电梯维保合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的安全运行及维保工作的顺利进行，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方对电梯进行维护保养事宜，特订立本合同。
一、合同概况1. 甲方委托乙方对以下电梯进行维护保养：（此处填写电梯品牌、型号、数量等详细信息）2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范，对甲方的电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保内容与服务范围1. 乙方提供的服务范围包括但不限于电梯的例行检查、故障诊断、维修、更换损坏的零部件、调试及技术咨询等。
2. 乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好的运行状态。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
五、维保标准与要求1. 乙方应按照国家电梯维保相关标准和规定进行维保工作。
2. 乙方在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并采取相应的措施。
3. 乙方应确保维保工作的质量，确保电梯的正常运行。
六、违约责任与解决办法1. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权停止维保服务，由此造成的损失由甲方承担。
2. 若乙方未按合同约定履行维保义务，造成电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、保密条款1. 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
电梯保养合同6篇
电梯保养合同6篇篇1电梯保养合同一、合同双方甲方：（以下简称“客户”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“保养公司”）地址：联系人：电话：二、保养服务内容1. 电梯的定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调校等工作；2. 电梯的故障维修，包括但不限于紧急故障、一般故障、定期检修等；3. 电梯的部件更换，包括但不限于轮槽、钢丝绳、开门器等；4. 电梯的升级改造，包括但不限于智能化、节能化、安全化等；5. 提供24小时故障报修服务，确保客户电梯的正常使用。
三、保养费用及支付方式1. 保养费用为每月固定金额，具体金额双方根据电梯型号和使用频率而定；2. 保养费用按月支付，客户需在每月1日前将保养费用支付给保养公司；3. 若客户逾期支付保养费用，保养公司有权暂停对电梯的保养服务；4. 保养费用不包括电梯因人为损坏而产生的维修费用，客户需另行支付。
四、保养责任及风险1. 保养公司对电梯的保养工作负责，确保电梯的安全运行；2. 保养公司对电梯的故障维修工作负责，保证在最短时间内恢复电梯的正常运行；3. 若因保养公司过失导致电梯出现故障或事故，保养公司需承担相应的赔偿责任；4. 若因客户过失导致电梯出现故障或事故，客户需承担相应的责任。
五、保密条款1. 双方保证在合作期间和合作结束后对关于电梯保养的一切信息进行保密；2. 未经双方同意，任何一方不得向第三方透露阳凝相关信息。
六、不可抗力1. 如因不可抗力，如地震、火灾等因素导致电梯的保养服务无法继续，双方互不承担责任；2. 不可抗力期间保养服务暂停，双方可协商重新制定合同内容。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 对合同内容如有异议或需要变更，双方应协商解决。
甲方（客户）：乙方（保养公司）：签字：签字：日期：日期：篇2电梯保养合同一、合同双方甲方（委托方）：____________________________________________________地址：____________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________乙方（承包方）：____________________________________________________地址：____________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________二、合同内容1. 甲乙双方经过协商一致，乙方同意为甲方提供电梯保养服务。
电梯安装维保合同6篇
电梯安装维保合同6篇篇1甲方（业主方）：_________________________乙方（维保方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为确保电梯的正常运行及维护保养服务，经友好协商，特订立本合同。
一、合同范围1. 乙方负责对甲方所拥有之电梯进行安装及维保服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：电梯安装、日常检查、故障修复、更新改造、零配件更换等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
三、服务内容1. 电梯安装：乙方应按照国家标准及规范进行电梯安装，确保安装质量。
2. 日常检查：乙方需定期对电梯进行日常检查，及时发现并处理潜在问题。
3. 故障修复：电梯出现故障时，乙方应及时响应并尽快修复。
4. 更新改造：根据甲方需求及电梯实际情况，乙方需对电梯进行必要的更新改造。
5. 零配件更换：因电梯正常使用导致的零配件磨损或损坏，乙方应及时更换。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付电梯安装及维保费用，具体金额根据服务内容、电梯数量及实际情况确定。
2. 支付方式：_________________________（如：月结、季度支付等）。
3. 乙方需提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、质量保证及安全责任1. 乙方应确保所提供的服务符合国家标准及合同约定，确保电梯的安全运行。
2. 因乙方服务不当导致的电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应确保电梯的合理使用，避免因使用不当导致的安全事故。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未能按照约定提供服务的，应按照实际损失承担赔偿责任。
3. 甲方未按照约定支付费用的，乙方有权停止服务，并追究甲方违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
电梯维保合同(2篇)
电梯维保合同甲方（电梯使用单位）：________________地址：________________电话：________________法定代表人/负责人：________________乙方（维保服务单位）：________________地址：________________电话：________________法定代表人/负责人：________________鉴于甲方为电梯的使用单位，需要对电梯进行专业的维护与保养；乙方为具有相应资质的电梯专业维保公司，愿意提供定期的维护与保养服务。
双方本着平等自愿、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国特种设备安全法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就电梯的维护与保养事项达成如下合同：一、维保内容1.1 乙方向甲方提供包括定期检查、清洁、润滑、调整和维修等电梯维护保养服务。
1.2 服务范围还包括故障诊断与排除、应急修理等。
二、服务标准2.1 乙方应遵守国家关于电梯安全的法律、法规，并按照行业标准提供服务。
2.2 维保工作应确保电梯安全可靠运行，符合安全使用要求。
三、维保期限3.1 本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、费用及支付方式4.1 电梯维保费为人民币____元整/月（大写：________________________元整）。
4.2 甲方应按照约定时间向乙方支付维保费用。
五、甲乙双方的权利与义务5.1 甲方有责任提供必要的电梯相关资料和维保作业条件。
5.2 乙方有责任保证维保质量，及时处理电梯故障和隐患。
六、违约责任6.1 如一方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决7.1 因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他约定8.1 本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后方有效。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行商议解决。
电梯维修保养合同（精选4篇）
电梯维修保养合同（精选4篇）电梯维修保养篇1甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就电梯维修保养服务事宜，签订合同条款如下：一、电梯维修保养服务内容甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)1、保养时间从20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权，则本合同也随着自动终止。
二、电梯维修保养价格及付款方式(每)1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万元整(小写：RMB 330000元)。
在合同履行期间，维修保养价格不予上调，如在本年度乙方工时成本下降，则第二年度的保养价格按比例下调。
2、支付方式：保养付款周期为 3 个月。
维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。
三、甲方的责任：1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单)，其更换的材料费用将由甲方承担，乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。
甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时，由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。
在乙方对其服务内容范围内，对电梯进行保养加油及调整时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由甲方支付更换部件的材料费。
对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用，甲方应于收到乙方通知，经甲方签字认可后的14天内支付。
2、出现紧急召修的情况，甲方需及时通知乙方。
3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。
4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。
四、乙方的责任：1、在第一年度的有偿保养合同期限内，乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。
2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养，确保电梯正常运行。
电梯维保合同通用版本7篇
电梯维保合同通用版本7篇篇1甲方（电梯所有者或使用单位）：______________________乙方（电梯维保公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证电梯的正常运行及安全使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有或使用的电梯的维护保养事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的电梯型号、数量、地点及维护保养范围详见附件。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的要求，对甲方电梯进行定期维护保养，确保电梯正常运行和安全使用。
2. 乙方应提供24小时应急维修服务，及时响应并解决电梯故障。
3. 乙方应对甲方电梯操作人员进行必要的培训，提高其对电梯操作及安全管理的水平。
4. 乙方应提供电梯维保所需的零配件，并保证其质量。
四、费用及支付方式1. 电梯维保费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体支付时间和方式详见附件。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停维保服务，直至费用支付完毕。
五、质量保证1. 乙方应保证提供的维保服务质量符合国家标准及电梯制造商的要求。
2. 乙方应对其提供的服务承担质量保证责任，因乙方服务质量问题导致的电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方提供的服务质量不符合国家标准或电梯制造商的要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。
3. 甲方未按时支付维保费用，应按照合同约定支付违约金。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 本合同到期前，双方可协商续签本合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
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电梯维保合同第一章：总则甲方：乙方：1、服务期限：于年月日起至年月日止。
乙方需在到期前二个月书面申请甲方对保养工作进行评估，甲方根据评估结果确定是否续约。
2、付款条款2.1、付款方式为预付款：√银行转帐□支票□现金□其他开户行：帐号：2.3、付款周期为个月，分期支付，首期款即人民币元应于年月日前支付，以后各期保养费均应每月的日至日内支付。
2.4、额外费用对于本合同的任何额外费用，甲方应于收到乙方书面通知后的14天内支付。
第二章：乙方的责任1、乙方负责协助市质量技术监督局安全检测站对甲方电梯实施电梯安全年度检查，代甲方向检测站办理安全年检手续，保证取得电梯使用安全合格证。
2、乙方负责在本合同有效期结束前，对电梯进行一次全面安全检查并出具书面检查结论交甲方确认后存档。
3、乙方需要更换电梯零部件等材料时，应将材规格型号、价格及更换原因等书面文件提前五天报送甲方确认，并通知甲方人员到现场验收签证，换下来的材料除电子板外由甲方处理。
4、乙方应跟踪电梯设备的摩擦、磨损、疲劳状况，确保在合适期限内进行维修或更换，不得出现零部件已损坏到严重程度，影响运行安全，导致长时间停机修复。
5、遇到不能及时修复的故障，乙方需及时向甲方书面说明原因及需停机时间。
6、乙方负责提供维修保养工作所需的工具、润滑油，抹油棉纱等辅助材料。
7、乙方负责机房内电梯设备外壳及设备内部，井道及井道设备，轿厢表面除外的其它部分、坑底等部位的清洁保洁工作。
8、乙方负责实施国家、省、市有关电梯保养技术规范本合同规定的维修保养全部内容。
9、乙方每月两次派员于公众时间上午八时至下午五时对电梯进行例行维修保养工作，以维持电梯正常运行及安全，发生故障时，应于接到通知后0.5 小时内到达现场开展检查或维修工作。
10、维修保养期内，由于乙方维保原因造成电梯设备的损失，损坏或损伤，乙方负责及时修复，有关费用由乙方自行承担。
11、乙方遵守国家劳动安全保护有关规定，遵守电梯安全操作规程，不得发生人身及设备事故，并承担属相关责任。
12、乙方在维修保养过程中，必须要求有甲方对口人员参加，并在《电梯例行保养情况登记表》、《电梯故障处理情况登记表》上签字认可，若未得到甲方的签字认可则视为未保养。
在保养期间内，未经管理处相关人员同意而离开现场，按缺少一次保养处理。
13、本合同每台电梯月相同故障次数不得超过二次，该故障为由于电梯本身引起的机械和电气故障、造成电梯停止运行，不包括人为损坏及系统断电等非保养因素引起的故障。
14、乙方承包的维修保养项目，未经甲方同意不得以任何理由转包第三方施工。
15、乙方须在每月25日前将下月的维修保养计划，以电子邮件或传真方式通知甲方。
16、乙方应在电梯运行合格证到期前45天书面通知管理处准备电梯年检工作，甲方直接向质量技术监督局申报手续。
17、乙方保养工作应达到平层准确，安全保障功能正常，额定负荷下运行平稳，各类指示灯、开关工作正常，无异常响声，乘梯舒适。
18、乙方应做到“四清”：机房清、井道清、地坑清、轿顶清。
“六正常”噪音摆动正常、控制正常、厅轿门正常、限速安全正常、信号照明正常、地坑设备正常。
19、乙方工程技术主管人员对电梯维修保养工作实行定期或不定期的检查巡视，现场检查考核维修保养人员的工作业绩，确保电梯的安全正常运行。
20、通过维保杜绝电梯冲顶、坠底等事故发生。
如出现滑梯现象，乙方需即派工程师全面检查，并向甲方出具书面分析报告。
21、故障修复时间：一般性故障修复时间不超过4小时；由于电路板与主要电器元件损坏等引起的故障修复时间不超过24小时；由于重要机械部件损坏造成的较为复杂的故障修复时间则视具体情况而定，但乙方应积极主动与甲方协商，并采取有效补救措施。
22、人员要求：乙方维保电梯时应着工衣、工裤，戴工牌，着装整洁；不允许与业主发生争吵、打架等违反甲方规章制度的行为；乙方作业人员不得在维保现场有吸烟、吃东西等行为。
乙方作业人员不得带同与作业无关人员到维保现场，乙方管理人员、检查人员除外。
23、乙方的责任范围：对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。
执行合同过程中由于乙方工作人员过失而造成的直接的可预见的延误、人身伤亡或经济损失，由乙方承担。
24、免责条款：因非乙方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或任何第三方的损失，乙方将不承担任何责任；因甲方未及时处理乙方所提之合理建议所产生之事故，乙方不承担责任；出于安全的需要，甲方不能自行或者允许非乙方人员，或未经乙方允许的员工以及其他人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。
否则，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任，并保留索赔的权利；出现紧急报修的情况，甲方未予及时直接通知乙方而导致现场故障排除措施的延误及扩大损失的，对于扩大损失的部分乙方不承担责任。
第三章：甲方的责任1、在不违反甲方安全管理规定的情况下，甲方应允许乙方员工出入机房、大堂、层门和其他进行维修工作所必须的场所；同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员，进入上述设备维修的专用区域。
2、甲方应保持所有电梯机房和井道没有水、储藏物品和废弃物。
甲方有义务为乙方员工提供安全的工作环境，并根据有关法律法规的规定清除任何危险物品。
3、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确信息，同时对乙方提出的要求作及时更正并付诸实施。
如果电梯运行不正常或出现任何险情，甲方应立即通知乙方。
在电梯问题没有解决之前，甲方有义务停止使用电梯并采取所有需要的预防措施避免电梯被使用。
4、甲方负责电梯日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电梯维护保养工作单》上签字确认。
5、甲方应按乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求作好通风，并协助乙方人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
6、甲方同意在显著位置张贴和保存所有有关乘客使用设备的指引或警示。
7、额外费用的支付：一切乙方责任以外之料件损坏，其更换或修理之费用将由甲方承担。
8、甲方有义务依据相关法律法规和安全惯例，提供设备的安全设施以及保安服务。
9、年检及其费用：由甲方负责所有政府部门电梯年检的费用。
10、甲方负责保管电梯设备的技术档案、维修保养档案等资料，为乙方提供查阅服务。
11、甲方负责轿箱表面、导门轨及机房地面、墙面的清洁卫生；负责机房内通风、温度、湿度控制；负责机房防风、防雨浸入。
第四章：合同的生效、变更与终止1、生效本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。
2、变更若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。
3、转让本合同正常终止前，若甲方不再拥有电梯的管理权时，甲方应通知乙方，并为新甲方与乙方的签约提供便利条件。
本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由甲方承担。
4、终止4.1、当出现下列情形时，乙方有权终止合同：4.11、若甲方未按本合同之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任；若甲方在乙方发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款，乙方有权终止本合同；4.12、未经乙方的同意，已有非乙方的雇员或非授权人员对设备进行此合同范围内的维修保养；4.13、如果甲方陷入破产，被迫或自愿清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
4.2、当出现下列任一情形时，甲方有权向乙方发出书面通知终止本合同：4.21、若乙方因非甲方的原因未完成本合同规定的工作，经甲方连续两次书面催告后十日内仍未履行，甲方有权书面通知乙方终止合同；4.22、如果乙方被迫、自愿或由债权人提出破产（合并或重组公司的除外）而无力再履行合同项下的义务；4.23、若乙方由于法定的不可抗力原因无法再履行合同下的职责。
4.24、未经甲乙双方书面协议的一致同意，任何一方不得提前终止本合同。
第五章：违约1、若甲方未能按合同规定的付款方式按时向乙方支付应付款项，须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。
2、若乙方未履行本合之规定，甲方有权追回已向乙方支付的当月保养费和预付保养费，同时有权要求乙方支付违约金；3、非合同约定的其他终止情形，双方书面达成一致，提前终止的违约方应向另一方支付违约金。
4、上述违约金为本合同两个月的电梯保养费，未提前30天书面通知的，加付一个月的保养费。
同时，合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。
第六章：其他事项1、乙方在电梯机房或甲方允许的地方存放的用于电梯维修的材料的所有权归属于乙方直至这些材料被使用在电梯上。
2、任何用于本合同项下的工具、计量器具、远程控制器或交流设施都是乙方的财产，只归乙方员工使用。
甲方允许乙方将这些服务工具储存或安装在甲方的大楼并连接到设备上。
3、本合同如有未尽事宜，双方可另行商定并签定补充协议作为合同附件。
4、本合同的服务范围不包括改变电梯现有结构和装置，或增加新功能。
如有需要，双方可另行协商，并签定相关合同。
5、本合同适用中华人民共和国的法律。
由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。
若协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。
6、本合同签字盖章后，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。
本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
本合同附件：《电梯维修保养记录》、《电梯安全检查报告》及双方签字确认的其它资料。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
第七章：乙方的服务内容一、服务设备明细：二、乙方的服务内容及责任1、每月由乙方的维护保养专业人员对电梯进行贰次常规检查和例行保养，按国家行业标准保养规范进行全面维修保养，确保电梯正常运行；2、乙方具体服务内容：2.1、蜗轮减速器、制动器、曳引电动机、曳引轮槽、曳引机等曳引机组的检查、保养和维修。
2.2、轿箱门及自动门的检查、保养和维修。
2.3、限速器及安全钳的检查、保养和维修。
2.4、厅门及门锁的检查、保养和维修。
2.5、缓冲器的检查、保养和维修。
2.5、曳引钢丝绳的检查、保养和维修。
2.6、导轨及导靴的检查、保养和维修。
2.7、导向轮、轿箱轮及对重轮、保养和维修。
2.8、补偿装置的检查、保养和维修。
2.9、控制屏的检查、保养和维修。
2.9.1、选层器及开关的检查、保养和维修。
2.9.2、电气系统的检查、保养和维修。
2.9.3、电梯设备其它部件的检查、保养和维修。
2.9.4、井道工字钢、隔离网卫生由乙方负责，材料费用由甲方承担。
主要易损件清单见附件。
（以上所列涉及材料的维修需额外收费）。
3、保养安全标准3.1、乙方将以签订合同时提供的附件《电梯设备的安全标准》，维护甲方的电梯。
3.2、甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行，但因此增加的费用由甲方承担。