监理细则 -七标段
监理实施细则完整详细版
监理实施细则完整详细版第一章总则为了加强对项目的监理工作，规范和优化监理工作流程，确保项目的质量、安全、进度等方面的要求得到满足，制定本监理实施细则。
第二章监理的基本原则1.公正、公平、独立原则：监理人员在进行监理工作时应当保持公正、公平、独立的态度，不受他人的干扰和影响。
2.实事求是原则：监理人员应当客观、真实地记录和反映工程实际情况，不得歪曲事实，不得捏造或隐瞒信息。
3.安全第一原则：监理人员应当始终将安全放在第一位，确保项目的安全风险得到有效控制。
4.合理、经济原则：监理人员应当在项目需求的前提下，合理利用资源，确保监理工作的经济性。
5.风险和问题导向原则：监理人员应当重视项目中存在的风险和问题，并积极采取措施进行预防和解决。
6.法律法规遵守原则：监理人员应当严格遵守国家法律法规，不得违反相关规定进行监理工作。
第三章监理工作流程1.监理准备阶段：（1）了解项目背景和相关文件：监理人员应当对项目背景、设计文件、合同文件等进行全面了解，确保对项目的整体情况有清晰的认知。
（2）制定监理计划：监理人员应当根据项目情况，制定监理计划，并报经相关部门和项目方批准。
2.监理实施阶段：（1）监理人员的工作日志：监理人员应当每天记录工作日志，包括所到现场视察的情况、发现的问题和存在的风险等，以备后期参考。
（2）现场检查与验收：监理人员应当根据监理计划，进行现场检查和验收工作，确保施工符合设计要求和技术规范。
3.监理总结阶段：（1）监理报告的编写：监理人员应当根据项目实际情况，编写监理报告，对项目的质量、安全、进度等方面进行评估，提出意见和建议。
（2）项目总结与经验总结：监理人员应当及时总结项目经验和教训，形成项目总结和经验总结，以便今后参考和借鉴。
第四章监理工作的职责与权限1.监督施工质量：监理人员应当对施工质量进行监督，并及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
3.项目竣工验收：监理人员应当参与项目的竣工验收工作，对项目的合格性进行评估。
监理实施细则
监理实施细则第一章总则第一条为了加强对工程施工中的安全管理、组织实施情况的监督、检查与指导，保障工程施工安全，确保工程质量，制定本监理实施细则。
第二条本监理实施细则适用于施工过程中工程质量的监理。
第三条监理机构应当按照国家有关规定，对施工过程中的安全管理和组织实施进行监督。
第四条监理机构应当在监理工程师的监督下履行监理职责，对施工过程中的安全管理和组织实施进行监督。
第五条监理机构在监理过程中，对施工单位在施工中遵守法律、法规和规章制度的情况进行监督，发现违法违规行为，及时向建设单位或有关部门报告，并提出整改要求。
第六条监理机构应当按照合同约定和监理标准，对施工单位的施工安全管理进行监督，包括但不限于施工安全组织实施计划的制定与执行、施工现场安全设施的设置与使用、危险源的管控与防范等。
第七条施工过程中，监理机构应当随时检查施工单位的施工现场，对施工单位的施工安全管理情况进行记录和检验。
第八条监理机构应当按照施工单位的施工安全管理要求，对施工单位的施工人员进行培训和考核。
第九条监理机构应当按照规定，对工程施工过程中施工单位下达的安全措施进行检查与验收。
第十条监理机构应当在监理过程中对施工单位的施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
第十一条监理机构应当按照施工单位的施工要求，对施工现场进行安全治理，确保工程施工安全。
第二章施工过程监理第十三条监理机构应当有效利用现场秩序、施工工艺规程、安全技术措施等手段，对施工单位的安全管理工作进行监督。
监理工作要注重针对性，对施工单位存在的安全风险和隐患进行重点把控。
第十四条施工单位应当按照国家相关规定和监理机构的要求，加强施工现场的安全管理，制定安全生产措施，加强施工安全监管标准的执行。
第十五条监理机构应当定期对施工单位的安全管理工作进行检查，及时发现并纠正安全隐患，确保施工过程的安全。
第十六条施工单位应当配备专门的安全人员，负责施工现场的安全管理工作，并向监理机构和建设单位及时报告施工现场的安全情况。
监理工作中的细则与执行标准
监理工作中的细则与执行标准监理工作是建设项目中的重要环节，它的作用是对施工过程进行全面监管，确保项目按照合同要求进行，并达到预期的质量和进度。
为了有效进行监理工作，必须制定细则和执行标准，明确监理人员的职责和权力，并确保监理工作的规范性和有效性。
一、监理工作的基本要求1.1 定期巡视和检查监理人员应每天对施工现场进行巡视和检查，确保工程按照图纸和合同规定进行，并及时发现和处理施工中的问题和风险。
巡视和检查应围绕工程质量、安全生产和进度控制等方面展开，记录和整理相关问题，并向建设单位、施工单位和设计单位提出改进建议。
1.2 监督材料及设备的供应和使用监理人员应对工程所需的材料和设备的供应和使用进行监督，确保材料和设备的质量符合要求，并按照合同约定进行使用。
监理人员应参与材料和设备的验收，并记录相关信息，确保供应商和施工单位的责任和义务得到落实。
1.3 监督施工质量控制监理人员应对施工过程中的各个环节进行质量控制，并履行验收和鉴定的职责。
监理人员应参与施工单位的质量控制会议，并及时处理质量问题，保证工程的质量符合设计要求和行业标准。
1.4 监督工程安全监理人员应对施工现场的安全管理进行监督，确保施工过程中的各个环节符合相关法律法规和安全要求。
监理人员应参与安全会议，并提出安全改进建议，确保施工单位采取有效的措施保障工作人员和公众的安全。
二、监理工作的执行标准2.1 专业知识和技能要求监理人员应具备相关建筑工程专业知识和技能，包括设计、施工技术、工程测量和材料质量控制等方面的知识。
监理人员应不断学习和提升自身专业水平，掌握最新的技术和标准，提高监理工作的质量和效率。
2.2 岗位职责和权限监理人员应清楚了解自己的岗位职责和权限，严格按照规定进行监理工作。
监理人员应与建设单位、施工单位和设计单位保持良好的沟通和协调，及时反馈工作情况和问题，并参与解决方案的制定和实施。
2.3 工作纪律和职业道德监理人员应遵守工作纪律和职业道德，坚守原则，秉公执法。
监理规划监理细则
监理规划监理细则一、工程概况与目标本工程为[工程名称]，位于[工程地点]，主要建设内容包括[具体建设内容]。
监理工作的主要目标是确保工程质量、进度、成本、安全等方面达到合同要求，实现工程建设的顺利进行和高效管理。
二、监理组织与管理监理工作实行项目总监理工程师负责制，配备相应的专业监理工程师，形成有效的监理团队。
监理组织将建立健全的内部管理制度，明确各级监理人员的职责和权限，确保监理工作的有序开展。
三、质量控制措施制定详细的质量检查计划，明确检查内容、频率和标准。
对进场材料、构配件和设备进行严格的质量检查和控制。
对关键工序和隐蔽工程实施旁站监理，确保施工质量。
定期组织质量评估会议，对工程质量进行全面分析和总结。
四、进度控制方案编制详细的工程进度计划，明确各阶段的目标和时间节点。
实时监控工程进展情况，与施工单位保持密切沟通。
对影响进度的因素进行预测和评估，提前采取措施加以解决。
定期组织进度评估会议，对工程进度进行全面分析和调整。
五、成本控制要点严格审查施工单位的成本计划，确保符合合同约定。
对设计变更、签证等涉及成本的事项进行严格把关。
实时监控工程成本情况，对超出预算的情况及时采取措施。
定期组织成本分析会议，对成本控制进行总结和改进。
六、安全监理要求制定详细的安全监理计划和应急预案。
对施工现场的安全状况进行定期检查和评估。
监督施工单位执行安全生产管理制度和操作规程。
发现安全隐患及时要求施工单位整改，并上报主管部门。
七、合同与信息管理建立完善的合同管理制度，确保合同条款的严格执行。
对工程信息进行分类、整理、归档和保密工作。
建立信息化监理平台，实现监理工作的数字化和高效化。
及时与业主、设计、施工等单位沟通信息，确保信息畅通。
八、协调与沟通机制建立健全的协调与沟通机制，确保各方之间的顺畅沟通。
定期召开监理例会，对工程进度、质量、成本、安全等方面进行全面总结和分析。
对出现的问题及时与施工单位进行协调，并提出解决方案。
工程监理实施细则
工程监理实施细则一、绪论工程监理是建设工程管理的重要环节，其任务是在施工阶段对工程施工过程进行监督、检查和管理，确保工程质量和进度符合规范要求。
为了规范和统一工程监理工作的实施，制定本细则。
二、监理组织与人员1. 监理组织机构（1）设立工程监理组织，负责组织、协调和指导工程监理工作。
（2）工程监理组织需具备合法资质，包括监理证书、注册资金等。
（3）监理组织应该有相应的人员配备，包括注册监理工程师、技术人员等。
2. 监理人员职责（1）监理人员应进行专业培训，熟悉相关法规和标准，具备执业能力。
（2）监理人员主要职责包括对施工过程进行监督、检查，发现问题及时提出处理意见。
（3）监理人员需按照要求进行监理记录，确保监理工作的准确性和可追溯性。
三、监理过程控制1. 工程开工前（1）工程监理组织应参与工程开工前的相关会议，了解工程总体情况。
（2）对施工单位进行资质审查，确保施工单位符合资质要求。
2. 施工阶段（1）监理人员应每日巡查施工现场，检查施工进度和质量，发现问题及时进行整改。
（2）监理人员要按照规定进行监理记录，包括监理日志、检查记录等。
3. 竣工验收前（1）在工程竣工前，监理人员应进行最后的验收工作，包括检查施工质量、整理监理记录等。
（2）对竣工图纸进行核实，确保施工图与实际施工一致。
四、监理报告与控制1. 日常监理报告（1）监理人员应定期提交监理报告，包括工作概况、进度情况、质量问题等内容。
（2）监理报告要求真实、准确，不得夸大工作成绩或隐瞒问题。
2. 重大问题处理（1）对于重大问题，监理人员应及时向相关部门报告，并协助制定解决方案。
（2）监理人员要与施工单位和业主进行有效沟通，解决问题，确保工程的顺利推进。
五、监理纠纷处理1. 若发生监理纠纷，应根据相关法律法规进行处理，并尽量通过协商解决纠纷。
2. 监理人员如果因违法行为导致纠纷，应承担相应责任，并受到相应处罚。
六、监理工作记录与档案管理1. 监理人员要将每次监理工作的记录整理归档，确保监理工作可追溯。
监理细则及实施方法
监理细则及实施方法引言：监理在工程建设领域占据着重要的位置，监理的作用是确保工程质量、进度和成本的控制。
为了达到监理的目标，制定了相应的监理细则和实施方法。
本文将探讨监理细则的内容和实施方法，以便更好地理解监理的重要性和操作流程。
一、监理细则的内容：监理细则是指在工程建设中对监理人员进行指导和规范的文件。
它主要包括以下几个方面的内容：1. 监理机构的组织管理：监理机构的组织结构、人员配备及职责划分等方面的规定，是监理工作的基本要求和保障。
监理细则将明确规定监理人员的资格要求、工作要求和纪律要求，以确保监理工作的专业性和规范性。
2. 工程建设的要求：监理细则将对工程建设各个阶段的要求进行详细描述，包括前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段等。
在每个阶段，监理细则都会规定监理人员需要关注的关键要点，以帮助他们更好地开展监理工作。
3. 质量控制的要求：工程质量是监理的核心关注点之一。
监理细则将明确规定工程质量控制的目标和要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等方面的规定。
通过对质量控制要求的制定，监理人员可以有效地监督和检查工程质量，确保工程达到设计要求。
4. 进度控制的要求：工程进度是监理的另一个核心工作内容。
监理细则将明确规定工程进度控制的目标和要求，包括施工计划的编制、进度监控和问题解决等方面的规定。
通过对进度控制要求的制定，监理人员可以及时发现并解决进度延误的问题，确保工程按时交付。
5. 成本控制的要求：工程成本是监理的另一个关注点。
监理细则将明确规定工程成本控制的目标和要求，包括投标报价的评审、合同款项的支付和变更的管理等方面的规定。
通过对成本控制要求的制定，监理人员可以防止工程成本超出预算，并协助解决成本相关的争议。
二、监理实施方法：监理实施方法是指在监理工作中所采用的具体方法和措施。
它主要包括以下几个方面：1. 定期检查和报告：监理人员应按照监理细则的要求，定期对工程进行检查，并及时向建设单位和施工单位报告检查结果。
工程监理细则范本
工程监理细则范本而今社会,需要规章制度的地方越来越多,对于工程项目的管理,也有着标准的员工管理制度。
想学习拟定制度却不知道该请教谁？下面是由作者给大家带来的工程监理细则范本7篇，让我们一起来看看！工程监理细则范本篇1严格遵守国家有关法律法规和总公司的各项规章制度。
服从领导，服从调配，努力完成上级交给的各项任务。
努力做好团队建设，积极配合其它各部门开展工作。
领会了解设计意图和预算内容，认真执行施工控制程序，掌握工程各项细节要求，并做好客户和工班的衔接工作，与客户进行有效沟通，切实了解客户要求，做好服务，树立公司形象。
按照施工合同要求，合理安排人员，组织施工，确保按时按质完成施工任务，并确保公司利润的达成。
确保工班的人工费，并与工班签定班组施工协议书，交工程部备案，协调施工中各工种关系，掌握进度和质量状况。
对施工班组实施有效管理，对有关项目（规章制度工程质量工期施工工艺安全生产文明施工等）要详细交待，严格按规范要求进行现场管理，认真做好现场材料验收。
认真按质量体系要求，做好自检复检，配合质检部门做好工程的检验和客户验收工作，并要求客户在验收单上签字。
及时准确传达工程部指示，并向上级及时报告下属工班的运作情况。
负责编制详细的增减工程联系单，做好工程款的收取和决算工作。
在施工过程中不得私自同意客户增减工程，若发生工程量增减，须有工作联系单，没有工作联系单一律不得增加费用。
有责任和义务推荐一班及施工人员。
积极参加培训，努力提高自己的业务水平和工作能力。
关心一线员工的工作和生活，做好新员工的安全教育。
施工过程中，要杜绝以任何借口向客户借款和索取财物行为的发生，杜绝私自接单，杜绝各类事故的发生，确保安全运作。
每天坚持记好施工日记，认真填写施工质量控制程序。
及时完成上级交办的其它工作。
工程监理细则范本篇2第一章总则第1条制订本制度的目的：为确保龙发装饰的工程质量，切实向客户保质保量按期交付装修工程，快速有效的处理客户在公司装饰过程中的各种问题，提升公司品牌形象，特制定本制度。
工程监理细则
工程监理细则第一章总则一、目的和依据本工程监理细则（以下简称“细则”）旨在规范工程监理活动的执行，确保工程建设的质量、进度和安全，并参照相关法律法规、技术标准和规范性文件进行执行。
二、适用范围本细则适用于各类工程建设项目的监理工作，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、市政工程等。
第二章监理组织一、监理机构的选派根据工程项目的性质和规模，由建设单位委托监理机构进行监理工作。
监理机构应具备相应的资质和经验，并严格按照法律法规的要求进行选派。
二、监理人员的资质要求监理人员应具备相应的职业资格和技术能力，经过专业培训和考核合格后方可参与监理工作。
三、监理组织的职责1. 负责对工程项目的设计、施工、验收等各个阶段进行监理，确保其符合相关法律法规和技术标准的要求。
2. 对工程项目的质量、进度、安全等进行监督，及时发现和解决问题，确保工程的顺利进行。
3. 对施工单位进行监督检查，督促其按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。
4. 审查和评定工程项目的工程变更和索赔申请，维护建设单位的合法权益。
5. 撰写监理报告和相关文件，向建设单位提出建议和意见，协助解决工程项目中的争议和纠纷。
第三章监理程序一、前期准备阶段在项目启动前，监理机构应与建设单位协商确定监理范围、内容和要求，并签订监理合同。
监理机构还需参与工程设计的审查和评估，提出合理化建议。
二、施工监理阶段1. 施工前的准备工作监理机构应对施工图纸、施工方案、施工技术人员等进行审核，并与施工单位进行沟通和协调。
2. 施工过程的监督检查监理人员应根据施工合同和相关规定，对施工现场进行巡查和抽样检验，及时发现并处理施工过程中存在的问题。
3. 施工质量的评定监理人员应对工程质量进行抽查和评定，并向建设单位提供质量评定报告，确保工程质量符合标准要求。
4. 施工安全的监控监理机构应对施工现场的安全措施进行检查和监控，并及时提出意见和建议，确保施工期间的安全。
三、竣工验收阶段1. 工程竣工验收监理组织应参与工程竣工验收工作，对工程质量和合格证书进行审核，并向建设单位提供相关意见和建议。
监理细则内容
监理细则内容一、监理人员资格要求监理人员应具备相关专业技术背景，拥有监理工程师资格证书，具备丰富的监理经验。
同时，监理人员应具备良好的沟通能力、协调能力和团队合作精神。
二、监理方案的制定监理方案应根据工程的具体情况和实际需求进行细致制定，包括监理的具体内容、方法、时程计划、监理人员的职责等。
监理方案应获得相关各方的认可，并在实施过程中进行动态调整。
三、监理任务的分解监理任务应进行合理的分解，明确各项工作的责任分工和流程。
监理人员应根据分解任务逐项进行监理，确保各项工作有序进行，做到全程监督。
四、监理报告的编制监理报告应及时准确地反映工程进展情况、存在问题及解决方案，提出合理的建议。
监理报告应经相关方审阅确认后，及时提交并进行归档，备查。
五、监理文件管理监理文件管理应做到规范严密，包括合同文件、施工图纸、变更通知书、工程验收报告等各类文件的存档和管理。
监理人员应熟悉文件管理流程，确保文件的真实性和保密性。
六、监理验收的程序监理验收程序应按照相关法规和标准执行，包括初步验收、过程验收和终验收等不同阶段的验收工作。
监理人员应对工程质量进行全面检查和评估，做出客观公正的验收结论。
七、监理责任的执行监理人员应严格执行监理细则和监理方案，保证监理工作的科学性、规范性和真实性。
监理人员应勤勉尽责，维护监理的公正性和独立性，确保工程的质量和安全。
八、监理合同的履行监理人员应严格遵守监理合同的各项约定，确保合同的履行和执行。
监理人员应按照合同规定履行监理义务，保证监理工作的合法性和有效性。
九、监理结果的评定监理结果应按照相关标准和规范进行评定，包括工程的质量、安全和合规情况等各方面内容。
监理人员应就监理结果的评定做出客观公正的结论，并及时向相关方通报。
十、监理工作的总结与反馈监理工作结束后，应对工程的全过程进行总结与反馈，并提出改进建议。
监理人员应总结经验教训, 不断提高监理水平和质量，为今后的监理工作提供借鉴。
监理细则全套
监理细则全套某工程监理细则第一章总则第一条为规范和指导工程监理活动，保证工程质量安全，根据国家相关法规，制定本细则。
第二条工程监理是指在工程施工过程中，由监理单位对施工单位的工程质量、进度、安全等进行监督和检查的活动。
第三条工程监理应严格按照法律、法规和合同约定进行操作，确保工程达到合理的质量标准和安全要求。
第四条工程监理应做好记录和档案，及时向业主提供监理报告和相关资料。
第二章人员要求第五条工程监理人员应具备相应的专业知识和技能，通过相关培训和考核合格后方可上岗。
第六条工程监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与施工单位和业主进行有效的协调和交流。
第七条工程监理人员应保持职业操守，不得从事与监理工作无关的活动，不得接受任何形式的贿赂。
第三章监理程序第八条工程监理应在施工合同签订后及时组织人员进场，并成立监理小组。
第九条工程监理应按照施工进度计划，进行分期监理，确保施工按照合同要求进行。
第十条工程监理应定期召开监理会议，与施工单位和业主共同研究解决工程中存在的问题。
第十一条工程监理应及时向业主提供监理报告，汇报工程进展情况和存在的问题，并提出相应建议。
第四章质量控制第十二条工程监理应对施工单位的质量控制措施进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准和规定。
第十三条工程监理应按照合同约定进行工程质量验收，保证工程的安全运行和使用。
第十四条工程监理应完成工程质量档案，包括施工记录、验收报告、相关测试数据等，为工程后续管理提供参考。
第五章安全管理第十五条工程监理应对施工单位的安全生产措施进行监督和检查，确保施工过程中人员和财产安全。
第十六条工程监理应制定安全技术控制措施，并要求施工单位按照要求执行，确保工程施工过程中的安全风险得到控制。
第十七条工程监理应及时发现和报告工程施工中的安全隐患，并要求施工单位立即采取相应措施进行整改。
第六章经济管理第十八条工程监理应按照合同约定对施工单位的经济管理进行监督和审查，确保施工资金的合理使用和施工合同的履约。
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重庆工程职业技术学院江津校区一期工程(七标段)监理细则编制人：审核人：重庆建新建设工程监理咨询有限公司2013年 5 月 20 日重庆工程职业技术学院江津校区一期工程监理细则该监理细则主要为工程监理实施细则；本细则依据批准的监理规划、与专业工程有关的标准设计文件和技术资料、施工组织设计以及专业工程的特点。
按照建筑工程施工质量统一验收标准综合编写的。
第一章专业工程特点一、重庆工程职业技术学院江津校区一期工程（七标段）是由重庆工程职业技术学院投资新建的工程。
该工程包括：学生公寓8栋和学生活动室及第二学生食堂共3个单体工程的基础工程、主体工程、室外装修工程、室内初装修工程、给排水工程、机电设备安装工程、消防设施安装工程、空调设备安装工程（不含主机设备）、弱电工程、室外道路、管网及环境工程（不含植物栽种）等工程内容。
建筑面积27539m²，学生公寓8栋16328㎡，7层，总高23.58米，为异形柱框架--剪力墙结构；第二食堂10094㎡，地上4层、地下1层，高20.4米，学生活动室1117㎡，地上地下各一层，高9.7米，为框架结构。
本工程为二类二级建筑，屋面防水等级为二级，本工程按六度抗震设防设计。
本工程建筑结构安全等级为二级，正常合理使用年限为50年。
基础分部：本工程（1）学生公寓8栋基础采用钻孔桩基础，桩身砼强度等级为C25，桩身承台砼强度等级为C30；（2）第二食堂基础采用钻孔桩及柱下筏板基础，桩身砼强度等级为C25，筏板基础砼强度为C35，桩身承台砼强度等级为C30,；（3）学生活动室基础采用钻孔桩及柱下筏板基础，筏板基础砼强度为C35，桩身砼强度等级为C25，桩承台砼强度为C30；（4）本工程基础梁砼强度等级为C30，地下室及侧壁砼抗渗强度等级为P6.主体分部：（1）本工程一般砌体均采用烧结页岩空心砖，砌块强度等级均≥MU3.5；（2）砌体砂浆：1）学生公寓8栋首层楼面以下砌体用M7.5水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2）第二学生食堂首层楼面以下砌体用M10水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M7.5水泥石灰混合砂浆砌筑；3）学生活动室首层楼面以下砌体用M10水泥砂浆砌筑，首层楼面以上的砌体用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；（3）现浇板及梁砼强度等级采用C30，柱的砼强度等级为C35、C30两种。
屋面分部：（1）凡女儿墙与做砌面砖交接处，均应做柔性嵌缝，缝宽30，高度平砖面。
嵌缝油膏可选用建筑防水油膏，其技术应符合有关规定。
（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗孔、变形缝、管道等）的连接处，以及在基层的转角处（檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等）水泥砂浆粉刷均应做城圆弧角或钝角。
（3）高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面铺放一块500×500×50细石混泥土板保护屋面。
（4）采用各种新型卷材及冷凝防水涂料作防水层时，应根据卷材、粘接胶、防水涂料的不同施工要求，由供应厂方负责指导和提供施工要点，以保证施工质量。
（5）水泥砂浆找平层应设分隔缝，纵向间距不应大于6米。
在预制板上抹水泥砂浆找平层时分隔缝应设在预制板支承边的拼缝处。
分割缝上口宽20-30MM，下口15-20MM。
缝内嵌油膏。
（分隔缝兼作排气屋面的排气管道时，宽度加宽，每36平方米设有排气孔。
）装饰装修分部：（1）室内墙面采用12厚1：0.3：4的混合砂浆抹平，8厚1：1：6的水泥砂浆面；（2）室内天棚采用6厚1：3 混合砂浆抹平，2厚玻璃纤维抹面；（3）室外详见立面图所注，外墙镶贴的装饰面砖，其粘结强度不应小于0.4Mpa；（4）楼梯栏杆为铁栏杆；（5）油漆：所有铁件用红丹打底，面为氟碳漆两遍。
给排水分部：（1）给水方式：生活给水由市政给水管网直接供水；给水管材：室内生活给水管采用PP-R塑料管，热熔连接；室外管径≥100的采用UPUC管；管径＜100的采用钢塑复合管。
（2）排水采用UPUC 排水管，粘接连接，室内塑料管DN≤150MM时，坡度为2.5%，DN200MM，坡度为1%；（3）消防给水压力值为0.5Mpa，室内流量为15L/S，室外流量为20L/S，消火栓系统管道工作压力P≤1Mpa，采用焊接钢管，管道工作压力P 大于1 Mpa，采用无缝钢管。
电气分部：（1）本工程采用TN-C-S系统保护接地系统，电源电压为380/220V；用铜芯塑料绝缘阻燃性冷弯UPVC塑料管沿墙、天棚暗敷；（2）本工程按三类防雷建筑网设计，采用暗装避雷网保护措施。
计划开工日期 2013 年 7月30日计划竣工日期 300天内竣工计划总投资额约5200万元第二章监理工作的流程图图一：单位工程质量控制流程不合格合格图二：隐蔽工程和中间验收程序不合格合格超过24小时合格图三：建筑材料质量控制程序不合格合格图四：工程质量事故处理程序图五：工程竣工验收程序28天内组织未组织从29天起否14天内未提出修改意见是图六：进度控制工作流程不同意同意不同意动态管理同意跟踪控制实际值与计划值比较无偏离有偏离图七：延期开工申请程序48小时内是否图八：暂停施工程序48小时内否未答复（48小时内）是图九：工期延误审批程序14天内14天内答复未答复答复事件指：（1）发包人未按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行；（3）工程师未提合同约定所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其它情况。
图十：竣工结算程序28天内提交28天内未提交28天内是否14天内无正当理由29天起图十一：工程计量及付款程序7天内完成，7天内完成，24小时前通知未通知7（24小时前）天内未完参加未参加计量14天内付款未付款订立从15天起提前7天前通知超过56天图十二：工程洽商程序不同意同意签发监理通知图十三：工程变更及变更价款处理程序14天前14天内提出未提出否未审图十四：合同管理合同关系合同关系业务往来关系合同关系业务往来关系图十五：信息签认流程图第三章监理工作的控制要点及目标值一、监理工作控制要点（一）、施工准备阶段1、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核签认。
2、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，3、专业监理工程师对分包单位资格应审查以下内容：（1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业的施工许可证；国外（境外）企业在国内承包工程许可证；（2）分包单位的业绩；（3）拟分包工程的内容和范围；（4）专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。
4、专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请予以确认。
（1）检查承包单位测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
5、专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时，由总监理工程师签发并报建设单位。
（1）施工许可证已获政府主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监理工程师批准；（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；（5）进场道路、水、电、通讯等已满足开工要求；6、在施工过程中当承包单位批准的施工组织设计进行调整、补充、变动时，应经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。
7、监理人员对下列部位进行平行检查。
（二）工程质量控制1、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经评定后予以签认。
2、专业监理工程师应要求承包单位报送关键工序，重点部位的施工工艺和确保工程质量的措施，审查同意后予以签认。
3、专业监理工程师从以下五方面对承包单位的试验室进行考核：（1）试验室的资质等级及其试验范围；（2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；（3）试验室的管理制度；（4）试验人员的资格证；（5）本工程试验项目及其要求。
4、专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料，构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方法进行抽检。
未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
5、专业监理工程师应对承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
6、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求予签认。
7、对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。
8、监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测。
主要检查内容如下：（1）是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；（2）是否使用合格的材料、构配件和设备；（3）施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位；（4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗；（5）施工环境是否对工程质量产生不利影响；（6）已施工部位是否存在质量缺陷。
9、专业监理工程师在下列部位安排监理员进行旁站：分部工程检验批工序名称责任人基础结构混凝土基础1、混凝土浇灌（原材料、混凝土配合比、强度等级、混凝土坍落度、振捣）；2、混凝土试件取样、制作。
砖基础轴线标高主体结构钢筋1、钢筋的品种、规格的质量必须符合设计要求；2、钢筋接头符合规范规定；混凝土1、混凝土的配合比、搅拌、浇灌；2、混凝土试件取样、制作；3、施工缝处理。
砖砌体1、砖的品种、强度；2、砂浆的品种及强度；3、砖的砌筑质量。
屋面工程卷材防水层1、泛水及伸出屋面管道的防水处理；2、卷材的搭接缝，与基层的粘贴；3、卷材防水层规格、型号10、监理人员对下列部位应进行平行检查：分部工程分项工程工序名称责任人装饰装修室内一般抹灰墙面平整度、垂直度、阴阳角方正室外饰面砖、外墙漆幕墙垂直度、平整度、防雷节点、原材料及色差控制地面面层表面坡度、面层厚度、平整度门窗窗的规格型号以及安装主体结构砖砌体砖砌体的接槎、构造柱留置位置正确、预埋拉结筋的数量屋面工程砂浆找平层砂浆找平层的分隔缝的位置、间距卷材防水卷材铺贴方向（三）工程造价控制1、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。