物业服务合同协议书的简单(完整版)
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业简易合同5篇
物业简易合同5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、合同宗旨和原则甲乙双方同意按照本合同的规定，由甲方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业服务费用，确保物业的正常运行和使用。
二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业面积：____________________（具体面积）三、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的日常维护和管理。
2. 公共环境卫生的清洁和维护。
3. 绿化养护。
4. 秩序维护。
5. 停车场管理。
6. 房屋装饰装修管理。
7. 其他约定服务内容：____________________。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。
2. 收费方式：每季度/每半年/每年预收，实际结算时多退少补。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，应按每日万分之______的比例支付违约金。
五、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期后，双方若无异议，可自动续约。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 对物业的公共设施、设备进行维护和保养。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务协议书5篇
物业服务协议书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所管理的物业提供全方位的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护和管理等。
二、服务内容1. 物业服务具体内容（1）公共区域清洁：定期清理小区内的垃圾，保持公共场所的清洁卫生。
（2）绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护和更换。
（3）安保服务：维护小区的公共安全，实施门禁管理，监控设施的运行和维护。
（4）设施维护：对小区内的公共设施设备进行定期检查和维修。
（5）其他服务：包括但不限于节日装饰、文化活动组织等。
2. 乙方应根据甲方的需求调整和完善服务内容，确保服务质量。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定标准支付乙方。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
乙方应及时响应并改进。
六、双方权利义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的服务工作。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议内容为甲方提供优质的物业服务。
（2）乙方有权获得约定的物业服务费用。
（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。
七、协议变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。
物业服务协议模板6篇
物业服务协议模板6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业服务公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了乙方为甲方提供物业服务的具体内容、标准、权利、义务及违约责任等事项。
二、物业服务内容1. 物业服务区域：乙方负责对甲方所在的物业区域进行服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 物业服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
3. 物业服务费用：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
4. 乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）公共区域的日常清洁和保洁；（2）绿化植物的养护和管理；（3）安全监控和保卫服务；（4）物业设备设施的维护和管理；（5）停车场管理；（6）其他与物业服务相关的辅助工作。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并对服务质量提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有违约，应按照约定支付违约金。
3. 甲方应遵守物业区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。
4. 甲方不得擅自改变物业区域的功能用途，不得损害公共设施和绿化环境。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照协议内容为甲方提供优质服务，保障物业区域的正常运行。
3. 乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉，改进服务质量。
4. 乙方应对物业区域的安全、卫生、绿化、设备设施维护等方面承担相应责任。
5. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供便利。
五、服务质量及标准1. 乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和本协议约定的标准。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
3. 双方可约定具体的服务质量指标和评估方法，作为本协议附件。
六、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，应按约定支付违约金。
物业简易合同3篇
物业简易合同3篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________联系方式：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（物业服务提供者）：____________________联系方式：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
具体服务内容以双方书面确认为准。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照约定的支付方式将物业服务费用支付至乙方指定的账户。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量及保证1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规定提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务水平。
3. 乙方应确保服务人员的素质、技能符合岗位要求，遵守职业道德。
4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。
五、物业设施及资料的管理与使用1. 乙方应对物业设施进行妥善管理和维护，确保其正常运行。
2. 乙方应妥善保管甲方的物业资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。
3. 乙方在提供服务过程中，如涉及甲方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
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合同编号：YT-FS-3498-91物业服务合同协议书的简单(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity物业服务合同协议书的简单(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
简单的物业服务合同协议书甲方(委托方)：_____(业主管理委员会)乙方(受托方)：_____(物业管理公司)为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：_____。
(2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。
(3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。
(4)占地面积：_____平方米。
(5)建筑面积：_____平方米。
2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(8)社区文化娱乐活动。
(9)物业及物业管理档案、资料;(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。
第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金1.本物业的管理服务费按下列第_____项执行：(1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____元;(3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_____元。
2.管理服务费标准的调整按下列第_____项执行：(1)按政府规定的标准调整;(2)按每年_____%的幅度上调;(3)按每年_____%的幅度下调;(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;(5)按双方议定的标准调整_____。
3.住宅共用部位共用设施设备维修基金(1)共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。
(2)共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。
(3)产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
4.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_____元，按下列第_____项执行：(1)由甲方在本合同生效之日起_____日内向乙方支付;(2)由乙方承担;(3)在_____费用中支付。
5.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_____项执行：(1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_____元;(2)由甲方承担上述管理成本费用的_____%。
第四条其他有偿服务费用1.车位及其使用管理服务费用：(1)机动车：_____;(2)非机动车：_____;2.有线电视：_____;3._____。
第五条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。
第六条物业管理期限委托管理期限为____年，自___年___月___日起到___年____月_____日止。
第七条双方权利、义务1.甲方权利义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的____%)____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍___平方米)，按月租金____元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方权利义务：(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第八条物业管理目标和经济指标1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_____年内达到____标准。
2.确保年完成各项收费指标____元，合理支出____元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第九条风险抵押1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_____元，作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第十条奖罚措施1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、_____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_____元至_____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第十一条合同更改、补充与终止1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的____个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续____均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续____均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。