2018年开发商授权物业公司管理车位委托书-精选word文档 (4页)
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 开发商委托物业公司管理小区车位的委托书篇一：委托书(物业)委托书由我公司开发建设的隆达·山水福城小区一期工程已竣工并经相关部门验收合格，现将交付使用。
我公司现委托广西福来物业服务有限责任公司为本小区提供前期物业管理服务并负责相关的交房手续，涉及交房的法律责任由本公司负责。
特此通知忻城县隆达投资有限公司篇二：车位租赁授权委托书车位租赁授权委托书甲方(委托方)：乙方(受托方)：西安市思拓房地产营销策划有限公司甲方于年月日将其车位委托乙方进行出租及管理。
为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况1．车位号：2．座落位置：3．建筑面积：10㎡4．车位用途：停车三、委托权限1．车位的出租2．法律法规规定由车位产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为半年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方(盖章和签字)：乙方（盖章和签字）：篇三：业主授权委托书 (2)欧洲世家三期小区业主授权委托书一、为了更好的维护全体业主的合法权益，在与开发商、吉祥物业管理、行政主管部门、媒体及社会团体等对外活动中更好地行使业主权利，本人现委托并授予欧洲世家三期业委会作为本人的代理人，代为行使以下权利：1、制定和修改管理规约、业主大会议事规则2、选聘和解聘物业管理企业的相关事宜3、专项维修资金使用和续筹方案的决定4、物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件5、业委会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服务内容、质量标准和收费标准等内容6、公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理(含分成)和使用办法。
委托出租车位协议开发商委托物业
委托出租车位协议开发商委托物业委托出租车位协议甲方：开发商乙方：物业公司鉴于甲方是开发商，拥有城市某个小区的出租车位资源，在提供车位服务方面具备一定经验和优势；鉴于乙方是专业的物业管理公司，具备良好的管理能力和资源，能够有效提供车位租赁服务；经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，共同遵守和执行。
一、协议目的本协议旨在明确双方在委托出租车位事宜上的权利和义务，并借此合作提供优质的车位租赁服务，满足小区内车辆停车需求。
二、车位资源委托1. 甲方将小区内的特定车位资源委托乙方进行管理、运营和租赁。
2. 委托范围包括但不限于：车位的划分和布局、车位的标识和维护、租赁条件的制定和调整等。
三、租赁管理权益1. 由乙方负责收取车位租赁费用，并及时结算给甲方。
2. 乙方有权对车位租赁进行管理，包括但不限于：租赁合同的签订、租期的约定、租金的调整等。
3. 乙方有权对不遵守规定的租户进行警告、处罚甚至终止租赁合同等处理措施。
四、权益分配和费用支出1. 甲方享有车位资源的所有权益，并有权获得车位租金的收益。
2. 甲方负责向乙方支付车位管理费用，作为委托管理服务的回报。
3. 乙方负责承担物业费、维修费等相应费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本协议约定事项的，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。
六、协议期限和终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
2. 若一方有违反协议的行为，对方有权单方终止本协议，并有权追究违约责任。
3. 协议到期前一个月，双方可协商续签或结束合作。
七、协议变更和解释1. 本协议的任何变更或补充协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 协议解释权归双方共同所有。
八、协议生效本协议一式两份，双方各持一份。
本协议自双方签章之日起生效。
甲方：（开发商名称）乙方：（物业公司名称）签字：签字：日期：日期：。
开发商委托物业委托书范本
开发商委托物业委托书范本
尊敬的XXX物业公司：
我方（以下简称“甲方”）系位于XX市XX区XX路的XX大厦（以下简称“大厦”）的开发商，根据大厦的实际情况，为了更好地管理和维护大厦的物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方委托乙方作为大厦的物业管理公司，对大厦进行物业管理。
二、乙方向甲方承诺，将按照国家和地方的物业管理相关法规、政策和标准，对大厦进行规范管理，确保大厦的安全、整洁和正常运行。
三、甲方应向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式见附件。
四、甲乙双方应共同建立健全大厦的物业管理制度，包括但不限于物业服务内容、服务标准、收费标准、维修养护等方面的制度。
五、乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对于重大事项应及时通知甲方。
六、甲乙双方应相互配合，共同解决物业管理过程中出现的问题，确保大厦的正常运行。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（盖章）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
签订日期：
附件：物业管理费支付明细
注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
如有需要，请咨询专业律师。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（盖章）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
签订日期：。
开发商给物业的授权委托书
授权委托书
尊敬的物业公司：
我代表开发商，特此授权您作为我们的代表，全权处理以下事项：
一、物业管理委托事项
1. 我们授权您代表我们全面负责和管理【项目名称】的物业管理事务。
包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。
2. 您有权根据物业管理法规和合同约定，制定和执行物业管理方案，确保项目的正常运行和业主的居住舒适度。
3. 您有权制定物业管理费用标准，并按照相关法规和合同约定，向业主收取物业管理费用。
4. 您有权根据实际情况，调整物业管理服务内容和服务标准，以满足业主的需求和提高服务质量。
二、经营管理委托事项
1. 我们授权您代表我们进行【项目名称】的经营管理事务。
包括但不限于租赁、销售、合同签订、租金收取、费用结算等工作。
2. 您有权根据市场情况和合同约定，制定和调整租赁和销售政策，并对外宣传和推广项目。
3. 您有权与业主、租户、供应商、承包商等签订合同，并负责合同的履行和费用的结算。
4. 您有权根据实际情况，调整经营管理策略，以提高项目的经济效益和市场竞争力。
三、授权期限
本授权委托书的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
除非提前终止或双方另有约定，否则授权期限自动延长。
四、其他事项
1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本授权委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 本授权委托书的修改和解除，必须经过双方的书面同意。
特此授权。
开发商：【公司名称】
代表：【代表姓名】
日期：【授权日期】。
停车场特许经营权授权委托书
停车场特许经营权授权委托书甲方(车位产权人)乙方(物业公司)经甲乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。
一、名称，位置，面积停车场名称:位置:面积:二、停车场经营方式乙方应以车位出租的方式进行经营。
(1)停车场可由乙方自行经营；(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营。
停车场各项约定经营方式的成中确定，乙方均需征得甲方的同意。
三、委托经营期限本合同的有效期限为年，自年月日至年月日止。
四、项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。
五、经营责任乙方在委托经营期间，应进行经营。
经营场地，设备设施的所有权经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。
经营场地，设备设施的维修经营场地，设备设施的小修由方，费用由方承担。
经营场地，设备设施的大修由方，费用由方承担。
停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责承担。
停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责承担。
乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。
甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
对在乙方接受委托经营管理停车场之前，困停车场的经营，使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决。
因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化，损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 日期: 年月日日期: 年月日。
物业车位管理委托书
物业车位管理委托书尊敬的业主：根据本小区物业管理的需要，为了更好地维护小区内的停车秩序，保障业主的合法权益，现委托贵公司（以下简称“受托方”）负责本小区的车位管理工作。
本委托书明确双方的权利和义务，具体内容如下：一、委托管理范围1. 车位的日常管理，包括车位的分配、登记、收费等。
2. 车位的维护和保养，确保车位的正常使用。
3. 车位使用规则的制定和执行，包括但不限于停车时间、收费标准等。
4. 车位使用纠纷的调解和处理。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为一年，期满后双方可根据实际情况续签。
三、委托费用1. 受托方应按照约定的标准向业主收取车位使用费。
2. 车位管理费用由受托方承担，包括但不限于管理人员工资、设备维护费用等。
3. 受托方应定期向业主公布车位管理费用的收支情况。
四、双方权利和义务1. 委托方有权监督受托方的管理工作，并提出改进建议。
2. 受托方有义务按照委托方的要求，提供高质量的车位管理服务。
3. 委托方应按时支付受托方的管理费用。
4. 受托方应保证车位管理的合法性、安全性和有效性。
五、违约责任1. 如受托方未能履行本委托书规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 如委托方未能按时支付管理费用，受托方有权暂停服务，并要求委托方支付违约金。
六、争议解决双方在履行本委托书过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（签字）：________________受托方（签字）：________________签订日期：____年____月____日请注意，本委托书仅为模板，具体内容需根据实际情况进行调整。
在签订正式文件前，建议咨询法律专业人士。
物业车位管理委托书
物业车位管理委托书甲方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________受托方（乙方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于________________（物业名称）的车位管理权，现甲方决定委托乙方对上述车位进行日常管理。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本委托书。
一、委托管理范围1. 车位的日常维护与管理，包括但不限于车位的清洁、安全巡查、设施维护等。
2. 车位使用权的登记、变更及管理。
3. 车位租赁合同的签订、执行及监督。
4. 车位使用费的收取与管理。
5. 车位使用者的咨询、投诉处理及服务提供。
二、委托期限本委托书自________年____月____日起至________年____月____日止，有效期为____年。
三、权利与义务1. 甲方有权对乙方的管理活动进行监督和指导。
2. 甲方应按时支付乙方的管理费用。
3. 乙方应按照本委托书的规定，认真履行管理职责。
4. 乙方应保证车位管理的质量和效率，维护甲方的合法权益。
5. 乙方应定期向甲方报告管理情况，并接受甲方的审计。
四、管理费用1. 甲方应按照双方约定的标准，向乙方支付管理费用。
2. 管理费用的支付方式、时间等具体事项，由双方另行协商确定。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未履行或未完全履行管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决双方因履行本委托书所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
车位授权委托书范本
车位授权委托书范本《车位授权委托书》委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为处理车位相关事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方代为办理车位的购买、租赁、转让、过户等相关手续。
1.2 甲方委托乙方代为处理与车位相关的费用支付，包括但不限于车位租金、管理费、维修费等。
1.3 甲方委托乙方代为办理与车位相关的投诉、纠纷处理等事宜。
二、委托期限2.1 本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。
2.2 授权期限届满后，如甲方继续委托乙方办理车位相关事宜，乙方应予以接受。
三、委托权限3.1 乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义办理车位相关事宜，所产生的法律后果由甲方承担。
3.2 乙方不得超越甲方授权范围，以甲方的名义办理与车位无关的事宜。
四、费用及报酬4.1 乙方在办理甲方委托的事务过程中所产生的费用，由甲方承担。
4.2 乙方按照甲方的要求，完成委托事务后，甲方应支付乙方合理的报酬。
具体报酬标准双方另行协商确定。
五、保密条款5.1 乙方在办理甲方委托事务过程中，应保守甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。
5.2 乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定支付费用及报酬的，乙方有权拒绝继续履行委托事务。
6.2 乙方未按照甲方要求履行委托事务的，甲方有权解除委托合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________ 日期：____年____月____日注：本车位授权委托书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
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开发商授权物业公司管理车位委托书
篇一：业主授权委托书
业主授权委托书小区幢号室的业主。
本人委托幢单元室为本人（本梯
位/本幢号/本楼层）的业主代表，代为行使以下权利：
1、委托该业主代表参加业主（代表）大会并行使本人的投票权，在
业主（代表）大会上进行以下事项的表决：
（1）制定和修改管理规约、业主大会议事规则□
（2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜□
（3）专项维修资金使用和续筹方案的决定□
（4）选举业主委员会委员
（5）审议业主委员会的工作总结，物业管理企业的《物业服务工作总结》等文件
（6）业主委员会与物业管理企业拟签订的《物业服务合同》中的服
务内容、质量标准和收费标准等内容
（7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车场经营收益、
公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管理(含分成)和使用办
法。
（8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利：
包括以下几项：
①公共事务：专项维修资金□
②相邻权□
③ □
（9）其他_______________________________________ □
2、委托期限：年月日至年月日
3、本授权委托书即日起生效，在委托日期之前签的授权委托书即日
起失效。
4、备注：
（1）同意的请在选项后画“○”，不同意的画“Χ”。
（2）物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、租赁合
同有直接委托或约定的，依委托或约定代行业主的权利义务）参加业
主会议并行使委托授权范围内的权利事项。
其它代理人（非本小区业
主或使用人）的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的
社区居民委员会确认。
（3）业主应对委托事项承担相应的法律责任。
委托人（本人签名）：住幢单元室
委托日期：年月日
篇二：单项业主授权委托书
业主授权委托书
本人金域蓝湾幢室业主，联系电话：，现委托幢室代为行使以下权利：
委托其参加本小区201X年业主代表大会并行使我的投票权，在业主代表大会上进行以下事项的表决：
1、选举业主委员会委员。
2、制定和修改管理规约、业主大会议事规则。