二手房转让协议书样本
二手房房产过户协议书（精选3篇）
二手房房产过户协议书（精选3篇）二手房房产过户篇1甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在_____________的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币_______(大写)元(￥：_______________元)，乙方在本签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：_______________元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
甲方：_____________乙方：________________ 年 ___ 月 ___ 日二手房房产过户协议书篇2甲方(转让方)：。
乙方(受让方)：。
甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。
二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于20x年月日之前付清。
三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。
四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。
二手房屋转让合同协议书（通用20篇）
二手房屋转让合同协议书（通用20篇）二手房屋转让合同篇1出卖人：_________________________【身份证】_______________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：__________________________【身份证】_______________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：省市。
建筑面积___________平方米;车库：平方米;。
(二)该房屋规划设计用途为住宅。
第二条权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
(三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房;(四)该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
二手房转让协议书范本(5篇)
二手房转让协议书范本二手房售房合同协议书范本（一）甲方（售房人）：_____乙方（买房人）：_____第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为：_____________________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币）：_____元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在____年____月____日由甲方退还乙方。
第四条：该房屋协议价格为（人民币）：_____元。
房价款的支付方式和支付时间为：_____，____年____月____日。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____。
第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由_____承担。
二手房转让协议书通用范本6篇
二手房转让协议书通用范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的二手房产权，现同意将此房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、住宅、别墅等）3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 房屋状况：良好，内部设施包括但不限于（根据实际情况填写）__________等。
二、交易条款1. 房屋转让价格：人民币______元整。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）__________。
3. 房屋交付时间：双方约定在签订本协议后______天内办理房屋交接手续。
4. 产权过户：甲方需在合理期限内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋的合法性和权属清晰；（2）提供完整的房屋所有权证明文件；（3）按时交付房屋并配合乙方办理产权过户手续。
2. 乙方责任与义务：（1）按时支付房款；（2）接收房屋并履行房屋转让后的相关义务；（3）办理产权过户手续时提供必要的证件。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或提供虚假的房屋权属证明文件，需向乙方支付违约金并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，则需向甲方支付违约金。
二手房买卖协议[房屋转让合同]5篇
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二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1《二手房买卖协议［房屋转让合同］》甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟将其所有权归属的房产进行转让，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商用等）4. 房屋结构：（独栋/公寓等）5. 房屋产权：（商品房/经济适用房等）6. 房屋现状：（空置/出租等）二、房屋价格1. 本次房屋转让价格为：（人民币）2. 甲方已收得乙方支付的定金：（人民币）三、房屋权属情况1. 房屋所有权证书编号：（）2. 房屋他项权证书情况：（抵押/查封/异议等）四、房屋过户及税费1. 房屋过户日期：（双方约定）2. 房屋过户过程中产生的税费由各自承担，具体包括：（契税/过户费/增值税等）五、房屋交割1. 乙方应于房屋交割日前支付房款的剩余部分；2. 甲方应于交割日将房屋的相关产权证件和钥匙等物品交付乙方；3. 乙方应在接受房屋后对其进行验收，确认无误后签署交割手续。
六、违约责任1. 乙方违约未付清房款的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；2. 甲方违约不交付房屋的相关产权证件和物品的，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应违约责任。
七、其他约定1. 房屋的装修损坏等问题，双方应友好协商解决；2. 本合同自双方签署之日起生效，自交割日起终止；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章确认后生效。
甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：篇2二手房买卖协议［房屋转让合同］甲方：（出卖人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上就甲方出售其所有权拥有的位于（地址）的房产事宜达成一致，并就相关事宜签订本协议。
二手房转让合同模板5篇
二手房转让合同模板5篇第1篇示例：二手房转让合同甲方：（出售方）单位名称（如有）：法定代表人（负责人）：联系地址：乙方：（购买方）单位名称（如有）：法定代表人（负责人）：联系地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，拟将其所有的房产转让给乙方，双方经友好协商一致达成以下约定：一、房产基本信息1. 房产名称：2. 房产地址：3. 房产面积：4. 房产用途：5. 房产权属证书编号：二、转让价格1. 本次房产转让的总价格为（大写）：2. 乙方应当在签署本合同之日起（数字）日内将全款支付给甲方。
三、过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应尽快到有关部门办理过户手续，由甲方委托房产交易中心办理房产过户手续。
2. 过户手续完成之日，乙方成为该房产的合法所有人。
四、房产权益1. 房产权益属于乙方，乙方有权支配、出售、转让该房产。
2. 乙方在享有房产权益的应当履行相关税费义务并确保房产的良好维护和管理。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 一方未履行支付款项义务的，应当支付对方每日（利息率）的违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲方、乙方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字（盖章）：日期：以上为《二手房转让合同》，甲、乙双方均已仔细阅读了合同各项内容，确认无误后签字盖章。
愿本合同能够顺利执行，双方合作愉快！第2篇示例：二手房转让合同模板甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方当事人在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产进行转让，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：（具体地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产楼层：（几层）4. 房产用途：住宅/商业/办公/其他（请勾选）5. 房产产权情况：（有产权证/无产权证）6. 房产附属设施：（电梯/停车位/花园等）二、转让条件1. 转让价格：人民币（大写）元整2. 付款方式：一次性付清3. 房屋装修状况：乙方确认已经实地查看，对房屋的装修状况无异议4. 产权证件：甲方确认房产产权清晰，不存在抵押、查封等情况5. 其他约定事项：（如有）三、权利和义务1. 甲方保证其对所转让的房产享有完整的所有权，并无法约束性的担保、抵押、租赁等权利。
二手房买卖协议书范本(7篇)
二手房买卖协议书范本甲方（出卖方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____乙方（受让方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过_____，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：____市____区_____。
地号：_____ 幢号：____室号：_____。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_____________________。
⒊国有土地使用权证编号：___________________________。
⒋产权登记建筑面积：____平方米。
产权登记附记：阁楼____________________________________;汽车库________________________________________________;自行车库___________________________________________。
⒌房屋用途：_______________________________________。
⒍建筑结构：_______________________________________。
⒎房屋建成年份：____年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。
（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_____，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
二手房交易协议书参考范文(8篇)
二手房交易协议书参考范文出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：_____元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2.乙方面交给甲方现金_____元;其余_____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式_____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话_____联系电话：_________年____月____日二手房交易协议书参考范文（二）出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。
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购房协议书
售房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议:
一、甲方将其拥有独立产权位于小区栋号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）：元(￥: 元)出售给乙方。
注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务:
1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失；
2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三,乙方的权利和义务:
1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担；
四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
住址：住
址:
联系电话：联系电话：
二○年月日。