宅基地买卖合同范本
宅基地买卖协议书范本7篇
宅基地买卖协议书范本7篇篇1甲方（出售方）：____________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方为合法拥有宅基地使用权的个人，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的宅基地及房屋出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于____________________，面积________平方米，具体界至依据相关的土地使用证明文件。
宅基地上建有房屋，房屋结构为_______，建筑面积________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，本次宅基地及房屋的买卖总价为人民币________元整。
2. 乙方应在协议签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在甲方完成所有手续办理后一次性支付。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证该宅基地无产权纠纷，无任何形式的债权纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后____日内提供该宅基地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关权属变更登记手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方取得宅基地及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方享有该宅基地及房屋的使用、收益、处置等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币________元整。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方的直接损失。
篇2甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于宅基地买卖的相关权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
买卖农村宅基地合同范本(7篇)
买卖农村宅基地合同范本出卖方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将____县____镇____路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地（面积总共为平方米）。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整（￥：元）。
三、付款方式与期限经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。
具体交付时间与数额为：1.________年____月____日付定金元整（￥元）。
2.________年____月____日（农历）乙方一次性付讫购地基余款元整（￥元），定金折抵预付款。
甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。
自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。
如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。
五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。
六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。
七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：身份证号码：__________ 身份证号码：__________现家庭宅址：__________ 现家庭宅址：__________联系电话：__________ 联系电话：__________见证人签字：____年____月____日 ____年____月____日买卖农村宅基地合同范本（二）转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。
农村私人宅基地买卖合同5篇
农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。
2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。
3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。
2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。
三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。
2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。
3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地的买卖协议书范本6篇
宅基地的买卖协议书范本6篇篇1宅基地的买卖协议书范本协议书编号：________甲方（卖方）：_______________（身份证号码：__________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：__________）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________（具体位置）的宅基地进行买卖，达成以下协议：第一条宅基地的基本情况1.1 甲方所拥有的宅基地位于____________________，面积_____________平方米，界址坐落_______________，土地权属为____________。
1.2 该宅基地所处位置环境优美，基础设施完善，交通便利，适合建设个人住宅。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以_____________元的价格购买甲方名下的宅基地，买卖价格为大写_____________（￥_____________）元整。
2.2 购买价格经甲、乙双方确认后，乙方应当于签署本协议后的______个工作日内一次性支付给甲方。
第三条权属转移3.1 买卖双方确认，宅基地的所有权转移由乙方承担，买方在支付购买款项后，甲方应当及时办理宅基地的过户手续，并提供所有必要的材料。
3.2 双方同意，转移宅基地产权的相关费用由买方承担。
第四条违约责任4.1 若买方未按约定时间支付购买款项，应当按照约定支付滞纳金，滞纳金的比例为购买款项总额的______%，延迟每天计算。
4.2 若甲方未按约定时间办理宅基地的过户手续，应当按照约定支付相应的违约金。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方将宅基地产权过户给乙方之日终止。
5.2 本协议涉及的其他事宜，双方可另行协商，也可签订书面补充协议。
第六条争议解决6.1 因本协议引起的争议，应当由双方友好协商解决；协商不成的，均提交当地有管辖权的人民法院处理。
第七条附则7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买卖合同范本(宅基地)5篇
买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。
（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。
（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。
（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。
（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。
第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。
（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。
第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
宅基地买卖合同6篇
宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于___________________，面积____________平方米。
2. 宅基地的土地使用权证号码为____________。
3. 宅基地范围内的房屋及其他附属设施一并出售。
二、买卖条件1. 甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。
2. 乙方已充分了解并接受宅基地的现状，自愿购买该宅基地。
3. 双方同意以人民币________元整（大写：__________________元整）作为宅基地的买卖价格。
4. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在办理宅基地过户手续后一次性付清。
三、交易流程1. 甲方提供土地使用权证等相关证明材料。
2. 双方签订宅基地买卖合同，并支付定金。
3. 乙方支付余款后，甲方办理宅基地过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，甲方将宅基地交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的宅基地可以办理过户手续，否则应退还乙方支付的所有款项，并承担违约责任。
2. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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篇一：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
转让方：受让方：
（简称甲方）（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住
宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规
划小区，四字分明为界，面积×××平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万
零陆佰元整（000.00元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲
方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所
有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所
有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地
使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权
纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转
让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：
20XX年月日
篇二：房产及农村宅基地转让合同(空白)
房产及农村宅基地转让合同
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：
一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。
甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
三、双方责任
1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔
偿安置房屋。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让金额
转让价格为人民币万元（大写：万整）。
五、付款方式、房产及宅基地证明：
签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。
同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证），换购房屋时的补的差价金额的发票（收据）和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。
六、产权归属
协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转。