宅基地转让合同范本模板
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为_______。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。
第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。
1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。
2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。
4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。
2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。
甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
宅基地的转让合同范本7篇
宅基地的转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________乙方（受让方）：姓名：________住址：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的宅基地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、宅基地基本情况该宅基地位于________，面积为________平方米，形状为________，用途为________。
该宅基地已办理相关产权手续，产权清晰，无争议。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。
甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及验收1. 甲方应在合同签订后________日内，将宅基地交付给乙方。
交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保宅基地符合合同约定的条件。
2. 乙方在验收过程中，如发现宅基地存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或调整。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付宅基地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
2. 乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：________。
3. 除上述约定外，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
宅基地转让协议范本7篇
宅基地转让协议范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、宅基地描述本协议所涉及的宅基地位于__________________（详细地址），面积______平方米，四至界限为______。
该宅基地的相关权益、附属设施及历史情况已全部了解并确认接受。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付定金______元给甲方。
余款______元在甲方完成相关手续后______日内支付。
三、转让手续及产权变更1. 甲方负责办理该宅基地的转让手续，包括但不限于与村委会、政府部门的沟通、办理相关证明文件等。
2. 甲方应在合理期限内完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。
3. 手续完成后，甲方应协助乙方完成产权变更登记，确保乙方成为该宅基地的合法拥有者。
四、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为该宅基地的合法拥有者，有权进行转让，无任何纠纷和争议。
2. 乙方声明：乙方具备受让该宅基地的资格和条件，受让该宅基地的目的合法合规。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成转让手续或协助乙方完成产权变更登记，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。
3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。
二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。
三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
3. 付款方式为：现金/银行转账。
四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。
2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。
3. 登记费用由双方按照法律法规承担。
五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
农村宅基地转让合同的范本（4篇）
农村宅基地转让合同的范本合同编号：【】签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（转让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】乙方（受让方）：姓名/名称：【】身份证号码/信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】开户银行：【】银行账号：【】根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于【】的农村宅基地进行转让，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地地址：【】1.2 宅基地面积：【】平方米1.3 宅基地权属：该宅基地为甲方合法拥有，并已依法办理宅基地使用权证书。
1.4 宅基地用途：该宅基地用于【】（住宅/养殖/种植/其他）。
1.5 宅基地建设状况：现状为【】。
第二条转让条件2.1 甲方保证宅基地权属合法，并能按法规要求进行转让。
2.2 甲方应配合乙方办理宅基地转让手续，并提供相关证件和资料。
2.3 甲方应清理并清退宅基地上的全部附着物，包括但不限于固定建筑物、设施等，确保乙方能顺利接收宅基地。
第三条转让价格和付款方式3.1 转让价格为【】元（大写：【】）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起【】个工作日内，一次性向甲方支付转让款项。
第四条转让手续4.1 甲方应在约定的交付日期将宅基地转让给乙方，乙方自接受宅基地之日起享有宅基地的使用权，并有权办理权证过户等相关手续。
4.2 宅基地转让手续办理费用由乙方承担，包括但不限于宅基地权属调查费、权证过户费等。
4.3 甲方应自接受宅基地之日起协助乙方办理宅基地转让手续，并提供必要的证明文件和协助。
4.4 乙方在办理宅基地转让手续期间，应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。
第五条违约责任5.1 若甲方无正当理由未履行本合同约定的转让义务，甲方应按照合同转让价格向乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。
5.2 若乙方无正当理由未履行本合同约定的付款义务，乙方应按照合同转让价格向甲方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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宅基地转让合同
甲方（转让方）：
身份证号：
乙方（受让方）：
身份证号：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于的宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边
界，南边界，西边界，北边界，面积为平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要
在天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币（大写）（￥元）。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款人民币（大
写）（￥元），并偿付人民币元违约金以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
1、本协议一式二份，协议各方各执一份。
各份协议文本具有同等法律效力。
2、本协议经各方签署后生效。
签订时间：年月日
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：。