拆迁补偿方案
平度拆迁补偿参考方案
常州路西侧旧城改造拆迁安置补偿方案为加速推进新型城镇化建设，推动平度城市面貌实现根本性改观，今年我市结合项目“落地”大会战中一批城建大项目的签约落户，正式启动了新一轮旧城改造工程，通过实施旧城改造，完善城市功能，提高城市品位，改出一片新天地，建设一片新景观，改善市民生活条件。
现将常州路西侧旧城改造拆迁安置补偿方案公布如下。
为保证常州路西侧片区拆迁改造工作的顺利实施，根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》和我市的有关规定，结合该片区的实际情况，制定本安置补偿方案。
一、拆迁改造范围本次拆迁改造范围为胜利路以南、常州路以西、青岛路以北、扬州路和南关一期以东的合围区域（不含军休所、驻军用地和教会医院），总面积为148亩。
二、拆迁主体平度市李园街道办事处、平度市城关街道办事处作为拆迁人，拆迁范围内的房屋所有权人为被拆迁人。
三、拆迁补偿方式本次拆迁改造采取房屋补偿和货币补偿两种方式进行，由被拆迁人自主选择。
四、拆迁补偿面积的确认（一）宅基地面积的确认以颁发的《土地使用证》或其他合法批准文件、司法文书载明的土地使用面积为准。
（二）房屋建筑面积的确认以颁发的《房屋所有权证》或其他合法批准文件、司法文书载明的房屋建筑面积为准。
（三）网点房面积的确认1、原土地批准用途是商业的，以载明的建筑面积为准。
2、原《房屋所有权证》、《土地使用证》上载明是住宅，后改为沿路经营房屋，沿路顺向的，按实际建筑面积确认；不顺向的，进深最大按6米确认，不足6米的按实际经营面积确认。
沿路经营房屋是指沿常州路西侧、扬州路两侧、青岛路北侧、胜利路南侧以及西安路、文泉街两侧正在用于经营且与营业执照、税务登记载明地点相一致的房屋。
（四）其他规定被拆迁人不能提供《土地使用证》、《房屋所有权证》或其他合法批准文件、司法文书，但应给予安置补偿的，以有资质的房地产测绘机构实地测量的土地使用面积和房屋建筑面积为准。
五、安置楼房位置及楼层就地安置楼房为18层，位于常州路以西、扬州路以东、西安路以北、济南路以南区域，土地性质为国有出让；异地安置楼房为多层，位于平营路以西、气象局以东、桂林路以南，厦门路以北区域，土地性质为国有划拨。
房屋拆迁补偿安置方案
房屋拆迁补偿安置方案引言房屋拆迁是城市发展和改造的必然过程，为了保障拆迁户的合法权益，各级政府制定了房屋拆迁补偿安置方案。
本文将针对房屋拆迁补偿及安置方案进行详细解析，以帮助广大拆迁户更好地了解相关政策，维护自身利益。
一、拆迁补偿标准1. 房屋补偿标准根据国家规定，拆迁户的房屋补偿标准一般分为两种情况：旧房补偿和新房购置补偿。
旧房补偿标准通常按照房屋建筑面积和房龄进行计算，不同城市和地区有所不同。
新房购置补偿标准则是拆迁户在新地点购置房产时，根据新房规模、位置和市场价格等确定。
2. 动迁搬家补偿标准在拆迁过程中，由于搬迁导致的一系列费用，如搬家费、过渡居住费等，也应纳入补偿范围。
在具体的拆迁补偿协议中，各项费用的补偿比例将有明确规定。
二、拆迁安置方案1. 安置方式拆迁户有多种安置方式可供选择，包括货币补偿、商品房安置和按揭贷款购房等。
货币补偿是指拆迁户直接获得相应的金钱补偿，而商品房安置则是指政府为拆迁户提供新房住房。
按揭贷款购房是指拆迁户享受国家住房贷款政策，在指定地点购置房产。
2. 安置范围政府在进行拆迁时，会规定拆迁户的安置范围，一般会尽量选择距离原居住地较近的地点。
但由于城市土地有限和规划要求，安置地点可能会有所偏离。
在签订补偿协议时，拆迁户有权要求政府提供合理的安置地点。
3. 配套设施为了保障拆迁户的生活便利，政府通常会提供相应的配套设施。
这些设施包括学校、医院、交通等公共服务设施，以及商业综合体、娱乐设施等。
拆迁户在补偿协议中可以提出对配套设施的要求，确保自己在新居住地的生活质量。
4. 低保家庭和特殊困难群体的安置低保家庭和特殊困难群体的拆迁户，在拆迁补偿安置方案中享受特殊政策。
他们可以获得更多的补偿和优先安置，以确保基本生活需求得到满足。
5. 双方权益保护在签订拆迁补偿协议时，要注重维护双方的权益。
拆迁户要保障自己的利益，确保补偿和安置方案的公正性和合法性；而政府也应确保政策的透明度，提供清晰的解释和指导，以避免纠纷的发生。
拆迁赔偿方案
拆迁赔偿方案拆迁赔偿方案1. 引言拆迁是指政府或开发商为了进行城市改造、基础设施建设等需要，将居民迁离原居住地的行为。
在拆迁过程中，拆迁赔偿方案是保障被拆迁人合法权益的重要内容。
本文将介绍拆迁赔偿方案的基本概念、内容和流程。
2. 拆迁赔偿方案的基本概念拆迁赔偿方案是指根据法律、政策及相关规定，对被拆迁人进行合理补偿的方案。
它是保障被拆迁人权益的规范性文件，具体内容包括拆迁补偿金的计算方法、安置房的选配标准、安置费的发放方式等。
3. 拆迁赔偿方案的内容拆迁赔偿方案的具体内容因地区政策和实际情况的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：3.1 拆迁补偿金的计算方法拆迁补偿金是被拆迁人获得的经济补偿。
其计算方法通常根据被拆迁房屋的面积、使用年限、市场价值等因素来确定。
不同地区可能采用不同的计算方法，如按建筑面积、按套型等。
被拆迁人可以根据拆迁补偿金的计算方法来合理评估自己的补偿金额。
3.2 安置房的选配标准安置房是指政府或开发商为了安置被拆迁人而提供的新房。
拆迁赔偿方案中通常包括对安置房的选配标准的规定，包括新房的面积、地理位置、配套设施等。
被拆迁人可以根据安置房的选配标准来选择自己满意的新房。
3.3 安置费的发放方式安置费是指政府或开发商为了满足被拆迁人购买新房或解决生活问题而提供的一定金额的资金补助。
拆迁赔偿方案中通常规定了安置费的发放方式，可以是一次性发放，也可以是分期发放。
被拆迁人可以根据自己的实际需求选择合适的发放方式。
4. 拆迁赔偿方案的流程拆迁赔偿方案的实施通常经过以下几个流程：4.1 方案制定政府或开发商根据实际情况，制定拆迁赔偿方案。
这一过程需要考虑到被拆迁人的利益，合理确定各项赔偿内容和标准，以确保公平合理。
4.2 方案公示方案制定后，政府或开发商需要将拆迁赔偿方案进行公示，向被拆迁人和社会公众公示方案的内容、执行时间等信息，以便大家了解和监督。
4.3 签订协议被拆迁人在了解方案内容后，可以与政府或开发商进行协商，以确保自己的合法权益。
房屋拆迁补偿安置方案
房屋拆迁补偿安置方案随着城市的发展和人口的增长，房屋拆迁成为一种常见的现象。
房屋拆迁不仅对被拆迁户的生活造成了一定的影响，也需要制定合理的补偿安置方案来保障他们的权益。
下面是一份旧的房屋拆迁补偿安置方案，旨在确保被拆迁户的利益最大化。
第一条拆迁范围和补偿标准1.拆迁范围包括所有被拆迁户的房屋及附属设施，面积相加作为补偿面积。
2.拆迁补偿标准为按照市场价格评估房屋，并根据房屋所在区域及房屋的实际使用情况进行适当调整。
第二条补偿方式1.一次性补偿：被拆迁户可以选择一次性获得全部补偿款项。
2.分期补偿：被拆迁户可以选择分期获得补偿款项，每期的金额可以根据实际需要进行调整。
第三条安置方式1.自购房屋：被拆迁户可以自行购买新房，将拆迁补偿款用于支付购房款项。
2.安置房屋：为了解决特殊情况下无法购买新房的问题，对特殊困难的被拆迁户提供安置房，面积不低于被拆迁户原有房屋的面积。
3.优先选房权：被拆迁户可以在拆迁区域内优先选购新房，在购买新房时可以享受一定的优惠政策。
第四条补偿款的支付方式1.补偿款应在拆迁完成后的一定期限内支付给被拆迁户，确保他们能迅速安置。
2.支付方式可以通过银行转账、现金支付等形式进行，以方便被拆迁户的使用。
第五条社会保障措施1.对于老人、残疾人、孤寡老人等特殊群体，可以提供一定的特殊补偿，以照顾他们的特殊需求。
2.对于无法找到合适的工作岗位的被拆迁户，可以提供一定的职业培训和就业援助，帮助他们尽快融入新环境。
第六条合法权益的保障1.拆迁过程中必须保证公正、透明，对拆迁过程中的问题和纠纷进行及时处理。
2.被拆迁户有权利向相关部门提出申诉，并得到及时的回应和处理。
第七条宣传和告知1.在拆迁前的一定期限内，相关部门应向被拆迁户详细介绍补偿安置方案，确保他们了解自己的权益和选项。
2.相关部门应向社会发布拆迁信息，并及时公布补偿方案的具体内容。
本方案的目的是保障被拆迁户的合法权益，并尽可能满足他们的需求。
2023年农村房屋拆迁补偿安置方案
2023年农村房屋拆迁补偿安置方案引言：随着城市化的不断推进，农村地区的发展也日益迅速。
拆迁成为农村地区改造的必然选择，因此农村房屋的拆迁补偿安置问题备受关注。
本文将就2023年农村房屋拆迁补偿安置方案进行论述，为农村拆迁提供合理合法的方案和政策保障。
一、背景分析随着农村地区发展壮大，一些老旧、危险或需要扩建的房屋亟需拆迁，以便为农民提供更好的居住环境和发展空间。
拆迁对于农村发展至关重要，但同时也会给受拆迁农民带来一定的困扰和不便。
因此，需要制定合理的拆迁补偿安置方案，以保障农民的合法权益和切实解决他们的后顾之忧。
二、拆迁补偿方案1.房屋拆迁补偿标准：对于农村房屋的拆迁补偿标准，可以参考以下几个方面进行制定：（1）土地价格：根据当地土地市场价格和土地用途进行合理评估，确保农民能够获得公正的拆迁补偿。
（2）房屋评估价格：对于拆迁的房屋，应该进行评估，衡量其使用年限和状况，按照市场价格进行补偿。
（3）生活补助费：拆迁农民因房屋拆迁而造成的暂时居住费用，如租房费用、搬迁费用等，都应该予以补偿。
2.土地交易与分配：拆迁后土地的流转和分配也是重要的问题。
为了保障农民的权益，需要建立合理的土地交易和分配机制。
可以通过竞拍、招标、协商等方式对土地进行交易和分配。
同时，要加强监管，避免土地资源的过度集中和滥用。
3.农民安置和就业：拆迁移民后农民的安置和就业也是关键问题。
政府应该提供相应的政策措施，鼓励农民进行就业创业。
可以通过提供就业培训、创业扶持、就业补贴等方式，帮助农民顺利融入新的社会环境。
三、拆迁补偿方案的实施为了确保拆迁补偿方案的有序实施，需要采取以下措施：1.明确权责关系：明确政府、拆迁企业和农民之间的责任和义务，确保各方均能够按照合法程序履行自己的职责，防止权益纠纷的发生。
2.加强监管：建立拆迁补偿方案的监管制度，对拆迁补偿工作进行严格监督和检查，及时发现和解决问题。
3.社会监督：鼓励社会各界对拆迁补偿方案的实施进行监督，接受公众的监督和建议，确保公平公正。
惠东县拆迁工程补偿方案
惠东县拆迁工程补偿方案为了适应城市建设和经济发展的需要，有必要对惠东县进行部分拆迁工程，对于被拆迁的居民和企业，政府应该提供合理的补偿方案，让他们能够顺利过渡到新的生活和工作环境。
下面就是惠东县拆迁工程补偿方案的详细内容。
一、征收范围根据城市建设规划，拟对惠东县城区部分区域进行拆迁，主要涉及居民房屋、企业厂房、公共设施等。
二、拆迁补偿方式1. 居民房屋补偿对于被拆迁的居民房屋，政府将提供适当的补偿，具体标准为：按照被拆迁房屋面积和市场价值确定每平方米的补偿金额，同时考虑被拆迁居民的家庭人口、居住时间等情况，给予一次性搬迁补助。
2. 企业厂房补偿对于被拆迁的企业厂房，政府将给予相应的补偿，具体标准为：根据企业厂房面积和市场价值确定每平方米的补偿金额，同时考虑企业的生产经营状况、就业情况等因素，给予适当的过渡补助。
3. 公共设施补偿对于被拆迁的公共设施，政府将给予相应的补偿，具体标准为：根据公共设施的实际功能和价值确定补偿金额，同时保障公共设施的维护和更新。
三、搬迁安置1. 居民搬迁安置政府将结合城市规划，为被拆迁的居民提供合适的搬迁安置方案，力求让他们在新的居住环境中能够享受到更好的生活条件。
2. 企业搬迁安置政府将协助被拆迁的企业进行搬迁安置，提供相应的土地、资金等支持措施，帮助他们顺利过渡到新的经营环境中。
四、社会保障对于被拆迁的居民和企业，政府将提供相应的社会保障措施，包括失业救济、医疗保障、教育补助等，以帮助他们尽快恢复正常生活和工作。
五、拆迁补偿管理政府将建立健全的拆迁补偿管理制度，加强对拆迁补偿资金的监管和使用，确保补偿资金用于合理补偿和搬迁安置，并加强对居民和企业的宣传和引导，做好相关规定的解释和沟通工作。
六、法律保障政府将遵守相关法律法规，严格按照法定程序进行拆迁补偿工作，保障被拆迁对象的合法权益，切实维护社会公平正义。
总之，惠东县拆迁工程补偿方案将以“公平合理、科学规范、以人为本”为原则，切实做好拆迁补偿工作，确保被拆迁对象的合法权益，促进城市建设和经济发展的顺利进行。
拆迁补偿安置方案
拆迁补偿安置方案拆迁补偿安置方案是指在城市更新、基础设施建设等需要拆迁的情况下，为被拆迁居民提供的补偿和安置方案。
拆迁补偿安置方案的制定对于保障被拆迁居民的权益、维护社会稳定起着重要作用。
下面是一份拆迁补偿安置方案的范例，供参考：一、拆迁补偿1.财产补偿：根据被拆迁居民所拥有的房屋、土地等财产情况，依法进行合理评估，保证被拆迁居民能够获得公正合理的经济补偿。
2.搬迁补助：根据被拆迁居民的户口迁移情况，提供适当的搬迁补助，用于支付搬家、过渡期租房等相关费用。
3.劳动力补偿：对于因拆迁而失去工作机会的被拆迁居民，提供一定期限内的就业安置和职业技能培训，确保其能够顺利转移就业，保障其劳动权益。
二、安置方案1.住房安置：根据被拆迁居民的住房需求，统筹安排适当数量和品质的住房，确保被拆迁居民能够在新居安身。
住房的选择应尽可能靠近原居住区，或提供交通便利的交通工具，方便被拆迁居民生活。
2.公共设施：在新居安置区域建设必要的公共设施，如学校、医院、商场等，以满足被拆迁居民的正常生活需要。
3.社区服务：为新居安置区域提供完善的社区服务，包括社区管理、公共安全等，确保被拆迁居民能够融入新社区，享受良好的生活环境和社会服务。
4.公共交通：在新居安置区域建设完善的公共交通系统，提供便捷的交通工具，确保被拆迁居民能够方便快捷地出行。
三、社会保障1.医疗保障：为被拆迁居民提供医疗保险或医疗救助，保障其基本医疗需求。
2.养老保障：为年老或无法工作的被拆迁居民提供养老金或生活补贴，确保其基本生活需求。
3.教育保障：对于因拆迁而影响子女教育的被拆迁居民，提供适当的教育补助，确保其子女能够继续接受良好的教育。
四、参与与沟通在制定拆迁补偿安置方案时，要广泛征求被拆迁居民的意见和建议，充分听取他们的诉求，并及时向他们通报相关决策和落实情况。
同时，要加强与被拆迁居民的沟通，解答他们的疑问和困惑，保持沟通渠道的畅通。
除了以上内容，每个具体的拆迁补偿安置方案还应该根据当地的实际情况和法律法规进行细化和详细制定。
房屋拆迁补偿方案
房屋拆迁补偿方案随着城市发展的速度不断加快，许多老旧的住宅区和建筑群需要进行拆迁，以腾出地方建立新的住宅区或商业区域。
对于居住在这些地区的居民来说，房屋拆迁可能会带来很多问题和困难，其中最重要的问题就是拆迁补偿。
在本文中，我们将讨论什么是房屋拆迁补偿，拆迁补偿方案包括哪些内容，以及如何选择最适合自己的拆迁补偿方案。
房屋拆迁补偿是什么？房屋拆迁补偿是指在房屋被政府或开发商拆除之后，给予房屋所有人或使用者一定的经济补偿，以弥补其失去房屋权益所造成的经济损失。
房屋拆迁补偿是一项非常重要的制度，其目的是保护房屋所有人和使用者的合法权益，在拆迁过程中或之后，能够维持其基本生活。
拆迁补偿方案包括哪些内容?拆迁补偿方案主要包括以下几个方面:1. 房屋面积计算需要对拆迁前的房屋进行面积计算，以确定拆迁补偿的数量。
2. 房屋补偿价值计算根据市场行情估算拆迁前房屋的市场价值，作为拆迁补偿金的基础。
3. 社会保险补偿拆迁补偿方案应包括社会保险补偿方案，例如：住房公积金、社会医疗保险、失业保险、养老保险等。
4. 生活补贴安置费在拆迁过程中，需要给予房屋所有人或使用者一定的生活补贴和安置费。
5. 其他在特殊情况下，如有房屋所有人身体损伤或其他原因导致其无法正常生活，也应制定相应的补偿方案。
如何选择最适合自己的拆迁补偿方案？在选择最适合自己的拆迁补偿方案时，需要注意以下几个方面：1. 婉拒现金补偿当政府或开发商提出现金补偿时，不要轻易接受。
因为现金补偿可能会让你在接下来的生活中遭受更大的损失。
2. 了解房屋市值在政府或开发商提出拆迁补偿方案前，需要对房屋市值进行了解，以便确定补偿方案的基础。
3. 多比较在选择最适合自己的拆迁补偿方案时，可以和其他拆迁户进行比较。
如果发现自己的拆迁补偿方案不够优惠，可以向政府或开发商提出自己的要求。
4. 不放弃法律维权如果政府或开发商的补偿方案不合理，你可以通过法律途径寻求合理的拆迁补偿方案。
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拆迁补偿方案
淮南市国家小城镇建设上窑示范区国有土
地上房屋拆迁补偿安置方案
，经市政府及有关部门批准，需对淮南市为配合上窑镇旧城改造项目实施
国家小城镇建设上窑示范区范围内土地上的房屋及其附属物实施拆迁。
现根据国家和省、市人民政府房屋拆迁有关政策规定，结合项目实际制定本方案。
本方案仅适用于本示范区国有土地上房屋拆迁补偿和安置。
第一部分拆迁范围和拆迁期限
示范区拆迁范围:北至125灰场排水沟、南至206国道、东至车管所、本
西至灰场中路(详见建设用地规划许可证附图)。
拆迁方式:市土地储备开发中心组织实施拆迁。
拆迁期限:以《房屋拆迁许可证》公布的拆迁期限为准。
第二部分拆迁范围内房屋的基本状况
本项目拆迁范围内的房屋总建筑面积约为10000平方米。
房屋结构为框架、砖混、砖木等。
房屋的使用性质为住宅和非住宅。
第三部分拆迁补偿的一般原则
一、对被拆迁房屋的结构、用途和建筑面积的认定，以房屋合法产权凭证记载的事项为准;产权凭证记载不清的，参考被拆迁房屋的规划建设用途、产权产籍或房产管理资料记载确认。
对符合本条规定的房屋，拆迁人给予被拆迁人补偿。
二、拆除未超过批准期限的临时建筑，拆迁人给予适当补偿。
补偿标准为:
222砖混结构400元/m，砖木结构300元/m，简易结构240元/m。
拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑以及临时商业网(摊)点，不予补偿;由其所有人自房屋拆迁公告的拆迁开始之日起30日内自行拆除;逾期不拆，依法实施强制拆除，拆除的旧料归拆迁人所有。
三、拆迁补偿方式为货币补偿和产权调换。
四、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关规定执行;拆迁人民法院正在执行的房屋，拆迁人按照人民法院的要求将拆迁补偿资金依法提存。
五、拆迁有产权纠纷的房屋，拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报市拆迁主管部门审核同意后实施拆迁，拆迁补偿资金依法提存。
六、涉及公共设施和各种管线的，应当同步拆迁、迁移，当事人不能协商一致的，按具有资质的评估机构评估的价格给予补偿。
七、本方案所称面积，均为建筑面积。
八、被拆迁人如对本方案有异议的，由具有资质的房地产估价机构评估的价格确定货币补偿金额和结算产权调换的差价。
第四部分住宅房屋拆迁补偿、补助标准
一、货币补偿
示范区内具有合法产权的房屋及室内装修、附属物、树木、绿地等补偿金额依据《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》(淮府[2008]91号)结算，由拆迁人支付给被拆迁人。
被拆迁人对本方案提出的货币补偿金额有争议的，按房地产市场评估价格确定。
二、产权调换
(一)安置房位置:被拆迁人可在淮南市小城镇建设上窑示范区内建设的安置房中选取。
(二)拆迁具有合法产权凭证的被拆迁人，安置房与被拆迁房屋的等面积部分，不结算差价。
拆迁房屋原则上按原拆迁面积就近套户型安置。
被拆迁房屋面积不足45?的，
被拆迁房屋面积与45?安置房之间的差额面积，由被拆迁人按均价950元/?购买;
被拆迁房屋面积与45?-60?安置房之间的差额面积，被拆迁房屋是砖混结构的，由被拆迁人按均价1350元/?购买;被拆迁房屋面积在60?以上的，安置房屋面积与原居住房之间的差额面积在1?-10?以内的，由被拆迁人按1550元/?购买，差额面积在10?-20?的，由被拆迁人按1600元/?购买，超过20?的，由被拆迁人按1800元/?购买，安置房小于被拆迁房屋面积按本方案补偿标准现金结算。
三、搬迁补助
住宅房搬迁补助费由拆迁人按被拆迁房屋合法建筑面积4元/?计算(一次搬迁
补助费不足180元的按180元计算)付给被拆迁人。
实行货币补偿的，搬迁补助费按一次计付;实行产权调换安置的，搬迁补助费
按二次计付。
四、临时安置补偿费
临时安置补偿费按被拆迁房屋合法建筑面积每月6元/?计算，每月临时安置补偿费不足200元的按200元计算。
自被拆迁人搬迁交房之日起按月计算由拆迁人补助给被拆迁人。
(一)实行货币补偿的，拆迁人按6个月计算，一次性支付给被拆迁户。
(二)用现房安置的，拆迁人按4个月计算，一次性支付给被拆迁户。
(三)用在建或拟建期房安置的，临时安置补偿费计付至安置房交付后4个月内;安置房超过18个月交付时，从逾期之月起每月的临时安置补偿费增加一倍。
第五部分非住宅房屋拆迁补偿、补助标准
本方案所称非住宅房屋是指营业、办公、生产、仓储等类型的房屋。
拆迁有合法产权凭证的非住宅房屋，依据其类型、合法用途等只给予货币补偿。
一、营业房的确认
按照《房屋所有权证》的记载予以认定。
《房屋所有权证》没有明确记载的，以房屋批准建设档案中的初始登记及审批建设用途予以认定。
房屋用途记载不明确，实际作为营业用房使用达四年以上的，可凭当时工商部门颁发营业执照和税务部门颁发税务登记证件时的相关资料予以确认。
二、货币补偿
房屋实行货币补偿的，依据《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》(淮府[2008]91号)结算，由拆迁人支付给被拆迁人。
被拆迁人对本方案提出的货币补偿金额有争议的，按房地产市场评估价格确定。
三、停产停业补偿
(一)营业用房。
拆迁人按被拆迁合法房屋货币补偿金额的0.6,乘以6个月计算支付。
(二)办公、生产、仓储用房。
拆迁人按被拆迁合法房屋货币补偿金额的0.4,乘以6个月计算支付。
四、临时安置补助费
(一)营业用房临时安置补助费，拆迁人按被拆迁合法建筑面积每月20元/?计算支付。
(二)办公、生产、仓储等非住宅用房临时安置补助费，拆迁人按被拆迁合法建筑面积每月10元/?计算支付。
(三)实行货币补偿的，拆迁人按6个月计算一次性支付给被拆迁户。
第六部分奖励
被拆迁人在以下规定的时间内签订协议并在协议约定期限搬迁交房的，拆迁人分别按以下标准对被拆迁人给予奖励:
自拆迁公告发布之日起，15日内给予合法面积10%的奖励;第16-30日内给予合法面积7.5%的奖励;第31-45日内给予合法面积5%的奖励;第45日以后不予奖励。
附件:淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数和淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准的通知(淮府[2008]91号)
二0一0年五月十九日。