造价基础知识工程量计算实例.
工程造价定额项目换算方法及实例计算
工程造价定额项目换算方法及实例计算一般来说，工程造价定额项目是按照一定的规范和标准进行编制的，其中包含了工程量和成本等信息。
为了对不同单位进行换算，需要先了解项目的计量单位和换算规则，然后根据具体的换算需求进行计算。
常见的工程造价定额项目换算方法有以下几种：1.换算系数法：对于同一项目的不同计量单位，可以通过乘以一个换算系数进行换算。
例如，将米换算成英尺，可以用1米=3.2808英尺的换算系数进行计算。
2.单位换算法：对于复杂的项目，可以根据项目中不同的构件或工作内容，分别换算计量单位。
例如，对于一个建筑工程项目，可以将地基的计量单位由平方米换算成立方米，将墙体的计量单位由米换算成平方米等。
3.换算表法：对于常见的计量单位，可以事先制定一张换算表，以便快速查找需要的换算系数。
例如，可以制定一张长度换算表，包括米、英尺、码等单位的换算系数。
下面以一个简单的工程造价定额项目为例，来进行具体的换算计算：假设有一个钢筋混凝土梁的工程造价定额项目，其中包括了梁的长度、宽度、高度等信息。
计量单位为米。
1.假设梁的长度为10米，宽度为0.3米，高度为0.5米。
现在需要将长度单位换算成英尺。
换算系数为1米=3.2808英尺。
所以，长度单位换算成英尺的计算公式为：长度（英尺）=长度（米）×换算系数。
长度（英尺）=10米×3.2808=32.808英尺。
2.假设梁的成本为每米500元。
现在需要将成本单位换算成美元。
换算系数为1元=0.14美元。
所以，成本单位换算成美元的计算公式为：成本（美元）=成本（元）×换算系数。
成本（美元）=500元×0.14=70美元。
通过以上的实例计算，可以看出工程造价定额项目换算方法的应用非常简单。
根据具体的计量单位和换算规则，进行适当的换算计算即可。
这样可以更加方便地掌握工程造价定额项目的工程量和成本信息，为工程的计划和控制提供准确的数据支持。
全国造价员桩基础工程量清单计价例题
全国造价员桩基础工程量清单计价例题一、工程概述桩基础工程是建筑工程中常见的一种基础形式，用于增加建筑物的承载能力和稳定性。
桩基础工程量清单计价是确定桩基础工程施工成本的重要环节，本文将通过一个计价例题来介绍全国造价员桩基础工程量清单计价的方法。
二、工程示例某地新建一座办公楼，其中包含桩基础工程。
根据工程设计，桩基础的具体参数和要求如下：1. 桩的类型：钢筋混凝土桩2. 桩的直径：800mm3. 桩的长度：12m4. 钢筋根数：16根5. 钢筋直径：16mm6. 混凝土强度等级：C30三、工程量计算1. 混凝土用量计算根据桩的直径和长度，可以计算出每根桩所用混凝土的体积：体积 = π * (直径/2)^2 * 长度= 3.14 * (800/2)^2 * 12= 301,440 mm³2. 钢筋用量计算根据钢筋根数和直径，可以计算出所有钢筋的总长度：总长度 = 钢筋根数 * 钢筋长度= 16 * 12= 192 m3. 主要材料用量计算根据混凝土用量和钢筋用量，可以计算出主要材料的用量：混凝土用量 = 301,440 mm³钢筋用量 = 192 m主要材料用量 = 混凝土用量 + 钢筋用量四、工程费用计算1. 混凝土费用计算按照施工单位报价，每立方米混凝土的单价为1000元，可计算出混凝土的费用：混凝土费用 = 混凝土用量 * 单价2. 钢筋费用计算按照施工单位报价，每米钢筋的单价为50元，可计算出所有钢筋的费用：钢筋费用 = 钢筋用量 * 单价3. 主要材料费用计算主要材料的费用 = 混凝土费用 + 钢筋费用五、工程总造价计算根据主要材料的费用，可以计算出桩基础工程的总造价。
六、结论通过以上计算，可以得出某地新建办公楼中桩基础工程的量清单计价。
造价员可根据具体工程情况和市场行情进行调整，以得出准确的工程造价。
七、注意事项在进行桩基础工程量清单计价时，造价员应遵循相关规范和标准，确保计价的准确性和合理性。
工程施工概预算实例(3篇)
第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。
项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。
为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。
二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。
2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。
3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。
4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。
三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。
（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。
2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。
（2）结合项目特点，确定材料价格。
3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。
（2）计算人工费。
4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。
（2）计算施工机械费。
5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。
（2）计算管理费。
6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。
（2）计算利润及税金。
四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。
2. 地下建筑概预算：1.5亿元。
3. 工程总概预算：4亿元。
4. 利润及税金：5000万元。
5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。
五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。
这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。
同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。
第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
工程量清单及定额计算实例
工程量清单及定额计算实例工程量清单是工程项目中对每一项工作所需的材料、人工、设备等资源进行详细记录的表格。
定额计算是根据相应的工程量清单以及工作的难易程度、工艺要求、标准规范等进行单价计算，最终得出项目的总造价。
下面以一些建筑工程项目为例，说明工程量清单及定额计算的过程。
1.选取范围：假设我们选取的项目是一栋多层住宅楼的结构工程。
2.编制工程量清单：我们需要根据设计图纸和技术规范，逐项列出需要完成的工程任务，并记录所需的材料、人工和设备数量等信息。
下面是一个简要的示例：-打地基：根据建筑设计要求，挖掘地基并清理底床。
材料：无人工：挖掘工人2人，清理工人3人设备：挖掘机1台-浇筑混凝土：按照结构设计要求，将混凝土倒入地基中，并进行抹光。
材料：混凝土500立方米，水200立方米，钢筋50吨人工：搬运工人10人，混凝土工人5人，抹光工人2人设备：混凝土搅拌机1台，抹光机1台-砌体墙：根据设计要求，进行砌筑内外墙体。
材料：砖5000块，砂浆500立方米人工：砖工10人，砂浆工5人设备：无-搭建脚手架：为施工提供平台和支撑。
材料：钢管500根，脚手架连接件1000个，木板200块人工：脚手架工人10人设备：无更详细的工程量清单应包含所有施工过程中所需的材料、人工和设备信息，并与实际施工情况相符。
3.定额计算：在进行定额计算时，需要根据相应的标准和技术规范确定各项工作的定额单价。
具体计算的步骤如下：（1）确定单位工程量：根据实际需要，将工程量清单中的每一项工作按照工程量单位进行划分。
例如，地基工作以立方米为单位，人工以小时为单位，设备以台为单位。
（2）确定定额单价：根据项目所在地区的市场情况和相关标准，确定每个单位工程量所需的定额单价。
（3）计算定额金额：将每个单位工程量与相应的定额单价相乘，得出每一项工作的定额金额。
（4）总结定额金额：将每一项工作的定额金额进行求和，得出项目的总造价。
总结：工程量清单和定额计算对于工程项目的顺利进行非常重要。
工程造价定额项目换算方法和实例
工程造价定额项目换算方法和实例换算方法一般包括单价计算法、总价计算法和逐部分计算法。
单价计算法是指根据清单项目的工程量和综合单价计算出该项目的工程造价。
具体步骤为：先根据综合单价核算出各清单项目的单价金额，再将单价金额与相应的工程量相乘，得到每个项目的工程造价。
这种方法适用于清单项目具有较高的可比性，且单价金额较为稳定的情况。
例如，一些工程项目的综合单价为500元/㎡，工程量为1000㎡，则该项目的工程造价为500,000元。
总价计算法是指将整个工程的工程量合计后，根据合计工程量和综合单价计算出工程的总造价。
具体步骤为：将所有清单项目的工程量相加得到合计工程量，再将综合单价与合计工程量相乘，得到工程的总造价。
这种方法适用于整个工程的清单项目较多，且综合单价较为波动的情况。
例如，一些工程项目的合计工程量为5000㎡，综合单价为200元/㎡，则该项目的总造价为1,000,000元。
逐部分计算法是指将工程分为若干个部分，每个部分根据部分工程量和综合单价计算出造价后再相加得到工程的总造价。
具体步骤为：将工程按照不同的部分进行划分，计算每个部分的工程造价后再进行相加。
这种方法适用于工程内的不同部分具有较大差异，且需要分别计算的情况。
例如，一些工程项目的地基工程面积为1000㎡，综合单价为100元/㎡，建筑工程面积为2000㎡，综合单价为200元/㎡，则该项目的工程造价为100,000元（地基工程部分）+400,000元（建筑工程部分）=500,000元。
以上是工程造价定额项目换算方法的一些示例，根据实际情况可以选择合适的方法进行计算。
同时，在进行换算时，还需注意将合适的综合单价与正确的工程量进行配比，以得到准确的工程造价。
工程造价估算方法与实例
工程造价估算方法与实例工程造价估算是指根据工程项目的实际情况，运用相关的工程经济学原理、方法和技术，通过对工程项目的各项工作内容和资源需求进行深入研究和分析，确定出工程项目的投资费用的过程。
工程造价估算既是工程投资决策的依据，也是合理控制工程造价的手段。
定额计算法是工程造价估算中常用的方法之一，它是根据实际工程的设计要求和技术标准，运用建筑、装饰、给排水、电气等专业的工程评价定额，按照建筑面积、长度、体积等计量单位来进行工程量的计算，最终得出工程项目的造价数值。
根据工程项目的设计图纸和施工方案，可以进行分项工程量的计算，对于建筑工程而言，可以根据建筑面积按照材料消耗、施工工艺和构造要求等因素进行定额计算。
对于装饰工程而言，可以根据装饰面积按照材料规格、工艺要求和人工费用等因素进行定额计算。
对于给排水、电气和暖通工程而言，也可以通过类似的方法进行定额计算。
设备安装工程量的测算是工程造价估算中的重要环节之一、根据工程项目的设备清单和设备安装方案，可以确定设备安装工程的工程量和造价。
设备安装工程的工程量常常通过设备的数量和设备的安装位置等因素来进行计算。
基础土方工程量的计算是工程造价估算中必不可少的一部分。
根据工程项目的地基情况、土壤类型和地基处理方案等因素，可以确定基础土方工程的工程量和造价。
基础土方工程量的计算常常通过土方的体积和土方的运输距离等因素来进行计算。
除了以上方法之外，还有其他一些方法可以用来进行工程造价估算，例如指标法、学历法、比较法、判断方法等。
这些方法在不同的情况下具有其各自的适用性，需要根据具体的工程项目选择合适的方法进行估算。
总的来说，工程造价估算是一个复杂的过程，需要综合考虑工程项目的各项要素和相关因素，运用合适的方法和技术进行估算。
合理准确的工程造价估算对于工程投资决策和工程造价控制都具有重要意义，能够有效地保障工程项目顺利进行。
建筑装饰造价工程量计算方法实例教程
第三章建筑工程量计算第一节工程量计算概述(一）工程量的概念工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。
其中物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度（延长米）、面积（㎡)、体积（ｍ３)、质量（kg)和重量（t)等，自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位,如件，组，樘等。
（二)工程量计算过程中的注意事项工程预算包括计量和计价两个过程,其中计价是在计量的基础上进行的，现目前还有很多的造价软件,完全可以人工计价的工作.而对应的计量工作，现目前的市场上还没有较完善的软件能全部完成,而且准确率有待考证。
无论是软件还是手工，预算的两个过程中工作量最大的还是计量,几乎要占整个工作的70％，能否及时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速度。
为使工程量计算尽量准确，避免漏算，错算，重算,在工程量计算过程中应注意以下几点：1、正确识读图纸,理清图纸关系装饰施工图与建筑施工图不同,没有统一的制图标准.所以在读图时,要结合详图仔细阅读.首先是阅读说明,明确装饰内容及范围。
接看平面图，搞清平面布局，并可看出楼地面与天棚的装饰.然后根据平面图中的方向符号结合详图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰2、确定工程量计算顺序装饰施工图很杂,如果不请注意计算顺序，很可能导致漏算和重算。
计算顺序根据不同的施工图,结合定额来具体确定.一般对于同一个部位，可按照定额的顺序来进行。
比如要算一个家装，可以先算客厅，按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等),再算卧室，也按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面,天棚、门窗,油漆涂料等),同理其它部分，最后再把楼地面,墙柱面,天棚、门窗，油漆涂料等相同的部分进行汇总.当然,预算员也可有其它的计算顺序3、工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项工程量计算时,首先要对使用的定额进行熟悉。
不然就会走弯路，甚至计算错误.比如，楼地面计算中，工程中有3０0*3００、5０0＊500等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。
工程量计算实例(包含结建图)
．1工程概况
1．设计说明
本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96.78m2，室内标高±0.00 ，室内外高差
-0.15m。
（1）基础工程
采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇， C10混凝土垫层； C15钢筋混凝土地梁。
（2）主体工程
内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，
（4）楼地面工程
地面为60厚C15混凝土垫层，20厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压实赶光； 散水宽 1.0, 台阶长3.6m,与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
（5）屋面工程
屋面工程做法从下到上为：钢筋混凝土预制板或现制板平放、 1:6 水泥焦渣最低处 30厚， 找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺 200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、）20厚 1:2.5
本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施 1～6。
2．施工组织说明 （1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作 面为
（3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距
图5.67建施1建筑平面图
水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。
四角均设漏斗、水落管及下水口铁皮排水。
（6）装饰工程
1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面； 6厚 1:3 石灰膏砂浆； 10厚 1:3
石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）； 2厚纸筋灰罩面； 6厚 1:3:9 水泥石灰膏砂浆打底； 刷素水泥浆一道 （内掺水重3～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加 10%火碱清洗油腻。
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15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、 通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 16. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨 篷结构板的水平投影面积的 17. 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2计算。 18. 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算 19. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等， 应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20. 高低联跨的建筑物时，其变形缝应计算在低跨面积内。 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑 面积。 23. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
土方工程量的计算规则
（三） 挖地坑 地坑系指坑底面积在20㎡以内（不包括增加的工作面）的挖土。其工 程量按地坑图示尺寸以立方米计算。 （四） 挖土方 凡平整场地厚度在±30㎝以上、沟槽底宽在3m以上、坑底面积在20㎡ 以上的挖土均按挖土方计算，其工程量按所挖形状以立方米计算。 （五） 人工挖孔桩 工程量按图示桩断面面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 （六） 土方填筑 回填土区分松填、夯填，按图示回填体积依规定以立方米计算。 地槽、基坑回填土体积等于挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑 物（包括基础垫层、暖沟等）的体积。 余土或取土工程量按下述规定计算： 余土（取土）体积=挖土总体积－回填土总体积；式中计算结果如果为 正值时为余土外运体积，结果为负值则表明挖土工程量小于回填土的 量，需要取土回填。
现浇混凝土工程量的计算规则
混凝土及钢筋混凝土工程计算实例
［例］ 如图所示现浇混凝土有梁板，求有梁板工程量。
主梁工程量：0.3×0.6×（6－0.125×2）×2=2.07m3 次梁工程量：0.25×0.3×（9－0.15×2－0.3×2）=0.608m3 边梁工程量：9.0×0.25×0.3×2＋6.0×0.3×0.3×2 =2.43m3 板工程量：（9＋0.15×2）×（6＋0.125×2）×0.1 =5.813m3 有梁扳的工程量=2.07＋0.608＋2.43＋5.813=10.92m3
10. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面 积。 11. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其 结构底板水平面积的1/2计算。 12. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 l/2计算。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 14. 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底 板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。
混凝土及钢筋混凝土工程
1.混凝土及钢筋混凝土构件的工程量，除注明者外，均按图示尺 寸以实体积计算。不扣除钢筋、铁件所占体积。 2.现浇混凝土及钢筋混凝土墙、板等构件，均不扣除面积在0.3㎡ 以内的孔洞、缺口所占体积，其预留孔工料不增加。面积超过 0.3㎡的孔洞、缺口所占的体积应扣除。 3. 柱按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。 4.梁按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。 5.板按图示面积乘以板厚以立方米计算。 6.墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算。
楼地面工程工程量计算规则
楼地面工程计算实例 ［例］ 某建筑共6层，楼梯设计如图所示，试计算贴大理石面层及型 钢栏杆木扶手的工程量。 ①楼梯面积(包括踏步、休息平台、以及小于50mm宽的楼梯并)按水 平投影面积计算。楼梯贴大理石面层的工程量 S = [（2.7 + 1.6）×(1.6×2+0.6) -（2.7×0.6）]×（6-1） = （4.3×3.8-2.7×0.6）×5= 73.60m2 ②型钢栏杆木扶手的工程量按工程量计算规则规定，应按水平投影长 度乘以1.15的系数。 L =（2.70+0.60）×1.15×2×5 = 37.95m
土石方工程计算实例 ［例］ 某办公楼基础平面图、剖面图如附图所示，土壤类别为二类， 施工采用人工挖地槽。经计算，设计室外地坪以下埋设的砌筑物的总 量为90.87m3，求该项目挖地槽、基础回填土、外运土方的工程量。 1、人工挖地槽的量 根据题意及有关数据， 坡度系数k=0.5、 工作面2c=0.3m、 槽深H=2.4－0.3=2.1m， 则： 外墙基槽下底宽 B1=1.2＋0.3=1.5m； 外墙基槽上底宽 B2=B1＋2kH= 1.5＋2×0.5×2.1=3.6m；
外墙基槽断面积A=【（B1＋B2）×H】÷2=【（1.5＋3.6）×2.1】 ÷2=5.355㎡ 外墙计算长度为外墙中心线，L中=【（13.8＋0.13）＋（6＋0.13）】 ×2=40.12m 外墙挖地槽工程量V外= L中×A=40.12×5.355=214.84m3 内墙基槽下底宽B1=1.0＋0.3=1.3m； 内墙基槽上底宽B2=B1＋2kH=1.3＋2×0.5×2.1=3.4m； 内墙基槽断面积A=【（B1＋B2）×H】÷2=【（1.3＋3.4）×2.1】 ÷2=4.935 m2 内墙计算长度为外墙基础底面之间的净长线，L净=【4.2－0.535×2】 ×3=9.39m 内墙挖地槽工程量V内= L净×A=9.39×4.935=46.34m3 该项目挖地槽的量=V外＋V内=214.84＋46.34=261.18m3 2、基础回填土工程量=挖槽的量－室外地坪以下埋设砌筑物的量 =261.18－90.87=170.31m3 3、外运土方的工程量=设计室外地坪以下埋设砌筑物的量=90.87m3
6．坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护 结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的 部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层， 应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡 地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时， 应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 8. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算 1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结 构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面 积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。
1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台 等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰 性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及 以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼 梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、 贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
土石方工程量计算
（一） 平整场地、基础钎探及碾压 1.平整场地 （1） 平整场地的工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积 计算。 （2） 已做竖向布置挖填找平的土方工程，不再计算平整场地； 2.基础钎探 基础钎探的工程量，按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 （二） 挖地槽和管沟槽 1.挖地槽 地槽是指槽底宽度在3米以内，槽长大于槽宽3倍的挖土。 2.挖管道沟槽 挖管道沟槽按图示中心线长度计算，沟底宽度，设计有规定的，按设 计规定尺寸计算。
不计算面积的范围
建筑面积计算实例 ［例］ 试计算如图所示二层小住宅基数及建筑面积。
计算如下： ① 底层 外墙中心线长L中 = （11.1 + 9.2）×2 = 40.60m 外墙外边线长L外 = （11.1 + 0.24 +9.2 + 0.24）×2 = 41.56m 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+4.8-0.24+3.6+2-0.24 = 18.98m 建筑面积S底:= (11.10 +0.24)×(9.20+0.24 )- (4.40×1.80) = 99.13m2 ②楼层 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+9.2-0.24×2+2 = 19.78m 建筑面积S2 = (11.10+0.24) ×(9.20+0.24)-(4.40×1.80)- （7.2-0.12） ×（1.2-0.12）= 107.05-7.92-3.82= 95.31m2 总建筑面积S = S底+S2 = 99.13+ 95.31 = 194.44m2
楼地面工程
室内及走廊的面层面积按设计图示尺寸以面积计算。 楼梯面层面积(包括踏步、休息平台、以及小于50mm宽的楼梯并)按 水平投影面积计算。 台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算。 踢脚线按实贴长乘高以平方米计算，成品踢脚线按实贴延长米计算； 楼梯踢脚线按相应定额乘以1．15系数。 找平层工程量同相应面层的工程量。零星项目按实铺面积计算。 栏杆，栏板、扶手均按其中心线长度(楼梯均按图示水平长度乘1.15系 数)以延长米计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。 弯头按个计算。 石材底面刷养护液按底面面积加四个侧面面积，以平方米计算。