认购协议书定金
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
认购协议书定金的规定
认购协议书定金的规定认购协议书是买方与卖方之间就某一特定商品或服务达成初步购买意向的法律文件。
在协议中，定金的条款是至关重要的，因为它涉及到买方对交易的承诺和卖方对交易的保障。
以下是认购协议书中定金规定的示例内容：第一条定金的定义定金是指买方为了确保与卖方达成的认购协议的履行，预先支付给卖方的一定数额的款项。
定金的支付是买方对认购意向的正式表示。
第二条定金的数额买方应支付定金为认购总价款的___%（百分比），具体金额为人民币（大写）___元整（￥___元）。
第三条定金的支付方式买方应通过银行转账的方式支付定金。
卖方的银行账户信息如下：- 收款人：[卖方全称]- 银行账号：[卖方银行账号]- 开户银行：[卖方开户银行名称]第四条定金的支付时间买方应在本协议签订之日起___个工作日内支付定金。
逾期未支付的，视为买方自动放弃认购权，卖方有权解除本协议，并保留追究买方违约责任的权利。
第五条定金的退还1. 若卖方在协议规定的时间内未能履行协议，买方有权要求退还定金。
2. 若买方在协议规定的时间内未能履行协议，卖方有权没收定金，作为违约赔偿。
第六条定金的冲抵定金在最终结算时，将冲抵买方应付的剩余款项。
第七条定金的法律效力定金的支付具有法律效力，任何一方违反本协议关于定金的规定，均应承担相应的法律责任。
第八条其他约定双方可就定金的具体事宜另行协商，并以书面形式补充本协议。
本协议一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
买方签字：_____________________卖方签字：_____________________日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为示例，实际的认购协议书应根据具体情况和当地法律法规进行定制。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
签了认购协议书交了定金想退
签了认购协议书交了定金想退尊敬的xx先生/女士：首先，我衷心感谢您对我公司产品的关注和支持，并且为我公司能成功与您签订认购协议书感到非常荣幸。
对于您想要退回定金的请求，我完全理解您的态度，也会尽力满足您的需求。
根据我们之前的讨论，您在xx年xx月xx日签订了认购协议书，并支付了定金xx金额，作为确认购买意愿的证明。
您现在希望退回700元的定金，我将就此事给予解释和回复。
首先，我要再次向您表示我们对于您的热情支持和选择产品表示深深的感谢。
我们非常重视与每一位客户的合作关系，尊重每位客户的意见和需求。
因此，对于您的退回请求，我们会积极考虑并尝试给予满足。
然而，您需要明确的是，根据签订的认购协议书，定金一旦支付即属于双方的约定，并作为合同履行的一部分。
在合同格式约定情况下，一般而言，定金是不可退还的，这也是为了保障买卖双方的合法权益和确保合同的正常进行。
尽管如此，我们公司也非常重视顾客的体验和满意度，尤其是在特殊情况下，我们会更加细致谨慎地对待。
因此，为了更好地解决您的退款问题，我建议我们可以进行进一步的沟通，以达成彼此都可以接受的解决方案。
一种可行的解决方案是，我们将退还您一部分的定金，作为证明我们对您要求的重视，并希望与您保持良好合作的态度。
我们将着重于协商一个公平公正的数额，以确保您和我们都能够感到满意。
在这个过程中，我恳请您理解我们公司也需要考虑相关的成本和损失，以及我们合作伙伴的合法权益。
因此，在给予退款的同时，我们也希望您能够理解我们的困难，并给予合理的配合。
最后，我衷心希望我们能够共同协商，找到一个双方都可以接受的解决方案。
请您与我们公司的客服部门联系，我们将尽快安排专人与您进行具体的沟通和协商。
再次感谢您的支持和理解，期待我们能够顺利解决问题，并保持良好的合作关系。
祝好！此致敬礼xx公司日期：xxx。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜，经过友好协商，签订本协议，以明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积及单位）。
4. 房屋格局：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施：包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下：（1）定金：本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
（2）首付款：定金支付后____日内支付人民币______元。
（3）尾款：房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
3. 验收：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项，应当及时提出，并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务，任何一方未全面履行本协议规定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
认购协议书定金交多少
认购协议书定金交多少
一、协议背景
本认购协议书（以下简称“协议”）是由甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简称“购买方”）就房屋购买事宜达成的一致意见，旨在确立双方的权利和义务。
二、定金金额
1. 购买方同意在签署本协议时，向出售方支付定金作为购买房屋的意向金。
本协议约定的定金金额为人民币________元（大写：
________）。
三、定金支付方式
1. 购买方应当于签署本协议之日起三个工作日内将定金支付至出售方指定的银行账户；
2. 购买方支付定金的方式可以选择银行转账、支票或现金支付等形式，但必须经出售方确认并接受。
四、定金退还
1. 若购买方最终与出售方签订正式的买卖合同，定金将转为合同的全额首期支付款，不再退还给购买方；
2. 若购买方未能按时履行买卖合同，并导致交易无法完成，出售方有权扣除购买方支付的定金作为违约金，剩余部分将无息退还给购买方；
3. 若是因出售方原因导致交易无法完成，出售方应将购买方支付的定金全部无息退还给购买方。
五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：______________ 签字：______________
日期：___________ 日期：______________
附件：购房定金支付凭证、身份证复印件（甲、乙双方各一份）。
签了认购协议书交了定金想退
签了认购协议书交了定金想退
我们需要了解认购协议书的性质。
认购协议书是双方达成购房意向的初步协议，通常包含
房屋基本信息、交易价格、付款方式等关键内容。
一旦签订，它便具有法律约束力，任何
一方未经对方同意擅自解除合同都可能承担违约责任。
当购房者决定不继续履行认购协议时，首先应查阅协议书中关于解除合同的条款。
通常情
况下，协议中会明确解除条件、违约责任及定金的处理方式。
如果协议中有明确的解除条款，购房者应当按照约定的程序进行。
若协议中未明确规定或规定不够具体，根据《中华人民共和国民法典》，购房者作为解除
方需向开发商发出解除通知，并可能承担违约责任，这通常表现为丧失定金或支付违约金。
此时，购房者应尽量与开发商协商，以期达到双方都能接受的解决方案。
在实践中，如果开发商同意解除认购协议，双方可以协商退还定金或部分款项。
但若开发
商不同意解除，购房者可能需要走法律途径解决纠纷。
这时，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除认购协议并返还定金。
诉讼中，购房者需提供充分证据证明解除合同的正当性，如开发商违反了认购协议中的约
定或有其他法律规定的情形。
同时，法院也会考虑双方的实际损失情况，来决定是否支持
购房者的请求以及定金是否应当全额或部分退还。
值得注意的是，即使法院判决支持购房者的诉求，由于诉讼过程可能较长且结果不确定，
购房者在时间、精力和经济上都可能会承受一定压力。
因此，与其走到诉讼这一步，不如
在前期就通过谨慎阅读协议、充分沟通协商来尽量避免纠纷的产生。
房屋认购协议书5篇
房屋认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（认购方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“目标房屋”）的合法销售权利，现根据平等互利、协商一致的原则，甲乙双方就目标房屋的认购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况目标房屋位于___________________，建筑面积为___________平方米，户型为___________，房屋结构为___________，产权年限为___________年。
房屋内部设施包括___________等。
房屋权属证明文件编号为___________。
二、认购意向1. 乙方经过实地考察，对目标房屋的状况、地理位置、产权年限等各方面情况已充分了解，自愿认购目标房屋。
2. 乙方认购目标房屋的总价为人民币___________元（大写：___________________）。
三、认购定金1. 乙方在签署本协议时，向甲方支付认购定金人民币___________元（大写：___________________）。
2. 认购定金将在双方签署《房屋买卖合同》时，转为购房款的一部分。
四、认购期限1. 乙方应在本协议签署后___________日内，与甲方签署《房屋买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并有权将目标房屋另行出售。
五、双方责任1. 甲方保证目标房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应保证提供的身份证明文件真实有效，并按照本协议约定支付认购定金。
3. 甲乙双方应积极履行本协议的约定，若因一方原因导致无法完成房屋买卖，应承担相应的违约责任。
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认购协议书定金
商品房认购协议中如何约定定金【1】
一、如何签订房屋认购协议
1、签订认购书不是签订买卖合同的前置条件，它不是购买商品房的必经程序，尽量不与开发商签定认购书;
2、尽量避免定金条款，可使用预付款性质的条款代替定金条款;
3、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以"没收"、"不予退还"等条款，这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，开发商这里有个圈套，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还;
4、购房者看房时通常会针对自己特别关注的点提出一些问题，开发商呢就会作出相应的答复，可以把开发商的答复写入认购书。
比如你选的这套房肯定不会挨着配电箱，您选的这个户型不会挨着电梯;
5、将开发商或售楼人员介绍的优势写进认购书，比如售楼人员说了"您认购的这种D户型都是朝南的"那么在认购书中可以写上房屋的朝向是南;
6、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用"均价"，"优惠价""折扣价"等，而要准确到单价的具体数额;
二、商品房认购协议中如何约定定金
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收
受定金作为订立商品房买卖合同担保的。
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
一般认为，商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
但关于认购书的性质在理论和实务中有不同的观点。
学理上关于定金，可以分为五种：一是立约定金，指为保证正式签订合同而交付的定金;二是证约定金，指为证明合同的成立而交付的定金;三是成约定金，指以定金支付作为合同成立或生效的条件;四是解约定金，指作为保留解除权的定金;五是违约定金。
关于认购书的定金的法律性质，也要结合实践中的实际情况进行确定。
从法理上讲，认购书中的定金指的是立约定金。
在实践中，认购书中常常出现订金、押金等字眼，不能将其一概认定为法律意义上的定金，除非认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金即退还，出卖人违约双倍返还订金、押金，否则该"订金、押金"不能解释为法律意义上的定金。
只要双方当事人意思表示真实、一致，认购书即具有法律效力。
如果具备了合同的成立和有效要件，认购书当然就具有合同的约束力，双方应当严格履行认购书所设定的义务。
各个购房者在签订商品房认购书的时候，一定要自行或者委托房。