绿城集团住宅工程质量标准
绿色建筑住宅工程质量治理要求
绿色建筑住宅工程质量治理要求绿色建筑是指在建筑设计、建筑材料和施工过程中，以减少资源消耗、提高能源效率、保护环境和人类健康为目标的建筑。
住宅工程质量治理是指在住宅项目建设过程中，提高工程质量、确保住宅安全和居住环境的治理措施。
下面将从绿色建筑和住宅工程质量治理两方面进行详细介绍。
绿色建筑对资源的节约和环境的保护提出了较高的要求。
在绿色建筑设计中，应充分考虑能源利用率、水资源利用率、材料利用率等方面的问题。
在建筑设计阶段，应通过优化建筑设计、选择节能材料、合理布局等方式，减少能耗和资源占用。
例如，使用太阳能供热、选择节能灯具、利用雨水进行冲洗等措施，可以有效降低能源和水资源的消耗。
同时，在建筑材料方面，应选择可循环利用、环境友好的材料，减少建筑垃圾和环境污染。
在住宅工程质量治理方面，应加强对施工过程的监管，确保住宅的质量和安全。
在施工阶段，应严格按照相关的建设标准和规范进行施工，核实施工单位的资质和技术水平。
每个施工环节都应有相应的质量验收，并留存相关质量档案，确保住宅工程的质量达到国家规定的标准。
例如，在基础施工阶段，应检查地基承载力、地下水位等情况，保证住宅的稳固性和安全性。
在外墙施工阶段，应检查外墙防水处理和外墙保温层的施工质量。
在室内装饰阶段，应检查整体装饰效果和安装质量。
此外，绿色建筑和住宅工程质量治理也需要注重居住环境的品质。
在住宅设计中，应注重居住者的舒适感和健康状况。
例如，设计宽敞明亮的窗户，保证室内的光线充足；注重通风换气系统的设计，保持空气的流通和新鲜；选择环保的室内装饰材料，减少有害物质的释放。
此外，还应注重住宅周边环境的治理，保护和改善居住区的环境品质。
例如，建立垃圾分类回收制度，减少垃圾的污染；加强社区绿化和公共设施建设，提供良好的生活配套。
总之，绿色建筑和住宅工程质量治理要求构成了一个完整的体系，其中绿色建筑注重资源和环境的保护，住宅工程质量治理注重工程质量和居住环境的治理。
绿城集团最新设计强制性标准
绿城集团最新设计强制性标准（最新.最全)【绿城研发】绿城集团最新设计强制性标准•为使绿城集团的建筑产品在设计和施工上满足安全、舒适、美观、环保、节能、经济的要求，在符合国家相关规范、规程及技术标准等基础上，结合绿城集团现有制度、规程及工程案例经验，特制订本强制性条文，列入本强制性条文的所有条文都必须严格执行，对违反本强制性条文规定的，将按照绿城集团相关规定及国家相关法律法规予以处罚。
•本条文适用于绿城集团及下属全资公司、控股公司等所有项目。
参股公司及代建项目除另有约定者外，原则上应予以参照执行。
•本强制性条文应作为各项目招标文件的附件列入合同范围。
•除本强制性条文外，尚应符合国家现行有关规范、规程及标准要求。
•建筑规划设计•多、高层公寓架空层层高不应小于5.0m，除建筑高度及容积率限定者外。
•别墅类建筑一层层高不应小于3.6m。
•监控中心与消控中心应合为一室，选址应符合国家相关规范及地方规定要求。
•厨房通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不应小于0.6㎡。
•高层、多层等建筑形态应设计弱电井道。
•在未做防火挑檐或未用防火玻璃的情况下，窗间墙宽度、窗槛墙高度应≥1.2m。
•候梯厅、过道、楼梯休息平台等完成面的净尺寸应不小于国家相关规范要求。
•阳台栏杆高度应满足国家相关强制性条文约定，其中玻璃栏杆扶手高度尚应≥1.3m。
•会所、酒店应保证正对大堂入口的景观面被充分展现，不应有背景墙等视线遮挡。
•外墙采用面砖、石材等饰面的多、高层公寓出入口应设置雨篷类构筑物，出挑宽度应≥1.5m，或挑出足够宽度线条，具体尺寸由设计师根据立面效果确定。
•排屋、别墅后门等次要出入口应有宽度不小于0.9m的雨蓬空间。
•会所、酒店等公共建筑出入口应设置雨篷等挡雨设施，其宽度应适宜。
若满足单车通行及人员等候的，应保证净宽4.5m以上；若满足两车并行及人员等候的，应保证净宽7.5m以上；若满足两车并行并有一辆车及人员等候的，应保证净宽10.0m以上。
住宅工程质量控制标准
住宅工程质量控制标准一、引言住宅工程质量是保障人民群众安居乐业的基础，对于建设安全、舒适、环保的住宅，有严格的质量控制要求。
本文旨在介绍住宅工程质量控制的标准，以确保住宅工程的设计、施工、验收等过程符合国家相关标准和规定。
二、住宅工程的设计质量控制标准1. 建筑设计标准住宅工程的设计应符合国家相关法律法规和建筑设计规范。
设计师需具备相关资质，并按照住宅功能要求和建筑物理性能要求进行设计，确保建筑结构稳定、施工工艺合理、环境舒适等。
2. 建筑材料选择标准在住宅工程设计中，应严格按照国家相关规范和标准选择建筑材料，材料应具备良好的质量和环保性能。
材料的选择应考虑到住宅的使用寿命、安全性能、防火性能等因素，并遵循节约能源、减少污染的原则。
3. 强制性标准和指标住宅工程设计应符合国家有关强制性标准和指标，如建筑抗震、防水、防火、隔声、隔热等标准要求。
设计师应充分考虑住宅使用者的需求，确保住宅在实际使用中能满足相关标准和指标。
三、住宅工程的施工质量控制标准1. 工程施工管理住宅工程施工应按照相关法律法规和建筑工程施工标准进行。
施工单位应具备相应的施工资质和技术力量，建立合理的施工组织和管理制度，确保施工过程中质量控制的有效实施。
2. 施工工艺和细节控制住宅工程施工应按照合理的工艺要求和细节控制进行。
从基础施工到建筑结构、屋面、墙体、地面等各个施工环节，应严格控制施工质量，确保施工过程中的工艺流程和细节符合设计要求，杜绝施工中出现质量问题。
3. 质量检验和验收住宅工程施工完成后，应进行质量检验和验收。
质量检验应按照相关标准和规定进行，对关键性的施工工艺和材料进行质量检测。
验收应按照国家相关规定进行，确保住宅工程的施工质量达到设计要求。
四、住宅工程的竣工和交付质量控制标准1. 室内环境质量住宅工程竣工后，室内环境质量成为重要关注点。
应按照相关标准和规定对住宅的室内环境进行检测，包括空气质量、采光性能、噪音控制等。
绿城装修标准
绿城装修标准
绿城装修标准是指在绿城房产开发的住宅项目中，对于装修质量、装修材料、
装修风格等方面的要求和规定。
绿城作为知名房地产开发商，一直以来都以高品质的产品和服务著称，因此对于装修标准也有着严格的要求。
首先，绿城对于装修质量有着严格的要求。
在施工过程中，必须严格按照相关
的国家标准和绿城的施工规范进行操作，确保施工质量达到标准。
在施工完成后，还需要进行严格的验收，确保每一个细节都符合绿城的装修标准。
其次，绿城对于装修材料也有着严格的规定。
在装修过程中所使用的材料必须
符合国家的相关标准，并且需要经过绿城的审核和认可。
例如，墙面涂料、地板材料、厨卫设备等都需要符合绿城的标准要求，以确保居民在使用过程中的安全和舒适。
此外，绿城也对于装修风格有着明确的要求。
绿城倡导简约、现代的装修风格，注重空间的利用和舒适度的体验。
在装修设计上，需要充分考虑居民的生活习惯和需求，打造一个舒适、温馨的居住环境。
总的来说，绿城装修标准是对于装修质量、装修材料、装修风格等方面的严格
要求和规定，旨在为居民打造一个安全、舒适的居住环境。
绿城将继续秉承“品质、服务、责任”的企业宗旨，不断提升装修标准，为广大业主提供更加优质的产品和服务。
绿城两江御园项目工程质量管理要点及标准
工程质量管理要点及标准一、标准说明：1、本管理要求及标准适用于施工现场质量管理，是合同重要组成部分之一，总包单位应严格履行质量管理方面的职责，必须严格遵照执行。
2、本标准为管理性标准，未尽事及技术要求严格按照国家、行业现行有效标准、规范、法律法规执行。
二、标准内容：1、第一部分---施工质量管理要求及奖罚原则；2、第二部分---质量控制要点及标准要求第一部分，施工质量管理要求及奖罚原则1.承包人不严格按《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》执行。
在施工中违反《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按设计施工图纸、审核批准的施工组织设计和施工方案及现行施工验收规范和施工操作规程施工，经发包人、代建单位或监理单位发现，除承包人应立即纠正整改外，每发生一次视情节轻重，承包人应向发包人支付500元～5000元违约金。
2.承包人施工中对各工序施工质量自检后，经发包人、代建单位或质监站复查，发现还有分项、分部工程未能达到符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关的施工验收规范的有关规定，每发生一次处承包人违约金500元。
3.承包人在施工过程中有不按《工程建设标准强制性条文》规定，被质监站或建设单位检查发现，每发生一次，处承包人违约金500元。
4.单位工程竣工，经建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位共同按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关的施工验收规范验收，和发包人、代建单位的质量标准检查验收，未一次验收达到合格，处承包人该单位工程结算总价0.5%违约金。
5、.承包人应高度尊重监理单位履行职责，在施工过程中，承包人不服从监理单位的监督、协调管理，监理单位有权建议发包人、代建单位对承包人进行处理，由承包人向发包人、代建单位支付金额200元～500元的违约金，严重不合作的单位或个人，发包人、代建单位将责令其无条件退出施工现场或中止施工合同，所有经济损失和后果由承包人负责。
知名地产精装修检验验收标准解析
绿城集团精装修验收标准解析阅读引言关于“标准”定义的理解“标准”原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准就是一种以文件形式发布的统一协定。
《绿城集团精装修检验标准》在国家行业相关标准参照下制定，用来规范绿城集团所有精装修产品质量的企业技术性指导文件。
绿城集团精装修验收标准解析一前言为了加强绿城集团精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准。
本标准规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
二验收的基本原则绿城集团精装修验收主要分为三大类1、表观质量验收:即通过目测、手感来验收工程质量2、量化验收：即通过检测工具，进行现场实测实量，进行工程质量验收3、专业第三方检测：装修工程竣工交付业主前，委托第三方专业检测机构对室内空气气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。
三验收的基本内容3.1墙面墙砖、石材工程1基本要求(1)镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。
（2）卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。
2验收要求和方法墙面镶贴验收应按表1进行。
3.2墙面乳胶漆工程1基本要求施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固。
表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
2验收要求和方法涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行 3.3墙面裱糊工程1基本要求壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，气泡，裂纹，皱折及污斑，翘曲。
拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
2验收要求和方法裱糊壁纸（布）的验收要求及验收方法应符合表3的规定。
3.4吊顶乳胶漆工程1基本要求吊顶施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固；表面不能有鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷。
绿城集团工程质量管理制度
绿城集团工程质量管理制度目录一、总则二、组织机构三、质量标准四、工程管理五、质量控制六、质量监督七、质量奖惩八、质量改进九、附则一、总则为提高绿城集团工程质量，保证工程施工的质量和安全，提高绿城品牌影响力，特制定本《绿城集团工程质量管理制度》（以下简称“本制度”）。
二、组织机构1. 设立质量管理部门，负责制定、实施和监督本制度的执行情况。
2. 设立质量监督部门，负责对工程质量进行监督和检查，发现问题及时处理。
3. 设立质量控制部门，负责对施工过程进行质量控制及验收。
三、质量标准1. 确定质量标准，严格按照国家相关标准执行。
2. 设定内部质量标准，对于公司内部要求的质量水平进行明确。
四、工程管理1. 制定项目管理规范，包括项目启动、规划、实施、监控、收尾等阶段。
2. 确保施工现场符合相关法律法规，并建立安全管理制度。
五、质量控制1. 严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改。
2. 对建筑材料进行检测，确保质量合格。
3. 对施工人员进行技能培训，确保施工质量。
六、质量监督1. 对施工现场进行定期检查，确保施工符合规范。
2. 对施工工艺进行监督，发现问题及时处理。
七、质量奖惩1. 对质量管理工作出色的个人和团队进行表彰奖励。
2. 对违反质量管理制度的个人和团队进行惩罚。
八、质量改进1. 定期对质量管理制度进行评估，发现问题及时改进。
2. 开展质量改进活动，提高工程质量水平。
九、附则1. 本制度自颁布之日起实施，如有调整，依据公司内部程序制定。
2. 对本制度的解释权归绿城集团所有。
以上就是绿城集团工程质量管理制度的相关内容，希望能够帮助公司更好地提高工程质量，确保施工安全。
住宅工程质量达到的标准
住宅工程质量达到的标准
住宅工程质量的标准主要包括以下几个方面：
1. 安全性：住宅工程应满足建筑设计规范和相关法律法规的要求，确保房屋建筑的结构牢固、耐久性强，能够承受地震、风灾等自然灾害的影响。
2. 健康性：住宅工程应满足卫生、环保和舒适的要求，保证室内空气质量良好，避免污染物的积聚，以及防潮、防霉、防露等措施的落实，确保住户的健康和安全。
3. 实用性：住宅工程应符合居民的实际需求，合理安排房间的布置和面积分配，确保房间功能的合理利用。
4. 美观性：住宅工程应考虑建筑的外观设计和美感，使建筑与周围环境协调一致，满足人们对美观的需求。
5. 舒适性：住宅工程应满足居住者的生活舒适需求，考虑采光、通风、隔音、保温等方面，以提供一个舒适的居住环境。
6. 节能性：住宅工程应注重能源节约和环保要求，采用节能材料、设备和技术，减少能源的消耗和环境的污染。
此外，不同地区和国家可能会有针对住宅工程质量的不同标准和要求，在进行住宅工程施工时需要遵守当地规范和标准。
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绿城集团住宅工程质量标准1.1 目的为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。
本标准为置地部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。
1.2 使用围公司开发的新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户精装修工程质量标准。
1.3 编制依据本标准依据相关标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有：(1) 《住宅设计规》(2) 《住宅建筑规》(3) 《住宅性能评定技术标准》(4) 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(5) 《建筑装饰装修工程质量验收规》(6) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(7) 《住宅工程初装饰竣工验收办法》((8) 《商品房销售管理办法》1.4 其它说明本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求，结合开发项目所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规列入合同文件中，以使工程参与各有明确的工程质量标准，做到有规可依。
2. 户质量验收标准2.1 室楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)1) 主控项目(1) 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；(2) 标准：空鼓面积不应大于400CM2 ；且每自然间(标准间)不多于2处可不计；(3) 置地企业标准：100 ％无空鼓。
2) 一般项目(1) 地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；(2) 地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；(3) 踢脚线与墙面应结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；(4) 对于有室楼梯的，楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求;(5) 允偏差应符合规定要求。
3) 过程控制要求(1) 地坪施工前，应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铳刨机或凿毛机进行机械清理；(2) 水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实，对于有地暖层的后浇地面，可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实；(3) 有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验；(4) 施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5) 应特别注意入户门开门时走道与入户地板标高的控制。
4) 设计要求(1) 粗装修地面应预留二次装饰层厚度，一般宜预留40〜50MM，应明确公共走道与室地面、室地面与阳台、室地面与厨卫间地面的节点标高。
(2) 底层卧室、起居室等居住空间地坪应有防潮的措施。
2.2室墙面(抹灰工程)1) 主控项目(1) 墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；(2) 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于30mm时，应采取建筑抹灰用钢丝网加强。
(3) 不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，应采用建筑抹灰用钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
2) 一般项目(1) 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；(2) 墙面抹灰均按照高级抹灰标准控制，墙面抹灰的允偏差：墙面高级抹灰工程质量的允偏差3) 过程控制要求(1) 抹灰前应检查房间正；(2) 抹灰前应检查墙面结构，做到无裂缝、无渗漏；(3) 采用灰饼、拉线法控制面层高度；(4) 基底应清理干净，混凝土表面应凿毛或采用界面剂处理，防止空鼓。
2.3室顶棚抹灰1) 主控项目(1) 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；(2) 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于20mm时，应采用建筑抹灰用钢丝网防开裂及脱落。
2) 一般项目(1) 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观;⑵抹灰的允偏差：表面应平顺，阴阳角应正、顺直；(3) 抹灰均按照高级抹灰标准要求：允偏差项目标准：抹灰阴阳角正允偏差为3MM。
3) 过程控制要求(1) 顶棚结构无裂缝、无渗漏；(2) 抹灰前应检查房间正；(3) 楼板各洞口应封堵平整；(4) 采用灰饼、拉线法控制面层高度；(5) 基底应清理干净，混凝土表面应凿毛或采用界面剂处理，防止空鼓；(6) 顶棚应尽量采取打磨修补、局部抹灰的法进行抹灰。
2.4室腻子1) 主控项目(1) 腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和掉粉；(2) 腻子材料性能应符合设计和规要求。
2) 一般项目(1) 表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；⑵腻子的允偏差：腻子工程质量的允偏差(1) 满刮腻子之前，应将基层缺陷修补平整；(2) 满刮腻子不少于两遍，第一遍腻子刮涂完成，应对表面打磨修补。
2.5入户门(防盗门)1) 主控项目(1) 户门应采用安全防卫门，向外开启的户门不应妨碍交通；⑵户门的品种、类型、规格、尺寸、开启向、安装位置及防腐处理应符合设计要求;(3) 户门的安装必须牢固；(4) 户门开启应灵活；(5) 户门的配件应齐全，位置应正确，功能应满足使用要求；(6) 有消防要求的入户门应满足消防规及验收要求。
2) 一般项目(1) 门的表面装饰应符合设计要求；(2) 门表面不得有划痕、碰伤、污染；(3) 门的防撞性能指标应符合要求；(4) 户门隔声要求不低于25dB (标准)；(5) 安装的留缝限值、允偏差应符合要求。
3) 过程控制要求(1) 开门时门扇距粗装修找平层不宜少于40－50MM ；(2) 门框出墙面尺寸一致；(3) 门框与墙体间缝隙的填嵌应饱满，门框无变形；(4) 成品门进场时表面应粘贴保护膜。
2.6 户门窗2.6.1 铝合金门窗1) 主控项目(1) 窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启向、安装位置、连接式及门窗的型材壁厚应符合设计要求；(2) 门窗框和副框的安装必须牢固，推拉门窗扇必须有防脱落措施；(3) 门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭密，无倒翘；(4) 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
(5) 门窗的“三性”试验：抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应由有资质的检测单位进行检测合格；(6) 外窗隔声要求不低于30dB( 标准)。
2) 一般项目(1) 门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
表面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续；(2) 玻璃无划花、破碎、气泡、起雾；(3) 门窗开启灵活，门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N ；(4) 门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；(5) 门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水应通畅；(6) 有排水的门窗，排水应畅通，位置和数量应符合设计要求；(7) 门窗安装的允偏差应符合规定。
3) 过程控制要求(1) 门窗框边外露宽度一致；(2) 采用副框安装时，主副框的连接措施应有保证；(3) 门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直, 无裂缝；(4) 外窗台找坡规，避免窗台积水；(5) 窗需在工厂加工，横框、竖框型材要符合规图集要求，禁用小料拼装；(6) 外窗需与外墙一起进行淋水试验检查验收合格。
2.6.2木门1) 主控项目(1) 木门的品种、类型、规格、开启向、安装位置及连接式应符合设计要求；(2) 木门必须安装牢固，并应开关灵活，关闭密，无倒翘；⑶木门五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
2) 一般项目⑴木门的盖口条、压缝条、密封条安装应顺直，与门结合应牢固、密；(2) 木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印；(3) 木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满；(4) 门框出墙面尺寸应一致；(5) 木门安装的允偏差应符合以下规定。
木门安装的允偏差(mm)3) 过程控制要求：(1) 木门成品表面应粘贴保护膜。
2.7护栏和扶手1) 主控项目(1) 护栏和扶手制作与安装所使用的材料规格、数量应符合设计要求;(2) 护栏和扶手造型、尺寸及安装位置应符合设计要求；(3) 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；(4) 护栏安装必须牢固；(5) 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12MM的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当护栏一侧距楼地面高度为5M及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
2) 一般项目(1) 护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
(2) 护栏和扶手安装的允偏差应符合要求。
3) 设计要求(1) 临空高度在24 M以下的低层、多层(六层及六层以下)住宅，栏杆净高不应低于1.05M，临空高度在24M以上的中高层、高层(七层及七层以下)住宅，栏杆净高不应低于1.10M ；(2) 楼梯栏杆扶手高度不应小于0.9M，当楼梯水平段栏杆长度大于0.5M，其扶手高度不应小于1.05M ;当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11M。
2.8防渗漏2.8.1外墙防渗1) 主控项目(1) 外墙应有防渗漏设计；(2) 墙面应无裂缝、无渗漏；(3) 在外墙抹灰完成后，防水层施工之前，用水管慢速淋水30分钟，无渗漏，并作记录;(4) 在外墙防水和装饰工程全部完成后，应进行外墙淋水试验；在外墙装饰全部完成后，在外墙顶部设置横向淋水带。
淋水后观察，侧墙面及窗无渗漏、渗湿、印水等现象。
按各建筑气候分区淋水时间要求如下表:各城市外墙淋水试验时间淋水管设置法：淋水管管径宜为20mm，距墙表面距离宜为100〜150mm，喷水可用手枪钻等工具加工，喷水成直线均匀分布，喷水向与水平向角度宜为30。
左右，径5mm，间距100mm，水量为自来水正常水压3Kg/CM2或采用增压泵增压取水。
参考标准：国一般淋水试验标准：采用人工淋水试验，每三〜四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察检查。
外窗淋水试验标准：a.在户外将窗关闭密后进行喷水测试；b.喷枪水嘴距离窗缝间300MM , 持续喷水，水压30-35psi ; c.在窗缝间往返移动喷嘴，顺序为：最低处水牙缝，中间水牙缝，最后是最高处水牙缝；d.窗框与墙体间缝每2米喷1分钟，其余缝每3米喷1分钟；e.在室观察是否有漏水。
2) 过程控制(1) 砼外墙面抹灰前，应将外墙上螺栓、脚手架钢管用防水砂浆、混凝土塞填密实；(2) 砌筑外墙施工，应控制砂浆饱满度，在穿外架钢管处、施工电梯等后砌部位，应特别注意封堵质量，监理和承包商质检人员应进行验收。
(3) 门窗阳台口滴水线做法应符合要求。
(4) 对于涂料外墙面，抹灰层应满挂建筑抹灰用钢丝网加强，防止抹灰层开裂及脱落。
2.8.2有防水排水要求的楼地面工程(厨卫间、开放式阳台)1) 主控项目(1) 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。
(2) 防水层不得有渗漏或积水现象。