项目评估模拟试题(附答案)
2023年注册资产评估师考试资产评估实务(一)模拟试题2
2022年注册资产评估师考试资产评估实务（一）模拟试题2姓名年级学号题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分一、单选题1.某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（），能力利用率为（）。
A.93.75%，85.71%√B.93.75%，91.43%C.106.67%，116.67%D.106.67%，91.43%解析：2.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（）。
A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值√解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是变现价值。
3.某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.1，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为（）元/平方米。
A.523.8B.1910√C.542D.2023解析：容积率修正系数=2.1/1.1=1.91经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.91=1910（元/平方米）。
4.有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米。
A.1000B.1500√C.2100D.2800解析：楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。
5.城镇土地的基准地价是（）。
A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价√解析：基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。
6.运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。
土木工程类房地产估价理论与方法模拟试题与答案20
土木工程类房地产估价理论与方法模拟试题与答案20一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1. 房地产具有供给有限特性，本质上于A.土地总量有限B.规划限制C.房地产不可移动D.价值量大答案：C2. 某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。
该套住宅每1m2建筑面积的价格为A.1667元/m2B.1765元/m2C.1875元/m2D.2000元/m2答案：B3. 某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。
在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是A.建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2B.建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2C.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2D.建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2答案：C4. 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及A.相应配套的基础设施B.土地的形状C.组合完成的功能D.立体空间答案：C5. 在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用的行为。
A.宅基地所有权B.空间利用权C.地役权D.建筑物相邻关系答案：B6. 某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。
批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价万元。
A.1250B.1750C.2050D.2150答案：B7. 房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
A.委托人B.估价报告预期使用者C.管理部门D.中立答案：D8. 回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是A.估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B.估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C.估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D.估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去答案：B9. 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的范围之内。
项目评估模拟考试试题附答案
项目评估作业一一、单项选择题1.可行性研究的第一个阶段是（）A.初步可行性研究B.机会研究C.详细可行性研究D.项目评估2.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3.线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4.当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的5.下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法6.建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是B.否C.不一定D.说不清7.实际利率与名义利率的换算公式为（）A.1)1(--=m mri B.1)1(++=m mr i C.1)1(÷+=m mr i D.1)1(-+=m mr i 8.投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数B.偿债基金系数C.－1D.19.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率10.当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率 11、项目总投资中不属于建设投资的是(??)。
A 、固定资产投资?B 、建设期资本化利息C 、流动资金投资?D 、无形资产投资 12、项目起始规模的确定，一般采用()A、盈亏平衡分析法B、最小费用法C、资金利润率法D、平均成本法13、项目财务效益评估的内容不包括()。
Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析14、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是()A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B、向乙行借款合算C、向甲行借款合算D、甲行与乙行的实际利率是一样的15、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的。
1003资产评估模拟试题及参考答案
《资产评估》模拟题一一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。
本题共15个小题，每小题1分，共15分）1. 目前我国的资产评估基本上形成了以（A）为主的评估技术特点.A. 成本途径及其方法B. 收益途径及其方法C. 市场途径及其方法D. 技术途径及其方法2. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（C）。
A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础3. 由于科学技术的进步造成评估对象资产价值降低，这是一种（C）。
A. 实体性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 市场性贬值4. 公开市场假设常用于（B）的评估A. 固定资产B. 房产和土地使用权C. 机器设备D. 无形资产5. 土地使用权出让的最高年限由（D）确定。
A. 县政府B. 地市级政府C. 省政府D. 国务院6. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（C）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折现法7. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C ）。
A. 110万元B. 150万元C. 100万元D. 50万元8. 包含在进口重置成本中的间接费用是（D）。
A. 进口关税B. 银行手续费C. 运杂费D. 资金成本9. 长期投资评估是对被投资企业（A）。
Ａ. 获利能力的评估 B. 变现能力的评估C. 风险能力的评估D. 收益分配能力的评估10. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为（A）。
A. 38万元B. 18万元C. 20万元D. 30万元11. 下列各项中，说法不正确的是（C ）。
A. 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B. 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C. 多媒体软件是专业应用软件D. 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件12. 某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题12(答案解析)
2022-2023年咨询工程师《项目决策分析与评价》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.关于建设项目审查和决策的说法，正确的有()。
A.企业投资项目由政府核准B.需银行贷款的项目由银行独立审贷C.政府投资项目由政府进行审批D.外商投资项目由投资者自行决策E.境外投资项目由投资者自行决策正确答案：B、C本题解析：金融机构贷款决策，是指银行等金融机构遵循“独立审贷、自主决策、自担风险”的原则，依据申请贷款的项目法人单位信用水平、经营管理能力和还贷能力以及项目盈利能力，作出是否贷款的决定。
政府投资项目实行审批制。
国内企业境内投资项目除核准目录规定的核准类项目外，一律实行备案制，其项目投资决策完全由企业自己做主。
该类项目的决策程序由企业或投资者自主决定和规范。
国家根据不同情况对境外投资项目分别实行核准和备案管理。
其核准或备案的主流程与外商投资项目策划与决策程序相近，但仍需从维护国家经济安全、符合产业政策、保障公共利益、资本项目管理等公共管理角度进行项目核准或备案管理。
2.在建设项目可行性研究阶段，风险回避对策一般适用于 ()A.—般市场风险B.发生频率较高、可能损失较小的风险C.应用新技术面临的风险D.应用其他的风险对策代价昂贵、得不偿失的风险正确答案：D本题解析：【精析】风险回避一般适用于两种情况：①某种风险可能造成相当大的损失，且发生的频率较高；②应用其他的风险对策防范风险代价昂贵，得不偿失。
3.对某项目进行风险概率估计时，由于没有有效的统计数据，也不能进行试验，则宜采用的概率估计方法是（）。
A.蒙特卡罗模拟法B.决策树法C.客观概率估计法D.主观概率估计法正确答案：D本题解析：2022教材P298本题考查的是风险估计。
主观概率是基于个人经验、预感或直觉而估算出来的概率，是一种个人的主观判断，反映了人们对风险现象的一种测度。
论证与评估试题加答案
《项目论证与评估》模拟试题一一、单选题（本大题共30小题，每题1分，共30分）1. 如下有关项目生命周期的特性说法错误的是(A)。
A. 项目不拟定性不断提高的特性B. 项目资源投入不断累积的特性C. 项目全过程的阶段特性D. 项目拟定性不断提高时特性2. ( B )的主体多数是独立的第三方专家或独立的项目决策支持者。
A.项目论证B. 项目评估C. 项目决策D. 项目风险3.下列有关项目所具有的特性说法中错误的是( D )。
A. 任何一种项目都是为实现组织的某些既定目的服务的B. 独特性是一种项目与其他事物的本质区别C. 项目都是有始有终的因此项目都是一次性的D. 项目的独特性和一次性导致项目的拟定性很高4. 项目的(C )是项目评估的主线原则。
A. 实事求是原则B. 客观公正原则C. 成本效益原则D. 比较择优原则5.项目产品的市场需求预测所使用的重要措施有时间序列预测措施，回归预测措施和(A )。
A. 德尔菲预测法B. 指数预测法C. 类比预测法D. 调查法6. 在项目论证与评估过程中，必须以客观实际为根据和出发点，结合项目自身的具体状况进行科学而中肯的分析和论证，这体现了项目运营环境评估过程中必须遵循的( D )原则。
A. 系统性原则B. 动态性原则C. 静态性原则D. 客观性原则7.项目前评估与项目后评估的相似点是(A )A. 专家调查法B. 都需要使用定噩和定性相综合的评估措施C. 辨认项目的实现状况D. 项目投资净效益率8.项目前评估的特性不涉及下列中的那个(C)A. 预测性B. 系统性C. 完整性D. 实践性9. 下列项目财务论证与评估指标体系中属千静态评价指标的是(B)A. 投资利润率B. 财务净现值C. 财务内部收益率D. 资产负债率10.项目社会影响论证与评估的内容中，核心和首要的内容是(A)A. 辨认出的多种项目风险B. 项目社会影响论证与评估的公平评估C. 项目风险概率D. 侧重于不拟定性的项目后评估11. 当追加投资回收期小千国家规定的基准投资回收期时，投资额(A) 工艺方案较优A. 较大的B. 较小的C. 适中的D. 可比的12. 采用德尔菲预测法邀请的专家人数一般(C)为宜。
资产评估分类模拟题房地产评估(三)(含答案解析试题)
第五章房地产评估考点预测题一、单项选择题：1．工业用地土地使用权出让的最高年限是（）年。
A．70 B．60 C．50 D．402．在建筑物重置成本的评估中，价格指数调整法一般只适用于（）。
A．大型的建筑物B．价格较高的建筑物C．账面成本不实的建筑物D．单位价值小、结构简单的建筑物3．单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为( ）.A．楼面地价B．总价格C．单位价格D．土地使用权价格4．下列影响房地产价格因素中不属于区位因素的是( ）。
A．商服繁华因素B．道路通达因素C．环境状况因素D．产业结构因素5．按四三二一法则如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为（）。
A．160% B．140％C．120% D．100％6．某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5％，若未来5年的纯收益在上一年基础上增长1％,则评估值最可能为( ）万元.A．1250 B．1400 C．1500 D．10007．对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( ）评估。
A．假设开发法B．成本法C．形象进度法D．市场法8．如果某房地产的售价为2000万元,其中建筑物1200万元，土地价格800万元，该房地产每年客观收益为180万元，若建筑物资本化率为10％，则土地资本化率最可能为（)。
A．8% B．7。
5％C．6％D．10%9．用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（).A．整个开发期B．整个销售期C．整个开发期和销售期D．整个开发期和销售期的一半10．在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）.A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率11．评估房地产时需要考虑的主要风险是( ）。
A．不可位移B．使用时间长C．不易变现D．规划限制严12．对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( ）处理。
A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价13．土地市场的不完全竞争性是由土地的( ）决定的A．稀缺性B．用途多样性C．不可再生性D．价值增值性14．某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。
资产评估师建筑工程模拟试题及答案二
资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于（）。
A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权，《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应（）。
A.根据企业提交的项目申请报告实行备案制B.根据企业提交的项目建议书实行核准制C.根据企业提交的可行性研究报告实行核准制D.区别不同情况实行核准制或登记备案制3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（）年。
A.1B.2C.3D.54.下列水泥中，抗浸蚀能力能力强、抗渗性好的水泥是（）A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥5.工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100~200C丙保持2~3小时的过程称为()时效处理。
A.自然B.物理C.化学D.人工6.下列建筑玻璃中，()是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。
A.中空玻璃B.夹丝玻璃C.着色玻璃D.镀膜玻璃7.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖中，次梁的支座是()。
A.主梁B.肋形楼板C.柱D.墙8.()可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。
A.条形基础B.独立基础C.井格基础D.桩基础9.()适用于平面接近正方形的大厅(无柱大厅)，该楼盖无主次梁之分，双向梁截面相同。
A.肋形楼盖B.无梁楼盖C.井式楼盖D.简支楼盖10.在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。
A.框架B.剪力墙C.框架柱D.填充墙11.铁路线路的路基本体包括（）。
A.路基面、排水设施和防护加固设施B.路基面、降水设施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D.路肩、衬砌和边坡防护设施12.抹灰类饰面中，（）是保证装饰质量的关键层。
A.底层B.中间层C.结合层D.饰面层13.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按（）来划分检验批A.楼层或施工段B.变形缝C.不同地下层D.不同楼层屋面14.采用轻便触探法确定地基承载力大小的依据是()oA.超声波反射波速B.土的颗粒级配C.固弹值D.锤击数15.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括()。
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项目评估模拟试题（附答案）一、单项选择题（每小题2分，共20分）1. 可行性研究的第一个阶段是（ ）A.初步可行性研究B.机会研究C.详细可行性研究D.项目评估2. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（ ）A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的（ ）A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（ ）工艺方案较优A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的5. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有（ ）A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法6. 建设期利息是否包括在项目总投资中（ ）A.是B.否C.不一定D.说不清7. 实际利率与名义利率的换算公式为（ ） A. 1)1(--=m m r i B. 1)1(++=m m r i C. 1)1(÷+=m m r i D. 1)1(-+=m mr i 8. 投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（ ）A.年金终值系数B.偿债基金系数C. －1D. 19. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（ ）A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率10. 当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（ ）A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率二、多项选择题（每小题2分，共10分。
每题全部答对才给分，答错无分）1. 项目前评估的主要内容包括（ ）A.建设必要性评估B.生产建设条件评估C.财务效益评估D.国民经济评估E.不确定性分析2. 非随机抽样调查包括（ ）A.类型抽样法B.多阶段抽样法C.偶遇抽样法D.判断抽样法E.配额抽样法3. 动态赢利能力评价指标有（ ）A.投资利润率B.销售利税率C.内部收益率D.财务净现值E.财务净现值率4. 下列属于“转移支付”的有（ ）A.各种税金B.国外贷款利息C.政府补贴.D.职工工资E.土地及自然资源费用5. 下列各项中，不属于厂址选择方法的是（ ）A.最小运输费用法B.方案比较法C.评分优选法D.资源法E.价值工程分析法三、判断题（在正确答案后打“√”，在错误答案后打“×”。
每小题1分，共10分）1. 项目评估就是对项目总投资的评估。
（ ）2. 项目评估就是可行性研究。
（ ）3. 复利系数就是在资金等值换算中使用的系数。
（ ）4. 项目财务分析中一般采用动态分析的方法。
（ ）5. 现金流量是指企业库存现金的变化数量。
（ ）6. 项目财务净现值可以是正数或零，但不会是负值。
（ ）7. 内部收益率就是企业内部制定的计划收益率。
（ ）8. 折现率就是把现在值折算为将来值时的复利利率。
（ ）9. 年金终值系数与偿债基金系数互为倒数。
（ ）10. 项目后评估是项目评估的组成部分。
（ ）四、简答（每小题5分，共20分）1. 项目评估与资产评估有何区别？2. 银行项目管理的程序是什么？3. 项目工艺技术评估应遵循哪些原则？4. 单位生产能力投资估算法适用于何种场合？五、计算（每小题10分，共40分。
要求列出计算公式，计算过程保留4位小数，计算结果保留两位小数）1. 某工程项目经过几次试算，结果为以折现率35%计算的净现值是－800万元，以折现率33%计算的净现值是－400万元，以折现率32%计算的净现值是1100万元，试计算其内部收益率。
2. 某企业拟引进一条大卡车油漆生产线，预计第1年投资400万美元，第2.3年各投资200万美元，第4～8年每年各投资100万美元，8年中平均年利率为6%，试问该企业期初应筹集多少资金才能保证引进的需要？3. 某投资项目需要采购一台精密机床，现有美国.加拿大两国制造商提供的机床可供选择，其效率相差无几，但使用年限和成本不同，具体数据如下表，试用适当的方法评选设备。
4. 某项目由市场调研得知，销售收入函数为204.0500X X S -=，年变动成本总额206.0180X X V +=,预计年固定成本总额为25万元，试确定该项目的起始规模.最大规模和最佳规模。
项目评估模拟题参考答案一、单项选择题（每小题2分，共20分）二、多项选择题（每小题2分，共10分。
每题全部答对才给分，答错无分）三、判断题（每小题1分，共10分）四、简答（每小题5分，共20分）1. 项目评估与资产评估有何区别？答：第一，意义不同。
资产评估就是在资产发生交易、转移或变更经营者之前，对其价值进行评定和估算，证明资产的实际价值；而项目评估则是在拟建项目的决策阶段，由责任机关或部门（如银行），对项目的可行性研究报告进行全面的审查与评价过程。
第二，评估对象与范围不同。
资产评估的对象是资产；而项目评估的对象则是拟议中的建设项目。
第三，评估目的不同。
资产评估的目的是通过说明或证实资产的实际价值，以保证并促进资产的合理流动与组合；而项目评估的目的，则是通过审查可行性研究报告的真伪，为进行项目决策提供依据。
第四，评估机构不同。
从事资产评估的机构一般分为三大类，即综合性评估机构（业务范围含资信评估机构）、专业资产评估机构、兼营或主营资产评估的会计师事务所及管理咨询公司；项目评估的机构主要是银行。
第五，其他方面的不同。
如二者在评估内容、程序、方法等方面也有所不同。
2. 银行项目管理的程序是什么？答：包括“三个时期、四个阶段”，即贷款准备期（项目初选与立案、项目审查与评估）、贷款实施期（贷款申请书、签订贷款合同、项目付款与执行）和贷款回收期（项目回收与考核）。
3. 项目工艺技术评估应遵循哪些原则？答：项目工艺技术方案的分析评估应遵循先进适用性、经济合理性和安全可靠性原则。
4. 单位生产能力投资估算法适用于何种场合？答：这种方法是根据同类型项目的单位生产能力投资和拟建项目的生产能力，并考虑物价因素估算拟建项目固定资产投资额的方法。
它一般适用于拟建项目与同类型项目的规模比较接近时的情况，否则估算的误差较大。
五、计算（每小题10分，共40分。
要求计算过程保留4位小数，计算结果保留两位小数）1. 解：依题意，取两个接近的折现率计算如下：%73.324001100)32.033.0(110032.0)(211121=+-⨯+=+⨯-+=NPV NPV NPV i i i FIRR2. 解：这是不等额年金求现值的问题，可分段计算如下：)1,06.0,/)(2,06.0,/(200)1,06.0,/(400F P A P F P P +=)3,06.0,/)(5,06.0,/(100F P A P +()()12106.0106.0)06.01(120006.01400---+⨯⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-⨯++⨯= ()3506.0106.0)06.01(1100--+⨯⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-⨯+ 96.1076=（万美元）或：)8,06.0,/(100)3,06.0,/(100)1,06.0,/(200A P A P F P P ++=96.1076=（万美元）其现金流动图如下：3. 解：依题意，应计算两国机床的年度总费用，然后进行比较。
美国机床的年度总费用为：=美A 8)15,10.0,/(120+P A78.238)1.01(11.012015=+⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-⨯=-（万美元） 同理，加拿大机床的年度总费用为：=加A 37.2112)8,10.0,/(50=+P A （万美元）由于加A ＜美A ，故应选购加拿大机床。
4. 解：依题意，盈亏平衡时，令总效益函数025=--V S ，即0250000)06.0180(04.050022=-+--X X X X整理得：0250000032002=+-X X解之得：13551=X （起始规模），18452=X （最大规模）；令总效益函数的一阶导数为零，得：1600=X (最佳规模)。
项目评估模拟试题（附答案）一、单项选择题（每小题2分，共20分）1. 可行性研究的第一个阶段是（B ）A.初步可行性研究B.机会研究 C.详细可行性研究D.项目评估2. 一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（B ）A.收入弹性系数B.价格弹性系数 C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的（C ）A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4. 当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（A ）工艺方案较优A.较大的 B.较小的 C.适中的 D.可比的5. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有（B ）A.重心法 B.效益法 C.现值法D.年值法6. 建设期利息是否包括在项目总投资中（A ）A.是 B.否C.不一定D.说不清7. 实际利率与名义利率的换算公式为（D ）A. 1)1(--=m mr i B. 1)1(++=m m r i C. 1)1(÷+=m m r i D. 1)1(-+=m m r i 8. 投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（ D ）A.年金终值系数 B.偿债基金系数C. －1D. 19. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（D ）A.大于0 B.大于1 C.小于1 D.大于基准内部收益率10. 当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（ D ）A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率1、项目总投资中不属于建设投资的是( C )。
A 、固定资产投资 B 、建设期资本化利息C 、流动资金投资 D 、无形资产投资2、项目起始规模的确定，一般采用( A )A 、盈亏平衡分析法B 、最小费用法 C 、资金利润率法 D 、平均成本法3、项目财务效益评估的内容不包括( C )。
Ａ、盈利能力分析B 、清偿能力分析C 、劳动能力分析 D 、财务外汇效果分析4、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是( C ) A 、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B 、向乙行借款合算 C 、向甲行借款合算 D 、甲行与乙行的实际利率是一样的5、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式( B )计算的。
A 、项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额B 、项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加C 、项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润D 、项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加6、可以认为（ B ）是资金的影子价格。
A 、利息率B 、社会折现率C 、借入资金成本D 、存款利率7、项目评估是在( D )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。