外墙保温及真石漆施工合同[工作范文]

外墙保温及真石漆施工合同篇一：外墙保温及真石漆工程施工合同外墙保温及真石漆工程施工合同合同编号：__________________甲方_________________________乙方_________________________签订地点________________________签订日期________________________建筑外墙保温及真石漆工程施工合同甲方：____________________________乙方：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。

一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围及工程量：四、承包范围________________________________________________________________________________________________ ________1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。

2、承包方式：___________五、合同工期：_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天六、质量标准：建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。

七、合同价款：按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润)1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元2、以上价格为不含税价格3、面积按照实际丈量计算。

4、架材费用项目与乙方自行解决。

5、材料供应：1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）。

2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单，其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告等须交给承包楼号的资料员、及建设单位）3、材料的品种、及规格（1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；（2）建筑阳角全部5㎝的米里条进行粘贴；（3）玻璃纤维格布进行粘接：（4）底子：外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子）；（5）底漆：抗碱封闭底漆；（6）面漆：2边弹性真石面漆和质感涂料；（7）面涂：防尘面涂；（8）颜色；由甲方依据样板确定；八、质量控制与验收；外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

原材料进场后，按照规定必须复试的材料进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。

粘贴面积应符合设计要求。

安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。

锚固件与加强的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强应可靠连接。

（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担）。

保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓。

保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

墙角处保温板应交错互锁。

门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型。

增强应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。

搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。

加强部位的增强做法应符合设计要求。

应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。

装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强施工。

变形缝应做好防水和保温构造处理。

外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工。

腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。

质量管理条款乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行承担。

乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。

篇二： 2外墙保温及真石漆涂料施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。

第一条工程内容和工期、工程内容：、工程地址：、工期：第二条、工程承包范围及方式、承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分），面积约为㎡。

工程主体外墙粉刷真石漆。

具体工程内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准。

②合同单价：同暂定总价：本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费（含材料检测费）、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用。

③工程做法:、承包方式：乙方包工包料。

、进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。

乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致。

、材料进场均须提供在潍坊市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，确保施工顺利进行。

第三条、工程造价及工程款拔付、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算。

、付款方式及期限：甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的%，外墙保温完成付至保温工程量的 %，通过竣工验收后付至95﹪；施工完付至%)，通过竣工验收后付至95﹪。

留5﹪保修金,保修期满,乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清。

第四条、工程保修及结算、本工程保修金额为工程结算款的5%，在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修。

、保修期限：自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年;、保修责任：本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容。

属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担。

、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准。

第五条、施工管理、甲方工作5．、甲方驻工地代表为，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作。

提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。

提供乙方设备材料放置场地，协调水电。

、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工。

、乙方工作、乙方不得对本工程进行分包。

本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。

、乙方指定为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作。

、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施。

必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。

凡施工中出现安全事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案。

、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。

乙方不得以任何理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工种原因造成的工期延误除外）。

、工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾、余土和其他堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清。

、乙方必须确保该工程顺利通过潍坊及诸城市墙改节能部门的最终节能验收。

、共同责任乙方负责成品保护，但由其他工种破坏的成品由甲方负责协调责任方维修。

第六条、工程质量、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-20XX）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。

若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用。

、外墙涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，并清理干净。

凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工。

如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工。

、甲方对违反施工程序、操作工艺规程的施工或材料不合格等不合质量要求的情况，有权指令乙方停工，返工费用由乙方承担，所影响的工期不予延长。

如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权雇用第三方完成上述工程内容，其费用从乙方工程款中扣除。

、甲方有权对已完成未检查验收的工序进行复查检验，复查费由乙方承担，工期不予延长。

如果复查结果达不到设计要求及本合同质量标准，则必须返修至标准要求为止。

第七条、违约责任、除经甲方批准外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总结算价的。

、本工程如果达不到甲方要求的合格标准，乙方应向甲方支付违约金为工程总结算价的，且返工修至合格标准。

、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

第八条、合同生效与终止、由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同，给予合理延期后仍不履行时，另一方有权通知违约方解除合同。

因解除合同使非违约方遭受的损失违约方负责赔偿。

、合同一经双方签字，加盖双方单位公章即视为合同生效，本合同一式六份，均具有同等法律效力。