1生态农业观光旅游项目计划书
观光农业创业计划书
观光农业创业计划书第一部分：项目概述一、项目背景随着人们生活水平的提高，对生态环境的需求也越来越高，观光农业成为了一个备受重视的产业。
观光农业是一种结合了农业生产和旅游观光的新型产业模式，通过提供农业观光、农家乐、田园体验等服务，吸引游客前来参观、体验、购买农产品，从而推动当地农村经济发展。
因此，通过开展观光农业项目，可以既提高当地农产品的附加值，也可以增加农民的收入，推动农村经济的转型升级。
在这样的大环境下，我们决定开展观光农业项目，以当地独特的生态环境、丰富的农产品资源和深厚的农耕文化为基础，打造集观光农业、休闲度假、农事体验于一体的农业观光园区。
二、项目名称观光农业项目三、项目目标1. 利用当地丰富的农产品资源和优美的生态环境，打造一座集观光农业、休闲度假、农事体验于一体的农业观光园区。
2. 吸引游客前来观光、参与农事体验、品尝当地农产品，从而带动当地旅游经济的发展。
3. 提供就业机会，增加农民收入，推动农村经济的稳步发展。
第二部分：项目内容一、项目规模我们拟在当地规划一个占地面积约100亩的观光农业园区，园区内包括观光农场、休闲度假村、特色餐饮等设施。
1. 观光农场：园区内主要设置农业观光区、农事体验区、果蔬采摘区等。
2. 休闲度假村：提供高档住宿、会议、度假、研学等综合性服务。
3. 特色餐饮：设立特色餐饮，推广当地土特产，让游客品尝到地道的农家美食。
二、项目特色1. 生态环境优美：园区周边山水环绕，空气清新，景色宜人。
2. 丰富的农产品资源：园区内有着丰富的果蔬、茶叶、花卉等农产品资源。
3. 深厚的农耕文化：拥有悠久的农耕文化底蕴，可提供丰富的农事体验项目。
第三部分：市场分析一、需求分析1. 旅游需求：随着人们生活水平的提高，对休闲度假的需求日益增加，越来越多的人愿意选择到乡村观光、体验农事，感受乡村生活。
2. 农产品需求：随着人们对健康饮食的重视，对有机绿色农产品的需求持续增长，观光农业园区提供的农产品具有较高的市场潜力。
农业休闲旅游项目规划方案
农业休闲旅游项目规划方案第1章项目概述 (3)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目标 (4)1.3 项目范围 (4)第2章市场分析与预测 (4)2.1 市场现状分析 (4)2.2 市场需求预测 (5)2.3 市场竞争分析 (5)第3章项目资源条件分析 (5)3.1 自然资源 (5)3.1.1 地理位置与气候条件 (5)3.1.2 土地资源 (6)3.1.3 植物资源 (6)3.1.4 动物资源 (6)3.2 人力资源 (6)3.2.1 管理团队 (6)3.2.2 技术人才 (6)3.2.3 劳动力资源 (6)3.3 社会经济资源 (6)3.3.1 交通条件 (6)3.3.2 市场需求 (6)3.3.3 投融资环境 (7)3.3.4 合作关系 (7)第四章项目定位与规划理念 (7)4.1 项目定位 (7)4.2 规划理念 (7)4.3 发展战略 (7)第5章项目功能区规划 (8)5.1 农业观光区 (8)5.1.1 农业景观带：种植特色农作物，设置观景台，供游客欣赏田园风光。
(8)5.1.2 农业科普教育基地：设立展馆，展示农业发展历程、农业科技成果等，增强游客对农业的认知。
(8)5.1.3 农业体验园：划分不同区域，让游客亲身参与农事活动，如采摘、种植、喂养等。
(8)5.1.4 生态农业示范园：展示绿色、有机农业的生产过程，推广环保、可持续的农业理念。
(8)5.2 休闲体验区 (8)5.2.1 亲子乐园：设置儿童游乐设施，开展亲子互动游戏，增进亲子关系。
(8)5.2.2 拓展训练基地：开展户外拓展活动，提高游客的团队协作能力和意志力。
(8)5.2.3 休闲垂钓区：设立垂钓池，供游客享受垂钓乐趣，放松身心。
(8)5.2.4 特色餐饮区：提供特色农家菜、地方小吃等，满足游客的味蕾需求。
(8)5.3.1 生态度假村：建设与环境相协调的度假村，提供住宿、餐饮、休闲等服务。
(9)5.3.2 温泉养生区：开发温泉资源，设置不同功能的温泉池，提供养生保健服务。
农业生态旅游项目策划书 ppt课件
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项目规划——俯视图
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项目规划——规划原则
四原则
服务经济、惠泽民生原则 多重效益，协调发展原则 科技统筹、持续发展原则 市场助力、文化渲染原则
推动实现
五功能
产业经济功能 生态平衡功能 观光休闲功能 文化科普功能 示范引领功能
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项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、 环境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村 的自然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施 性，以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推 动当地的经济发展。
01、项目开发价值 02、项目开发愿景 03、项目开发承诺
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项目开发价值——国家层面 党的十八大报告
城乡统筹发展
“四化”同步 有力推手
城乡统筹需要四个现代化支 撑驱动
新型城 镇化
信息化
城乡 统筹
新型工 业化
现代农 业化
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项目开发价值——区域层面 两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
◆ 本项目应做好招商引资的工作，力争大资金、大规模、高档次的开发。同时，做好项目的宣传和 推介，积极寻找合作投资或经营伙伴。在融资、引资的过程中，应具备战略眼光和整体意识，杜绝 开发建设中的短期行为。 （四）把好整个工程的技术质量关 ◆ 本项目在实施过程中，应该严格把握好项目的生态环境、文化品质、建筑风格、时代特征、施工 质量等关口，防止不伦不类、粗制滥造，力求做到“环境美、品位高、风格纯、特征强、质量精、 服务好”，力创第一流的生态型主题文化景园。
生态农业观光园策划书
生态农业观光园策划书第1篇：生态农业观光园策划书绿色生态观光园策划书绿色生态观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。
它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。
它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
一、项目名称绿色生态农业观光园建设方案项目规模绿缘生态农业观光园是一个以生态开发为宗旨，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体的生态观光区。
为确保农业观光的生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，总面积约为*****亩。
项目主要内容根据规划，观光园拟建设五个功能区，分别为自然生态区、绿色餐饮区、休闲娱乐区公司目标和宗旨公司坚持以人为本，因地制宜，贯彻落实城乡一体化，遵循自然生态规律，利用现代农业高新技术，把游客的利益作为公司项目的出发点和立足点，打造一个集绿色农业、旅游休闲和科研教育为一体的现代化、集约化和全方位多层次宽领域的产业，建设一座在城市中有田园，田园中有城市的，可供人们一年四季观赏游玩的度假胜地。
市场分析）近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。
农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。
此外，在我国，生态农业观光园是一个蓬勃发展的行业，在其他地区都有成熟项目案例。
（1）观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体；（2）观光园位于城郊，地价较低，可以为开发建设节省费用，从而降低成本；（3四季如春是观光园最大的亮点。
第三章项目规划设计一、项目内容畅游农业长廊果蔬采摘奇花异草观赏参观立体农业模式体验民俗文化二、空间布局与功能区分1、自然生态区该区占地**亩，包括农业长廊，绛珠仙葩两部分。
农业项目计划书
农业项目计划书农业项目计划书8篇时光飞逝，时间在慢慢推演，又将迎来新的工作，新的挑战，现在就让我们好好地规划一下吧。
想学习拟定计划却不知道该请教谁？以下是小编整理的农业项目计划书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农业项目计划书1一、项目简介：本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点所以大力发展农业项目。
本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇—怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河环绕周围,与自然共从。
本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳定，项目需要资金550万，当年就收回本钱并且达到盈利。
二、项目分析：1、项目的基本情况:项目计划建设120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。
2、项目来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程，随着人们生活水平的不断提高，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。
连日紧张忙碌的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路，呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气，使人们心旷神怡，一切烦恼与疲劳都不复存在。
我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟郊区游农业增收新途径，拓出新农村建设农业新模式，特制定本规划。
形式发展和实践证明，以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式，又因中国老龄化的到来，城市工薪阶层的老人，很难找到一个空气清新，即便宜又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。
3、证件状况文件：有政府下发的项目补贴文件。
生态观光园项目建议书
生态观光园项目建议书一、项目背景随着人们环保意识的增强和对自然环境的重视，生态旅游逐渐成为人们休闲度假的首选。
生态观光园作为一种新型的旅游目的地，以其独特的自然风光和丰富的生态资源，受到了越来越多游客的青睐。
因此，我们提出了建设生态观光园的项目建议。
二、项目概述生态观光园是指以自然生态为基础，结合观光旅游、生态保护和农业生产等多种功能的综合性旅游景区。
生态观光园的建设将充分利用当地的自然资源和人文资源，打造一个集休闲度假、生态教育、农业体验等多种功能于一体的旅游目的地。
三、项目优势1. 自然环境优美：生态观光园选址在自然风光优美的地区，拥有丰富的自然资源和原生态环境，适合开展生态旅游和户外活动。
2. 生态保护意识强：生态观光园将注重生态保护和环境友好型旅游，积极开展环保宣传和教育活动，引导游客尊重自然、爱护环境。
3. 产业发展潜力大：生态观光园不仅可以带动当地农业、旅游等产业的发展，还可以为当地农民提供就业机会和增加收入。
四、项目规划1. 观光景点规划：规划生态观光园内的景点，包括自然风光、生态农业、动植物园等，丰富游客的观光体验。
2. 生态农业体验区：打造农业观光示范园，让游客亲身参与农作物种植、果蔬采摘等活动，体验农家生活。
3. 生态教育基地：建设生态教育中心，开展生态环保知识普及和生态体验活动，提高游客的环保意识。
4. 休闲度假区：规划休闲度假区，提供住宿、餐饮、娱乐等服务设施，满足游客的休闲需求。
五、项目投资与盈利分析1. 投资规模：生态观光园的初期投资规模较大，需要投入资金用于场地选址、基础设施建设、景点规划等方面。
2. 盈利模式：生态观光园的盈利主要来源于门票收入、农产品销售、休闲度假服务等方面，同时可以开展一些特色旅游产品和活动，增加收入来源。
3. 投资回报：根据市场调研和收益预测，生态观光园的投资回报周期较长，但具有较大的发展潜力和长期稳定的盈利能力。
六、项目可行性分析1. 市场需求：随着人们对自然环境的关注和对健康生活的追求，生态观光园的市场需求日益增长。
生态农业项目计划书
生态农业项目计划书导读：本文生态农业项目计划书，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
生态农业项目计划书（一）一、基本情况高二乡丰陈村“七星湖”状如北斗七星，奇妙地分布于浙中休闲旅游度假胜地磐安县境内的省级风景旅游区高姥山，地处该县东南部沿S40省道延伸。
与台州市仙居县相邻，四面环山，群山起伏。
当地主要特产：笋干、香菇、中药材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。
交通便利，距磐安县城50公里、离诸永高速双峰出口28公里，到杭州2小时车程。
附近有名闻遐迩的高姥山娘娘宫、著名的杜鹃山庄、灵江源漂流和灵江源农家乐。
其生态风景区有待开发。
该地气候属亚热带季风气候，天气温和，雨量充沛，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。
平均气温为18-22℃，年日照总数达1900小时，无霜期长，夏凉特征明显，竹海连绵，天然植被丰富，空气极其清新（每立方厘米负氧离子含量为5.8万个），是一处绝佳的避暑胜地。
二、规划依据:1、区位优势。
七星湖紧靠磐安仙居两县交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口40多万人，流动人口近3万人，有强大的消费群体做后盾，且能逐步带动长三角地区消费层次较高的消费群体。
2、地理优势。
七星湖处于高姥山南麓、磐安县城的东南部，海拔900米，区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林有毛竹近万亩、厚朴等药材林上千亩。
核心区有几乎全部荒芜的800多亩山地，非常适合发展养殖业及种植业。
周边可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤，表现出典型的土壤地带性特征，特别适合种植国家一级保护树种南方红豆杉等珍惜树木。
3、开发优势：现在附近村里水、电、有线电视网络，移动通讯网络覆盖，水泥康庄公路贯穿其中。
当前，国家在政策方面加大了支持开发农业产业链的力度，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可形成规模化、市场化的持续发展，生态农业项目的发展前景非常广阔，给投资者以长期的丰厚回报。
生态农业旅游观光园项目策划书
生态农业旅游观光园项目策划书目录一、序言 (4)（一）项目基本概况 (4)（二）编制依据 (6)二、项目建设背景及必要性 (7)（一）项目建设背景 (7)（二）项目建设必要性 (8)三、市场分析 (10)（一）国内农业观光旅游的发展现状与趋势 (10)（二）湖南省农业观光旅游的发展现状与趋势 (11)（三）目标顾客群分析 (12)（四）市场竞争力分析 (13)（五）营销策略 (13)（六）市场风险 (14)四、项目建设内容与规模 (14)五、场址选择与条件 (15)（一）选址位置 (15)（二）项目区地理位置 (15)（三）项目区自然条件 (15)（四）项目区建设条件 (17)（五）项目区社会经济状况 (17)六、项目建设方案 (17)（一）项目建设指导思想、原则及目标 (17)（二）项目布局 (18)（三）项目设计方案 (19)七、组织机构和人力资源配置 (24)（一）项目建设组织管理 (24)（二）项目生产经营管理 (25)八、项目实施进度 (27)（一）建设期限 (27)（二）实施进度 (27)九、投资估算与资金筹措 (27)（一）投资估算 (27)（二）项目总投资及资金筹措 (28)十、项目预期效益分析 (29)（一）社会效益 (29)（二）预期收益 (31)十一、项目结论与建议 (31)一、序言（一）项目基本概况1、项目名称生态农业观光旅游园开发项目。
2、项目性质新建。
3、项目建设期限项目建设期为2年，2013年11月—2014年12月。
4、项目实施地点湖南省长沙市宁乡县XX镇双盆村东鹜山麓。
5、项目实施单位本项目承办单位是XX农业科技有限公司。
合作人：XXX,XXX。
XXX农业科技有限公司成立于2012年11月，位于XX县XX镇XX村，公司注册资金100万元，主要从事农业技术服务、销售农副产品、农副产品加工，果品、苗木的生产、加工、销售贮运、包装等业务，生态农业技术推广和咨询。
该公司是以建立养殖和种植科技示范园为样板，通过良种良法配套，公司与农户联营，与生态农品生产和经销商联合，形成了产、供、销一条龙的现代企业管理模式的农业企业。
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生态农业观光旅游项目计划书技术推广理论与方法自主遴选一项农业技术推广项目，编写该项目的推广计划书，并撰写项目推广可行性报告。
生态农业观光旅游项目计划书、项目名称农业生态观光旅游园二、项目建设的背景条件和必要性生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。
于是，回归田野、拥抱自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪80年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜,1/15 页还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。
而现实中, 这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
某某乡已经创建了三个无公害农产品生产基地，即万亩蔬菜基地、千亩水产养殖基地、万亩优质大米生产基地。
这些基地正发挥着自身优势，最大化地批量生产，诸如，“某某小香瓜”、“某某芦蒿”、“某某小龙虾”、“丁庄大菜”等产品已成为省内外各大农产品批发市场上的抢手货。
某某乡在发展高效农业，推行规模化、集约化生产的同时，更重视生态化、无害化。
在施肥、用药等各个生产环节严格执行国家无公害农产品生产规范，确保蔬菜、水产品等无害化、生态化生产。
用外地批发商的话说：吃了某某的蔬菜鱼虾心里放心，感觉就是不一样！ 2010年中央1号文件明确提出“推进乡镇企业结构调整和产业升级，扶持发展农产品加工业，积极发展休闲农业、乡村旅游、森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间”。
县委县政府从实际出发，将某某乡列为农业主导型乡镇，2/15 页因而某某乡所具有的多方面优势，打造成旅游观光农业基地，带动农民增收致富, 促进就业，为开发农业休闲旅游黄金线路提供了得天独厚的条件。
五、项目建设及规划原则项目计划以某某乡的特色农产品和水面为基础资源，通过对农业资源的开发和布局进行规划、设计、施工，以沿途观光和休闲旅游为主要功能，集生态农业开发建设、科学管理示范运作、观光了解农业生产，互动参与农事劳作、体验农村风俗情趣、获取农业知识为一体，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。
(一)该规划期限为三年(2013 —2016年)，分三个阶段实施。
1、近期(2013,2014年)为规划准备阶段。
制定出台项目相关方案，做好重点开发项目的设计报告，界定好观光园的权属、用地、建设资金引入机制和经营机制等问题，做好园区旅游产品开发建设的一切准备工作。
2、中期(2014,2015年)为建设开发阶段。
完成重点旅游产品的开发建设工作，完善通往观光园和观光园内道路的硬化、绿化、美化等环境建设，初步形成旅游线路沿线的特色生产带和生态绿化带，在重要的交通要道、路口及园区设置交通标识、公共标识和导游示意图。
通过努力，形成观光园基本框架，旅游接待设施初具规模。
3、远期（2016年）为成熟完善阶段。
进一步丰富观光内容，完善基础设施，优化接待环境，培育服务员队伍，规范行业秩序，促进高科技生态观光农业安全有序发展，使实现观光园经济效益和社会效益的双赢。
（二）项目建设及规划原则： 1、整体性与开放性的原则生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。
从生态园内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机3/15 页的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。
2、生态性原则生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。
3、经济性原则强调用最少的人工和资金投入来健全生态园将充分发挥高科技公司的优势, 自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，生态园自身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容。
4、参与性原则亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。
生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，结合生态园自身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。
5、特色性原则特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强, 因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明的市场特色。
6多样性原则鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。
7、适宜性原则土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。
对生态园的土地利4/15 页用作出决定，是其规划设计的重要内容。
生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，要对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。
8、近期和远期规划建设性原则生态园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。
为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。
为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
(三)项目建设总体方案1、2014年计划重点建设基础设施：按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、无公害工业区、活动区等，并进行具体分区；(2)兴建小型现代化养殖中心；(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物⑹ 修建小型会议中心； (7)建设无公害工业区；2、2015 计划: 兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区、开发历史遗迹区。
（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示20:57:05冰雪2017-9-23 20:57:05范园，随着我国加入WTO社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。
为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。
4、建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
建设无公害工业园区创建中国最大的“昆虫活性蛋白”生产、加工、科研一体化高科技生物（昆虫）生产基地；昆虫食品半成品加工基地；活性蛋白化妆品深加工基地。
（四）项目建设内容观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。
在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。
园区规划项目有采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖（水产/昆虫/畜禽）、野营烧烤等项目。
在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘、走迷宫、酿酒（果酒/葡萄酒）、编织、垂钓、植物组织培养、老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体味“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区，也是学校进行“寓教于游，寓教于乐”的科普教育理想之地。
1、设施农业区：园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓、各种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅自用。
另外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种6/15 页植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。
2、田园风光区：以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。
其他包括在园区里放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。
3、农作物迷宫区：园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦，或菊花每年每季景观不同。
其中以旧石板铺设了纵横交错的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。
4、垂钓区:农业园建有三个专业垂钓池和七个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国茴鱼、鲻鱼、南美白对虾等。
5、嘻水区：为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在0.3,05米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水、抓鱼的好地方。