恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大万科新建物业接管验收标准
物业接管验收标准和要求
设施名称
验收标准
水、电、气
配套
在入伙前完成水、电、气的配套开通工作，非我方原因造成无法开通的情况除外。供用电（水）
合同签订时采用物业公司账号，避免入伙后变更。
围（护） 栏（墙）
安装牢固，焊点平滑，无脱漆、锈蚀现象；粉刷应平整亮丽、颜色一致，无流坠。
外立面管道、
栏杆
建筑外立面平整、清洁，同类涂料或装饰砖色彩一致；
技术资料
1.小区规划图
2.竣工总平面图
3.单体建筑竣工图
4.单体结构竣工图
5.单体设备竣工图
6.给排水竣工图
7.电气竣工图
8.室外地下管网竣工图
9.道路、停车场竣工图
10.绿化竣工图
11.工程竣工验收备案证明
12.工程规划验收合格证明
13.消防验收合格证明
14.环保达标验收合格证明
15.电梯（扶梯）合格证明和准用文件（质量技术监督部门出具）
2.孔口内高外低、倾斜10度左右、孔无阻隔、收边平整圆滑。
室外空调板、百叶
1.尺寸应符合室外机安装要求，空调插座及预留孔一一对应。
2.装饰百叶安装牢固、垂直方正，无破损、锈蚀、污染等。
预留接口
1.冷热水管、煤气管、空调冷凝水管预留接口位置、高度正确合理、方便安装与墙体接合处收口平整、美观。
2.空调冷凝水管顺水三通必须灌水检验是否渗漏堵塞。
娱乐设施
1.安装平稳牢固，符合安全设计规范，并具有必要的安全防护措施和使用说明。
2.按园建规划数量核实。
信息栏
1.小区应在主要出入口设置信息公布栏，在合理位置设置小区平面位置图。
2.20万平方以上大社区信息公布栏的合理配置。
单车摩托棚
恒大精装分户验收标准
恒大精装分户验收标准
恒大地产作为中国知名的房地产开发商之一，一直以来都致力于提供高品质的
住宅产品。
在恒大精装分户验收过程中，以下标准需要得到准确满足：
1. 环境卫生标准：恒大地产要求开发的各个分户住宅在交付时必须保持环境整
洁和卫生。
这包括清洁地板、淋浴器、洗手池、马桶等设施。
墙壁、天花板和门窗应当没有油漆和粘贴痕迹。
2. 功能设施标准：恒大地产确保每个精装分户完全符合相关的功能设施标准。
这包括但不限于稳定供水、燃气、电力和空调系统的正常运转。
恒大地产着重测试开关插座、热水器、集成灶具和排气设备等设施的运行状态。
3. 装修质量标准：恒大地产非常关注分户的装修质量。
这包括确保墙面铺贴瓷
砖的牢固性和平整度，地板铺装的平整性，门窗的密闭性，厨卫设施的使用安全等。
4. 安全标准：恒大地产注重居民的人身和财产安全。
分户住宅需符合相关的安
全标准，如安全电路的布置，玻璃窗的安全性，电梯和楼梯的使用安全等。
5. 检测设备标准：为确保分户的验收过程准确无误，恒大地产会使用适当的设
备和工具来检测各种功能设施和装修质量。
这包括使用测距仪、电子温度计等设备来检测准确性和合格性。
以上是关于恒大精装分户验收标准的描述。
恒大地产始终坚持提供高品质的住
宅产品，通过严格的验收标准确保分户住宅能够满足业主的需求和期望。
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新建物业接管验收标准
新建物业接管验收标准新建物业接管验收标准随着城市的发展和人口的增长，房地产开发成为了重要的经济活动之一。
随之而来的是大量新建物业的出现，这些物业的接管验收成为了一个重要的过程。
为了确保物业的质量和运营效率，需要制定一套科学严谨的新建物业接管验收标准。
一、开发商和物业管理公司的协调在新建物业接管的过程中，开发商和物业管理公司之间需要进行充分的协调。
开发商需要提供完整详细的物业资料，包括物业图纸、建筑材料等。
物业管理公司则需要派遣有经验的人员进行现场勘察，检查物业的质量是否符合要求。
两者之间需要保持密切的沟通和协作，使接管验收过程能够顺利进行。
二、物业基础设施的验收新建物业的基础设施是保证物业运营和居住质量的重要条件。
所以在接管验收过程中，需要重点关注物业基础设施的质量和安全性。
包括但不限于道路绿化、供水、供电、排水、消防等方面。
物业管理公司需要派遣有经验的专业人员进行全面的检查和验收，确保物业基础设施的质量。
三、室内设施和装修的验收新建物业的室内设施和装修也是影响居住条件的重要因素。
在接管验收过程中，需要关注室内空气质量、照明、电梯、楼道、门窗等方面。
同时还需要对装修质量进行检查，包括材料是否符合要求、工艺是否规范等。
物业管理公司需要对室内设施和装修进行全面的验收，确保居住条件的安全和舒适。
四、业主委员会的参与新建物业的接管验收过程中，业主委员会的参与也是必不可少的。
业主委员会可以帮助管理公司了解业主的需求和意见，提出合理的建议和要求。
同时，业主委员会还可以为管理公司提供有用的信息和资料，有助于管理公司更好地进行接管验收工作。
在接管验收过程中，应当充分利用业主委员会的力量，实现管理公司和业主的良性互动。
五、文档归档和备份在新建物业的接管验收过程中，应当充分考虑文档归档和备份的问题。
主要包括验收记录、验收报告、工程质量检测报告、物业资料等。
这些文件是接管验收的重要证明，也是以后物业管理的重要依据和参考。
恒大地产工程验收管理制度
恒大地产工程验收管理制度第一章总则第一条为规范和加强恒大地产工程验收管理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本制度。
第二条本制度适用于恒大地产所有工程项目的验收管理工作，包括新建、改建、扩建等各类工程项目。
第三条工程验收是指工程项目完工后，根据相关标准、规范和合同要求，经过检验、检测、测试等具体手段，确定工程质量符合验收标准，达到合同约定的目标要求的工作。
第四条验收管理是指对工程项目的验收活动进行组织、协调和监督，以保障工程质量、安全和合同履行的管理活动。
第五条工程验收管理的基本原则是科学、公正、公开、合规，严格执行国家相关法律法规和标准，强调工程质量，重视安全防护，确保合同约定的完成。
第二章验收组织与责任第六条恒大地产设立专门的工程验收管理部门，负责工程项目的验收组织、协调和监督工作。
第七条工程项目经理为工程项目的主要责任人，负责工程项目的日常管理、验收准备工作和验收过程的全面协调。
第八条工程项目部门及相关技术、质量、安全等部门，对工程项目的验收质量、安全和合规性负有监督和检查责任。
第九条工程项目的承建单位、设计单位、监理单位等，应按照合同约定和相关规定，配合工程验收管理部门进行验收工作。
第十条工程项目的投资方、业主代表等，应对工程项目的验收结果负有最终审核和批准责任。
第三章验收程序第十一条工程项目经理应在工程竣工前提前向验收管理部门提交验收申请。
第十二条验收管理部门应在接到验收申请后，组织验收组成员进行现场勘察和检查，对工程项目进行初步验收。
第十三条初步验收合格后，验收管理部门应组织技术、质量、安全等相关部门进行综合验收，对工程项目进行全面检查。
第十四条综合验收合格后，验收管理部门应编制验收报告，提交工程项目经理审核。
第十五条工程项目经理审核通过后，验收管理部门将验收报告提交工程项目的投资方、业主代表等审核。
第十六条投资方、业主代表审核通过后，验收管理部门负责组织工程项目竣工验收，验收合格后，签订竣工验收文件。
2023年物业公司接管验收全套评估标准
10、 室内停车场需设置清洁取水口及清洁池。
11、 非机动车集中停放点旳服务半径不适宜不小于100m，应设置电源，便于保洁打扫。
7
道路设置
1、 精装住宅小区重要出入口与都市干道交接处，考虑缓冲地带。
2、 住区内道路采用单循环车道，线型尽量流畅，不要出现生硬弯折。尽端式道路旳长度不适宜超过120m，并在尽端设不不不小于12m×12m旳回车场。
3、 在天台设置试验消防栓；消防栓系统在最高位置设置自动排气设备。
4、 烟感温感控制系统报警信号直接反应到消防监控中心。
5、 变配电室、发电机房、动力设备房等设备用房配置CO2自动灭火装置。
6、 消防、喷淋稳压泵采用变频恒压系统。
7、 室外消防给水可采用高压、临时高压或低压给水系统，如采用高压或临时高压给水系统，管道旳压力应保证用水总量到达最大且水枪在任何建筑物旳最高处时，水枪旳充实水柱仍不不不小于10m。
6、 住区道路旳水井盖、污水井盖尽量避开车辆行驶路面，如无法避开，将井盖设计在机动车道中心位置。
7、 住区级道路假如考虑都市公共汽车及其他车辆通行，两边应分别设置有非机动车道及人行道，并应设置一定宽度旳绿地种植行道树和草坪花坛，用以隔离车辆废气、噪声、灯光对居民生活所导致旳影响。
8、 住区内停车场应尽量实行连通，区内交通主干道尽量安排在四面，防止横穿住区以导致对行人旳干扰。
6、 绿化布局不适宜遮挡住宅采光及机动车拐弯视角，影响机动车拐弯视角时需设置凸镜。
7、 水景、水廊深度以300-400mm深度为佳、节省建导致本、节省后期维护费用。
8、 因水景旳维护成本较高，项目多设置休闲、小朋友娱乐设施，少规划水景；水景尽量运用天然水系。
万科物业新项目承接查验标准
装高水位报警并连到控制中心。
3、水泵变频控制系统应具备：
A.PLC、变频器运行过程出现故障时，应有故障代码指示及故障记录查阅。
泵房
B.该系统在突然断电后又恢复正常供电时，该系统应可以自动复位。 C.根据现场实际情况，应可以设置供水压力的上限、下限。
D.根据现场实际情况，应可以设置每台泵运行切换时间。
其他资料
1.5 音像资料
1.6 合同
2
共用部位
2.1 屋面
2.2 外立面
2.3 内墙面
2.4
首层大堂、各 楼层、电梯厅
2.5
人行楼梯、走 道、栏杆
2.6 公共阳台
1、室内空气检测合格报告。 2、仪器仪表检测合格证明。 3、房屋测绘资料。 4、小区水电平面图。 5、各楼层及户型平面图、水电线路图。 6、住宅质量保证书和住宅使用说明书。 7、各期售楼资料（楼书、销售承诺等）。 8、所有设施设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告）、随机专用工具及清单、随机钥匙及设备房钥匙。 9、所有设施设备安装、测试、验收记录。 10、所有设施设备质保期内作业计划、质保期限及内容和其它服务承诺。 11、所有设施设备供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料。 1、建筑物前、后、侧、立面照片或效果图。 2、内外景观照片或效果图。 3、建筑小品照片或效果图。 4、工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像。 5、建筑主体、隐蔽工程等重点部位事故处理原状及处理后的照片、录像。 1、所有设施设备采购及安装合同电子版或复印件（不包含其中的专利、价格和保密条款等）。 2、开发商针对配套签署的各种协议（如：水/电/气/电视/电信/网络等协议、垃圾清运协议、公交配套协议、幼儿园/学校/医院等协 议等）。
恒大恒大恒大万科主流项目地下车库及公共区域交付标准
恒大恒大恒大万科主流项目地下车库及公共区域交付标准Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT主流项目地下车库及公共区域交付标准第一部分总则一、目的：规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。
二、依据：在相关国家、行业规范的基础上，结合《深圳公司多层/高层项目统一构造做法》和以往住宅项目开发实践经验编制完成。
三、适用范围：深圳万科在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。
四、解释权：该标准解释权归属于深圳万科工程管理中心。
第二部分总表第三部分、地下车库标准说明1、地面（1）非车道地面：混凝土原浆机械收光✧混凝土强度等级不低于C30（骨料粒径15~20mm）；✧混凝土拌制添加高效减水剂，将水灰比控制在以下，坍落度控制在120以内；✧由于粉煤灰属人工火山灰质，本身并无胶凝性能，只有与石灰化学反应才可生成具有胶凝性能的水化产物，但胶凝比例不高，容易导致混凝土表面强度不高松散起粉，故混凝土中不掺加粉煤灰，但须注意防裂问题；✧水泥标号不低于，普通硅酸盐水泥；✧控制砂石含泥量不超过3%；✧混凝土浇捣前必须将基层清理干净；✧施工时控制振动频率和插入点间距，避免过量反浆，出现反浆、泌水现象，必须及时进行赶浆，用橡胶管或毡布将水泥浆吸走；✧混凝土面必须分三次进行压光抹平，第一次在混凝土振捣后用铁抹子轻轻抹压赶浆；在混凝土初凝前，用铁抹子进行第二遍抹压，并把凹坑、砂眼填实抹平，不得漏压；在混凝土终凝前，用圆盘抹光机第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁；✧养护：终凝后12h内（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d。
✧切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
（2）车道地面：金刚砂地面金刚砂地面施工工序如下：✧C30混凝土（骨料粒径15~20mm），金刚砂用量不少于5kg/m2，地坪的颜色、亮度、观感等必须满足样板及设计师的要求；✧去除浮浆，第一次布料：基层混凝土初凝前5～6成干时（一般脚踩下陷不超过5mm）提浆撒布规定用量2/3的金刚砂，用圆盘磨光机压实搓毛，使金刚砂渗入混凝土表层，地面平整度≤3mm；✧细部找平，第二次布料：经一定时间后再将剩余1/3的金刚砂依样撒布，配合圆盘磨光机及金属镘刀整体粉光；✧机械镘作业：视混凝土硬化情况进行至少三次叶片式磨光机磨光作业；✧表面细部磨光作业：最终采用机械镘或手工镘表面加工完成；✧养护：视天气情况涂敷养护剂养护，养护不少于7d；✧切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
物业接管验收标准
物业接管验收标准随着社会的快速发展和城市化的不断加速，物业建设已成为现代城市建设的关键环节。
为了保证物业管理服务的质量，物业接管验收被视为一项至关重要的工作。
在此背景下，物业接管验收标准的制定和实施，对于评估物业建设的质量和确保物业管理服务的顺利进行至关重要。
一、物业接管验收标准的定义物业接管验收标准是指在物业交付的过程中，由验收方对物业进行检测、检验、评估和认证，以评估该物业交付的可接受程度，并最终判断是否具备被接管的条件的一项标准。
物业接管验收是保证物业建设质量的一种方式，其目的在于确保物业交付品质，减少针对物业质量问题产生的纠纷。
二、物业接管验收标准的重要性物业接管验收标准对于保障物业质量和服务质量有着至关重要的作用。
从发展的角度来看，物业是城市化的重要组成部分，而城市的发展离不开物业建设，因此物业接管验收标准的制定和实施需要得到充分的重视。
此外，物业管理服务的质量是提高城市品质的重要保障措施。
物业管理服务的优质与否对城市的形象和市民的生活有直接影响。
一旦物业管理服务水平低下，将会引发很多社会问题，如环境、社会治安等问题。
三、物业接管验收标准的主要内容1.规划与设计验收：对物业建筑规划方案和设计方案进行合法性、可操作性、适用性和合理性等方面的审查。
2.建设验收：在施工过程中，对建筑的施工过程和施工质量进行验收，如水电布线、外墙、地面等检查。
3.安装验收：对于设备安装的合法性和实用性进行检查，包括消防设备、空调设备、安保设备等。
4.装修验收：对业主的装修须要进行审查，防止对公共设施和业主安全造成影响。
5.环保验收：对建筑物的环保配置、垃圾分类处置，以及周边环境噪音、空气、水等方面的监督和验收。
四、物业接管验收标准的具体实施在实际操作过程中，物业接管验收标准应包括充分的调查、检查、评估等步骤，以确保无遗漏、无歧义、高效准确地完成验收过程。
以下是部分实施步骤：1. 初次验收：在物业交付后，即由验收方对物业进行初次检查，将反馈该物业建筑物的质量状况、建筑设施的规定等内容。
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恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大恒大万科新建物业接管验收标准Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT新建物业接管验收规范1.目的规范新项目在竣工验收的基础上进行接管验收的工作方法和验收标准。
2.范围适用所有新建物业接管验收工作。
3.职责物业管理部负责本指引的制订、修改、指导和监督；各物业公司严格按有关验收标准进行验收，并建立书面验收档案，对不合格项目向地产提出整改要求；各地产公司配合物业做好验收工作，完成整改工作，确保物业完好，完整移交。
4.方法和过程接管验收的定义：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满足使用功能为主的验收。
内容包括：资料、房屋、本体、道路、公建配套、设施设备、绿化景观等。
为尽快发挥投资效益，地产公司应按接管验收应具备的条件和应提交的资料提前做好房屋交验准备，在收房合同约定入伙日期之前两个月左右以《接管验收邀请函》形式通知物业公司进行接管验收；依据新建房屋竣工后地产公司提出的接管验收邀请，物业公司应于5―10个工作日内对该工程是否已具备接管验收条件予以审核并记录《新建房屋具备接管验收条件审核单》、编制《新建物业接管验收工作安排》、并会否是否同意接管验收；同意接管验收，即对物业公司于地产公司签定《新建房屋交接责任书》，并签发《验收通知》约定时间验收；于约定时间开始按《新建房屋验收表》、《小区公共绿化验收单》、《小区公共设施及道路设施验收单》所列项目进行逐项验收，验收周期根据建筑面积多寡和人力情况来定，一般没人按每天验4—5套房，时间控制在十五个工作日之内完成(建筑面积10万平方米为单位)。
如验收有不合格的项目，物业公司应签发《质量问题整改通知单》，对所列返修项目，地产应于规定的日期内返修完毕交与复验直至合格。
一般要求在二十个工作日内完成，全部验收工作应控制在入伙前完成。
返修复验需有地产公司提出，随时提出，随时复验。
验收合格，物业公司月5个工作日内签署《验收通过证明》。
对于已签署《验收通过证明》的新建房屋双方应于规定时间内办理交接手续，并应及时签发《接管通知》。
附：《新建物业接管验收流程图》5物业接管验收标准和要求资料：:A.用地批准资料.B.项目批准资料C.施工许可证.D.用水、用电、用气指标批文。
:A．住宅区规划图，小区竣工总平面图。
B.所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。
C．单位工程竣工验收证明书。
D．地图勘探报告，沉降观察记录。
E．地下管网竣工图。
F.所有设备订货合同、产品合格证、随即资料(使用说明检验报告)，随即专业工具清单。
G．电缆铺设记录。
H．线路及电力电缆试验记录。
I.发电机、电动机检查试运转记录。
J．电气设备试验调整记录。
K.电气设备绝缘检查。
L．电气设备送电验收记录。
M．防雷接地电阻检测记录。
N．防雷引下线焊接记录。
O．水、卫生器具检验合格证。
P．通风机风量测量调整记录。
R.环保达标验收许可证。
S．消防验收许可证。
T．房屋测绘验收资料。
U．房屋验收记录。
V.绿化平面图。
房屋表面平整光滑，阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；预留洞、槽、管道等各面层及门窗与墙面空隙填嵌密实，色泽一致，尺寸正确。
方正、整齐、光滑；阴阳角垂直、方正、允许偏差3mm，表面平整度允许偏差小于2mm；检查每个面不少于3个接点，墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
验收标准基本同墙面各房型房间净高，开间长，宽尺寸符合设计标准。
顶棚在开整度的基础上应水平，检查点每间不少于5个点，允许偏差5mm开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不不起砂，地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。
踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查没面不少于3个点。
门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整，光洁无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm框与扇，扇与扇搭接宽度为，高低差小于2mm，门锁、拉手、插销、小五金、门磁头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，牢固，表面整洁无污染，油漆涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活，钥匙插入拔出无卡阻现象。
电表箱、水表箱、弱电箱必须使用通锁。
除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，抗渗带高度一致，出墙厚度均匀，无空鼓裂开；阳台栏杆表面无明显凹坑和损伤，划痕不超过，栏杆整齐一致，位置正确；阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。
卫生间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。
各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟。
给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。
门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净，无划伤，无气泡；硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，光滑。
道）外墙(如有空鼓的，空鼓面积不大于20*20CM，且每个墙面不得超过块）。
大墙角，阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。
滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。
进出一致，梁底水平无翘裂，上口压顶流水向里。
无脱焊现象。
给排水、电器部分每层管道内应设支架，关卡埋设牢固，关卡与管子接触紧密。
给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
水表安装位置正确，平整，水表进水口中心距地面高度偏差不大约20mm。
明敷管和管道井应将管接口麻丝和污物清理感干净后，刷银粉漆二度。
所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规范标准。
排水管每户洁具留口位置准确，厨房、卫生间地漏高出地坪，阳台地漏低于地表。
检查口位置正确，清扫方便。
排水管安装完毕后，应将管道井垃圾和检查门处管子口污物清理干净。
所有排水管灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。
按规范每层应装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。
管道支承件的间距应统一，立管φ75以上的支撑件间距不大于2m。
立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。
所有管道不堵不漏，排水通畅。
雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。
管道安装每层应设套管，套管高出地坪8-10cm，顶棚处与顶棚平。
立管的垂直度，每5m以下不大于2mm。
管道安装完毕后应将管子接口和管子上污物清理干净，并刷银粉漆二度。
煤气管明敷，离墙面。
煤气管每层加管夹，安装位置准确牢固。
避雷带规格符合设计要求，4*25mm镀锌扁铁，焊接不应少于3个面，两个长边必须焊接，搭接长度为25mm的倍。
避雷带及引下线焊接符合规范要求，4*25mm，圆铜焊接按搭倍数为φ的6倍双面焊。
全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于10欧姆。
元件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密。
（相线为红色、黄色、绿色、零线为兰色，接地先为绿黄双色线）配电箱盘面垂直，箱体高50cm以下，允许偏差，箱体高50cm以上，允许偏差3mm。
线材色标符合，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，按地线为绿黄双色线，接地接触紧密。
开关、插座面板并列安装高差允许偏差；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差。
上下对齐绝缘测试。
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于兆欧。
通电测试。
漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
盘、柜的固定及接地应可靠，盘、柜漆层应完好、清洁、整齐。
盘、柜内所装电器元件应齐全完好，安装位置正确，固定牢固。
所有二次回路接线准确、连接可靠，标志齐全清晰，绝缘符合要求。
手车或抽屉式开关柜在推入或来出时应灵活，机械闭锁可靠，照明装置齐全。
柜内一次设备的安装质量验收要求符合国家现行有关标准规范的规定。
盘、柜及电缆管道安装完后，应作好封堵。
操作及联动试验正确，符合设计要求。
验收时应提供下列资料和文件：A工程竣工图B制造厂提供的产品说明书，测试方法，试验记录，合格证件及安装图纸等技术文件。
C安装技术记录，调试试验记录。
电缆规格应符合规定，排列整齐，无机械损坏；标志牌应装设齐全，正确，清晰。
电缆的固定，变曲半径，有关距离和单芯电力电缆的金属护层的接线、相序排列等应符合要求。
电缆终端、电缆接头应接牢固。
接地应良好；相色应正确;电缆支架等的金属部件防腐层应完好。
电缆沟内应无杂物，盖板齐全。
直理电缆路径标志物与实际路径标志相符。
路径标志应清晰、牢固、间路适当。
验收时应提交下列资料和技术文件：A、设计资料图纸、竣工图。
B、制造厂提供的产品说明书，试验记录、合格证件、安装图纸等技术文件。
C、电气试验清单。
电机性能应符合电机周围工作环境的要求。
电机转子应灵活，不得有磁卡声。
润滑脂的情况正常，无变色，变质及变硬现象。
其性能应符合电机的工作条件。
电机的引出线鼻子焊接或压接良好，编号齐全。
电机转动方向要符合要求，无杂声。
电机转动时各部温度不应超过产品技术资料的规定。
验收时应提供下列资料和文件：A、制造厂提供的产品说明书。
B、检查及试验记录。
C 、合格证件冀安装使用图纸等技术文件。
D、调试验收记录报告。
：A．拽引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。
B．限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活。
C．钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯，松股及断丝现象。
D．制动器的调整应闸瓦与动轮接触严密，松闸时与制动轮应无摩擦。
E．导轨的安装应牢固、位置正确、横竖端正。
F．轿厢的组装应牢固，轿壁结合处平整。
G．导靴要保证电梯正常运行。
H．轿厢地坎与各层门地坎的偏差严禁超过I．层门指示灯盒及召唤安装应平整、牢固、不变形，不突出装饰面。
J．厅门，轿门应平整，启闲时无摆动、撞击和阻滞现象。
关闭时上下门缝一致。
K．电梯的电源应专用，机房照明、井道照明，轿箱照明应与电源分开。
L．电气设备外露导电部分应可靠接地或接零。
M．电梯的随行电缆必须固定牢固，排列整齐，无扭曲。
N．电气接线应正确，连接可靠，标志清晰。
O．各种安全保护开关必须固定可靠且不能采用焊接。
P．急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。
Q．极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠。
R．轿厢自动门的安装触板必须灵活可靠。
S．井道内的所有设备设施不能有碰撞和摩擦。
T．安全钳工作必须正常可靠，动作后正常恢复。
U．电梯启动、运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动可靠。
V运行控制功能达到设计要求。