西安市存量房买卖合同范本
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
存量房买卖合同范本范本8篇
存量房买卖合同范本范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：房屋性质：二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，确定房屋价款为人民币（大写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整；（3）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整。
3. 付款时间及方式以甲方提供的书面通知为准。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。
2. 验收时间：乙方应于交付之日起日内，对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内进行维修或更换。
3. 交付及验收标准以甲乙双方协商一致为准。
四、产权过户及税费1. 产权过户时间：乙方应于交付之日起日内，办理房屋产权过户手续。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
3. 产权过户及税费相关事宜以当地不动产登记中心规定为准。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；若乙方在规定时间内未办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋水电煤等费用的过户手续。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
存量房买卖合同范本3篇
存量房买卖合同范本3篇篇一存量房买卖合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）乙方（买方）：（购买人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议：一、买卖标的甲方同意出售其位于（详细地址）、所有权归属清楚的存量房一套，包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为（金额，单位：人民币），乙方于收到本合同生效的通知后（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定购合同书一并签署，并交付定金（金额，单位：人民币）。
2. 乙方在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）向甲方支付房屋款项，支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）支付房屋款项，支付完成后，双方约定共同签署过户手续，买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续，并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前，房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担，与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效，并自甲方交付房屋之日开始计算，至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定________（买卖双方协商约定的其他条款）。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______________注：本范本仅供参考，请根据具体情况和要求进行修改。
西安存量房买卖合同模板
西安存量房买卖合同模板《西安存量房买卖合同模板》甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下存量房出售给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于西安市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。
1.2 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。
1.3 房屋共有人（如有）同意出售该房屋，并提供相关授权文件。
第二条房屋价款及支付方式2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）定金：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为定金；（2）首付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为首付款；（3）贷款：乙方在办理完毕房屋过户手续后，向贷款机构申请贷款，用于支付剩余房款。
2.3 房屋过户后，如乙方未能在约定时间内支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条房屋过户及税费承担3.1 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定由甲乙双方承担。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证件和资料。
3.3 房屋过户过程中发生的费用，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等，按照国家规定由甲乙双方承担。
第四条房屋交付4.1 甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋现状。
存量房的买卖合同范本5篇
存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。
4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。
3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
存量房房屋买卖合同6篇
存量房房屋买卖合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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存量房购房合同范本(通用4篇)
存量房购房合同范本(通用4篇)存量房购房合同范本篇1甲方：乙方：根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。
(二)附属设施、装潢情况_____________________________________________________________________ _________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________)，附属设施、装潢价款________元(大写_______________)，总计_____________元(大写________________)。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
西安存量房买卖合同5篇
西安存量房买卖合同5篇现房合同存量房合同（精选篇1）出售人（甲方）：身份证号或组织机构代码证号：联系代理人：证号：联系买受人（乙方）：身份证号或组织机构代码证号：联系代理人：身份证号：联系根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况1、甲方房产（下称该房产）座落于______________，建筑面积：_______平方米，房屋用途为_______，《房屋所有权证》号为_______，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
第二条甲方对该房产现状的声明甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况（以选择条款为准）：（1）未设定抵押；（2）向抵押，借款__元。
抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况（以选择条款为准）：（1）未出租（2）出租给，租赁期限为自__年__月__日至__年__月__日。
承租人已明确表示放弃优先购买权。
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。
乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。
第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币_______元（大写）：（￥：_______）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。
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存量房买卖合同身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：__________ 身份证号： _________________________ __________ 身份证号： _________________________根据〈中华人民共和国合同法 》、中华人民共和国城市房地产管理法 》、及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下述房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易房地产（一下简称该房地产”）的基本情况：（该房地产实际情况以权属证明或 相关法律文书记载的内同为准。
）1.1规划用途为 ： ____________________ 。
1.2座落：西安市 _________________ 区 __________________________ 路 _______ 号（建筑物名称： ___________________ ） _____ 幢 _______ 单元 ____________ 室。
1.3房屋所有权证编号：西安市房权证 ____________ 区字第 _____________________ 号〈商品房买 卖合同》登记号： _______________________ 。
1.4建筑面积： _________ 平方米（该房地产按套出售，具体面积以该房地产产权证为准 ）。
权利人 _______________ 。
1.5抵押状况为以下几种情况 ：壹：该房屋未设定抵押；贰：该房屋已经设定抵押 ，抵押权人为： _____________ ，抵押日期为： ________ 年 ____ 月甲方（卖方） 委托代理人： 共有权人： 委托代理人：乙方（买方）委托代理人：日。
尚欠贷款余额约人民币 _________________________ 元整。
甲方应于 _______ 年____ 月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清贷款的申请，且甲方最迟应于 _______ 年月___ 日办理完毕解除抵押登记的手续。
1.6租赁状况：□有□无，若已出租，租赁期限至 ____________ 年 _______ 月_______ 日止，租金每月人民币 ________ 元整（______________ ）,甲方确认现承租人已经放弃优先购买权且无其他人对该房屋享有优先购买权。
二、房价款及支付方式：2.1经甲方和乙方协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写） ________ 元（大写）元整。
转让所产生的税、费见第五条款约定。
2.2房价款的支付方式为：_____________壹：全款支付。
贰：乙方向□银行□公积金管理中心申办抵押贷款，乙方承诺个人或者夫妻双方（若指定购买人，包括指定的购买人或购买人夫妻双方，指定购买人姓名：_____________ 身份证号码____________________ ）征信无瑕疵，具有贷款资格。
2.2.1定金人民币____________________元整（_______________ ）乙方于 ________________ 。
2.2.2首期房价款（不含定金）计人民币______________________ 元整（ _____________ ）,乙方于___________ 。
2.2.3第二期放价款人民币________________ 元整（Y ________________ ）,支付方式如下（______ ）壹：乙方的贷款银行支付。
甲乙双方均认可第二期房价款划转至二手房交易结算资金专用账户的时间以乙方贷款银行规定为准。
乙方审贷通过后，贷款银行依据银行放款规则及流程将乙方贷款部分一次性划转至二手房交易结算资金专用账户。
贰：其他。
223.1若乙方向银行申请贷款，且银行批准的贷款额度不足或者不予批准贷款的，则乙方须在甲已双方共同办理首付款资金监管当日，将不足部分划转至二手房交易结算资金专用账户。
223.2申请购房贷款：甲乙双方应于______________ （请约定具体时间或条件）共同前往贷款机构办理贷款申请手续。
如贷款机构要求甲方或乙方必须到场办理相关手续，则该方应当按照贷款机构要求到场办理。
2.2.4尾款计人民币________________ 元整（_________________ ）, 乙方于_____________ 。
三、房屋交付及户口约定3.1甲、乙双方约定的该房地产交付日期如下第（_______________ ）种方式交付：壹：甲乙上方申请办理产权转移登记手续后 _______________ 日内。
贰：甲方收齐房款后___________ 日内。
叁:其他：_________________________________________________ 。
甲、乙双方对该房地产进行验看、清点、确认无误后，甲方将该房屋交付乙方；甲乙双方在物业交割单》签字确认后，视为交付成功。
3.1.1在签署〈物业交割单》之日。
甲方需结清该房地产交付日之前发生的所有物业、水、电、暖气等已经产生的费用，交付日（含）以后产生的费用由乙方承担；若甲方预交费用有剩余，则乙方将剩余未发生的费用在交房当天现金结算甲方。
甲方同意其缴纳的该房屋专项维修基金（公共维修基金）无偿转移至买受人名下。
3.2甲方承诺该房屋主体结构不存在漏水等情况，若有甲方负责在交付日之前修缮至正常使用状态，费用甲方承担；甲方承诺自本合同签订之日至房屋验收完成，对已列入附件的各项房屋附属设施设备及其装修保持良好状态。
3.3甲方承诺自办理产权转移登记并取得受理单之日起 ____________ 日内，向该房地产所在地的公安派出所机构申请办理原有户口的迁出手续（若有），若未在前述期限迁出户口。
每逾期一日，甲方按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。
3.4交房保证金人民币_________________________ 元整（ ____________ ）,甲方于_________ 交于乙方，待甲方结清物业、水、电、暖气等费用、将房地产交于乙方使用后，乙方将该款项全额无息退还甲方。
若交付手续完毕，甲方未能结清物业、水、电、暖气等费用，则甲方同意居间方可从交房保证金中扣除相应数额交予乙方，若用不足，甲方另行补足给乙方。
（若甲方收齐房款后交房，则需要缴纳交房保证金）。
四、权属转移登记（过户）约定4.1甲乙双方约定的办理产权转移登记（过户）日期按如下第（_____________ ）中方式办理：壹：甲方房屋抵押注销完毕，将房产证交于乙方查看无误后且全部购房款划转至二手房交易结算资金专用账户后壹拾伍个工作日内办理产权转移登记手续。
贰：乙方贷款申请审核通过后银行成功房款后且全部购房款划转至二手房交易结算资金专用账户后壹拾伍个工作日内办理产权转移登记手续。
叁:其他：_________________________________________________________________________五、交易税、费支付5.1交易过程中，甲、乙双方应按照国家及西安市相关规定缴纳各项税、费，同时甲乙双方约定：5.1.1甲方应缴纳的税、费支付方式（）壹：甲方自行支付贰：乙方自愿代替甲方支付5.1.2乙方应缴纳的税、费支付方式（）壹：乙方自行支付贰：甲方自愿代替乙方支付5.2本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费种类的，由政策规定的缴纳方缴纳。
5.3甲、乙双方均同意按照房地产交易中心评估的价格为申报价支付税、费。
但乙方的付款义务仍以本合同约定的转让价款为准。
六、违约责任6.1本合同签署后，若甲、双方任意一方不按本合同约定履行或不完全按本合同约定履行则视为违约，违约方须赔偿违约金人民币_______________________ 元整（_____________ ）给守约方，违约方还应当赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于聘请律师代理费、通诉讼费、交通费、通讯费、房屋差价损失等；另违约方还应赔偿守约方已经向居间方支付的居间服务佣金。
6.1.1本合同签署后，若甲方未能按3.1条约定将该房屋交付乙方或由于甲方的原因未能按约办理产权移手续的，视为甲方违约,按照逾期时间，分别以下列方式处理（6.1.1.1 和6.1.1.2 不作累力口）6.1.1.1逾期在三十日之内，按照合同约定的期限界满之次日起至房屋交付或办理产权转移手续之日止，甲方应向乙方每日支付房价款万分之五的滞纳金，于实际交房或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
6.1.1.2逾期超过三十日，则乙方有权解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应在接到乙方解约通知之日起七日内退还乙方已付购房款，违约责任按照6.1条约定执行;乙方不主张解除合同的，甲方应继续履行本合同，并按照本合同6.1.1.1条约定履行合同。
6.1.2本合同签署后，若乙方未能按本合同第二条约定向甲方支付房款，或由于乙方原因未能按本合同第四条办理产权转移手续的，视为乙方违约，分别以下列方式处理（6.121和6.1.2.2不作累加）。
6.121逾期在三十日之内，按照合同约定的期限界满之次日起至房屋交付或办理产权转移手续之日止，乙方应向甲方每日支付房价款万分之五的滞纳金，于实际付款或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
6.1.2.2逾期超过三十日，则甲方有权解除本合同。
甲方解除本合同的，乙方应在接到甲方解约通知之日起七日内退房并承担违约责任，违约责任按照本合同 6.1条约定执行，甲方全额无息退还乙方已付房款；乙方实际占有使用甲方房屋的，参照同地段租金，自实际占有房屋之日起将房屋退还甲方之日起，向甲方支付房屋使用费用，该费用在本合同解除当日支付甲方。
甲方不解除合同的，乙方应继续履行本合同并按照本合同6.1.2.1条约定履合同。
6.2甲方保证其本人以及本合同声明的共有权人享有该房地产完全的所有权，并不存在法律上禁止买卖的权利瑕疵和限制，已取得该房地产所有共有权人同意由甲方代表其签署本合同的授权。
如因此原因导致本合同最终无法履行或无法完全履行，甲方愿意承担一切违约责任和法律后果。
6.3若非甲、乙双方中任何乙方原因而导致本合同交易未能按期完成，则甲、乙方双方均同意有关交易日期相对顺延。
6.4本合同签署后，若因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完全履行时，本合同自行终止，甲、乙双方均无须承担违约责任。
届时甲方须在合同终止日起十日内将已收房款全额无息退还乙方，若甲方已经将该房地产交付乙方，则乙方须在合同终止日起十日内将该房地产腾退给甲方，同事参照同地段租金计付甲方房屋使用费用。
七、相关约定7.1对于本合同中未约定或约定不明的事宜，甲乙双方可通过签订书面补充协议进行补充或变更，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。