大庆龙湖小镇周边空地规划
华府板块周边发展规划方案
华府板块周边发展规划方案一、背景介绍华府板块位于城市的中心位置，是城市的核心商业区之一。
随着城市规模的不断扩大，华府板块周边区域的发展已经成为了城市规划的重点。
本文将针对华府板块周边的发展进行规划，旨在提升该区域的整体形象，并为周边居民提供更好的生活质量。
二、目标和原则本规划的目标是将华府板块周边打造成为繁荣、宜居的城市区域。
在达成这一目标的过程中，我们将坚持以下原则：1. 保护环境：在发展过程中注重生态环境的保护，保持绿地面积，增加植被覆盖率，降低周边的空气和噪音污染；2. 提供便利：通过优化交通网络、增加公共设施、规划商业中心等方式，提供便利的交通和生活条件，满足居民的各种需求；3. 产业协调发展：鼓励各类产业的发展，形成合理的产业结构，促进经济的协调发展，并提供充分的就业机会；4. 民众参与：在规划的过程中注重民众的意见和需求，通过多种形式的社区参与，形成共识，增强居民的归属感和参与感。
三、规划内容1. 交通规划- 强化公共交通网络：增加公交车线路和站点，提高公交车的频率和服务质量，缓解交通拥堵问题，鼓励市民乘坐公共交通工具；- 提升道路交通能力：加宽主要道路，增设人行道和自行车道，提高交通流动性，改善通行条件；- 建设停车场：增加停车场数量和规模，解决停车难问题，鼓励市民使用公共交通和非机动交通方式。
2. 环境保护和绿化- 建设绿道系统：打造休闲健身的绿道系统，提供市民运动和休闲的场所；- 增加绿化面积：在街道、公园和广场等公共区域增加植被覆盖，提高空气质量，减少噪音污染；- 加强垃圾处理：改善垃圾分类和处理设施，提高废物的回收率，减少环境污染。
3. 公共设施建设- 建设教育设施：增加学校数量，提升教育质量，满足不同年龄段居民的教育需求；- 建设医疗设施：增加医院数量和规模，提供更好的医疗服务，提高居民的健康水平；- 增设社区文化设施：建设图书馆、艺术中心、博物馆等文化设施，提供多元化的文化活动。
郑州市龙湖地区规划
郑州市龙湖地区规划面积40平方公里龙湖地区规划范围西起中州大道、东至107辅道，北靠连霍高速，南倚东风渠，总规划面积约40平方公里，人口约40万。
根据规划，龙湖地区将形成“一心、一轴、两环、四片”的功能布局结构，“一心”是指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施；“一轴”指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施；“两环”是指生态旅游休闲环和生活居住服务环；“四片”则是指四个以居住功能为主的城市片区。
龙湖地区将建设成为土地与空间资源配置合理，配套设施完善，景观优美，环境宜人，富于水景特色的未来型新城区。
40栋高楼“如意”成形龙湖地区的建筑高度按照100米、80米、60米、45米、24米、18米六个高度层次进行控制，形成一个中间低、四周高的湖水景观。
伸入龙湖半岛的CBD 副中心，面积约1.07平方公里，由两环共40栋高100米、80米的写字楼、宾馆和特色住宅等组成另一个环形城市，其间有湖中湖，是商务、居住、旅游、休闲的胜地。
CBD与CBD副中心通过一条长约3.7公里、宽100米的运河相连，运河两岸依次为42米高的建筑。
环形+放射路网龙湖地区规划环路有：外环、中环、内环，主要解决规划区各组团间的交通联系；放射形道路主要由众意路、如意西路、如意东路、九如路等组成。
龙湖中环路为城市主干道，两侧规划有大量的商业、娱乐等设施。
龙湖地区东北部规划有1处中长途汽车站，设置公交站场13处。
环形轻轨线路作为城市轨道交通系统的接驳系统，沟通CBD主、副中心的交通联系。
建生态宜居城区龙湖地区规划中学10所、小学18所、幼儿园60所，医院6所，社区卫生服务站按1万人配置一处。
龙湖地区的绿地特点是“绿廊环绕、绿轴串联、绿点均布”，人均公共绿地约17平方米，带状休闲绿化带是市民的健身步道。
同时，龙湖地区将大量使用生态技术，太阳能为市民提供热水系统，雨水和中水可浇地、道路浇洒等。
松南城规划目标
松南城规划目标
一、规划范围
本次规划范围东至xx河、南至xx路、西至xx路，北至xx高速，总用地面积约xx平方公里。
二、功能定位
遵循低碳、生态、人文的理念，结合洛涧片区的交通区位优势和地理环境，以盘活低效用地，引导功能聚集，提升空间品质为目标，力求将该片区打造成为宜居宜业的科创产业先导区。
三、空间结构
规划形成“一核一廊、两轴三片区”的城市空间结构。
一核：以xx路北侧的居住和商业为核心，打造生产生活公共服务核。
一廊：利用xx高铁与xx高速之间景观空间，打造生态多样的防护廊道。
两轴：沿xx大道的城市交通轴，是串联城市南北重要交通干线；沿xx大道的城市形象轴，延续陶都科技新城界面，打造优质城市形象。
三片区：包括xx高铁和高速之间的生态片区、xx路北侧的生活片区、xx路两侧的生产片区。
四、用地布局
规划居住用地xx公顷，占规划建设用地7.84%。
规划商业服务业设施用地xx公顷，占规划建设用地11.54%。
规划工业/生产研发用地xx公顷，占城市建设用地的37.29%。
规划道路与交通设施用地xx公顷，占规划建设用地19.19%。
规划绿地与广场用地xx公顷，占规划建设用地24.15%。
西安-龙湖新壹城项目介绍
项目概况 — 简介
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龙湖·新壹城售楼部实景图
龙湖新壹城，地处西安三环外浐河东路与通塬路十字以东北角（在建）。距离3号地铁桃花潭站
约1.3公里，近临西安浐灞腾讯云大数据中心（在建中）、毗邻3A级景区桃花潭公园。项目2019
地产开发
01
02
商业运营
租赁住房
03
04
智慧服务
健康养老
05
2020/6/17
地产和城市发展综合服务8平台
项目背景 - 西安项目
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西安景粼天序
西安 新壹城
西安 香醍璟宸 西安 天鉅
西安紫宸
2020/6/17
地产和城市发展综合服务9平台
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龙湖新壹城＆腾讯云大数据中心示意图
2020/6/17
不限购LOFT + 滨水休闲体验式风情街
地产和城市发展综合服务19平台
项目区位 — 周边分析
单击此处编辑母版标题样式 项目坐落于西安三环外浐河东路与通塬
路十字以东北角；东边近邻的是浐灞消
防大队•和编在工辑地母集装版箱板文房本，3样00式米出
龙湖集团1993年创建于重庆，集团总部现设于北京，发展于全国，业务涵盖地产开发、
• 编商业辑运母营版、租文赁本住房样、式智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。
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龙湖上海龙湖滟澜山别墅的项目的案例分析40PPT
优点：
高附加值，客厅挑高 地下室附送面积达84-95平米；
缺点：
由于整体规划原因， 而使联排缺少了传统的中庭设计
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型：双拼262 ㎡
优点：
客厅挑空，高附加值 纵向拉伸了整个空间，使双拼有独栋的居住感；
缺点：楼层较高
由于双拼带有挑空，附有夹层、地下室及阁楼，导致楼层较高。 龙湖补缺措施：为客户准备了免费电梯。
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
户型总结——
产品附加值优越，最大化利用套内使用空间。 规划布局紧凑使用、讨巧且精致，尤其可以引起女性客户的购买冲动。
1、从户型中，我们可以发现，龙湖·滟澜山运用特别挑高处理，创造出大尺度的舒适效 果，而且拥有多处赠送空间，包括下沉式庭院、采光地下层、露台、阳台、阁楼等。 2、产品附加值优越，最大化利用套内使用空间，是龙湖为滟澜山所定制的；另外龙湖规 避了间距造成的影响，减少了公共集中绿地，而是较多采用入户花园和下沉式庭院来作为 业主的私家花园，这些“送”给购房者的私有空间，让客户愿意为之买单。
三房二厅二卫 128m2
双拼
联排
叠加
龙湖·滟澜山 ——产品规划（户型）
产品类型——双拼、联排、叠加。 产品特点——1、为确保容积率，叠加小户型占产品比重极大。叠加户型双产证。
产品形态 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅
户型面积 180
220—250 260—280
套数 356 80 46
比例 73.9% 16.6% 9.5%
联排, 双拼, 叠加别墅
西班牙/意大利托斯卡纳 美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司
所属版块 主力户型 车位比 上市日期 交房日期 目前进程
小镇社群：聚龙小镇整体规划、文化、困境与未来发展
聚龙正能量——爱的演绎
聚龙正能量——爱的演绎
聚龙正能量——爱的演绎
聚龙正能量——爱心义工社，传统文化践行者带动
聚龙正能量——爱心简餐
聚Байду номын сангаас正能量——文明督导团
聚龙正能量——老兵服务队
聚龙正能量——爱心顺风车
聚龙正能量——环保酵素制作及应用 慈济业主代表带动
聚龙正能量——聚龙湖清淤（2016.6）
◎营造“远亲不如近邻、这里没有陌生”的和谐邻里关系
筑梦
◎ 景观、配套先行 ◎ 文化铺垫、渗透
筑 梦——人文建设
08 年 文 明 公 约
我是聚龙人 有善而热情 驾车及行路 礼让讲文明 自觉讲环保 垃圾不落地 爱护好公物 休闲真享受 积极做运动 强身又健体 言语和衣着 大方且礼貌 文娱和书画 陶冶好情操 家庭和社会 有爱有责任 人文创和谐 人居真品质 从自身做起，从点滴做起 捡一个烟头，帮一个小忙，说一声谢谢； 践行人文，从我做起。
共建文明小镇 共享美好生活
人过地净
微笑问好
聚龙正能量——人文建设
筑 梦——亲情式的管家服务 ◎ 物业管理是小镇可持续的重要保障 ◎ 专业与特色 ◎ 管家服务 ◎ 社区文化部
筑 梦——邻里情 ◎ 理念宣导 ◎ 牵头启动 ◎ 千人宴 ◎ 欢迎新邻居 ◎ 小型邻里宴（协会、楼栋）
筑 梦——邻里宴
筑 梦——聚龙正能量场 ◎ 榜样的力量 ◎ 种子业主的挖掘 ◎ 树立典型、相互带动
聚龙正能量——信用良品店 你信任我 我信任你
困境与突围
入住率
困境与突围
商业配套定位与培育
困境与突围
园区内小区外区域管理问题
困境与突围
公共配套的长期可持续问题
困境与突围
采育镇规划实施方案公示
采育镇规划实施方案公示为了更好地促进采育镇的发展，提升居民生活质量，经过多方调研和深入分析，我们制定了采育镇规划实施方案，并决定对外公示，接受社会各界的意见和建议。
以下是本次规划实施方案的具体内容：一、总体规划。
采育镇位于我市的东南部，是一个具有悠久历史和丰富资源的古镇。
本次规划旨在充分挖掘采育镇的历史文化底蕴，发展特色产业，提升镇域环境，促进经济社会全面发展。
规划范围包括镇区整体规划、交通道路规划、产业发展规划、生态环境规划等方面。
二、镇区整体规划。
在镇区整体规划方面，我们将依托采育镇独特的历史文化资源，打造文旅融合发展的特色小镇。
通过修缮古建筑、保护传统手工艺、举办文化活动等方式，提升采育镇的文化魅力和吸引力，推动旅游业的发展。
同时，将优化镇区道路交通，改善基础设施，提升居民生活品质。
三、交通道路规划。
交通道路规划是规划实施方案中的重要内容之一。
我们将在规划范围内新建一条环绕采育镇的环城公路，方便居民出行和物资运输。
同时，将对现有道路进行改造和提升，缓解交通拥堵问题，提高交通运输效率。
四、产业发展规划。
产业发展是推动采育镇经济发展的关键。
我们将依托采育镇的农业资源，发展特色农业产业，推广优质农产品，打造农业品牌。
同时，将鼓励发展文化创意产业、休闲农业等新兴产业，促进就业增加收入，带动经济发展。
五、生态环境规划。
生态环境保护是规划实施方案中的重要内容。
我们将加大生态环境治理力度，加强水土保护和生态修复工作，打造宜居宜业的生态环境。
同时，将加强环境监测和管理，提高环境保护意识，推动绿色发展。
六、公示意见征集。
为了确保规划实施方案的科学性和合理性，我们将在规划公示期间广泛征集社会各界的意见和建议。
欢迎广大居民和相关部门就规划实施方案提出宝贵意见，共同参与采育镇的建设和发展。
七、结语。
通过本次规划实施方案的公示，我们希望能够得到社会各界的关注和支持，共同推动采育镇的发展。
我们将认真听取各方意见，不断完善规划实施方案，为采育镇的美好未来而努力奋斗。
最新新郑龙湖镇村镇体系规划
新郑龙湖镇村镇体系规划（图）2010-07-27 15:56:10 来源：聊宅网城市论坛项目名称：龙湖镇总体规划所获奖项：河南省优秀工程勘察设计二等奖设计单位：河南匠人国际建筑规划设计顾问有限公司新郑市龙湖镇总体规划一、区位及环境郑州市处于京广发展轴与亚欧大陆桥交汇处，作为省会城市，已经进入城市化加速扩张的新阶段，成为国家区域经济东推西移的战略支点之一，为加快自身发展，缩小与先进城市(如北京、上海等)差距创造有利条件和难得的发展良机。
龙湖位于紧临郑州市核心区与第一圈层的交汇部位，受郑州市强烈辐射的效应，龙湖镇的经济发展也经历到前所未有的高度与考验。
在新郑市城镇体系规划结构确定一个中心，三大板块。
指以新郑市为中心，包含临郑板块，临港板块，临煤板块。
临郑板块指龙湖镇、郭店镇，临港板块指孟庄镇、薛店镇，临煤板块指辛店镇、观音寺镇，龙湖镇处于新郑市总体规划中的临郑板块。
二、方案构思1、注重区域功能，准确定位城镇性质龙湖镇位于郑州市、新郑市与薛店“港区”中心部位，地理区位优越，交通便利，与周边大城市(郑州市)和新郑市区联系便捷，未来的发展与周边各级城市之间经济联系比较密切。
发挥区位优势、依托现有基础，与周边城市合理分工、加强协作，从区域协作的角度定位龙湖未来的城镇发展，是指导城镇发展规划的基础和前提。
2、完善城镇体系，统筹城乡发展龙湖地处平原，地域范围相对较小，交通条件好。
目前已经形成了高首位度的集中发展的镇域村镇体系格局。
高度集中的极化发展可以迅速提高经济总量，也符合集聚发展阶段的区域发展规律。
但在规划期内，在实施优先发展中心村的策略时，逐步促进村镇体系的多级村镇网络化结构，促进村镇共同发展。
3、体现城镇特色，优化用地布局城镇特色是城镇间进行识别和认知的重要依据，一般包括：城镇的物理认知和心理认知两部分。
因此，能否把握住龙镇在郑州市及新郑市内起到的核心作用是对龙湖镇区规划设计的关键。
4、开发与保护并重，人与自然和谐发展。
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大庆龙湖小镇周边空地规划
10月29日，天津公司大庆龙湖小镇项目15栋主体结构全部顺利封顶，取得了工程施工阶段性成果。
大庆龙湖小镇项目位于大庆市凤鸣街东侧、凤德街西侧、规划八号路南侧、规划九号路北侧，总用地面积17.95公顷，总建筑面积23.36万平方米。
项目自7月24日开始施工，耗时90余天完成了15个单体全部封顶的阶段目标。
项目部上下一心，挂图作战，在施工过程中严格按照图纸和规范要求施工，强化参建人员的质量和安全意识，充分利用BIM-VR安全教育体验馆，安全技术交底、工序施工作业指导书二维码等形式，加强参建人员安全教育和专项技术培训和交底，并利用远程视频监控设备，做好施工全过程的监控与检查。
作为大庆石化炼油结构调整转型等级项目房屋被征收人回迁安置房建设重点项目，项目建设深受当地政府和人民群众的广泛关注。
项目部将不断推进精细化、规范化、标准化管理，积极打造绿色、环保、智慧工地，努力打造优质工程。