建筑工程质量常见问题检查表知识讲解
建筑工程质量验收中的常见问题与解决方法
建筑工程质量验收中的常见问题与解决方法建筑工程质量是保证建筑物安全、耐久和功能完好的关键要素。
在建筑工程质量验收过程中，常常会遇到各种问题。
本文将介绍建筑工程质量验收中常见的问题，并提供相应的解决方法。
一、施工质量问题1.1 混凝土强度不达标在建筑工程中，混凝土作为主要结构材料之一，其强度是保证建筑物稳定性的重要指标。
然而，在施工过程中，混凝土强度不达标的问题时有发生。
解决这一问题的方法包括：- 强化现场管理，确保混凝土配合比和浇筑工艺得到严格执行；- 引入高性能混凝土技术，提高混凝土的抗压性能；- 进行混凝土试块养护，确保养护条件符合标准要求。
1.2 结构偏差建筑工程的结构偏差可能引发安全风险，如墙体偏斜、梁柱错位等。
为了解决这一问题，需要采取以下措施：- 进行结构施工控制，严格按照设计图纸进行施工；- 加强质量检测，确保结构施工质量；- 提高施工现场管理水平，保证施工工艺符合要求。
二、安全隐患问题2.1 施工材料使用不合格施工过程中使用不合格的材料会导致安全隐患。
为了解决这一问题，应采取以下措施：- 严格控制材料供应渠道，确保材料来源可靠；- 对材料进行严格抽样检测，确保符合相关标准；- 加强现场质量监督，杜绝使用不合格材料。
2.2 施工现场安全管理不到位施工现场安全管理不到位容易造成伤亡事故的发生。
为了避免这一问题，应采取以下措施：- 制定施工安全管理制度，明确责任分工；- 定期进行安全培训，提高工人的安全意识；- 配备必要的安全设施，如安全网、防护栏等。
三、质量验收问题3.1 验收标准不明确建筑工程质量验收的标准不明确会导致验收结果的主观性和不公正性。
为了解决这一问题，应采取以下措施：- 制定明确的质量验收标准和评价指标；- 完善验收流程，明确相关验收文件和记录；- 强化质量监督，防止验收过程中的非法行为。
3.2 质量验收记录不完整质量验收记录不完整会影响验收结论的准确性。
为了解决这一问题，应采取以下措施：- 制定详细的验收台账，包括验收内容、结果等；- 加强验收记录的管理，确保记录的完整性和准确性；- 定期进行验收记录的审查和整理，及时补充遗漏的信息。
建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析
建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析建筑工程常见质量问题是指在施工过程中常见的一些质量缺陷或问题，如质量不合格、工程进度滞后、安全隐患等。
为了解决这些问题，需要采取有效的施工技术质量管理措施。
一、常见质量问题：1.质量不合格：施工中使用的材料、设备、工艺不合格，导致工程质量不符合设计要求。
2.砂浆开裂：砂浆的配合比例不合理或施工中未严格按照工艺要求进行施工，导致砂浆开裂。
3.砖瓦空鼓：砖瓦表面与墙体粘结不牢固，形成空鼓，影响墙体的整体强度。
4.破损和损坏：施工人员操作不当、设备故障或其他原因导致建筑材料、设备在运输和安装过程中损坏。
5.工程进度滞后：原材料供应不及时、施工计划安排不合理、施工人员不足等原因导致工程进度延误。
6.安全隐患：施工现场未按照安全规范进行管理，导致发生事故和人员伤亡。
7.基础不牢固：施工中未按照设计要求进行基础处理，导致基础不稳定、沉降过大等问题。
二、施工技术质量管理措施：1.建立质量管理体系：制定并执行质量管理制度，确保质量管理工作有条不紊地进行。
2.合理采购材料：选择信誉好、质量可靠的材料供应商，严格把控材料的质量。
3.加强人员培训：提高施工人员的专业技能和质量意识，避免操作不当导致的质量问题。
4.加强工程监理：雇佣专业的监理机构对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
5.加强施工现场管理：制定安全、文明施工规范，加强施工现场的安全管理和环境保护。
6.建立施工记录和档案：记录施工过程中的各项数据和质量问题，留存证据以备查验。
7.加强施工过程控制：严格按照设计要求进行施工，确保施工质量不出现偏差。
8.定期进行质量检查和验收：建立定期的质量检查和验收制度，对工程质量进行全面评估。
针对建筑工程常见的质量问题，通过采取有效的施工技术质量管理措施，可以有效预防和解决这些问题，确保建筑工程的质量达到设计要求，并提高施工效率和安全性。
54张图汇总施工现场常见质量问题！质量检查重点
54张图汇总施工现场常见质量问题！质量检查重点第一部分：钢筋绑扎质量问题
混凝土垫块数量不足
基础梁施工完成后发现柱筋偏位
柱筋偏位
柱筋偏位
柱筋偏位达180mm
柱筋偏位达100mm
柱筋偏位
柱筋偏位
板筋凌乱
受力主筋未绑扎到位
线管不要大量水平穿过剪力墙
模板内矿泉水瓶未清理
钢筋垫块未放到位，混凝土表面有钢筋锈蚀痕迹
柱筋偏位
第二部分：模板安装质量问题
梁柱交接处模板阴角无木方
对拉方式不对
模板拼缝过大
墙柱模板未钉压脚板
外墙柱模板未与已浇灌混凝土重叠
钢管立杆未垫木方
木工加工未做到工厂化，楼面是到处是垃圾
外墙支模未按方案实行拉顶结合
模板内杂物未清理
砼面不平，墙柱模板未立在混凝土面上
卫生间沉箱用铁线支模，存在渗漏风险
锯沫、废板随处可见
后浇带模板私自拆除
用钢管扣件代替顶托
钢管采用扣件接长
钢管立柱下垫木方偏位
钢管立柱下木方未垫到位
第三部分：混凝土浇灌质量问题
B6栋柱漏振
柱严重漏振
混凝土浇灌不到位，直接用砂浆修补
柱漏振
柱漏振
柱严重漏振
墙柱混凝土漏浆、漏振
反梁混凝土崩角
水电压槽混凝土破损
卫生间梁根部混凝土烂根
B6栋3层柱漏振
B6栋混凝土缺陷私自修补
外墙柱错台达30mm
外墙柱混凝土错台
墙柱根部混凝土漏浆
墙柱阴角混凝土漏浆
混凝土漏振
墙柱根部混凝土烂根
工人私自修补混凝土缺陷
板面混凝土未二次收光，多处出现裂缝
板面标高控制不到位
反梁根部漏浆
混凝土表面摆坎。
建筑工程质量常见问题及防治措施3
建筑工程质量常见问题及防治措施（结构尺寸偏差）一、现浇结构尺寸偏差原因分析（1）模板支架支承在松软地基上，不牢固或刚度不够，混凝土浇筑后局部产生较大的侧向变形，造成凹凸或鼓胀。
（2）模板支撑不够或穿墙螺栓未锁紧，致使结构膨胀。
（3）混凝土浇筑未按操作规程分层进行，一次下料过多或用吊斗直接往模板内倾倒混凝土，或振捣混凝土时长时间振动钢筋、模板，造成跑模或较大变形。
预防措施（1）模板支架及墙模板斜撑必须安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。
（2）柱模板应设置足够数量的柱箍，底部混凝土水平侧压力较大，柱箍还应适当加密。
（3）混凝土浇筑前应仔细检查模板位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现松动，应及时处理。
（4）墙浇筑混凝土应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为50cm，然后均匀振捣；上部墙体混凝土分层浇筑，每层厚度不得大于1.0m，防止混凝土一次下料过多。
治理方法（1）凹凸鼓胀不影响结构质量时，可不进行处理；如只需要进行局部剔凿和修补处理时，适当修整。
可用1：2水泥砂浆进行修补。
（2）凡凹凸鼓胀影响结构受力性能时，应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。
二、现浇结构位置位移、倾斜原因分析（1）模板支设不牢固或斜撑支顶在松软地基上，混凝土振捣时产生位移或倾斜。
（2）门洞口模板及预埋件固定不牢靠，混凝土浇筑、振捣方法不当，造成门洞口和预埋件产生较大的位移。
（3）放线岀现较大误差，没有认真检查和校正，或没有及时发现和纠正，造成轴线累积误差过大，或模板就位时没有认真吊线找直，致使结构发生歪斜。
预防措施（1）模板应固定牢靠，以保持模板在混凝土浇筑时不致产生较大的水平位移。
（2）模板应拼缝严密，并支顶在坚实的地基上，无松动；螺栓应紧固可靠，标高、尺寸应符合要求，并应检查核对，以防止施工过程中发生位移或倾斜。
（3）门洞口模板及各种预埋件应支设牢固，保证位置和标高准确，检查合格后，才能浇筑混凝土。
建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析
建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析一、建筑工程常见质量问题1. 基础质量问题建筑工程的基础是整个建筑的重要支撑，基础质量问题可能导致建筑物整体稳定性受损，最终影响使用安全。
常见的基础质量问题包括基础承载力不足、基础地基不均匀沉降、地基稳定性差等。
2. 结构质量问题建筑工程结构质量问题可能导致建筑物整体结构不稳定，出现倒塌等严重事故。
结构质量问题包括结构设计不合理、结构材料质量不达标、施工工艺不合格等。
3. 防水隔热质量问题建筑工程的防水隔热质量问题直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。
防水隔热质量问题包括防水层材料质量不达标、施工工艺不规范、隔热材料选用不当等。
4. 装饰装修质量问题建筑工程的装饰装修质量问题直接影响建筑物的美观度和实用性。
常见的装饰装修质量问题包括装修材料质量不合格、施工工艺不规范、装饰设计不合理等。
5. 设备安装质量问题建筑工程的设备安装质量问题可能导致设备运行故障、影响建筑物的正常使用。
设备安装质量问题包括设备选型不当、安装工艺不规范、设备调试不到位等。
二、施工技术质量管理措施解析1. 严格执行施工工艺流程在建筑工程施工过程中，要严格执行施工工艺流程，确保每一个施工环节按照规范进行。
只有严格执行施工工艺流程，才能保证建筑工程的质量得到有效控制。
2. 加强材料质量管控建筑工程施工过程中使用的材料质量直接关系到建筑工程的质量，因此必须加强材料质量管控。
严格把关建筑材料的采购、运输、存储和使用等环节，确保施工材料的质量达到标准要求。
3. 严格监督施工现场建筑工程的施工现场是质量管控的重要环节，必须严格监督施工现场的施工质量。
通过加强施工现场管理，确保施工作业符合要求，以防止施工中出现质量问题。
4. 加强施工工艺培训建筑工程施工过程中，要加强施工工艺的培训，提高施工人员的技能水平。
只有施工人员掌握了规范的施工工艺和技术，才能有效避免施工中出现的质量问题。
5. 强化施工质量验收建筑工程施工完成后，要进行严格的质量验收，对施工质量进行全面检查。
常见建筑工程质量问题及缺陷_secret
常见质量问题1基础及室内回填土，虚铺厚度超厚严重，换填表面控制平整不准确。
2砌体拉结筋深入柱内锚固不足，不规范随意性，个别无弯钩。
3砌体水平线控制不到位，皮数杆不准确造成水平缝超标。
4砌体线管线盒留洞过大，填塞不密实。
5洞口过梁进入支座不足240mm，预制过梁安装干砌，无砂浆。
6模板支撑水平拉杆少，个别无拉杆，造成模板刚度差，上料早砼板受冲击荷载容易造成放射性裂缝。
7屋面防水无附加层，细部处理不到位，无卷材收头做法。
8现浇板卫生间上翻砼，模板不规范，模板位置不准确，不牢固，上翻高度不足120mm（按建筑地面计算）移位后不及时处理。
9墙体后植钢筋，达不到强度，孔内清理不干净，胶不合格。
10构造柱钢筋位移严重，控制不到位，无控制。
11带基砼施工斜坡不规矩，抹压时间控制不准。
工序搭接不合理。
12地砖、地面、地漏套割不规则，不美观。
13支摸时把砖砌体、砖垛碰活动，未处理，造成裂缝。
14陶粒砖砌筑不规矩随意性，有50mm砖条。
15抹灰前基层浇水湿润不到位，毛化水泥浆、界面剂、胶的配比不严格，养护不到位。
16门窗安装刚度差，无拼管，拼管上下无固定，无检测报告。
17散水无防冻层，大角无保护措施。
18上人爬梯缺一步，上人不安全。
19排水管道吊卡少，立管卡不在瓷砖水平缝上。
20钢筋先绑扎，后试验。
工程质量容易出现质量缺陷薄弱部位及预防措施1、构造柱钢筋移位，无控制措施。
为防止主筋移位，应在柱中，柱顶圈梁下部位置设两道定位“井”字钢筋，振捣砼尽量避免碰撞钢筋，发现钢筋歪斜应及时纠正。
2、楼梯底板接茬有加渣、楼梯梁端部砼不饱满。
浇注砼前必须有专人负责清理渣物，先用吹风机吹干净再用水管冲洗，最后浇注砼。
浇注楼梯梁端部位时，砼装入梁端部模板要高于梁上皮200mm左右，边振捣边装，振捣完成后把高于梁上皮的砼用铁锹铲平。
3、现浇板模板支撑不牢固，钢管不垂直，无水平拉杆，快拆头插入立管短，快拆头倾斜，并且摇晃不牢固。
严格检查管材及管件，不配套不得使用，严格按规范及施工方案进行施工。
建设工程常见工程质量缺陷及检查方法
建设工程常见工程质量缺陷及检查方法1.1户内工程质量检查1.1.1入户空间1 入户门⑴常见质量瑕疵①表面不平整、破损、污染、划伤；②门框安装不牢固；③门锁开启不灵活、有异响，门扇关闭后有松动；④门框收口不顺直、粗糙；⑤门吸安装不牢固、功能不正常。
⑵检查方法/工具目测检查：从正面1米距离和侧面观察表面观感质量。
2 安防、对讲系统⑴常见质量瑕疵①对讲功能不正常；②可视功能不正常；③按键开锁功能不正常；④表面破损、污染；⑤布防、撤防测试失败；⑥表面破损、污染。
⑵检查方法/工具：测试/目测检查。
3 户内配电箱⑴常见质量瑕疵①开关功能不正常；②对应控制电路标示不清晰，与实际对应不准确；③控制箱安装歪斜，不水平；④表面破损、污染；⑵检查方法/工具：测试/目测检查。
1.1.2 水电设备1 地暖/供热器⑴常见质量瑕疵①开关启闭不灵活；②管根收口粗糙；③散热器安装歪斜；⑵检查方法/工具：测试/目测检查。
2 开关⑴常见质量瑕疵①开关功能不正常；②对应控制电路标示不清晰，与实际对应不准确；③控制箱安装歪斜，不水平；④表面破损、污染；⑵检查方法/工具：测试/目测检查。
3 照明⑴常见质量瑕疵①灯位照明通电不正常⑵检查方法/工具：测试/目测检查。
4 插座⑴常见质量瑕疵①相序测试：左零右相，接地在上有误；②短路保护测试失败；③表面污染、破损；④收口粗糙；⑵检查方法/工具：插灯、电笔测试。
1.1.3 面层1 墙/地面抹灰⑴常见质量瑕疵①起砂；②粉刷接茬粗糙；③空鼓开裂明显；④外露钢筋头、钢丝网、混凝土面等；⑤阴阳角部位缺棱掉角。
⑵目测检查：从正面1米距离和侧面观察表面观感质量。
2 墙面/顶棚腻子⑴常见质量瑕疵①墙面明显不平整；②顶棚波浪纹明显；③阴阳角不顺直、大小头；⑵目测检查：从正面1米距离和侧面观察表面观感质量。
工具：强光手电筒。
3 瓷砖/石材⑴常见质量瑕疵①有色差、污染、裂缝、划伤、破损；②阴阳角不顺直、拼缝不均匀、高低差明显；③勾缝/擦缝不饱满；④瓷砖、石材收口粗糙，⑤节点处理不符合美观要求。
房建工程质量常见问题分析图文并茂
钢筋保护层控制
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十五. 悬挑板断裂
问题分析 1.保护层垫块未设置或设置被破坏。 2.马镫位置设置不符合要求或设置间距过大。 3.混凝土振捣时上部钢筋被工人踩踏未恢复。
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十五. 悬挑板断裂
前期预防措施
1.钢筋隐蔽验收时重点关注悬挑部位钢筋绑扎是否钢筋受力筋反放及垫块设置。 2.悬挑板处根部离梁边150mm设置马镫, 避免钢筋受力根部下沉。 3.砼浇捣过程中旁站人员加强巡视, 发现钢筋下沉, 立即恢复。
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十四. 楼板钢筋保护层厚度偏小
前期预防措施
1.马镫选用时选择材质、工艺较好的马镫, 如通长钢筋马镫。 2.现场及时修复下沉钢筋, 避免因混凝土覆盖且造成隐患。 3.适当增强马镫数量 , 减少间距。
处理方案 1.对楼板进行实体检测, 若经验算仍满足设计适用要求, 则不 做处理。 2.若经验算不满足设计要求, 则由设计院出修复方案, 严格按 照方案采取加强措施。
顶板下坠（极差过大）
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四.天花水平极差过大
前期预防措施
1.采用优质的模板, 方木保证材料有足够的刚度。 2.控制方木铺设间距在300mm以内, 第一排立杆 3.离墙间距≤500mm, 方木伸出顶托悬挑长度≤300mm。 4.楼板模板安装后, 检查模板的标高与平整度在浇筑混凝土 时再次检查并校正模板的平整度。 5.控制拆模时间, 避免混凝土由于强度不够下沉、 6.承插式钢管架必须连成整体, 不得独立。空间较大（长） 部位设剪力撑和斜撑 7..布料机下面和十字粱下必须加固 。
1.基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下，各种 控制措施落实到位，如: 出料口振捣及复振，二次收面，养护 等操作流程。 2.砼初凝前采用接桨法,连续浇筑,避免出现冷缝.引起底板裂缝、 渗漏
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挂网
外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固
★不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌、抗裂网锚固方式错误或不牢固
地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内
地漏标高未满足低于阳台地坪完成面10～20毫米、地漏排水管径；水暖管井无排水地漏
空鼓/开裂
砼墙面管线暗埋
砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实
砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实
砌筑砂浆
楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆
建筑工程质量常见问题检查表
项目名称：
建设单位：
施工单位： 检查人员：
监理单位： 检查日期：
检查大项
检查项
检查子项
容易出现的质量常见问题
检查存在的问题
备注
渗漏
地下室
地下防水施工前基层处理
★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台
地下室底板和侧墙防水搭接
地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角）
未施工R角、防水附加层未施工到位
屋面排水、檐口排水、变形缝
★屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求
出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管
出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足(15mm)
泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆
屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆
吊洞质量满足要求
★吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差（含铁丝吊洞）
防水基层应收光，表面应平整，清理干净，砼缺陷应事前修补
砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补
当泛水高度范围存在砖砌体时，应先抹灰再做泛水
★泛水直接做在砌体基层上
防水层施工后，不应出现渗漏
★防水层施工后，出现渗漏
外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）
填土完成面以下部位，不应采用砌体挡土，应采用砼现浇结构挡土
★填土完成面以下部位存在砌体挡土情况
导墙支模及浇筑质量
导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）
导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆
导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
防水施工及构造
不符合要求
阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底
不符合要求
在砼基层上做防水层时，防水材料应直接涂敷在砼基层上
★防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外）
聚氨酯涂膜、卷材防水施工时，基层应干燥
★基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水
阴角R角施工、防水附加层
屋面、露台、天沟预留排水孔
屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿
出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑
未随屋面一次性浇筑
★出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑
浇筑高度不足
出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）
阳露台、水暖管井排水设施
外窗自身渗漏
★外窗直接采取现场拼装，无泄水孔，加工过程中榫接部位未打胶，工艺孔封堵处理不当
砼导墙
是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）
★应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足
★一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）
砌体墙面管线暗埋、后开槽
后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实
人工剔凿开槽；或水平开槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实
抹灰基层处理
挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物
后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量
★止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足
卫生间
沉箱式卫生间侧排地漏
沉箱式卫生间底部未设置侧排地漏，或侧排地漏安装不正确
卫生间给水管穿设
卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设
地下防水区域砼裂缝处理
★地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏
地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量；
未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm
地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位
★未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面
无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）
外窗塞缝施工质量
★无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求；
窗框与钢副框间应打发泡胶
窗框与钢副框间未打发泡胶，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实
抹灰前墙面甩浆
抹灰前墙面应甩浆
抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）
抹灰质量
抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用
★楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场加水、已初凝后继续使用
砌筑组砌方式
通缝（含门窗洞口补洞）
出现竖向通缝
过梁
过梁符合设计和规范要求
过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进固的现象
补砌、补塞
补砌、补塞质量
卫生间门槛石后贴
卫生间地砖施工完成后再进行门槛石铺贴
外墙
外墙砌筑质量
外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝
外墙构造柱
外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等）
外墙孔洞封堵
外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净）
抹灰后外墙不应出现渗漏
★抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）
外窗及窗框安装
外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200