长租公寓毛坯房房托管合同范本
房租毛坯托管合同模板
房租毛坯托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：房租毛坯托管合同模板甲方（出租方）：乙方（托管方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行托管；乙方愿意托管甲方房屋，并支付相应的托管费用。
双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2 房屋结构及面积：毛坯，建筑面积约为（面积）平方米。
第二条 托管期限2.1 本合同的托管期限为（开始日期）至（结束日期）。
2.2 托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。
甲方有权根据市场行情调整托管费用。
第三条 托管费用3.1 乙方应按月支付甲方托管费用，托管费用为每月人民币（金额）元。
3.2 乙方应在每月第一天支付上月托管费用。
逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付托管费用的千分之五作为滞纳金。
3.3 托管期间，如房屋产生水电费、物业费等费用，由乙方承担。
第四条 甲方权利义务4.1 甲方应在托管期限内保证房屋的基本结构安全，确保房屋符合出租条件。
4.2 甲方应在托管期限内负责房屋的日常维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
4.3 甲方不得干涉乙方对房屋的合理使用，不得擅自进入托管房屋。
第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照本合同约定支付托管费用，并合理使用房屋。
5.2 乙方在托管期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
5.3 托管期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付托管费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
毛坯房租赁协议范文5篇
毛坯房租赁协议范文5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋为毛坯房，未进行装修。
乙方需自行负责装修及装饰。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。
2. 乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日[逾期支付违约金比例]的比例支付违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
如因乙方未按时支付费用而导致的断水、断电等后果，由乙方自行承担。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
如有违法行为，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
4. 甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
如因乙方拒绝配合导致房屋损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
3. 如因甲方的违约行为导致本协议无法继续履行的，乙方有权立即终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
具体约定如下：（1）如双方协商不成且无法达成新的协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
毛坯房房屋出租合同7篇
毛坯房房屋出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的毛坯房房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋为毛坯房，位于__________________（详细地址）。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件清单。
二、租赁期限及用途1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。
双方同意可协商续租。
2. 乙方承租房屋的用途为______，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。
如需改变用途，应提前与甲方协商并取得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。
租金支付方式：______（如一次性支付、分期支付等）。
租金支付时间为每______（如每月、每季度等）的______日前。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。
逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
押金在合同终止或解除时退还，扣除因乙方违约造成的相关费用后返还。
毛坯房托管合同范本3篇
毛坯房托管合同范本3篇篇一毛坯房托管合同甲方（托管方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将毛坯房委托给乙方管理事宜，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋户型：_______________________4. 房屋状况：毛坯房二、托管期限托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为：[具体支付方式，如每月/季度/年等]支付一次，每次支付时间为[具体支付时间]。
3. 乙方应在收到托管费用后[具体时间]内，向甲方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权监督乙方对房屋的管理情况。
甲方应按照合同约定向乙方支付托管费用。
甲方应保证房屋的合法性和安全性，不得从事违法活动。
甲方应在托管期限届满后，及时收回房屋。
2. 乙方的权利和义务乙方有权对房屋进行合理的管理和使用。
乙方应按照合同约定收取托管费用。
乙方应保证房屋的正常使用，不得损坏房屋。
乙方应在托管期限届满后，将房屋交还甲方。
五、房屋的使用和管理1. 乙方应按照房屋的性质和用途，合理使用房屋。
毛坯房托管协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方：（以下简称“乙方”）公司名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处位于________________________的毛坯房（以下简称“该房产”），甲方因自身原因无法进行装修及后续的出租或出售，现愿将该房产委托乙方进行统一装修、管理及销售，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方所有的位于________________________的毛坯房，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。
1.2 乙方接受甲方委托，对该房产进行统一装修、管理及销售。
第二条委托事项2.1 乙方负责该房产的装修设计、施工及材料采购，装修标准及费用由双方另行协商确定。
2.2 乙方负责该房产的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全保卫等。
2.3 乙方负责该房产的销售，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订合同等。
2.4 乙方应保证装修质量和销售服务的专业性，确保甲方利益。
第三条费用及支付3.1 装修费用：装修费用总额为人民币____________________元，由甲方支付。
3.2 管理费用：乙方每月向甲方支付人民币____________________元作为管理费用，用于支付日常管理费用。
3.3 销售费用：销售成功后，乙方按销售总额的____________________%向甲方支付销售佣金。
3.4 以上费用支付方式为：____________________。
第四条产权及风险4.1 该房产的产权仍归甲方所有，乙方在装修、管理及销售过程中不得擅自处分该房产。
房租毛坯托管合同范本
房租毛坯托管合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋毛坯房托管给乙方经营使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______。
1.2 该房屋为毛坯房，建筑总面积为_______平方米。
第二条托管期限2.1 本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 托管期满后，如甲方同意续租，乙方享有优先租赁权，双方应签订新的租赁合同。
第三条托管费用及支付方式3.1 乙方每月向甲方支付托管费用人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________3.3 托管期间，如遇国家政策调整，托管费用标准相应调整，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。
第四条房屋使用及维护4.1 乙方在托管期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
4.2 乙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋设施的维修、保养、清洁等。
4.3 乙方在托管期间对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。
第五条转租及分租5.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。
5.2 如乙方需转租或分租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租或分租。
2024年房租毛坯托管合同范本
2024年房租毛坯托管合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的毛坯房产一套，乙方愿意租赁该房产。
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________________（详细地址）的毛坯房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为_____________________（具体用途）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
3.2 乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。
5.1.2 甲方应保证租赁物符合乙方约定的用途，并在合同期内保持租赁物的基本设施正常运行。
5.1.3 甲方有权按合同约定收取租金和押金。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方应按合同约定支付租金和押金。
5.2.2 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
毛坯房租赁托管合同20235篇
毛坯房租赁托管合同20235篇毛坯房租赁托管合同2023【篇1】出租方(以下简称甲方)：签订日期年月日承租方(以下简称乙方)：根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米 (整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)________使用。
配备物品情况___________________第二条：租赁期限：租赁期共为年，自年月日至年月日。
第三条：租金：每月租金为_____元(大写人民币___ _______)按支付，押金_______元，付款方式为现金。
1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。
2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。
第四条：协议事项1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。
2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电，煤气，电话，网络等)。
3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：①、乙方未及时足额付清房租;②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的;④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备;⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。
如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的`费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。
5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。
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我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。
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请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。
三、在填写相关合同文本时，如遇【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选, 以划“V”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“X” ，以示删除。
房屋委托管理协议依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条合作期限：本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满_______________ 个合同月时止,包含个月装修期。
第二条房屋基本情况1.标的房屋坐落于成都市_____________ 区_________________________________________街道__________________________________________ 楼盘______ 栋______ 单元______ 号。
建筑面积__________ 平方米，装修状况□毛坯/ □已作基装（已选项标记为V,未选项标记为X）,该房屋□已/ □未（已选项标记为V,未选项标记为X）设定抵押。
2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________________ 或房屋来源证明名称：____________________________________ 房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称第三条甲方的权利与义务1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案（包括合同签订时，及确实必要情况下），2、在口 _________ 年月_日/□ __________________________________________ ，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋装饰装修清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 ________________________ 后视为交付完成。
甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用（包括但不限于水、电、气、物管费等），并配合乙方办理装修入住等相关手续（包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等）。
3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。
装修期内，甲方不收取乙方任何费用。
4、合作期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。
5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。
6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。
如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。
8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料（包括但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、承租人信息）负有严格保密义务。
9、在本协议执行期间若遇特殊情况（包括但不限于紧急、突发事件），甲方应及时知会乙方。
因甲方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。
10、甲方对标的房屋的合法处置，均应以本合同得以继续履行为先要条件。
11、上述条款：如甲方能证明，确因乙方原因导致甲方不能履行，甲方可免责任。
第四条乙方的权利与义务1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明，并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施设备。
2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。
3、乙方提供装修、家居配置服务时，可以根据需要对房屋进行装修改造（包含：将原有LOFT公寓增加隔层，优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施），但不得破坏房屋建筑主体承重结构。
4、合作期内，乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料，并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。
5、应严格审查承租人信息资料，不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。
不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。
6、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题，乙方应积极调解或解决问题，尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。
对于上述损失，甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。
7、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下，乙方应按本协议第五条之规定，按时向甲方付款。
8、协议期满，乙方应结清承担的各项费用，并按交房清单与甲方进行交接。
9、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料（包括但不限于甲方私人信息）负有严格保密义务。
10 、在本协议执行期间若遇特殊情况（包括但不限于紧急、突发事件），乙方应及时知会甲方。
因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。
11、上述条款，如乙方能证明，确因甲方原因导致乙方不能履行，乙方可免责任。
第五条履行程序1、装修（1）合同签订后，甲方应配合乙方办理相关装修许可证，乙方应在商定装修期内完成装修、家居配置、配合验收等，超出时间由乙方自行负责。
（2）甲方有权利对装修乙方进行监督，以保利星座7 栋8 楼13 号及书面形式的双方商定改动细节为标准进行装修和家居配置，对不符合标准和商定处要求乙方进行整改。
（3）装修完成后，甲方对装修根据保利星座7 栋8 楼13 号及书面形式的商定改动细节为标准进行验收，乙方需予以配合，并对不符合要求之处进行整改。
（4）装修验收，付款后，房屋装修、家具家电及装修附属设施所有权为甲方，乙方带为管理。
2、托管（1）乙方负责装修及家具配置后对房屋的托管运营，维修；乙方以一年 4 万按期向甲方支付租金。
3、合同结束（1）乙方出租给承租人的出租期限不得超过甲乙双方约定的合同期限，如有例外，乙方必须告知甲方，且双方必须协商一致。
（2）甲乙双方任何一方如需续约，需提前一个月提前向对方提出。
（3）无法续约的，乙方需按照清单所列物品（附件一）将房屋及附属家具家电等物品交予甲方，乙方必须保证物品的数量和物品的完好（正常折旧的不算）。
（4）上述问题双方无异议，乙方结清到合同结束当日的水电物管等各项需乙方负责的费用，甲方将押金退予乙方，合同到期，合同结束。
第六条费用结算1、本协议约定装修费用为___万，由甲方分三次交予乙方，（1、在合同签订当日内甲方一次性交付___万予乙方。
2、在乙方装修配置完成，甲方经装饰装修清单验收确认后，甲方一次性交付___万予乙方。
3、在甲方确认清单后，乙方同意甲方用第一合同年房租4万进行一次性抵扣。
）乙方收款账号：开户行：（请尽量完整填写支行名称）开户人姓名：_____________________________________ 卡/ 帐号：2、本协议约定合作期内（此处特指不含装修期），房屋经装修、家居装饰后的租赁收入，由乙方向承租人收取，并在第一年合同期一次性抵扣4 万装修款后，在合同期内按所每年分两次一年4 万支付给甲方。
此期间如因房屋闲置导致未产生租赁收入，将由乙方自行承担3、在甲方房屋装饰装修确认后，乙方一次性支付4000 元作为房屋押金。
4、这本协议签字生效后，自实际计租期开始起算之日，甲乙双方每 6 个合同月结算一次，遇国家法定节假、休息日顺延，具体如下：（1）乙方于每合同结算周期到期前十五日与甲方完成结算支付（通常选择10 日、20日、30 日中离结算日最近的一个日期支付）。
（2）甲方收款帐号：付款方式选择：转账开户行：（请尽量完整填写支行名称）开户人姓名：___________________________________________ 卡/ 帐号备注：若为非标的房屋所在城市银行账户．甲方自行承担相应汇款手续费。
对上述信息提供，甲乙双方确认无误；如甲方需变更联系方式，需在当次结算期到前提前两个月通知乙方；如需变更账户，需提前三个月通知乙方。
如因为变更账户或联系方式未及时通知乙方导致房租不能按时交付，与乙方无关。
5、租赁托管期内的下列费用中，（9）（10）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）卫生管理费（6）电话费（7）有线电视（8）宽带费（9）房屋租赁税费（10）甲方既有房屋附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量产生的维修更换费。
第六条协议的解除及续约：1 、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。
3、因政府拆迁或征收征用情形，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，但甲乙双方应协商共同补偿承租人相关损失费用4、甲方有下列情形之一的.乙方有权单方解除协议：(1)拒绝承担约定的维修义务或维修费用，影响房屋出租或承租人居住的：(2)因甲方或其亲属、邻里的行为，影响房屋出租或承租人居住的；⑶ 隐瞒房屋重大瑕疵或隐瞒交验时无法发现的重大隐患，影响房屋出租或承租人居住的：5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：(1)因为乙方的原因，房租结算期到两个月，乙方仍未支付房租的。
6、其他法定的协议解除情形。
7、如甲乙双方希望续约，应在协议到期前三十日向对方提出续约要求，双方协商—致后重新签订委托管理协议。
8、如甲方不同意续约，应提前90日通知乙方。
如遇乙方客户租约时间问题可进行协商，交房时间不得超过30日。
第七条：违约责任：1、合同经双方签字盖章视为生效，在合同有效期内，若因任何一方原因导致本协议提前终止，视为违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金为叁万。
2、由于乙方所收装修家居配置款低于成本价，此装修与托管为一体合同，甲方有_______________权利根据标准对装修进行监督，并要求整改，但不得以装修为由要求中止合同，因甲方原因要违约解除合同的，甲方应及时以书面形式通知乙方，前期装修款不予退回，且甲方需在通知乙方后5日内支付乙方已实际发生的用于标的房屋的超出部分装修费用，并支付违约金。