商品房签约后客户换房协议
双方自愿换房协议
双方自愿换房协议双方自愿换房协议本协议由以下各方签署，即甲方（以下简称“原居住者”）和乙方（以下简称“新居住者”）。
双方经商议一致，允许进行换房操作，详细内容如下：一、换房背景1.1 原居住者目前居住在地址为（填写原居住者的地址），持有（填写所持有的房屋证件），并允许将该房屋交换给新居住者。
1.2 新居住者目前居住在地址为（填写新居住者的地址），持有（填写所持有的房屋证件），并允许将该房屋交换给原居住者。
二、换房细节2.1 原居住者允许将其现有房屋转交给新居住者，并确认该房屋在交接时处于良好状态，不含任何损坏或者负债。
2.2 原居住者将提供房屋交接时的详细清单，包括房屋内的设备、家具等，并确保没有财产归属纠纷。
2.3 新居住者允许将其现有房屋转交给原居住者，并确认该房屋在交接时处于良好状态，不含任何损坏或者负债。
2.4 新居住者将提供房屋交接时的详细清单，包括房屋内的设备、家具等，并确保没有财产归属纠纷。
三、换房手续3.1 双方允许在签署本协议之后，即将办理换房手续，包括但不限于：a) 向相关行政部门申请房屋交易变更手续。
b) 完成房屋产权过户手续。
c) 经办双方所在地的房地产管理部门、物业公司等相关机构办理交接手续。
3.2 双方允许将交接手续办理完毕后的房屋证件及相关文件，及时交予对方。
四、免责条款4.1 双方确认，本协议项下的换房行为是双方彻底自愿的，不存在任何强制或者欺骗的情形。
4.2 双方确认，对于房屋交接后的任何损失、纠纷或者索赔，应由受让方自行承担，与出让方无关。
五、保密条款5.1 双方允许在本协议涉及的交接事宜中，保守对方的个人信息及房产信息，不得泄露给任何第三方。
5.2 双方允许在本协议签署后解决任何争议时，应保守争议之内容。
六、协议解除6.1 双方允许，若在换房手续办理前任何一方违反本协议约定，导致交易无法继续进行，另一方有权解除本协议。
6.2 协议解除后，双方应返还对方已交付的房屋证件及相关文件。
已签购房合同换房
已签购房合同换房
【换房协议书】
甲方（原购房者）：__________
乙方（新购房者）：__________
鉴于甲乙双方就位于__________的房产（以下简称“标的物”）达成以下换房协议：
一、甲方同意将其与开发商签订的购房合同中的标的物转让给乙方，乙方同意接受该转让。
二、甲方应向乙方提供其与开发商签订的原始购房合同副本，并确保该合同的真实性和有
效性。
三、甲方应在本协议签订之日起____天内协助乙方完成与开发商的合同变更手续，包括但
不限于签署新的购房合同、办理相关过户手续等。
四、乙方应按照甲方与开发商约定的购房价格支付房款，并在本协议签订之日起____天内
一次性支付完毕。
五、甲乙双方确认，自本协议签订之日起，标的物的所有权及相关风险转移至乙方，甲方
不再承担任何责任。
六、甲乙双方应各自承担因本协议产生的税费及其他费用。
七、如因甲方原因导致合同无法履行或标的物存在权属争议，甲方应承担违约责任，并赔
偿乙方因此遭受的一切损失。
八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成时，可向合同签订地人民法院提起
诉讼。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________
【结束语】。
甲乙双方换房协议书范本(3篇)
第1篇联系电话：____________________乙方（以下简称“乙方”）地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋与乙方交换房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________房屋性质：____________________房屋配套设施：____________________1.2 乙方房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________房屋性质：____________________房屋配套设施：____________________二、交换房屋条件2.1 甲乙双方同意将各自名下的房屋进行交换，交换后，甲方取得乙方房屋的所有权，乙方取得甲方房屋的所有权。
2.2 交换的房屋必须符合国家相关法律法规的规定，不得有抵押、查封等法律障碍。
2.3 交换的房屋应保持现状，不得擅自改变房屋结构、用途等。
2.4 交换的房屋附属设施、设备等一并交换，具体清单见附件。
2.5 交换过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策各自承担。
三、交换房屋时间及方式3.1 甲乙双方约定交换时间为：____年____月____日。
3.2 交换方式：（1）甲乙双方应在约定的时间内，将各自房屋的钥匙交由对方；（2）甲乙双方应在交换房屋当天，办理房屋交接手续；（3）房屋交接手续包括但不限于：房屋钥匙交接、房屋附属设施设备交接、房屋产权证书交接等。
换房协议新版
换房协议一、协议背景本协议是由甲方与乙方为了明确双方在换房过程中的权益和义务而制定的。
甲方为原房屋的所有人，乙方为原房屋租赁方，双方经过充分协商达成以下协议。
二、换房条件1. 乙方提出换房的要求，并经甲方同意后方可进行换房。
2. 换房的目标房屋必须满足乙方的居住需求，并与原房屋的租赁条件一致，包括但不限于房屋面积、地理位置、居住环境等。
3. 原房屋与目标房屋价值差额，双方再次协商确定。
三、换房程序1. 甲方与乙方书面确认本次换房意向，并确定换房的时间节点。
2. 双方共同查看目标房屋，并评估其与原房屋的差异。
3. 甲方与乙方共同协商确定换房差价，包括甲方向乙方支付差价或乙方向甲方补偿差价。
4. 甲方与乙方签署正式的换房协议，并办理相关过户手续。
四、权利和义务1. 甲方保证目标房屋的产权合法，并协助乙方办理过户手续。
2. 甲方在换房过程中承担原房屋的相关费用，包括但不限于产权过户、中介费等。
3. 乙方在换房过程中承担目标房屋的相关费用，包括但不限于产权过户、中介费等。
4. 甲方与乙方在换房过程中需相互配合，提供必要的资料和协助。
5. 双方应签署换房后的新租赁合同，明确租赁期限、租金标准、维修责任等事项。
五、违约责任1. 如甲方或乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
2. 在换房过程中，如果甲方或乙方隐瞒房屋的重要事实或提供虚假信息，对方有权解除换房协议，并追究相应的法律责任。
六、争议解决在协议履行过程中，如发生争议应首先通过友好协商解决。
如协商未果，则应提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。
七、协议效力本协议经双方签署后立即生效，并代表双方的共同意愿和约定。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：_________________日期：_________________________乙方（签名）：_________________日期：_________________________本换房协议为甲方与乙方之间就换房事宜所达成的协议，双方应按照约定执行，确保双方的权益得到保障。
《换房协议》
换房协议一、背景本协议是由双方自愿签订的，旨在规范并保障双方在换房事宜上的权益。
在此之前，甲方和乙方已就换房事宜进行了协商，并达成以下协议。
二、换房条款1.甲方将现居住的房屋（以下简称“原房屋”）转让给乙方，乙方将其现居住的房屋（以下简称“目标房屋”）转让给甲方，实现房屋交换。
2.原房屋的位置、面积、户型及设施情况如下：–地址：–面积：–户型：–设施情况：3.目标房屋的位置、面积、户型及设施情况如下：–地址：–面积：–户型：–设施情况：4.双方确认对于原房屋和目标房屋的真实情况已经了解，并自愿进行房屋交换。
三、换房条件1.甲方承诺，原房屋的产权清晰，并提供所有相关证件以证明其合法性，并对目标房屋所涉及的任何纠纷负责解决。
2.乙方承诺，目标房屋的产权清晰，并提供所有相关证件以证明其合法性，并对原房屋所涉及的任何纠纷负责解决。
3.双方同意在签署本协议后十个工作日内办理房屋过户手续，并承担房屋过户所需要的费用。
4.双方同意按照各自房屋的评估价值进行价值补偿，具体补偿金额为：–甲方向乙方支付补偿金额：–乙方向甲方支付补偿金额：5.双方同意自行解决与换房有关的税费问题，并互不承担对方的税费。
6.双方承诺在换房过程中，妥善保管对方的房屋证件和相关文件，并确保归还时完好无损。
四、违约与争议解决1.若双方一方未按约定履行换房协议，则对方有权向有关部门投诉或寻求其他合法途径解决。
2.双方同意本协议受中国法律管辖，并由协商解决争议。
如协商不成，双方同意将争议提交至当地人民法院裁决。
五、生效与解除1.本协议自双方签署后生效，并取代之前的一切口头或书面协议。
2.在履行完本协议的义务后，本协议自动解除。
六、补充条款1.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议任何修改或补充应以书面形式签署，并经双方共同确认后生效。
3.本协议涉及的未尽事宜，由双方商议解决，并作为本协议的补充条款。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：。
房屋交换协议书(8篇)
房屋交换协议书（8篇）随着社会不断地进步，很多地方都会使用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。
那么协议的格式，书读百遍，其义自见，如下是漂亮的编辑给大家收集的房屋交换协议书（较新8篇），欢迎参考，希望对大家有一些参考价值。
房屋交换协议书篇一换房人甲(以下简称甲方)：换房人乙(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：日期：______年____月____日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
一条甲方同意将甲方所有的座落在__的房屋与乙方所有的。
座落在__的房屋互相交换。
甲方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。
乙方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。
甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
第二条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的契税等法定费用。
第三条房屋交付：房屋权属交易登记手续，由甲、乙双方共同配合办理。
甲、乙双方约定于_____年____月____日前办理房屋过户手续。
第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。
因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。
协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲方：身世分量证：配偶：身世分量证：共有人：身世分量证：联系电子话：乙方：身世分量证：配偶：身世分量证：共有人：身世分量证：联系电子话：日期：______年____月____日房屋交换协议书篇二转让人（简称甲方）：____________受让人（简称乙方）：____________根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
业主与开发商换房协议书(2篇)
业主与开发商换房协议书甲方（业主）：________________乙方（开发商）：________________鉴于：1. 甲方为______________（房屋信息）的业主。
2. 乙方为该房屋的开发建设单位。
3. 现甲乙双方同意进行房屋置换。
经甲、乙双方协商一致，就房屋置换事宜达成如下协议：一、置换原因1. 双方因________________（具体原因）同意进行房屋置换。
二、置换房屋1. 甲方同意用位于______________的房屋置换乙方位于______________的房屋。
三、置换条件1. 甲方应确保其所拥有的房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
四、置换时间1. 双方应于________________（日期）完成房屋置换手续。
五、费用承担1. 置换过程中产生的相关费用由__方承担。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________业主与开发商换房协议书（二）甲方（业主）：________________乙方（开发商）：________________根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方进行房屋置换事宜达成如下协议：一、换房概述1. 甲方同意将其所有的位于________________的房屋与乙方所有的位于________________的房屋进行置换。
2. 双方确认，置换的两套房屋面积、位置、户型等基本相同。
换房合同协议书
换房合同协议书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（居间方）：_______________鉴于：1. 甲方（出售方）是房屋所有权人，拟将其名下房屋（以下简称“原房屋”）与乙方（购买方）进行换房交易；2. 乙方（购买方）是原房屋的买受人，拟将其名下房屋（以下简称“现房屋”）与甲方（出售方）进行换房交易；3. 丙方（居间方）是房地产交易中介机构，受甲、乙双方授权，负责协调双方交易事宜并办理相关手续；4. 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下换房合同协议：第一条房屋交接事项1. 甲方（出售方）同意将其名下原房屋的所有权转让给乙方（购买方），并保证原房屋的所有权清晰，无产权纠纷；2. 乙方（购买方）同意将其名下现房屋的所有权转让给甲方（出售方），并保证现房屋的所有权清晰，无产权纠纷；3. 双方同意在本协议签订之日起一个月内完成房屋交接手续，办理产权过户手续，并由丙方（居间方）协助办理相关手续。
第二条价格及支付方式1. 原房屋的交易价格为_______________（大写：_______________）元，交易款项由乙方（购买方）一次性支付给甲方（出售方）；2. 现房屋的交易价格为_______________（大写：_______________）元，交易款项由甲方（出售方）一次性支付给乙方（购买方）；3. 双方同意在房屋交接之日起15日内完成交易款项的支付，款项支付方式为_______________。
第三条其他费用1. 房屋交接过程中的税费、公证费、中介费等相关费用由双方自行承担；2. 如房屋交接过程中产生其他费用，由产生费用的一方承担。
第四条房产证过户1. 双方同意在履行完本合同一切义务之日起一个月内将原房屋和现房屋的房产证进行过户，并由居间方（丙方）协助办理相关手续。
2. 房产证过户手续办理完成后，双方将原房屋和现房屋的房产证交付对方保管，确保交接手续完备。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
换房协议
甲方：
地址：市区
法定代表人：
联系电话：
乙方：【】
身份证/营业执照号码：
地址：
法定代表人/委托代理人:
联系电话：
甲、乙双方于_年—月_日就？项目（市_区—路—号）
___ 号楼号房屋（以下简称“该房屋”）签署了《商品房预售合同》【合同编号：___ ;合同备案号：__________________________ 】（以下简称“原合同”）。
现乙方因自身原因要求将该房屋变更为？项目（市—区—路
号）_________ 号楼___ 号房屋（以下简称“新房屋”），经甲、乙双方协商一致，达成如下一致条款：
一、甲、乙双方同意并确认，原合同自—年—月—日解除。
二、本协议签订后的______ 个工作日内，乙方将按照甲方的要求配合甲方办理原
合同的撤销手续。
若乙方不配合甲方办理原合同撤销手续，或原合同无法撤销的，则原合同继续有效，乙方应当继续履行原合同。
三、乙方应在原合同撤销手续办理完毕后3个工作日内与甲方就新房屋购买事宜签
署《商品房预售合同》（以下简称“新合同”）。
四、乙方同意，原合同中乙方已向甲方支付的购房款自动转为新合同项下乙方应向
甲方支付的购房款（无息）。
原合同购房款不足以抵充新合同购房款的，就不足部分，乙方应按照新合同的约定继续支付。
五、甲、乙双方共同确认，新合同付款方式约定如下：
若乙方未在上述期限内按照本协议的约定条件与甲方就新房屋购买事宜签署《商品房预售合同》，乙方同意按原合同中该房屋总价的10%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足。
前述违约金及经济损失，甲方有权从乙方已付的房款中直接扣除，不足部分，乙方还应予以补足。
六、乙方已明确知晓市有关房屋买卖的规定，明确知晓有关国家及上海市房
屋限购的规定及换房过程中存在的风险。
乙方承诺愿意承担全部前述风险，若因限购、换房不能或行为违法被撤销的，乙方同意按原合同中该房屋总价的10%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足。
前述违约金及经济损失，甲方有权从乙方已付的房款中直接扣除，不足部分, 乙方还应予以补足。
七、乙方须在本协议签署当日将原合同项下甲方开具的发票、收据原件等归还甲
方。
乙方已支付的原合同预告登记费不予退还，签署新合同所需的预告登记
费由乙方承担。
八、若乙方采用按揭方式付款，乙方已知悉并同意若乙方的贷款申请金额无法得到
银行批复或无法得到全额批复，乙方仍应全面履行合同并承担由此而产生的一切损失和风险。
九、乙方不得以任何理由任何方式向甲方主张或要求返还已经支付的购房款。
十、本协议壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
十^一、本协议经甲、乙双方签章后即生效。
（以下无正文）
甲方（名称）：乙方名称：
乙方本人签署：
乙方委托代理人/法定代理人签署：
甲方盖章：乙方盖章：
日期：年月日。