设备买卖合同书--范本.doc
设备买卖合同书范本4篇
设备买卖合同书范本4篇篇1设备买卖合同书范本合同编号：【编号】甲方（卖方）：_________（以下简称甲方）乙方（买方）：_________（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方出售、乙方购买下列设备达成如下协议：一、设备名称、型号、数量及价格1. 设备名称：2. 设备型号：3. 设备数量：4. 单价：5. 总价：（小写）_________（人民币）二、交货时间和地点1. 交货时间：自双方签订本合同之日起___日内完成交货。
2. 交货地点：____市____区____街道____号。
三、付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起___日内一次性付清货款。
2. 付款方式：货款一次支付。
四、设备质量及保修1. 甲方应保证所出售设备的质量符合国家相关标准，且保修期为___年。
2. 乙方在设备保修期内如发现问题，应立即通知甲方，甲方负责维修或更换设备。
五、设备运输1. 设备运输由甲方负责，运输费用由甲方承担。
2. 乙方收到设备后如发现有破损，请立即通知甲方并要求赔偿。
六、违约责任1. 若一方违反本合同规定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的___%。
2. 若一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担由此产生的一切损失。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字生效，合同条款无争议之处，甲、乙双方应友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。
（以下无正文）甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：年月日签订日期：年月日篇2设备买卖合同书范本甲方（出卖方）：__________（法定代表人/负责人）__________，住所地：__________，电话：__________，身份证号码：__________乙方（购买方）：__________（法定代表人/负责人）__________，住所地：__________，电话：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有__________（设备名称）__________设备的所有权，愿意出售该设备；乙方有意购买该设备，并且双方已就有关事宜达成一致意见，特订立本合同。
设备买卖合同的范本(精选8篇)
设备买卖合同的范本（精选8篇）设备买卖合同的范本第1篇需方（甲方）：供方（乙方）：1.设备型号及数量甲方向乙方购买由乙方生产的________________________________，具体供货清单请参考附件一。
2.合同总价2.1 合同总价为￥元，人民币（大写）：____________________。
2.2 该合同总价为广州交货价，不含运输、包装费用。
3.付款及结算方式3.1 合同签定当天内，甲方将合同总金额的_____%（即￥元）以电汇方式支付给乙方作为定金。
3.2 本合同签定后的第________天，甲方将合同总金额的_____%（即￥元）以电汇方式支付给乙方作为结算提货款。
3.2 乙方出具与甲方结算货款。
4.设备交货期乙方在收到甲方全款后的两天内于乙方所在地发出本合同所指物资。
5.设备发货5.1 交货地点：_______________运输方式和运费由甲方担当。
5.2 甲方因故要求推迟合同中商定的供货期，需在距交货期_____天前以书面形式通知乙方，由乙方确认后生效，否则乙方有权要求甲方支付由此而造成的误工费、运费等。
6.设备的签收6.1 设备到货后，甲方人员检验并签收设备。
“签收单”甲方需以邮政快递方式寄回乙方，如物资到达甲方所在地后一周内，甲方未寄回“签收单”，视为签收合格处理。
6.2 若甲方发觉设备规格或数量不符，乙方负责更换或补齐，因此延误甲方使用，乙方应担当相应的违约责任。
7.设备的安装调试与指导7.1 乙方免费供应设备安装调试的全部图纸和技术资料，并无偿的指导服务，在甲方调试过程中假如遇到技术困难，依照需要可由乙方派工程师到甲方施工现场进行指导，乙方工程师的一切住宿差旅费用由甲方负责。
7.2 乙方工程师现场指导时刻在不超出_____天时刻内，乙方不再收取其他服务费用。
8.售后服务8.1 设备自甲方签收后，乙方负责壹年的免费保修（人为及不行抗力因素造成设备损坏除外），免费保修期满后，乙方供应终生有偿修理服务。
设备买卖合同书样本5篇
设备买卖合同书样本5篇第1篇示例：设备买卖合同书甲方：（出售方名称）地址：（出售方地址）鉴于甲方拥有（设备名称），现愿意出售给乙方，双方经友好协商，就设备买卖事宜达成如下合同：一、设备名称甲方同意以（设备名称）的名称及规格向乙方出售该设备。
二、设备状况1. 甲方保证，所出售的设备是其合法所有，并不存在第三方所有权纠纷。
2. 甲方保证，所出售的设备处于正常运转状态，无损坏、故障或缺陷。
3. 乙方有权对设备进行检验，如发现设备存在问题，有权要求退货。
三、设备价格1. 设备的出售价格为（具体价格）人民币。
2. 乙方应当在签署本合同时支付设备款项的（百分比）作为预付款，剩余款项在设备交付时一次性支付给甲方。
四、设备交付1. 设备的交付时间为（具体时间）。
2. 设备的交付地点为（具体地点）。
3. 设备交付时，甲方应当向乙方提供设备的相关证明文件及配套设备。
五、设备过户设备过户手续由双方共同承担，包括但不限于办理过户手续、更换设备证件等。
六、违约责任1. 若一方未能履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，包括补偿对方因此造成的损失。
2. 若一方提前终止本合同，应当向对方支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章生效，有效期为（具体年限）。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
乙方（购买方）：（签名/盖章）日期：年月日以上是设备买卖合同书的内容，甲、乙双方应当遵守合同约定，确保合同的有效履行。
愿双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：设备买卖合同书样本甲方（出售方）：__________鉴于甲乙双方就以下设备交易事宜达成一致意见，特拟订本合同，以资共同遵守并信守。
付款方式：甲乙双方约定按照__________（分期付款、一次性付款等方式）支付购买款项。
五、交付方式与时间：甲方应在签订本合同后__________日内将设备交付给乙方，并办理相关手续。
六、设备保修：甲方保证所售设备为合格产品，且在签订本合同后__________年内出现质量问题，甲方承担维修及更换责任。
设备买卖合同范文通用版6篇
设备买卖合同范文通用版6篇第1篇示例：设备买卖合同范文通用版甲方：（出卖方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家具有合法经营资格的设备出售商，乙方是一家有购买需求的设备购买商，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售以下设备，与乙方达成如下协议：一、设备名称、型号、数量及价格1. 甲方出售给乙方的设备名称、型号、数量如下：设备名称：（填写设备名称）设备型号：（填写设备型号）设备数量：（填写设备数量）2. 设备单价：（填写设备单价）二、交货地点、交货时间1. 甲方应当在本合同签订后（填写具体交货时间），将设备交付乙方。
乙方应在接到设备后，对设备的数量和质量进行检查。
2. 若设备在运输过程中发生损坏，应由甲方负责修复或者更换，直至设备按本合同的约定交付给乙方。
三、付款方式1. 乙方应在接到设备并确认符合合同要求后的（填写付款期限）内，向甲方支付设备总价。
2. 支付方式：（填写支付方式）四、质量保证、维修责任1. 甲方对设备进行质量保证，保证设备符合合同约定的质量要求，并承诺在（填写保修期限）内承担因设备质量问题产生的维修责任。
2. 乙方对设备在正常使用情况下产生的故障有权向甲方提出维修要求，并要求甲方承担相应的维修费用。
五、违约责任1. 在本合同履行过程中，任何一方未能履行本合同的任何一项义务，应承担违约责任。
2. 如乙方未按照本合同的约定支付设备总价，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：第2篇示例：设备买卖合同范文通用版甲方（销售方）：（统一社会信用代码/营业执照号）地址：电话：乙方（购买方）：（统一社会信用代码/营业执照号）地址：电话：鉴于甲方是一家合法注册的设备销售商，乙方是一家合法注册的设备采购商，双方经友好协商一致，就甲方出售、乙方购买以下设备事宜，达成如下合同条款：一、设备名称、规格及数量：（具体列明设备的名称、型号、规格及数量）二、设备价格：1. 总价款为【具体金额】（大写：【金额大写】），人民币。
设备买卖合同(合同模板)5篇
设备买卖合同(合同模板)5篇篇1甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方设备达成如下协议：一、设备名称及规格型号甲方购买乙方的设备为：_________，规格型号为：_________。
二、设备数量及单价甲方购买乙方的设备数量为：_________，单价为：_________元。
三、设备总价及支付方式1. 设备总价为：_________元。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付设备款：（1）_________；（2）_________；（3）_________。
四、设备交付及验收1. 乙方应在合同签订后尽快安排设备的生产及发货，确保设备能够及时送达甲方指定地点。
2. 甲方在收到设备后，应尽快进行验收，确保设备符合合同规定的要求。
如甲方在验收过程中发现设备存在质量问题或不符合合同规定，应及时通知乙方，乙方应尽快进行处理。
五、售后服务及保修1. 乙方应提供设备相应的售后服务，包括设备安装、调试、使用培训等服务。
如甲方需要，乙方还可提供设备保修服务，保修期为：_________年。
在保修期内，如设备发生非人为损坏，乙方应免费进行维修或更换。
2. 甲方在使用过程中如发现设备存在质量问题或故障，应及时联系乙方，乙方应尽快安排技术人员进行排查及维修。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）因违约方原因导致合同无法按时履行或无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失；（2）因违约方原因导致设备无法按时交付或无法交付的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失；（3）因违约方原因导致设备存在质量问题或不符合合同规定的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
2. 甲方在签订合同后，如因自身原因要求解除合同的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
设备买卖合同样本5篇
设备买卖合同样本5篇第1篇示例：设备买卖合同范本甲方（出售方）：________单位名称/个人姓名乙方（购买方）：________单位名称/个人姓名鉴于甲方拥有________（设备名称），经与乙方就设备买卖事宜协商一致，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守。
第一条设备规格甲方同意向乙方出售________（设备名称），规格型号为________，数量________台/套/件。
设备的详细规格及技术参数以实际交付的设备为准。
第二条价格及支付方式乙方同意以人民币_______元的价格购买上述设备，付款方式为________（如：一次性付清/分期付款），具体支付时间及方式双方另行协商确定。
第三条交付和验收1. 甲方应在本合同生效之日起______天内将上述设备交付至乙方指定的地点，确保设备的完好无损。
2. 乙方应在收到设备后______天内对设备进行验收，若设备出现质量问题，乙方应当及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行退货或更换。
第四条其他费用除设备买卖价格外，乙方还需承担设备运输、安装、验收等相关费用。
第五条设备保修甲方保证所售设备自交付之日起享有______年的保修期，保修期内，设备因质量问题造成的损坏，由甲方负责免费维修或更换。
第六条违约责任1. 若一方未能履行本合同规定的义务，构成违约，应当依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可以根据实际情况协商解决，一方不得因此追究对方的责任。
第七条合同解除1. 除上述第六条所列情形外，本合同可由双方协商一致解除。
2. 任一方提前______天书面通知对方后，可以解除本合同。
第八条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条争议解决本合同发生争议时，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向______仲裁机构申请仲裁。
第十条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，至设备交付并接受验收完毕之日终止。
设备买卖合同书范本6篇
设备买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1设备买卖合同书范本甲方（买方）：______________（单位或个人名称）法定代表人（或负责人）：______________地址：______________电话：______________传真：______________手机：______________电子邮箱：______________乙方（卖方）：______________（单位或个人名称）法定代表人（或负责人）：______________地址：______________电话：______________传真：______________手机：______________电子邮箱：______________鉴于甲方有购买______________（设备名称）的需求，乙方愿意向甲方出售该设备，经双方友好协商，达成以下协议：第一条设备信息1. 乙方同意向甲方出售______________（设备名称），具体规格型号为______________，数量为______________台/套/件。
2. 设备的生产日期为______________，保修期为______________，成色为______________，无任何损坏或瑕疵。
第二条价格及付款方式1. 本次设备的总价格为______________（大写）人民币，乙方同意按照以下方式收取款项：______________。
2. 乙方应在合同签订之日起______________日内向甲方支付______________%的定金，余款应在设备交付验收之日前支付清楚。
3. 乙方支付货款的方式：______________。
第三条交付条件1. 乙方应在签订本合同后______________日内将设备交付至指定地点，甲方接收设备后进行验收。
2. 若设备在运输过程中发生损坏或瑕疵，乙方应承担全部责任，并提供赔偿或者更换设备。
设备买卖合同电子版5篇
设备买卖合同电子版5篇第1篇示例：设备买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于乙方同意向甲方购买以下设备，并且甲方同意出售给乙方，双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：一、设备信息1. 交易设备名称：（填写具体设备名称）2. 规格型号：（填写具体规格型号）3. 数量：（填写具体数量）4. 交货地点：（填写具体交货地点）5. 交货时间：（填写具体交货时间）二、设备价格及支付方式1. 设备总价款：（填写具体设备总价款）2. 付款方式：乙方应在签署本合同后xx日内支付设备总价款给甲方。
3. 支付方式：（填写具体支付方式，如现金、银行转账等）三、设备交付1. 甲方应在收到乙方支付的设备总价款后xx日内将设备交付给乙方。
2. 乙方应在收到设备后xx日内对设备进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方处理。
四、设备保修1. 设备质量保证期为（填写具体保修期），在保证期内如设备出现质量问题，甲方负责免费维修或更换设备。
2. 换货保证：保证期内设备出现质量问题乙方无明显人为损坏，可无条件换货。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地法院解决。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）:乙方（盖章）:以上为设备买卖合同的相关内容，甲乙双方请仔细阅读并签字确认。
希望双方能够共同遵守协议，确保交易顺利进行。
第2篇示例：设备买卖合同电子版买卖双方约定于XXXX年XX月XX日签订设备买卖合同如下：一、出卖人向买受人出售以下设备：1. 名称：2. 规格：3. 型号：4. 数量：5. 交货地点：6. 交货日期：二、出卖人责任：1. 出卖人保证所出售设备的性能、质量、数量符合合同约定的标准，并能够正常使用。
2. 出卖人应将设备按照合同约定的数量、质量、规格等准确、完整地交付给买受人。
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设备买卖合同书卖方(下称甲方)：_______________________买方(下称乙方)：_______________________甲方按照《中华人民共和国____市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅办公商业)。
该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架框剪砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法第1款乙方应于________年____月____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
XXX第3款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
XXX(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
XXX(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
XXX。
第六条房屋交付时间第1款甲方应于________年____月____日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
XXX。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。
XXX。
第七条 (本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
XXX_。
第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
（1）（2）（3）（4）（5）（6）XXX_。
第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：1.按规定的处理办法执行。
2.按规定的处理办法执行。
第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
XXX__。
第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
XXX__。
第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。
XXX__。
第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
XXX___。
第九条工程质量验收第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
XXX___。
第十条房屋交接手续第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。
甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。
第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
XXX___。
第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。
第十二条房屋保修第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。
保修期自该房屋交付之日起计算。
第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方： 1234561.乙方实际损失。
XXX___。
第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。
第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。
乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。
本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。
上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。
第十四条权利瑕疵担保第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：XXX(第三人)的抵押权。
2.承租人(第三人)：_________的权利。
第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。
否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。
2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。
XXX_____。
第十五条产权转移手续第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起____日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。