资产评估报告使用范围声明
资产评估说明
资产评估说明中联评报字[2018]第2403号中联资产评估集团有限公司二〇一八年十二月七日雅安市雨城实业发展有限责任公司拟对四川雅安温泉旅游开发股份有限公司历史开发成本及部分资产进行补偿项目·资产评估说明目录第一部分关于评估说明使用范围的声明 (1)第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 (2)第三部分资产清查核实情况说明 (3)一、评估对象与评估范围说明 (3)二、资产核实情况总体说明 (5)第四部分资产评估说明 (8)一、存货－在产品（开发成本）评估技术说明 (8)二、固定资产－房屋建筑物评估技术说明 (10)三、无形资产－土地使用权评估技术说明 (21)四、无形资产－矿业权评估技术说明 (39)第五部分评估结论及其分析 (58)一、评估结论 (58)二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 (59)三、其他事项说明 (60)企业关于进行资产评估有关事项的说明第一部分关于评估说明使用范围的声明本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门备案审查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用人。
中联资产评估集团有限公司二〇一八年十二月七日第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明本评估说明该部分内容由委托人和产权持有人共同撰写，并由委托人单位负责人和产权持有人负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。
详细内容请见《关于进行资产评估有关事项的说明》。
第三部分资产清查核实情况说明一、评估对象与评估范围说明（一）评估对象与评估范围内容评估对象和评估范围为四川雅安温泉旅游开发股份有限公司申报的部分资产，包括开发成本、房屋建筑物、土地使用权及矿业权。
评估基准日账面资产总额12,416.00万元。
其中：开发成本10,756.73万元；房屋建筑物316.33万元；土地19.61万元；矿业权1,323.33万元。
国有资产评估报告的评估说明要求
第06讲国有资产评估报告的评估说明要求四、国有资产评估报告的评估说明要求评估说明包括评估说明使用范围声明、委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和资产评估师编写的《资产评估说明》。
一般要求如下：（一）评估说明使用范围声明（二）企业关于进行资产评估有关事项的说明（三）评估对象与评估范围说明（四）资产核实总体情况说明（五）评估技术说明（六）评估结论及分析（一）评估说明使用范围声明应当写明评估说明使用单位或部门的范围及限制条款。
（二）企业关于进行资产评估有关事项的说明委托人和被评估单位可以共同编写或者分别编写《企业关于进行资产评估有关事项的说明》，委托单位负责人和被评估单位负责人应当对所编写的说明签名，加盖相应单位公章并签署日期。
《企业关于进行资产评估有关事项的说明》通常包括：1.委托人、被评估单位各自概况；2.关于经济行为的说明；3.关于评估对象与评估范围的说明；4.关于评估基准日的说明；5.可能影响评估工作的重大事项说明；6.资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明；7.资料清单。
（三）评估对象与评估范围说明应当根据企业价值评估、单项资产或者资产组合评估的不同情况确定内容的详略程度。
1.评估对象与评估范围内容（1）委托评估的评估对象与评估范围；（2）委托评估的资产类型、账面金额；（3）委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）。
2.实物资产的分布情况及特点应包括实物资产的类型、数量、分布情况和存放地点；实物资产的技术特点、实际使用情况、大修理及改扩建情况等。
3.企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况评估对象为企业价值或者资产组时，应说明账面记录或者未记录的无形资产情况。
4.企业申报的表外资产（如有申报）的类型、数量并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料。
5.引用其他机构出具的报告的结果所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）对资产组合或者企业价值评估项目，资产评估报告引用其他机构出具的报告的结论时，应当（1）详细说明所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）；（2）同时应当说明所引用其他机构出具的报告载明的评估范围、评估目的、评估基准日以及评估报告的批准情况。
资产评估报告书声明(范文)
资产评估报告书声明(范文)资产评估报告书声明尊敬的业主：您好！根据您的委托，我们在事务所精心组织和协调的情况下，经过全面、客观、独立及专业的资产评估工作，现正式向您呈递资产评估报告书。
在本次资产评估中，我们严格遵守了相关法律法规和资产评估规范，确保评估结果的真实、准确、完整和可信。
鉴于资产评估可能涉及到您的财产利益，故我们特此向您说明以下几点声明：一、独立评估我们是一家专业的资产评估机构，所有参与评估的人员均具备相关资质和经验，严格遵守评估行业规范和职业道德准则。
我们的评估结果基于客观、真实的评估原理，并不受任何利益机构或个人的干扰。
二、评估方法与范围我们在评估过程中，采用了多种评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，以确保评估结果的可信度和科学性。
同时，我们对评估范围进行了明确，根据您提供的相关资料，结合现场勘查和详细考察，全面了解和分析了资产的情况。
三、评估标的与价值本次评估的标的为您所拥有的特定资产，如房产、设备、股权等，评估结果是这些资产在特定时间点上的市场价值。
评估结果仅为一种参考，不代表资产的最终交易价格。
在市场环境和市场需求发生改变的情况下，资产价值可能会有所波动。
四、免责声明在评估过程中，我们尽力获取真实、准确、完整的信息，并根据其做出评估。
但是，我们无法保证所有信息的真实性和完整性。
如果在评估过程中的某些信息出现错误或不准确，评估结果可能会受到一定程度的影响。
因此，对于评估结果的正确性和准确性，我们不承担法律责任。
五、保密义务根据相关法律法规和规范，我们具有对评估过程中获取的相关信息和资料进行保密的义务。
在本次资产评估中，我们将严格遵守保密法律法规的要求，并严格控制评估结果的传播范围，确保评估过程的机密性和安全性。
最后，请您对评估结果的使用进行合理性判断。
评估结果仅供业务决策、财产交易和法律诉讼等特定用途，不得用于其他目的。
如果需要将评估结果提供给第三方，需经我们书面确认同意，并严格遵守相关法律规定和有关方面的要求。
XX股东全部权益价值资产评估报告使用限制说明(2023年)
XX股东全部权益价值资产评估报告使用限制说明一、本评估报告只能用于本报告载明的评估目的和用途。
同时，本次评估结论是反映被评估单位在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结论一般会失效。
评估机构不承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。
二、本评估报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法规的有关规定，并得到有关部门的批准。
三、本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。
评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人许可，本评估机构不会随意向他人公开。
四、委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任；五、除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；六、未征得本评估机构同意并审阅相关内容，评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
七、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。
评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
/1、评估结论的使用有效期：根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。
评估结果使用有效期一年，自评估基准日2023年X月31日起计算，至20X4年X月30日止。
超过一年，需重新进行资产评估。
【资产评估师学霸笔记】国有资产评估报告的特殊要求——声明、摘要、正文
三、国有资产评估报告的特殊要求【熟悉】 三、国有资产评估报告的特殊要求【熟悉】 （一）国有资产评估报告的构成 企业国有资产评估报告 金融企业国有资产评估报告 文化企业国有资产评估报告 行政事业单位国有资产评估报告等 （二）特殊要求 1.评估报告声明 根据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》，国有资产评估报告的声明通常可以表述如下： （1）编制依据 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
（2）使用理解 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告； 委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（3）评估责任 资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
（4）评估资料（与普通评估报告不同） 评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
（5）利益关系（与普通评估报告不同） 资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
资产评估报告声明模板
资产评估报告声明模板
[公司/个人名称]
[联系地址]
[联系电话]
[联系邮箱]
[日期]
[被评估人名称]
[被评估人地址]
尊敬的评估师/机构：
根据您委托，我们的评估师团队已完成对[被评估人名称]的资产进行评估。
在此向您提供评估报告，并声明以下事项：
1. 客观性声明：本评估报告是根据我公司的独立判断和客观意见编制的，不受任何个人或其他利益相关方的影响。
2. 数据来源声明：本评估报告所使用的资料和数据来源于被评估人提供的文件和资料，并通过我公司的现场调查和独立研究进行了核实。
在评估过程中，我们已采取合理的努力确保所使用的信息的准确性和完整性。
3. 方法论声明：本评估报告的评估方法基于我公司的内部评估流程和行业标准，并充分考虑了被评估人的特定情况和行业背景。
4. 免责声明：本评估报告仅就被评估人的资产进行评估，不是对被评估人的财务状况、经营能力或未来业绩的评价或预测。
评估结果仅供参考，不承担法律责任或责任索赔的义务。
请注意，本评估报告是仅供您参考和决策之用，不得向任何其他第三方传播、发表或引用，除非获得我公司事先书面同意。
感谢您对我公司的信任与支持。
如有任何疑问或需要进一步的讨论，请随时与我们联系。
此致
[评估公司/个人名称]
[评估师名称]
[评估师签名]。
资产评估报告书声明
资产评估报告书声明资产评估报告，它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。
以下为大家分享的是资产评估报告书声明，希望对大家有所帮助。
如果想了解更多内容，敬请关注公文站!一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。
根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的。
我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。
二、我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关系，对相关当事方不存在偏见。
三、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查;我们已对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。
四、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。
五、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据，不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
我们不承担相关当事方决策的责任。
六、我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的和用途、评估报告使用者，并在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与我们无关。
七、我们在评估过程中没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的价格对评估结论的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。
我们对评估基准日后有关资产价值发生的变化不负责任。
八、我们对在已实施的评估过程中不能获悉的评估对象和相关当事方可能存在的瑕疵项对评估结论不承担责任。
一、基本概况估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403，结构为钢混，建筑面积1XX.39平方米，设计用途为居住用房，土地使用权终止日期为20XX年8月3日。
资产评估说明范本
金额单位：人民币元 项目 帐面值 调整后帐面 值 货币资金 短期投资 应收票据 应收账款 减坏账准备 应收账款净值 应收股利 应收利息 预付账款 应收补贴款 其他应收款 存货 待摊费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期债券投资 其他流动资产 流动资产总计 评估价值 增减值 增减率%
流动资产评估值
（一）委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）概况 委托方、资产占有方概况应包括下列基本内容： 1、企业名称及简称、注册地址及总部地址，主要经营场所地址、法定代表人； 2、企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立的条件或拟进 行的重组情况。 3、经营状业务范围及主要经营业绩。 4、近三年企业的资产、财务、负债状况和经营业绩、已经审计或正在进行审计 的应说明注册会计师发表的意见。 5、主要产品品种、生产能力，近年实际产量、销售量，主要市场及其市场占有 率， 、主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况。 6、企业主要生产经营的状况，正在或计划进行的投资项目简况； 7、执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家产业政策、法规限制或优惠， 生产经营的优势分析、各种因素的风险。 （二）关于评估目的的说明 评估目的及与评估目的的对应的经济行为的进展状况， 评估目有实现后的预计 产生的影响； 经济行为是否经过批准，如已获批准，应载明相关经济行为批件名称、批准单 位名称、确立日期及文号。 （三）关于评估范围的说明 委托评估的具体资产范围为整体资产评估（如为部分资产评估应说明） 资产评估类型主要包括流动资产、长短期投资、固定资产（含房屋建筑、设备、 在建工程）无形及递延资产等，以及流动负债和长期负债。评估的具体范围以委托 方的种类资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产及截止基准日会计报 表上载明的资产均在本次评估范围内。如有帐外资产及盘盈资产，经与委托方共同 确认产权的基础上也列入本次评估范围内。 委评资产帐面值 元；负债 元；所有者权益 元（评估范围的
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资产评估报告使用范围声明
本次资产评估报告书备查文件仅供委托方用作了解评估有关情况并供资产管理部门，评估行业管理机构或其授权的单位审查资产评估报告书使用，备查文件的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
资产评估委托方承诺函
唐山明正会计师事务所：
因投资事宜，我单位委托你所对该经济行为所涉及到的资产进行评估，为确保资产评估客观、公平、合理地进行，我单位作如下承诺，并承担相应的法律责任：
1、资产评估的经济行为符合国家有关规定；
2、所提供的财务会计资料及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分；
3、纳入评估范围的资产产权明确、出具的资产权属证明文件合法有效；
4、所提供的企业经营管理资料客观、真实。
委托方法定代表人签字：
委托方签章：
资产评估机构及
注册资产评估师承诺函
青龙满族自治县腾泰水利工程有限责任公司：
接受您的委托，我们对您因投资事宜涉及的资产进行了认真的评定估算，并形成了资产评估报告书，在假设条件成立的情况下，我们对资产评估结果承诺如下并承担相应的法律责任：
1、资产评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重未漏；
2、对涉及评估的资产进行了合理的抽查、核实；
3、评估方法选用恰当，选用的参照数据资料可靠；
4、影响资产评估价值的因素考虑周全；
5、资产评估价值公允、准确；
6、评估工作未受任何人为的干预并独立的进行。
注册资产评估师签字：
注册评估师执业机构（公章）：
二0一0 年六月二十三日。