二手学区房购房合同完整版
小学买二手房购房合同6篇
小学买二手房购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________（为小学生购房）监护人姓名：____________（小学生父母或法定监护人）身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细地址）的二手房达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址__________________。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内支付尾款人民币__________元。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取购房款。
2. 甲方应确保房屋的合法性，提供真实有效的房屋权属证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理权属转移手续。
4. 甲方不得在交易完成后擅自撤销或变更本合同。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时交付房屋，并提供真实的购房资格证明文件。
二手学区房购房合同范本.doc
二手学区房购房合同范本.doc甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：______________________地址：_____________________________鉴于甲方系二手学区房的合法所有人，已依法取得该房屋的完全产权，并经与乙方协商一致，本着平等互利的原则，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方向甲方支付购房款购买该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积______平方米，户型为______室______厅。
二、双方交易背景及事实1. 甲方系该房屋的合法所有权人，已取得该房屋的完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷，亦不存在查封、抵押、出租等影响乙方正常购买的情况。
2. 甲方承诺自本协议签署之日起，将该房屋的居住权及处分权授权委托乙方行使。
3. 乙方承诺自本协议签署之日起，按照本协议约定的价款向甲方支付购房款。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋交易总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。
该价格不包含物业费、采暖费、水费、电费等日常费用。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本协议签署之日起______日内，乙方一次性支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为首付款；（2）剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）应于房屋过户手续办理完成之日支付给甲方。
四、过户及贷款事项1. 双方同意在房屋交易完成后，共同到房产管理部门办理过户手续。
过户前，乙方应按照本协议约定的价款向甲方支付购房款。
二手购房合同模板(6篇)
二手购房合同模板卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）居间方：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于____区_____新村（弄）____幢____室，为_____结构;建筑面积____平方米;房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。
甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_____大写____元整（含附属设施费用）;乙方并于____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条1.甲、乙双方约定于____年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第_____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
2.由甲方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
由乙方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
第六条房屋交付：甲方承诺在_____将该房户口迁出。
甲乙双方在约定_____甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
【合同协议范本】二手学区房购房合同范本3篇
二手学区房购房合同范本3篇二手学区房购房合同范本一房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方： ___________________________________ (以下简称甲方)买方：__________________________________ (以下简称乙方)见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
② 乙方应在年月日前，将房款的 30% 首付存入银行。
③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
二手学区房购房合同范本5篇
二手学区房购房合同范本5篇在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面是小编给大家带来的二手学区房购房合同范本，欢迎大家阅读参考!二手学区房购房合同范本1出卖方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________买受方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
二手学区房购房合同范本3篇
二手学区房购房合同范本3篇二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。
根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
以下是为大家精心准备的：二手学区房购房合同范本3篇，欢迎参考阅读!二手学区房购房合同范本一房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________ (以下简称甲方)买方：__________________________________ (以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在年月日前，将房款的30% 首付存入银行。
学区房买卖交易合同5篇
学区房买卖交易合同5篇篇1学区房买卖交易合同一、买卖双方约定本合同于____年___月____日签订，甲方为卖方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________；乙方为买方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。
双方确认甲方拥有该房产的所有权，并愿意按合同约定出售该房产。
二、房产信息1. 房产基本信息：房屋坐落地址：__________；建筑面积：__________平方米，套内使用面积：__________平方米；产权证号：__________。
2. 房产权属证明：房产所有权证明、房屋产权证书及相关文件齐全，无法提供的，甲方应承担违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 本次买卖的总价为__________万元，人民币大写：__________元整。
2. 甲方收到乙方支付的首期定金__________万元后，应立即办理过户手续，剩余款项在过户完成之后，买卖双方签订房产买卖合同时一并支付。
四、交付及过户手续1. 甲方应在本合同签订之日起____日内委托相关部门办理房产过户手续，并在过户完成后通知乙方到场签字确认。
2. 过户手续需提供的材料：（1）房屋产权证书、身份证明、结婚证明等个人证件；（2）房屋税费完税证明、不动产权证书等房产证明文件；（3）其他有关资料。
五、违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约，需赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但任何一方不得因此而要求对方承担违约责任。
六、其他约定1. 本合同签订后，买卖双方不得擅自解除合同，如需变更或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________双方确认上述内容属实，无争议，同意按照上述约定履行本合同。
最新2024年二手房购房合同范本5篇
最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。
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二手学区房购房合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
二手学区房购房合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
买方：_____
卖方：_____
买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过_____网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：
1.标的：______。
2.质量标准：符合国家标准____、____的优等品质量指标。
卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的____替代交货。
替代品质量品级差
价由买卖双方协商，作为本合同的补充。
如买卖双方不能协商一致，按市场公布的替代品质量品级差价执行。
3.商品代码：_____。
4.数量(单位：批，1批=5吨)：_____。
5.买方订货价(元∕吨)：_____。
6.卖方订货价(元∕吨)：_____。
7.交货价：交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。
买卖双方按照交货价结算。
8.包装方式：按____执行。
包装袋必须干净、不破漏。
每袋净含量为
____。
9.交货地点：_____交货仓库。
如交货地点不在市场指定的_____交货仓库，具体交货地点与市场指定的_____交货仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。
如买卖双方不能协商一致，按市场公布的运输补贴价标准执行。
10.交货日：_____年_____月_____日。
如买卖双方均提请在交货仓库提前交货，经市场批准可提前进行交货。
11.验货期限：交货日(含)起五个工作日。
12.相关费用：交货日(含)之前的仓
储、保险等相关费用由卖方承担，交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。
13.货款收付方式：买卖双方货款由市场代收、代付，买方货款分期支付标准及进度按《_____网上交易市场交易管理办法》及市场有关规定执行。
14.卖方交货及担保：卖方须在交货日倒数第二个营业日开市前，向市场提交符合本合同约定的仓单。
在提交仓单之前，卖方须为其交货向买方提供担保，担保金由市场代收，支付的标准及进度如下：
(1)首期担保金标准为_____元∕吨，
于成交时一次性支付;
(2)交货日当月第一个营业日开市前，付足至_____元∕吨;
(3)交货日当月第十个营业日开市前，付足至_____元∕吨;
(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价，卖方须及时补足上述最低金额之外的价差;
(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度，卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;
(6)交易商的资金余额不足时，其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知，交易商应在下一个营业日开市前
补足;
(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时，双方委托市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;
(8)卖方可用仓单向市场办理委托交付，赎回相应货物数量的担保金。
15.检验标准和方法：交货日(含)起五个工作日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知市场，并委托市场指定的商(质)检部门进行检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。
检验合格，相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;
否则，由卖方承担。
16.违约责任
下列行为属违约行为：
(1)买方未按市场规定的标准和进度及时支付货款;
(2)卖方未按合同约定的标准和进度及时支付担保金;
(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;
(4)卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准。
出现上述第(1)﹑(2)﹑(3)种情况，即视为违约方中止该合同，并即时委托市场对该合同向第三方进行转让。
违约
方的货款或担保金弥补合同转让的损失后，余额返还。
不足弥补的，守约方将依法向其追索。
如合同转让在电子交易合同约定的交货日之前无法完成，即视为违约方委托市场在交货日(含)起十个营业日内协助购销相应货物实现交收，费用由违约方承担。
期间，守约方有权向违约方索赔，索赔标准为：违约数量乘以每个营业日_____元∕吨，双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金，并直接支付给守约方。
超过十个营业日仍无法实现交收，则在扣划违约方的赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货，合同终
止。
出现上述第(4)种情况，该部分货物的处理由双方自行协商。
协商不成，则由市场将该部分货物的20%货款作为赔偿金划归买方，货物归买方所有。
仍不足弥补买方损失的，买方享有追索权。
17.双方约定，一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商，转让合同时不须另征求对方同意。
18.在交货日之前，买卖双方协商一致并通知市场后，本合同可以解除。
本合同解除时，买卖双方按双方认可的
市场价格结算补偿费。
买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(双方认可的市场价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)
卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)
19.交货日前一个营业日市场收市后，买卖双方依据本合同及《_____网上交易市场交易管理办法》有关条款签订交货合同，协调办理交货事宜，本合同终止。
本合同终止时，买卖双方按交货价结算补偿费。
补偿费的计算公式为：买方应取得的补偿费为(负数为应
支付)：(交货价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)
卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―交货价)÷1.17×数量(吨)
20.买卖双方发生纠纷应协商解决，也可向市场申请调解，如协商或调解不成引起诉讼，双方约定由市场所在地人民法院管辖。
21.其它未尽事宜，依照有关规定执行。
22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。
甲方(签字)：_____
电话：_____
传真：_____
开户银行：_____ 账号：_____
邮政编码：_____ _____年____月____日签订地点：_____ 乙方(签字)：_____ 电话：_____
传真：_____
开户银行：_____ 账号：_____
邮政编码：_____ _____年____月____日
签订地点：____
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