房屋租赁协议范本及安全生产承诺书
房租质量安全协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [出租方全称]地址： [出租方地址]联系电话： [出租方联系电话]乙方（承租方）： [承租方全称]地址： [承租方地址]联系电话： [承租方联系电话]鉴于：甲方拥有位于 [具体地址] 的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋面积为 [房屋面积]，结构为 [房屋结构]，现愿意出租给乙方。
乙方有意向承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋的质量安全达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋基本情况：租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细表》。
2. 房屋权属证明：甲方保证租赁房屋的权属清晰，并已取得合法的出租权。
3. 房屋用途：乙方承租租赁房屋的用途为 [具体用途]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
二、租赁期限1. 租赁起始时间：[具体日期]。
2. 租赁终止时间：[具体日期]。
3. 租赁期限：[租赁期限]，自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币 [金额] 元，租金总额为人民币 [金额] 元。
2. 支付方式：乙方应于每月的 [具体日期] 前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币 [金额] 元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。
四、房屋质量安全责任1. 甲方责任：a. 甲方应保证租赁房屋符合国家规定的质量安全标准，不存在安全隐患。
b. 甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。
c. 甲方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时修复，确保乙方的人身和财产安全。
2. 乙方责任：a. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
b. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。
c. 乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。
五、房屋维修及损坏责任1. 正常使用损坏：因乙方正常使用造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
租房安全责任协议书5篇
租房安全责任协议书5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下安全责任协议书，以明确双方的权利和义务，确保租赁期间的安全和顺利。
一、协议目的本协议书旨在明确甲乙双方关于租房的安全责任事项，保障租赁双方的合法权益，确保租房安全、文明、和谐。
二、甲方的责任1. 甲方应确保出租的房屋结构安全、符合居住条件，不存在危险隐患。
2. 甲方应保证房屋内的基本设施（如水、电、气、暖等）的正常运行，并负责维修和保养。
3. 甲方应提供必要的消防安全设施，并确保其有效性。
4. 甲方应告知乙方关于房屋的安全注意事项，并提供必要的安全指导。
三、乙方的责任1. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法合规使用房屋。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁，防止疾病传播和环境污染。
4. 乙方应注意用水、用电、用气等安全事项，不得私自接线、乱拉乱拉电线等违规行为。
5. 乙方应保护房屋及其设施免受损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
6. 乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。
7. 乙方应对同住人员（如家人、朋友等）进行必要的安全教育，确保他们遵守本协议书的规定。
四、安全事项的具体约定1. 甲乙双方应共同确保房屋内的消防设施完好无损，定期进行检查和保养。
2. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，严禁私自使用明火。
3. 乙方应合理使用房屋内的电器设备，不得超负荷使用，禁止私自改动电路。
4. 乙方应确保房屋内的燃气设备安全，禁止私自改动燃气管道和设施。
房屋出租安全协议书（5篇）
房屋出租安全协议书房屋出租安全协议书(5篇)在社会发展不断提速的今天，各种协议频频出现，签订协议可以约束双方履行责任。
我们该怎么拟定协议呢？以下是小编为大家整理的房屋出租安全协议书，欢迎大家分享。
房屋出租安全协议书1甲方（房主）：_________乙方（借住人）：_________为规范甲乙双方借住责任和义务，确保双方合法权益，经项目业主协调，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、友好协商的基础上，就房屋借住的有关事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况借住房屋为_________（占地面积_________，建筑面积_________），坐落于_________，甲方将其中借予乙方作为借住用房。
第二条借住期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，期满借住关系自然消失，甲方无须另行通知。
第三条协议事项1、甲方借住的房屋仅作为住宿使用，甲方有权随时收回借住用房，乙方不得擅作他用。
因民工组团内生活条件不齐全，乙方入住后如需用电，必须严格按照国家、地方有关法律法规布设电线，如需做饭，必须另寻他处设置厨房，严禁在板房内生火做饭。
2、甲方定期对房屋内外进行安全检查，对甲方检查发现的隐患问题，乙方须按要求整改到位。
3、乙方自行安装规范电表按月读取度数，水费与民工组团各入住单位均摊，甲方定期收缴水电费。
4、乙方在借住期间，须做好房屋内外防火、防盗、安全保卫工作，配备灭火器材，禁止使用大功率用电器、私拉乱接电线，还应执行当地有关部门规定并承担全部责任，接受甲方监督检查。
5、借住期间房屋出现损坏，由乙方根据需要自行修缮。
房屋及设施被乙方损坏的`，由乙方赔偿。
6、乙方在未征得甲方同意之前，不得擅自将借住房屋转借或转租给他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
7、乙方在其借住的房屋内不得进行违法活动，禁止聚众、滋扰生事，如触犯法律，责任自负。
房屋租赁安全责任协议书（通用15篇）
房屋租赁安全责任协议书房屋租赁安全责任协议书（通用15篇）在生活中，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。
那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的房屋租赁安全责任协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋租赁安全责任协议书篇1出租人：（以下简称甲方）身份证号码：承租人：（以下简称乙方）身份证号：租户在租期中的安全责任，本着双方能够顺利的履行合约，现与租户签订如下协议：1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。
2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全。
乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的，甲方不负责任。
3、乙方在租期内有保管好自己所租房屋内财产安全的责任，如发生遗失，损坏的，甲方不负责任。
4、乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动。
甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需如实作答，如有所隐瞒而被公安机关查处的，甲方不负责任。
5、乙方需保证所租房屋及公共区域的清洁卫生。
6、如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同。
本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
本协议自甲乙双方签订之日起生效，双方要诚信守法，共同遵守并履行本协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋租赁安全责任协议书篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州20xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20xx年旅xxx业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方责任：1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。
租户安全生产责任合同范本3篇
租户安全生产责任合同范本3篇篇1租户安全生产责任合同范本甲方（出租方）：_______ 联系人：______ 联系电话：______乙方（承租方）：_______ 联系人：______ 联系电话：______为保障双方的安全生产，维护房屋设施及租户的合法权益，甲乙双方就以下事项达成如下约定，并遵守本合同：一、基本情况1、租赁房屋地址：_______，面积______平方米，用途______。
2、租期：从______年______月______日到______年______月______日。
3、房屋设施交付情况：（1）交付标准：房屋设施齐全，安全设施完好，电气设施符合国家标准。
（2）交付日期：______年______月______日。
4、租金支付方式：每月______日前支付______元，方式______。
二、甲方责任1、维修保养：负责对出租房屋的基础设施和设备进行定期维护保养，确保租户在安全的环境中生产和生活。
2、安全监管：负责对出租房屋周边环境和安全设施进行定期检查，确保租户的安全生产。
3、消防设施：负责配备必要的消防设施、疏散通道等，保障租户的消防安全。
4、配合工作：对于租户的安全生产要求，积极配合协助，提供必要的支持和帮助。
三、乙方责任1、设备维护：负责对所使用的设备和设施进行定期检查和维护，确保设备正常运行。
2、安全防范：负责加强安全防范措施，遵守安全生产规定，提高自身的安全意识。
3、消防管理：积极参与消防演练，学习消防知识，做好火灾防范工作。
4、报告义务：如发生事故或危险情况，应及时向甲方报告，协助处理。
四、其他约定1、租户不得私自改动房屋结构、增加荷载、乱拉乱接电线等违反安全规定的行为。
2、租户应按期支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。
3、若因租户的违约行为造成房屋设施损坏，租户应承担相应的修复和赔偿。
5、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满终止。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日注：该合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
租房安全协议书经典模板5篇
租房安全协议书经典模板5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的安全责任和义务，确保租赁期间的安全，特制定此租房安全协议书。
一、协议目的为明确甲乙双方的安全责任，确保租房期间的人身安全和财产安全，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方共同制定本协议。
二、房屋安全保证1. 甲方保证所出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住使用要求。
2. 甲方应定期检查房屋及其附属设施，及时维修，确保房屋的正常使用。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免不当使用导致损坏。
三、安全责任1. 甲方有责任确保房屋符合安全要求，提供安全的居住环境。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
3. 乙方应注意用电安全，不乱拉乱接电缆，不私自改装电路。
4. 乙方应合理使用燃气、厨具等设施，避免安全事故的发生。
5. 乙方应做好防火、防盗、防溺水等工作，确保自身及房屋内财产的安全。
6. 甲乙双方应共同遵守物业管理的各项规定，维护公共秩序。
四、安全事项约定1. 甲乙双方应定期进行安全检查和隐患排查。
2. 乙方应在入住前对房屋进行仔细检查，发现问题及时通知甲方。
3. 甲乙双方应共同制定应急预案，应对突发事件。
4. 乙方需遵守租赁房屋的作息制度，不得影响他人正常生活。
5. 乙方不得将房屋用于从事违法活动，不得容留他人吸毒、赌博等。
6. 乙方应遵守垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致安全事故的发生，违约方应承担相应的法律责任。
3. 对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
租户安全生产责任合同范本6篇
租户安全生产责任合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（租户）：_____________________________鉴于甲乙双方同意遵循安全生产的法律原则和政策，为确保租赁区域的安全生产工作得到落实和保障相关人员的生命财产安全，双方依据相关法律法规，就乙方在甲方物业租赁区域的安全生产责任事宜，特签订本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的安全生产责任与义务，确保租赁区域内的安全生产工作得到切实有效的执行。
二、乙方的安全生产责任1. 遵守国家安全生产法律法规和政策，接受甲方的安全生产监督和管理。
2. 制定并落实安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。
3. 加强对员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。
4. 定期组织安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
5. 制定并实施应急预案，做好突发事件应对准备。
6. 加强对租赁区域内的消防设施、电气线路、燃气管道等关键设施的管理和维护。
7. 严禁违法生产、储存、使用危险物品，确保租赁区域内的危险物品得到规范管理和使用。
8. 及时报告安全生产事故，积极配合有关部门进行事故调查和处理。
三、甲方的权利和义务1. 对乙方的安全生产工作进行监督和管理，确保其符合国家法律法规和政策要求。
2. 向乙方宣传安全生产法律法规和政策，提供安全生产培训和技术支持。
3. 定期对租赁区域进行安全生产检查，发现问题及时通知乙方并要求其整改。
4. 对乙方发生的安全生产事故及时予以协助和处理。
5. 对乙方的安全生产工作进行考核和评价，对表现优秀的租户进行表彰和奖励。
四、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，未履行安全生产责任，甲方有权要求其整改；若乙方拒不整改或整改不到位，甲方有权按照相关法律规定和合同约定追究其违约责任。
2. 若因乙方违反安全生产法律法规或合同约定导致发生安全生产事故，乙方应承担全部法律责任和经济责任。
房屋租赁安全责任协议书5篇
房屋租赁安全责任协议书5篇出租房协议合同书范本简单篇一出租方：身份证：代理人：身份证：地址：承租方：身份证：代理人：身份证：地址：合同双方确认本合同一致同意以下条款：第一条租赁双方通过居间方租赁市区物业(以下简称该房产)，建筑面积为平方米，房地产证(或者不动产权证号) ，该房产只限作用途(以上均以房产证，不动产权证或相关法律文书记载为准)。
第二条租期为________年____月____日起至________年____月____日止，出租方应于________年____月____日前将房产交付给承租方使用，并办理房屋内相关设备的移交手续，详见家私家电清单。
租赁期满，出租方有权收回该房产及原附属设备，承租方应如期交还；如需续租，承租方应在租期满前30天向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。
第三条租金、押金及其他费用1、租金为每月币元(小写：元)；承租方应按以下项向出租方支付租金；A、每月____日前支付当月租金；B、2、承租方应在合同签订之时向出租方支付币元整(小写：) 作为押金，出租方应出具收据。
3、租赁期间，每月的物业管理、电话、煤气、清洁、水电、卫生等杂费，均由承租方支付。
4、基于房产租赁产生的税款、房屋租赁管理费等相关费用由负责支付。
5、合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清第三条第3款所述杂费之日起三日内，将押金退还给承租方(不计算利息)。
6、承租方将会租金方式为：A、现金支付；B、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行账户，开户银行：户名：账号：第四条租赁双方权利义务1、承租方应妥善使用该房产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担；如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。
2、承租方有下述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收由押金自动转化的定金，并有权向承租方进一步追究责任：擅自改变房产结构和用途；储存任何违禁品；从事违法活动；未经出租方书面同意将房产部分或全部转租给他人，在租赁期届满前单方解除租赁合同。
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租赁合同合同各方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于：（1）甲方对坐落在的租赁物的整体建筑物（以下简称“租赁物”）拥有有效之出租权；（2）乙方有意承租上述租赁物作为使用，甲方同意将租赁物按现状出租给乙方。
根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方将租赁物出租给乙方事宜，订立本合同。
一、租赁物情况1.1租赁物现状如下：1.1.1坐落：租赁物位于。
甲方已向乙方出示了租赁物的权利凭证，包括但不限于《房地产权证》（详见附件二）[权利人：，证书编号：]1.1.2租赁物建筑面积合计为平方米，土地面积合计为平方米。
本合同约定的租赁面积不含其他装修、装饰、悬挂物等（合同期内，任何临时搭建的建筑物或其他装修、装饰、悬挂物等均由承租方承担法律责任，承租方承诺对其做到包括但不限于合法使用、做好检查、维护、消防、用电、治安、环保、易燃易爆防范管理及安全管理等工作，自行支付物业管理等费用。
）。
若权证记载与实际面积有误差，以双方确定的实际面积为准。
1.2甲方同意将租赁物租赁给乙方。
1.3乙方在此确认，租赁期内，甲方有权依其自主决定对租赁物所在建筑或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知乙方。
甲方无须就租赁物所在建筑或其任何部分的名称变更而对乙方作出任何赔偿或补偿。
1.4签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋设定抵押。
1.5该租赁物的公用或合用部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施及设备状况分别在本合同附件六《租赁物交付确认书》中加以列明。
甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2.1租赁物作为使用，并遵守国家和房屋所在地相关法律、法规和有关房屋使用和管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
2.3乙方保证在该房屋内开展其业务前,已向政府有关部门取得所有必要的营业执照、批准或许可证(如有) 等。
乙方必须确保上述证照在租赁期内完全有效并符合相关规定。
租赁期内，乙方营业执照等相关经营执照发生变动的，应及时向甲方报备。
2.4乙方不得在租赁物堵塞任何进出口、楼梯、平台、通道、自动楼梯、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。
如有违反，甲方或物业管理公司有权在无需发出通知的情形下，以甲方认为妥当的办法，清理及处置乙方留下或未处理好的任何障碍物，因此而引起的一切费用由乙方负责，甲方并不因此而须向乙方或任何其他人士承担任何责任。
2.5甲、乙双方为确保租赁物的安全使用，签订《出租场所安全生产经营协议书》。
三、交付日期和租赁期限3.1交房日以甲方书面形式发出《租赁物交接通知书》告知乙方可办理移交手续的确切日期为准。
3.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计年，每年按天计。
3.3甲方应提前十日以书面形式发出《租赁物交接通知书》通知乙方，乙方应在该通知书所确定的日期与甲方共同前往租赁物现场进行验收并在两天内验收完成与甲方签署（附件六《租赁物交付确认书》），确认书签署之日，为租赁物正式交付之日。
租赁期限自甲乙双方签署《租赁物交付确认书》（含免租期）的次日起算。
如乙方未在前述时间内至租赁物现场进行验收或非甲方原因导致确认书未能签署的，即视为甲方已于交房日将租赁物交付给乙方，甲方有权收取租金及各项费用且房屋风险责任转移至乙方，如交房日后的期间是装修期，则装修期自交房日起算。
如果乙方在交房日起日内仍未办理该房屋的交接手续，则甲方有权单方终止本合同并按本合同的约定追究乙方责任。
租赁物交付确认书作为完全交房依据。
租赁物交付确认书的签署视为租赁物、其附属设施设备及相关证照（复印件）已完全移交。
在乙方未能按本合同约定付清房屋交付时应付的所有款项前，甲方无义务将租赁物交付乙方。
3.4自租赁物交付的次日起的天为乙方的装修期。
装修期结束次日起开始计算租金，装修期间甲方免收租金，但于此期间因乙方施工发生的实际水、电、煤气、垃圾清运及物业管理费用等以及其它所有实际发生的费用均由乙方自行承担。
本条规定的各项费用的支付方式和时间均以合同约定或甲方通知为准。
如本合同非因甲方原因提前终止的，乙方应承担装修期内的租金，租金按的标准计算。
3.5乙方需继续承租租赁物的，则应于租赁期限届满前天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
四、租金及其支付方式4.1租赁物交付的次日为第一个租赁年度的起始日。
租金的计算方式为：按面积约计为人民币元/月，年租金为人民币元（大写：）。
4.2租赁期内各年份租金一览表于交房日由甲乙双方确认盖章，该表具体详见附件七：各年份租金一览表。
双方确认，乙方支付给甲方的租金已考虑并包含乙方租赁期间及免租金装修期间房屋和土地的税、费。
租赁期限内因租赁房屋及所在土地产生的各项税费和保险费由甲方承担。
4.3乙方应于租赁物在交房日当日或之前，向甲方预付该租赁物三个月的租金，其余各月租金，租赁费用采取先付后租的方式进行。
乙方应于日前提前将该期租金汇入甲方指定账户，甲方收到租金后及时向乙方开具符合财税政策规定的发票。
4.4甲方收费账户：甲方收取乙方租赁费用和其他所有费用的银行帐号如下：开户名：开户行：帐号：如甲方账户变更应于乙方付款前十五个工作日内书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。
4.5签订本合同后日内，乙方向甲方交纳房屋租赁合同保证金（下称合同保证金）及安全生产风险金。
甲、乙双方约定，甲方交付该出租场所时，乙方应向甲方支付合同保证金及安全生产风险金，合同保证金金额必须大于年租金的50%（或出具同等金额的银行保函），计人民币元，安全生产风险金金额必须大于年租金的（或出具同等金额的银行保函），计人民币元。
甲方收到合同保证金及安全生产风险金后应向乙方开具收款凭证。
4.6在不影响本合同项下甲方其它权利且乙方将租赁物按约定返还甲方的前提下，甲方于本合同终止或提前终止后,乙方按本合同规定结清本合同项下乙方应付的所有款项且交还租赁物后的三十日内，凭收据凭证将履约保证金在按照本合同约定扣收后的余额无息退还给乙方。
五、附属设施设备及其他相关约定5.1甲方承诺租赁物的公共设备设施能符合本合同约定的经营范围之用。
乙方应负责保持以上设备设施出于良好和可使用状态（自然损耗除外）。
5.2本合同约定的公用配套设施的改造、维修费等由甲方承担，与乙方无关，除此之外的与乙方经营相关其他费用由乙方承担。
与水、电、气（煤气或天然气）、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清；否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。
5.3租赁物的招牌位置及广告位置，经甲方同意并经政府相关部门审核后，乙方可免费使用，且仅限乙方自行使用。
乙方应对广告牌等自行进行设计、报批、制作、安装、维护、检查、投保和承担一切费用，确保合法使用并承担法律责任。
如甲方因此被追诉的，有权向乙方追偿。
5.3.1乙方应保证招牌及广告工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。
广告安装工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据，广告结构安装应当牢固。
5.3.2乙方的广告内容应严格遵守国家有关法律、法规，按规定向政府职能部门申报，获得批准后方可实施。
5.3.3 因广告牌、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落、损坏等造成他人的人身或财产权益受到损害的，全部责任由乙方承担。
六、物业管理租赁期内，由乙方全权负责该房屋物业管理（本合同另有约定除外），并承担由此产生的一切费用和责任。
如该房屋物业已由物业管理公司统一管理，则乙方在此确认：对物业管理公司及其物业管理收费标准均无异议，物业管理公司的管理、服务水平不影响乙方按时足额向甲方支付租金、物业管理费等费用。
七、税收及费用7.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，包括但不限于房产税、土地使用税、土地事业费等。
7.2因本租赁合同而产生的一切税费，如印花税、登记费等按政府部门有关规定各自承担。
7.3租赁期间，实际发生的电、水、电话、燃气等费用由乙方承担。
甲方同意在有关规定许可的前提下将乙方消费的水费、燃气费和电话费等使用户名依法变更为乙方，以便乙方直接向当地有关单位结算。
租赁期满或合同提前终止后如乙方不再续租，乙方应将前述户名恢复为甲方，上述过户费用均由乙方承担。
八、房屋维修责任8.1甲方负责对其提供的租赁物的建筑主体结构部分进行维修保养，以保证租赁物的安全和正常使用。
如租赁期限内建筑主体结构因甲方原因出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知日内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在送达通知后的日后自行维修，但应在自行维护前书面告知甲方，维修费用经甲方确认后由甲方承担。
除本条规定的维修责任由甲方承担外，其他包括乙方自行装修的部分均由乙方自行维修保养或经甲乙双方确认的补充协议约定的第三方承担。
8.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物。
因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
8.3租赁期间，甲方负责对租赁物进行检查、养护时，应在合理期限内书面通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用租赁物造成影响。
乙方阻挠甲方检查、养护或维修保养的后果由乙方自行承担。
九、房屋的装饰装修9.1经甲方书面同意后，乙方可以对租赁物的内外部进行装修与改造，装修方案应告知甲方，甲方予以积极配合。
如装修改造可能危及房屋主体结构安全的，必须同时征得甲方及政府主管部门同意。
乙方在该出租场所内擅自新建、改建、扩建、修建、装修的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，且无须给予乙方任何补偿。
9.2乙方在装修时不得改变本协议项下所承租房屋的内部结构，如擅自改变，甲方有权责令乙方立即恢复原状，其恢复费用由乙方承担。
对拒不整改的，甲方可按本合同12.3条款执行。
9.3为保证乙方对租赁物建筑装饰工作顺利进行，乙方须依法聘请具有资质的建筑设计院（或其他专业机构）开展图纸设计，且向甲方提供租赁范围内建筑物的建筑结构等专业竣工图，并向甲方提供改建、扩建、拆除等情况的相关图纸和资料各一套备案。
乙方应在工程改造竣工后十日内将本条款约定的上述各类改建图纸及其他资料一套交甲方存档。
9.4乙方应将租赁物的装饰装修工程交由具有相关资质的工程设计公司负责，凡法律、法规规定必须办理报批手续的，则乙方必须向政府相关职能部门报批审核通过。
乙方应事先将装修、改建方案交甲方审核同意后方可施工，竣工后应向甲方提供图纸和资料备案留档。